北京的别墅市场正在经历一个繁荣时期，众多开发商和投资者纷纷涌入这一领域。以下是一些在北京别墅在售楼盘中值得关注的项目：，，1. 北京万科·翡翠湾：位于朝阳区，提供高端的别墅住宅选项，配备完善的社区设施和服务。，，2. 北京绿城·桃花源：这个项目位于北京市昌平区，以独特的江南园林风格和高品质的居住环境著称。，，3. 北京金茂府：位于北京市大兴区，是一个集商业、住宅和办公于一体的综合性项目，提供了豪华的别墅体验。，，4. 北京保利·天玺：位于朝阳区，以其现代化的设计和高端的居住条件吸引了众多购房者。，，5. 北京华润置地·悦府：位于海淀区，提供了宽敞的别墅空间和一流的物业服务。，，这些项目不仅注重建筑质量和设计美感，还致力于提供全方位的生活配套，以满足现代家庭的需求。

北京在售别墅楼盘信息

以下是部分北京在售别墅楼盘及其价格情况：

一、昌平区

香江别墅，参考价格34000元/平米，位于昌平区马池口镇百葛路366号，项目处于海淀与昌平接壤之处 - 上西山东麓，属西山别墅区，总占地1500亩，分多期开发。

二、朝阳区

• 红廷别墅：参考价格96775元/平米，位于朝阳区五元桥东南角南影路，中国电影博物馆对面，处于北京东北五环南皋区域，望京第二CBD、别墅区及北京艺术区三区交汇节点，有难得的0.69低密度和55%绿化率等优势。
• 九章别墅：参考价格49226元/平米，位于朝阳区东苇路3号，周围环绕400亩原生林，房源建筑类型全部为独栋别墅，户型面积为500 - 1200平米，采取前2后3的建筑形式，部分房屋有地下层。

三、大兴区

• 棠颂别墅：参考价格63888元/平米，由首开地产与住总地产联合打造的新中式风格高端别墅项目，临亦庄核心，依凉水河，靠近90万平米的南海子湿地公园。
• 棠颂别墅璟庐：参考价格76000元/平米，择址东五环，与南海子公园咫尺为邻，区域内交通便利，环境秀美。

四、顺义区

• 鲁能泰山7号别墅：参考价格40431元/平米，地处顺义，机场高速、京承高速、京密路等多条城市主干道交汇于此，交通便捷，与机场高速构成多维立体交通干线，实现与首都机场自由切换。
• 观承别墅大家：参考价格50000元/平米，位于京承高速8号出口东，向南承接后沙峪商务区，经高白路、机场北线到达机场，另有顺于路、京密路纵贯其中，拥有三横四纵一轨道的立体通达交通网。

此外，还有其他区域的一些别墅楼盘，但未明确表明是在售别墅楼盘，如：

• 运河岸上的院子，位于北京京杭大运河畔，小区内别墅面积为380 - 1800㎡，仅55栋绝版席位。
• 东山墅，位于北京市朝阳区东四环北路、朝阳公园东岸、CBD商圈，1150平米户型二手房挂牌价格高达2.5亿人民币，住户非富即贵。
• 龙湖西宸原著，位于北京西三环丽泽桥西北角，地处三条北京地铁大动脉交汇之处，周边玉璞双公园环抱，2019年成交均价在116213元/平米。
• 龙湖颐和原著，位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林的中心位置，2019年成交均价在114940元/平米。
• 润泽御府，坐落于北京朝阳区北五环顾家庄桥向北约2600米处，2019年成交均价为103483元/平米，是城市独栋别墅住区。
• 恒大丽宫，位于中央别墅区的正源之位，温榆河的上游，约60万平米的私属果岭之畔，是北京罕有的高尔夫水岸豪宅。
• 香山清琴别墅，位于香山脚下，占地25.3万平方米，仅151栋别墅，2017年均价就高达109925元/平米。
• 北京玫瑰园，位于大学城内，四周被多所重点大学环绕，占地819亩，已开发至四期。
• 前门·天街苑，位于东城区前门东路36号，属于棚户区改造项目中的低密别墅区，容积率仅为0.68，仅35套别墅产品。
• 中粮·瑞府，位于北京朝阳区孙河板块，毗邻温榆河畔，坐拥3.8万平城市公园及东侧10万平中央湖域，生态环境极为优越，地处中央别墅区和望京商圈交界处。

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