今年，北京市住建委计划新开工1000部老楼加装电梯工程。这一政策旨在改善老旧小区居民的出行条件，提高生活质量。具体执行情况还需等待相关部门的进一步通知和实施情况。

北京市老楼改造政策现状

政策背景与目标

北京市在2024年启动了大规模的老旧小区改造及危旧楼房改建计划。这一计划旨在按照“十四五”期末的目标，基本完成全市需改造的老旧小区任务。市住建委计划新开工1000部老楼加装电梯工程，并预计完工600部。改造工作将重点实施基础类改造，同时积极推动完善类改造，并协调开展提升类改造。

具体目标和措施

• 新开工项目：2024年计划新开工300个老旧小区综合整治项目，并计划完工200个。
• 加装电梯：计划新开工1000部老楼加装电梯，并确保其中600部能在年内完工。
• 危旧楼房改建：启动危旧楼房改建(简易楼腾退)项目，涉及面积约20万平方米，并研究扩大危旧楼房改建政策的覆盖范围。

政策实施效果与反馈

居民生活质量的提升

此次改造特别注重居民的实际需求和生活质量的提升。例如，六个老旧小区将作为全国完整社区建设试点，通过改造，旨在居民步行范围内提供完整的设施环境和生活服务。体育设施也是改造的重点之一，计划结合改造在社区添置乒乓球台和室外健身器材等，让居民能享受便利的健身环境。

社会资本的引入与合作模式

此次改造不仅重在美化和便利化，还强调了社会资本的引入和片区化改造的突破，意味着改造工作由政府与社会合力推进。这样的合作模式更能确保改造工作的多样性和创新性，同时也有助于资源的优化配置和效率提升。

政策支持与激励措施

住房公积金政策支持

北京住房公积金管理中心发布了新政策，支持老旧小区改造。借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房，在办理公积金贷款时，贷款期限根据剩余土地使用年限减三年计算。这一政策有效解决了老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款年限较短的问题，进一步减轻借款人购房及还款压力。

长效治理机制的探索

北京市住建委结合主题教育广泛深入开展老旧小区改造实地调研，推动改造工作提质增效。通过引入社会资本和探索可复制政策机制清单，北京市摸索出了一条改造更新的长效治理之路。

综上所述，北京市的老楼改造政策不仅在2024年继续得到实施，而且通过一系列创新措施和政策支持，有效提升了居民的生活质量和社区的整体环境。

北京市老楼改造后房价变化

老楼改造对居民生活影响

北京市老楼改造政策最新动态

北京市老楼改造中的社会资本角色