北京板楼的发展阶段可以分为几个阶段，从早期的单一住宅楼到后来的多户型、多功能的复合型社区。，，在早期阶段，北京板楼主要以单层或双层的住宅为主，多为简单的居住功能，没有太多的商业和娱乐设施。这个阶段的板楼数量相对较少，主要集中在城市中心区域。，，随着经济的发展和社会的进步，北京板楼逐渐发展为具有多种功能的综合性社区。这个阶段的板楼开始出现多层、高层的建筑，增加了商业、娱乐等设施。板楼的设计也开始注重空间的利用和建筑的美观。，，进入21世纪以后，北京板楼的发展进入了一个新的阶段。这个阶段的板楼不仅注重功能性，还注重生态环保和可持续发展。出现了一些集商业、办公、居住于一体的综合体项目，这些项目通常位于城市的郊区或者新开发区，以提供更好的生活品质和环境。，，北京板楼经历了从单一住宅到多功能复合型社区的发展过程，体现了北京城市化进程和居民生活水平的提升。

北京板楼的发展阶段

北京的板楼有三个发展阶段：

1. 早期阶段（50年代）：如福绥境大楼或安化楼，是人民公社城市化时代的产物，楼内会有食堂、幼儿园等公共设施，各家各户由共同的走道相连，有很长的通走廊，并且当时就安装了电梯，更像是美好生活的范本，这一类型代表了早期板楼的特征。
2. 80年代阶段：这个时期的板楼多诞生于80年代，长度可达百米以上，形态板正普通，体量巨大却存在感弱，大都为临街建筑，它们是介于50年代的板楼和当代住宅的过渡阶段，里面不是完全公社化的状态。这些板楼承担了大量本地居民和外来人口的居住需求，可能是机关单位建造或者社会住房（最早的商品房），并且由于要符合住宅日照规范，常被安置在地块最北边以及马路南边，长走廊一般安置在北立面（阴面），把南边向阳面给到住户。
3. 现代阶段：在经历了八十年代长板楼之后，近年逐步过渡到舒适度较高的纯板楼，还出现了只有两三个门洞的短板楼，这种短板楼不仅保持了纯板楼的优势，还克服了园林规划单调、布局呈兵营式排列等弊端，并在楼体上增加了开槽等新的设计元素。

以上内容分别参考了[3]。

北京板楼设计演变特点

北京板楼与居民生活关系

北京板楼日照规范影响

北京板楼未来发展趋势