根据国家相关规定，砖混结构房屋的寿命通常为50年。农村自建房的质量标准和翻新指南可能因地区而异。以下是一些建议：，，1. 选择合适的材料：在选择建筑材料时，应选择质量可靠、耐久性强的材料，如混凝土、钢筋、砖块等。应确保所有材料符合国家相关标准和规范。，，2. 加强基础工程：在翻新过程中，应对地基进行加固处理，以确保房屋的稳定性和安全性。这包括对土壤进行改良、增加支撑结构等措施。，，3. 提高建筑质量：在施工过程中，应遵循严格的施工规范，确保墙体、楼板、屋顶等部位的质量和稳定性。应使用合适的连接件和紧固件，以增强建筑的整体性能。，，4. 定期维护和检查：为了延长房屋的使用寿命，应定期对房屋进行检查和维护。这包括检查房屋的结构完整性、排水系统、电气设备等。如有需要，应及时修复或更换损坏的部分。，，5. 遵守法规和政策：在翻新过程中，应遵守国家相关法律法规和政策，确保房屋翻新工作符合规定要求。如有需要，可咨询当地相关部门或专业人士的意见。

国家规定砖混结构房子寿命相关情况

一、设计使用年限

根据国家规定，砖混结构属于普通房屋和构筑物，其设计使用年限一般为50年。这意味着在正常设计、正常施工、正常使用和正常维护的情况下，预计砖混结构房屋能够满足50年的使用功能。

二、50年后的情况

• 并非不能使用：50年的年限并不代表50年后房屋就不能再使用。50年后只是安全系数可能会降低，届时需要对房屋进行鉴定或者修护加固等操作，之后仍可继续使用。
• 实际使用年限可能延长：如果房屋在建造时质量较好（例如没有偷工减料的情况，且建筑材料选用大品牌等），再加上后期得到良好的维护和必要的修缮，其实际使用寿命可能会延长。在不受自然灾害或意外影响（如地震、山洪等），且设计、施工、使用都合理的情况下，农村砖混结构自建房估计六七十年也是没有问题的。

砖混结构房屋维护要点

砖混结构抗震性能评估

农村自建房质量标准

砖混结构房屋翻新指南