摘要：本文探讨了砖混结构和框架结构房屋在建成出售时的价格差异。研究表明，框架结构的房屋通常比砖混结构的房屋售价更高，原因在于框架结构的房屋具有更好的抗震性能和更轻的自重，使得其市场价值相对较高。框架结构房屋的设计灵活性也使其在建筑市场上更具吸引力。这种价格差异并非绝对，因为不同地区和市场的供需状况、建筑材料成本以及建筑工人的工资水平等因素都会对房屋的销售价格产生影响。在进行房屋销售时，开发商需要综合考虑这些因素，以确保房屋能够以合理的价格出售。

砖混房子和框架房建成出售价格差别

砖混结构和框架结构的房子在建成后的出售价格上可能会有所不同，这种差异主要受到以下几个因素的影响：

1. 建造成本：框架结构的建造成本通常高于砖混结构。根据搜索结果，框架结构的工程造价大约在1000元/平米，而砖混结构的工程造价大约在750元/平米，两者相差约300元/平米。因此，框架结构的房子在建造成本上更高。

2. 结构特点：框架结构的主要承重构件是钢筋混凝土的梁、板、柱，墙体不承重，仅起到维护和分隔的作用。这种结构具有更好的抗震性能和更高的建筑高度限制（在非地震区一般不超过15层）。而砖混结构的承重墙是由砖或砌块砌筑的，适用于较低层的建筑（一般不超过6层）。

3. 市场定位：由于框架结构具有更好的抗震性能和更高的建筑高度，因此在高层建筑和地震多发地区更为常见。这类房子通常定位为中高端市场，售价相对较高。而砖混结构的房子多见于低层建筑和农村地区，定位相对低端，售价相对较低。

4. 使用灵活性：框架结构的房子由于墙体不承重，内部空间改造较为灵活，适合需要频繁改动内部布局的用户。这种灵活性也增加了房子的附加值，从而可能提高其出售价格。而砖混结构的房子由于墙体承重，内部空间改造受限，灵活性较差，这可能会影响其出售价格。

综上所述，砖混房子和框架房在建成后的出售价格上存在一定的差异。框架结构的房子由于建造成本较高、抗震性能更好、适用高度更高以及使用灵活性更强，通常售价较高。而砖混结构的房子由于建造成本较低、适用高度较低以及使用灵活性较差，通常售价较低。具体的出售价格还需要考虑当地的房地产市场情况、地段、配套设施等因素。

框架房与砖混房抗震性能比较

高层建筑选用框架结构优势

农村地区砖混房市场趋势

框架房内部空间设计灵活性