空心楼板房子是否会被拆除，取决于多个因素。如果房子的质量问题严重，比如墙体开裂、地面下沉等，那么可能需要拆除重建。如果房子的产权问题复杂，比如有争议或者无法证明产权归属，也可能需要拆除。如果房子所在的地区正在进行城市规划或者改造，那么也可能需要进行拆除。如果房子只是出现了一些轻微的质量问题，比如裂缝、漏水等，那么可能不需要拆除。空心楼板房子是否需要拆除，需要根据具体情况来判断。

空心楼板房子是否会拆除

空心楼板房子的定义及其现状

空心楼板房子通常指的是上世纪六七十年代建造的住宅，这类住宅因其建造成本低、建造速度快，可以在短期内满足很多人的住房需求。然而，随着时间的推移，这类住宅出现了许多弊端，如隔音隔热效果差、防水能力弱等。

空心楼板房子的特点

• 隔音隔热效果差：空心楼板结构的房子在隔音和隔热方面表现不佳，容易受到外界噪音和温度变化的影响。
• 防水能力弱：这种结构的房子在防水方面也存在一定问题，容易受潮和发霉。
• 预期使用寿命短：预制板楼房的预期使用寿命大约为30年到50年，目前许多空心楼板房子已经接近或超过了这个使用年限。

空心楼板房子是否会拆除

拆除的条件和标准

• 长期闲置或废弃：如果空心楼板房子长期无人居住且废弃不用，可能会面临被拆除的风险。
• 存在安全隐患：对于存在安全隐患、危及人民生命财产安全的空心楼板房子，通常会优先进行拆除。
• 不符合“一户一宅”政策：如果空心楼板房子不符合当地的“一户一宅”政策，也可能面临被拆除的风险。

拆除流程

1. 申请拆迁许可证：单位需向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。
2. 公告拆迁信息：房屋拆迁管理部门会将拆迁许可证中的信息以公告形式公布。
3. 签订补偿安置协议：拆迁人与被拆迁人需就补偿方式和金额、安置用房面积和地点等事项订立协议。
4. 强制拆迁：如果被拆迁人在规定期限内拒绝搬迁，拆迁人可以依法申请强制拆迁。

特殊情况下的处理方式

已达到危房标准的空心楼板房子

如果空心楼板房子已经达到危房标准，即使居住者主观上认为不需要拆除，也必须由专业机构进行检测确认，若主体结构损坏且无法通过修缮实现安全居住，这类房子将被拆除重建。

影响市政规划的空心楼板房子

如果空心楼板房子位于市政规划区内，影响了道路拓展、铁路修建等市政规划，这类房子也会按规划要求进行拆除。

拆迁补偿方式

• 在原土地拆了重建：业主需先搬出租房，过渡一段时间，等新房子在原土地上建成后搬回居住。
• 安置房安置：地方政府会给予安置房，业主搬到安置房居住。

综上所述，空心楼板房子是否会拆除取决于多种因素，包括房子的使用情况、是否存在安全隐患、是否符合当地政策以及是否影响市政规划等。对于已确认为危房的空心楼板房子，通常会优先进行拆除重建；而对于不影响安全和使用功能的空心楼板房子，可能会通过修缮改造的方式进行提升居住品质。

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