屋顶光伏合同贷款陷阱是指**在安装屋顶光伏系统时，由于某些不法公司采取欺诈手段，导致消费者在不知情的情况下背负巨额贷款**。，，屋顶光伏合同贷款陷阱涉及多个方面。合同中对安装方的责任描述过于严苛，而对光伏公司的责任则相对宽松。收益计算方式虽然明确，但整体收益水平可能与市场上同类租赁模式的收益存在较大差异，从而引发消费者疑虑。一些光伏新能源公司通过虚假宣传或误导性合同条款，诱使消费者签订承租协议，实际上却让消费者承担了高额的贷款责任。

屋顶光伏合同贷款陷阱

常见的光伏合同贷款陷阱

金融诈骗风险

不法分子利用农户“出租闲置屋顶，躺着赚钱”的想法，通过签订“阴阳合同”和委托书等法律文书，骗取农户个人证件和信息，进而诱骗农户签订贷款合同。这些合同通常会刻意回避“贷款”和“偿还租金金额”等敏感内容，使农户误以为自己是通过融资租赁的方式购买光伏系统设备，而实际上是以农户个人的名义去融资。

质押、维护陷阱风险

在与农户签订的屋顶租赁合同中，不法分子会规定农户将电站的收益权质押给公司，并承担维权与设备维护的义务。这种条款增加了农户的经济负担和风险。

其他合同陷阱风险

• 协议签订地陷阱：协议签订地在甲乙双方所在地以外的其他地方，发生争议时向协议签订地具有管辖权的人民法院提起诉讼。
• 收益结算账户陷阱：要求农户在光伏项目建设方指定平台开立收益结算账户，并同意委托第三方机构将收益自动划转至项目建设方指定账户或虚拟账号。
• 项目备案陷阱：户主需以其自身名义进行项目备案，若委托项目建设方代办，需提供多项证件。
• 设备处置陷阱：无需取得户主同意，光伏项目建设方有权对项目资产进行转让、抵押、质押等处置。
• 电费收入收费权质押陷阱：户主需同意将租赁物的电费收入收费权全部质押给公司，作为履行合同项下义务的担保。
• 运维服务陷阱：户主需按照运维服务执行方制定的《产品手册》运营光伏电站，否则可能面临违约责任和赔偿损失。
• 房屋交易限制陷阱：户主房屋交易、拆除、拆迁等，需自费完成光伏电站迁移并恢复正常发电，或者购买光伏电站。
• 年龄限制陷阱：光伏项目建设方选择合作的对象均要求年龄60岁以下。
• 网签合同陷阱：只有网签合同没有纸质签字的合同。

如何避免落入光伏合同贷款陷阱

选择正规的光伏公司和服务

在选择光伏发电设备和服务时，一定要选择正规的公司，避免落入骗局。正规的光伏公司通常会有完善的资质和良好的市场口碑。

了解光伏发电的相关知识

消费者需要对光伏发电的相关知识有所了解，以防被不法分子利用。了解光伏发电的原理、设备选择、合同条款等内容，可以帮助消费者更好地识别和防范骗局。

仔细阅读合同条款

签订合同时，一定要细心阅读合同的每条合约，以免落入圈套。特别是关于贷款、还款、设备处置、收益结算等重要条款，需要特别注意。

提高自我保护意识

消费者应提高警惕，增强自我保护意识，避免落入光伏发电贷款骗局的陷阱。在签订合同前，最好咨询专业人士的意见，确保自己完全理解合同内容和潜在风险。

总之，光伏发电本身是一项清洁能源项目，但在实际操作中可能会遇到各种合同贷款陷阱。消费者在选择光伏发电设备和服务时，务必谨慎行事，选择正规公司，并仔细阅读合同条款，以提高自我保护意识，避免上当受骗。

如何辨别光伏合同中的陷阱

光伏贷款风险防范措施

屋顶光伏项目的合法流程

光伏合同常见法律问题解析