北京市对于承重墙的拆改有严格的规定。根据《北京市房屋建筑和市政设施管理条例》的规定，任何单位和个人在对房屋进行改建、扩建、装修等活动时，必须遵守国家关于建筑工程质量的相关规定，不得擅自拆除或改变承重墙的结构。如果需要拆除承重墙，必须由具有相应资质的专业人员进行评估和设计，并按照相关程序办理审批手续。对于未经批准擅自拆除承重墙的行为，将依法追究法律责任。在进行房屋改造时，应严格遵守这些规定，确保建筑物的安全和稳定。

北京市关于承重墙拆改的规定文件

北京市对于承重墙拆改有着明确的规定，以下是根据最新的搜索结果整理的相关信息。

紧急通知的发布

北京市住建委发布了《关于加强住宅拆改承重结构管理的紧急通知》，明确要求严禁变动住宅建筑主体和承重结构违法行为。这一规定的出台是为了保障楼体的安全以及所有居民的财产和人身安全。

具体禁止的行为

紧急通知中列出了具体的禁止行为，包括：

1. 改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件。
2. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸。
3. 拆除连接房屋与阳台的墙体等行为。

法律责任和处罚

对于擅自拆改承重墙的行为，北京市规定了相应的法律责任和处罚措施。如果擅自拆改造成重大安全隐患，涉嫌构成犯罪的，将移送公安机关依法处理。此外，装修人因擅自变动建筑主体和承重结构的，责令改正，并处以5至10万元的罚款；如果装修工程没有设计方案擅自变动房屋承重结构的，责令改正，并处以50至100万元的罚款。

投诉和举报机制

任何单位和个人发现有违法变动建筑主体或承重结构违法行为的，均可向房屋管理单位投诉或者向区住房城乡建设（房屋管理）部门投诉、举报。这体现了北京市对于承重墙拆改违法行为的零容忍态度。

合理使用和安全管理

住宅产权人、使用人、管理人应当按照《北京房屋建筑使用安全管理办法》合理使用和安全管理，加强房屋使用过程中的检查、巡查。当发现住宅存在变动建筑主体和承重结构行为时，应及时劝阻，劝阻无效或已造成后果的，应及时报告业主委员会或居委会、街道办事处、乡镇人民政府。

以上就是北京市关于承重墙拆改的主要规定文件。这些规定旨在保护建筑物的整体结构安全，保障居民的生命财产安全，并维护社会公共利益。

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