在北京，众多别墅项目以其独特的绿化环境而脱颖而出。本文旨在通过对比分析北京不同区域的别墅绿化情况，为潜在买家提供有价值的参考信息。文章概述了北京市内几大别墅区的特点，包括地理位置、建筑风格以及绿化水平，并指出每个区域的特色和优势。文章深入探讨了绿化环境对居住舒适度的影响，分析了绿化如何影响空气质量、噪音水平和视觉美感等。结合市场趋势和消费者需求，提出了一些建议，帮助购房者在众多选择中做出明智决策，同时强调了持续关注市场变化和环保理念的重要性。

一、按预算推荐的在售别墅项目

• 1000万左右预算
  • 翡翠公园：叠拼产品，总价1100万 - 1400万，是万科翡翠系列的精品项目。
  • 国瑞熙墅：叠拼产品，总价1300万起，由国瑞集团打造的北京高端项目。
  • 金域上城郡：有独栋、联排产品，其中独栋980万产品比较适合，不过数量不多，可优先考虑。

二、北京部分豪宅在售别墅项目

• 北京庄园：
  • 位于北京市顺义区中央别墅区北，是独栋别墅项目。
  • 单栋使用面积达到1000㎡以上，仅百余栋楼王作品。
  • 项目总价5900万 - 10亿，户型面积约1200 - 3300㎡，花园面积150–2600㎡，交付标准为满配精装交付，户户有标准长25米的国标泳池，得房率100%，容积率0.6，绿化率30%，物业费25元/㎡/月。

三、其他在售别墅小区

• 万城华府玺园（别墅）：位于海淀万柳，2008年建造，有1套在售。
• 嘉林花园（别墅）：位于朝阳酒仙桥嘉林路甲1号，1995年建造，有5套在售。
• 东山墅：位于朝阳朝阳公园东四环北路7号，1998年建造，有10套在售。
• 富力十号（别墅）：位于朝阳双井天力街19号，2015年建造，有3套在售。
• 紫玉山庄：位于朝阳亚运村紫玉东路1号，2007年建造，有14套在售。
• 西山美庐：位于海淀四季青香山南路99号，2004年建造，0套在售。
• 竹溪园（别墅）：位于海淀学院路双泉堡路125号，2010年建造，有11套在售。
• 西山美墅馆（别墅）：位于海淀四季青南旱河路301号，2006年建造，有34套在售。
• 紫禁壹号院南院（别墅）：位于大兴亦庄百意街1号，2015年建造，有6套在售。
• 香邑山：位于海淀西山正黄旗村路，2001年建造，0套在售。
• 诸子阶：位于海淀四季青常青园路，2006年建造，有40套在售。
• 怡龙别墅（别墅）：位于东城龙潭湖龙潭东路，1999年建造，0套在售。
• 山水文园西园（别墅）：位于朝阳松榆里弘燕路，2007年建造，有8套在售。
• 懋源璟岳（别墅）：位于丰台菜户营南三环西路99号，2020年建造，0套在售。
• 天街苑：位于东城前门前门东路36号，2004年建造，0套在售。
• 银湖别墅：位于朝阳酒仙桥彩虹路6号，2003年建造，有2套在售。
• 润泽御府：位于朝阳北苑清苑路，2021年建造，有90套在售。
• 香江花园（别墅）：位于朝阳来广营香江北路1号，1997年建造，有22套在售。
• 京润水上花园（别墅）：位于朝阳三元桥霄云路18号，2001年建造，有12套在售。

北京别墅区绿化环境对比

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