在面对城管部门要求拆除别墅扩建部分的情况时，业主可以采取以下步骤来应对：应与城管部门进行沟通协商，了解具体原因和拆除的合法性。如果协商无果，业主可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见，了解自己的权利和义务。业主可以准备相关证据，如房产证、土地使用权证等，以便在法律程序中使用。业主还可以尝试通过调解或仲裁的方式解决争议。在整个过程中，业主应保持冷静和理智，遵循法律法规，避免采取过激行为。

别墅违建处理办法

别墅违建是指未经规划许可擅自进行的建筑活动，这种行为不仅违反了城市规划法，还可能对周围环境和其他居民的生活造成影响。根据中国法律，对于违章建筑，城管部门有权采取一系列措施进行处理。以下是根据提供的搜索结果，城管部门处理别墅违建的一般步骤和应对策略。

1. 发现违建行为

城管部门通常会在日常巡查中发现别墅违建行为。例如，集美区城管局在日常巡查中发现了IOI棕榈城小区3栋别墅的违法扩建行为。一旦违建行为被发现，城管部门会立即采取行动。

2. 下达整改通知

发现违建后，城管部门会首先向违建业主发出整改通知，要求其停止建设或在限期内拆除违建部分。例如，益阳高新区综合行政执法局多次发出整改通知，要求违建业主自拆。

3. 强制拆除

如果违建业主在规定时间内未主动拆除违建部分，城管部门可能会采取强制拆除措施。例如，集美区城管局组织人员对违规露台搭建进行了破坏性拆除。

4. 法律程序

在某些情况下，城管部门可能会通过法律途径来处理违建问题。例如，扬州经济技术开发区综合行政执法局已经下达了行政处罚决定书，并责令违建业主限期拆除。

应对策略

如果您是别墅的业主，并且您的别墅正在进行扩建，您应该了解相关的法律规定和可能的后果。根据《城市规划法》第六十四条的规定，未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，将会受到处罚，包括但不限于责令停止建设、限期改正、罚款甚至强制拆除。

如果您已经收到了城管部门的整改通知或处罚决定，您应该尽快采取行动。您可以选择自行拆除违建部分，或者在规定时间内提出申诉。如果您不同意城管部门的决定，您也可以通过法律途径来维护自己的权益。

总之，面对城管部门的拆除决定，最重要的是要遵守法律法规，及时采取行动，避免进一步的法律风险和经济损失。

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