标题：北京违建别墅清理整治方案公示，，为响应国家关于加强城市管理和保护环境的政策，北京市政府近日发布了《北京违建别墅清理整治方案》。该方案旨在对北京市内非法占用土地、建设不符合规划要求的别墅进行清理整顿。方案中明确了违建别墅的认定标准、清理范围和时间表，并提出了具体的整治措施，包括拆除、恢复原貌以及对于违法主体的处罚等。方案也强调了居民的参与和支持，鼓励市民举报违建行为，共同维护城市秩序和环境质量。

北京违建别墅清理整治方案公示

方案概述

北京违建别墅清理整治方案是为了贯彻落实上级有关清查整治违建别墅工作的重要指示精神，结合实际情况制定的。该方案旨在通过一系列措施，全面遏制新增违建，逐步化解历史存量，确保城乡环境面貌得到显著提升。

总体目标

• 严控增量：全面遏制新增“两违”现象。
• 化解存量：逐步消化历史存量违建。
• 健全机制：完善“政府主导、部门齐抓、社会参与”的综合治理机制。
• 确保长效：形成长效机制，确保城乡建设的法制化轨道。

清查整治范围

此次专项行动依据国家法律法规，聚焦“违建”和“位置”两个要害，重点整治以下几类问题：

• 违法违规建设的“别墅”类房地产。
• 具有“别墅”风格的经营性项目。
• 私家庄园、私人别墅。

需要注意的是，此次整治行动不针对全镇范围的所有别墅，也不影响合法合规的房地产项目的正常开发建设和经营。特别是，2004年10月之后新建的违建别墅将被纳入清查整治范围。而对于自然保护区、各类自然公园、饮用水水源保护区划定前已建成的别墅和农（渔）民自建自用房屋，则不纳入此次清查整治范围，将按照相关法律法规进行处理。

具体实施步骤

摸清底数，自查自纠

• 时间安排：2019年9月-11月20日前。
• 排查范围：2004年10月21日以后新建的所有别墅项目。
• 工作要求：各单位要按照清查和处置相结合的原则，边排查边处置，并将摸排清查工作贯穿专项行动始终。

健全机制，常态管理

• 时间安排：从2019年9月起。
• 工作内容：将清查整治情况纳入常态管理，明确处置责任主体和处置时限。
• 重点措施：建立健全日常监管长效机制，坚决防止违建别墅情况的发生。

面临的挑战与解决方案

面临的挑战

在实际操作过程中，可能会遇到一些具体的挑战，例如某些房屋的安全鉴定结果不建议拆除的情况。例如，北京怀柔区雁栖镇雁栖湖景区畔存在一处违规建设的“豪宅”，经过多次举报和法律诉讼，最终因房屋安全鉴定结果不建议拆除而未能拆除。

解决方案

针对这些特殊情况，相关部门需要综合考虑房屋安全、社会影响等多方面因素，制定合理的解决方案。例如，通过加强与专业机构的合作，确保评估结果的客观性和公正性；同时，积极听取公众意见，妥善处理各方利益诉求，确保社会稳定和谐。

社会反响与公众参与

社会反响

违建别墅问题一直是社会关注的焦点问题之一。通过此次清查整治行动，不仅有助于改善城乡环境面貌，还能有效提升政府的公信力和执行力。社会各界对此普遍表示支持和期待。

公众参与

公众的积极参与对于确保清查整治行动的成功至关重要。鼓励公众通过举报、监督等方式参与到违建别墅问题的治理中来，共同维护良好的生态环境和社会秩序。

结语

北京违建别墅清理整治方案的实施，不仅是对当前环境问题的一次有力回应，更是对未来可持续发展的重要布局。通过全社会的共同努力，相信能够取得显著成效，为构建美丽宜居的城市环境奠定坚实基础。

北京违建别墅整治进度查询

违建别墅清理后的土地用途

违建别墅业主补偿标准

北京违建别墅整治后续规划