在撰写砖混结构抗震加固方案之前，需要进行一系列的准备工作。需要对现有的砖混结构进行全面的检查和评估，了解结构的受力情况、裂缝分布、变形情况等，以便制定出合适的加固方案。需要了解当地的抗震设防标准和规范要求，根据实际需求和条件，选择合适的加固方法和材料。还需要考虑到施工的可行性和安全性，选择适合的施工队伍和技术手段，确保施工过程的安全和高效。需要制定详细的施工计划和进度安排，明确各个阶段的工作任务和要求，确保整个工程的顺利进行。

一、砖混结构抗震加固方案撰写的前期准备

在撰写砖混结构抗震加固方案之前，需要进行一系列的准备工作：

（一）结构检测与评估

1. 首先要对砖混结构建筑进行全面的结构检测，包括墙体的强度、砌筑质量、裂缝情况等。这可以通过专业的检测设备和方法来完成，例如回弹法检测墙体的砖和砂浆强度 。
2. 对建筑的整体布局进行分析，确定承重结构的分布，如纵墙、横墙的承重情况，以及是否存在混合承重的部分。了解建筑的层高、层数等基本信息，因为这些因素会影响抗震性能 。
3. 根据检测结果评估建筑当前的抗震能力，找出结构的薄弱环节，例如是否缺乏圈梁、构造柱等抗震构造措施。

（二）收集相关资料

1. 收集建筑的原始设计图纸（如果有的话），这有助于了解建筑的初始结构设计意图和构造情况。
2. 查找当地的地震设防烈度、地震动参数等相关资料，因为抗震加固方案需要满足当地的抗震设防要求 。
3. 参考相关的建筑抗震设计规范，如《建筑抗震设计规范》（GB 50011）等，确保方案的设计依据准确、合法。

二、砖混结构抗震加固方案的主要内容

（一）工程概况

1. 介绍被加固建筑的基本信息，包括建筑名称、地址、建成时间、建筑面积、用途等。
2. 描述建筑的结构形式为砖混结构，简述其结构特点，如墙体材料（砖或砌块的类型）、楼板形式（预制板或现浇板）等。

（二）抗震加固的目标

1. 根据结构检测与评估结果以及当地的抗震设防要求，明确加固后的抗震目标。例如，将建筑的抗震能力提高到能够抵御当地规定的罕遇地震水平，或者满足某一特定的抗震性能指标，如层间位移角限值等。
2. 说明加固后建筑在抗震性能方面应达到的具体要求，如结构的整体性增强、墙体的抗震承载能力提高等。

（三）加固设计方案

1. 增设构造柱和圈梁
   • 如果原建筑缺乏构造柱和圈梁，可以考虑增设。确定构造柱和圈梁的设置位置、尺寸和配筋。一般来说，构造柱应设置在房屋的四角、内外墙交接处等部位，圈梁应沿外墙和内纵墙在同一水平面上闭合设置。例如，构造柱的截面尺寸可以采用240mm×240mm，纵筋采用4根直径12mm的钢筋，箍筋采用直径6mm、间距200mm的钢筋 。
   • 详细说明构造柱和圈梁与原墙体的连接方式，如构造柱与墙体应采用马牙槎连接，圈梁应与墙体可靠拉结。
2. 墙体加固
   • 夹板墙加固
     • 对于墙体强度不足或存在裂缝的情况，可以采用夹板墙加固。介绍夹板墙的类型，如钢筋混凝土夹板墙或钢筋网水泥砂浆夹板墙。
     • 确定夹板墙的厚度、配筋等参数。例如，钢筋网水泥砂浆夹板墙的钢筋网规格可以为直径6mm的钢筋，网格间距200mm - 300mm，砂浆强度等级不低于M10。同时，要说明夹板墙与顶棚、楼板以及周围墙体的连接措施，确保整体协同工作 。
   • 压力灌浆加固
     • 当墙体有裂缝影响结构性能时，可以采用压力灌浆加固。明确灌浆材料的选择，如水玻璃砂浆等。
     • 阐述灌浆的施工工艺，包括钻孔的位置、深度、间距，灌浆压力的控制等。
3. 增强结构整体性的措施
   • 增设钢拉杆，当内墙无法设置圈梁时，可采用钢拉杆代替圈梁。确定钢拉杆的直径、间距和锚固方式等。例如，钢拉杆直径可以采用16mm，间距根据墙体长度合理确定，两端应可靠锚固在墙体或基础上。
   • 对于平面不规则的建筑，可以考虑增设抗震墙或对部分墙体进行加厚处理，以调整结构的刚度分布，提高整体抗震能力。
4. 基础加固（如果需要）
   • 如果经过检测发现基础存在沉降、不均匀沉降等问题，需要进行基础加固。介绍基础加固的方法，如加大基础底面积、采用桩基础加固等。
   • 给出基础加固的设计参数，如加大基础底面积时新老混凝土的连接处理措施、桩基础的桩型、桩长、桩径等。

（四）施工组织设计

1. 施工顺序
   • 确定合理的施工顺序，一般应先进行基础加固（如果有），再进行墙体和构造柱、圈梁等上部结构的加固。例如，先进行基础的开挖、加固施工，待基础混凝土达到一定强度后，再进行墙体钻孔、构造柱钢筋绑扎等工作。
2. 施工进度计划
   • 根据加固工程的规模和复杂程度，制定施工进度计划。以横道图或网络图的形式表示各施工工序的开始时间、持续时间和完成时间。例如，基础加固施工预计需要15天，墙体加固施工预计需要30天，构造柱和圈梁施工预计需要20天等。
3. 施工人员和设备安排
   • 明确施工所需的各类人员，如钢筋工、混凝土工、架子工等的数量，并说明其岗位职责。
   • 列出施工所需的主要设备，如搅拌机、振捣器、钻孔机等的型号和数量，以及设备的进场时间安排。
4. 施工安全措施
   • 针对加固施工过程中的安全风险，制定相应的安全措施。例如，在墙体拆除或钻孔作业时，要防止墙体倒塌伤人，设置必要的支撑和防护措施；在高处作业时，要做好安全防护，如搭设脚手架、系好安全带等。
   • 对施工现场的临时用电、防火等安全问题也要做出规定，确保施工安全。

（五）质量控制与验收

1. 质量控制措施
   • 建立质量管理体系，明确各施工环节的质量控制标准。例如，对于构造柱和圈梁的混凝土浇筑，要控制混凝土的配合比、坍落度，保证混凝土的密实性；对于墙体加固的夹板墙施工，要控制钢筋网的绑扎质量、砂浆的饱满度等。
   • 加强施工过程中的质量检查，设置质量检查点，如隐蔽工程验收等。对原材料进行检验，确保使用的钢筋、水泥、砂等材料符合质量要求。
2. 验收标准
   • 根据相关规范和设计要求，确定加固工程的验收标准。例如，构造柱和圈梁的混凝土强度应满足设计强度等级要求，墙体加固后的抗震承载能力应达到设计目标值等。
   • 说明验收的程序和方法，如采用无损检测方法检测混凝土和墙体的质量，进行结构实体的抗震性能测试等。

（六）工程造价估算

1. 根据加固设计方案，估算所需的材料费用，包括钢筋、水泥、砂、石、钢材等材料的用量和单价，计算出材料费用总和。
2. 计算人工费用，根据施工人员的数量、工作时间和当地的人工工资水平，得出人工费用。
3. 考虑机械设备的租赁费用、运输费用、管理费等其他费用，汇总得出整个抗震加固工程的工程造价估算值。

三、方案的附图与附录

（一）附图

1. 建筑的平面图、立面图、剖面图，在图上标注出结构的薄弱部位、加固构件的位置等信息。
2. 构造柱、圈梁、夹板墙等加固构件的大样图，详细表示其尺寸、配筋