砖混 框架 造价标准（框架结构施工工艺详解）

砖混框架结构是现代建筑工程中常用的一种结构形式，它结合了砖砌体和钢筋混凝土框架的优点。本文将详细解析砖混框架结构的施工工艺，包括材料选择、施工准备、主体结构施工、屋面及防水工程、以及装饰装修等各个环节。通过科学的施工方法和严格的质量控制，可以确保建筑的结构安全和使用寿命。文章还将介绍相关的造价标准，为施工方提供成本控制参考。

一、砖混结构造价标准

• 不同来源给出的造价范围
  • 根据部分资料显示，砖混结构造价大概在750元/平米左右 ，也有造价在700 - 900元/平左右的说法 ，还有给出造价800 - 1100元/平方（包含钢筋25 - 30kg/m2、混凝土0.3 - 0.33m3/m2、砖0.3 - 0.4m3/m2）的情况 ，更有造价低至620 - 630元/㎡的表述 。另外厂房拆除（±0.000以上）砖混结构为35 - 60.00元/m2（根据结构复杂程度），砖混结构（±0.000以上）单纯拆除为28.00元/m2，不过这两个数据是拆除相关的造价，和建设造价有所区别 。
  • 总体来说，砖混结构造价受多种因素影响，包括地区差异（如不同地区的人工费用、原材料价格和运输成本不同）、建筑用途（如住宅和厂房有所区别）、具体工程复杂程度等因素，所以造价范围有较大波动。

二、框架结构造价标准

• 不同来源给出的造价范围
  • 有资料表明框架结构造价大概在1000元/平米，也有造价在1000 - 1400元/平的说法 ，还有给出框架结构住宅造价为900 - 1100元/㎡的情况 ，厂房框架造价为1300元/㎡，办公楼框架造价为1300 - 1500元/㎡，别墅框架造价为1000 - 1200元/㎡等不同数据 。同样，其造价受建筑类型、地区差异、工程复杂程度等多因素影响。
• 框架结构造价相对较高的原因
  • 材料和工艺方面：框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，需要大量的钢筋和混凝土，且施工时需要搭模版和木架，工序相对复杂，所需材料多。例如在框架结构建筑中，梁、柱等主要承重构件对混凝土和钢筋的强度、规格等要求较高，这些高质量的建筑材料成本相对较高 。
  • 技术要求方面：框架结构技术要求相对比较高，特别是在遇到一些比较复杂的外观别墅等建筑时，需要更专业的施工团队和技术支持，这也在一定程度上增加了造价 。

三、造价差异总结

• 结构体系本身的特性影响
  • 砖混结构以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重，材料相对简单，施工技术要求低，设备要求不高，所以造价相对较低。例如在农村自建房中，如果是简单的住宅，且层数较低（适合砖混结构的多层或低层建筑），采用砖混结构造价比较经济实惠。
  • 框架结构主要由梁、板、柱承重，墙体仅起围护和分隔作用，这种结构体系的建筑稳固性较好，适合高层、大空间建筑等，但由于承重体系的构建需要更多的钢筋混凝土，且施工工艺复杂，造价相对较高。
• 建筑功能和要求影响
  • 如果对建筑的空间布局灵活性要求高，如商业写字楼、现代住宅等，往往需要采用框架结构，虽然造价高，但能满足建筑功能需求。例如写字楼内部需要灵活划分办公区域，框架结构可以通过调整非承重墙体来实现不同的空间布局。而砖混结构承重墙体不能随意改动，在空间布局上受限，但其造价低，适合对空间要求不高且预算有限的建筑，如一些小型的农村住宅等。

砖混结构与框架结构优缺点对比

不同地区砖混结构造价差异

框架结构施工工艺详解

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