在探讨加固后房屋质量的责任归属问题时，需明确责任主体。一般而言，房屋的所有者或使用者是首要的责任主体，因为他们直接负责房屋的建设、维护和日常管理。如果房屋是在未经授权的情况下被非法改造或加固，那么改造后的房屋质量可能不再由原所有者或使用者负责。在这种情况下，责任应由非法改造者承担。，，如果房屋在加固过程中使用了不符合国家标准的材料或工艺，导致质量问题，那么责任应由提供这些材料的供应商或施工方承担。如果房屋在加固过程中存在安全隐患，导致事故的发生，那么责任应由施工单位承担。，，在处理加固后房屋质量的问题时，需要综合考虑多种因素，包括责任主体、改造方式、材料质量等，以确保公正、合理地解决纠纷。

加固后房屋质量的责任归属

在讨论加固后房屋质量的责任归属时，我们需要考虑几个关键因素，包括房屋质量问题的性质、保修期的状态、以及相关的法律法规。以下是根据提供的搜索结果得出的一些关键信息。

保修期内的质量问题

在保修期内，如果房屋出现质量问题，通常是由开发商或施工单位承担责任。根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。这意味着，如果房屋在保修期内出现质量问题，开发商有义务进行维修，并对造成的损失承担赔偿责任。

保修期后的质量问题

如果房屋的保修期已经结束，那么质量问题的责任归属可能会有所不同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，如果房屋质量问题严重影响了正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。这表明，在保修期结束后，如果房屋质量问题严重影响居住，买方仍然可以通过法律途径寻求解决方案。

加固后的质量问题

对于加固后的房屋质量问题，责任归属可能会更加复杂。如果加固是在保修期内进行的，那么开发商或施工单位可能仍然需要承担责任。如果加固是在保修期后进行的，责任可能会转移到进行加固的单位或个人身上。在这种情况下，如果加固工作不符合质量标准，导致新的质量问题，那么进行加固的单位或个人可能需要承担责任。

法律救济途径

如果购房者遇到房屋质量问题，他们可以选择与开发商协商解决，或者向有关的房管部门进行投诉举报。如果这些方法都无法解决问题，购房者可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者可以申请对房屋的主体结构质量进行鉴定，以确定质量问题的具体原因和责任方。

结论

综上所述，加固后房屋质量的责任归属取决于多种因素，包括质量问题的性质、保修期的状态、以及相关的法律法规。购房者在遇到房屋质量问题时，应该根据具体情况采取适当的法律救济途径，以保护自己的合法权益。

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