农村自建房下地基（农村自建房地基常见问题及解决方案及解决方案）

张掖钢结构设计10秒前1阅读0评论

农村自建房地基问题主要包括地基沉降、不均匀沉降和承载力不足等。这些问题通常由于地质条件复杂、施工技术不当或材料选择不合适引起。为解决这些问题，可以采取以下措施：进行详细的地质勘查，确保了解土壤的承载能力和稳定性；选择合适的建筑材料和施工方法，如使用高质量的混凝土和正确的施工工艺；设计合理的基础方案，如采用桩基或筏板基础以提高地基的稳定性；定期监测地基状况，及时发现并处理异常情况。通过综合运用这些措施，可以有效预防和解决农村自建房地基问题，确保建筑的安全和稳定。

农村自建房下地基（农村自建房地基常见问题及解决方案及解决方案）结构地下室施工第1张

一、农村自建房常见地基类型

独立地基
- 适用于框架构造，需要单独开挖。当地质条件良好时，挖土量较少，施工比较简单，整体性好且抗沉降能力强。地基承载力在80Kpa以上时，材料一般为钢筋混凝土或者素混凝土。当房屋上半部分使用框架或单层排架承重时，可以选择方形、圆柱形和多边形的独立基础。
条形地基
- 适用于承重墙的构造，其长度比宽度大10倍左右，特点是一条轴线会与两条以上轴线相交，或者与独立基础相连，但截面尺寸和配筋存在一定的差别，其中横向配筋为主要受力钢筋，纵向配筋为次要受力。适用于上部荷载大、地基承载力低、土质变化大、柱网较小的地方，比如砖混结构的房屋。
井格基础
- 简单来说就是十字交叉的基础，整体性好，承载能力更强，造价便宜，是条形基础与筏板的中间品，适合土层较软的地方。
片筏地基（筏式基础）
- 通过整体混凝土浇筑形成，可分为平板和梁板，承载面积大，能降低基底压力，增加基础刚度。在土质软硬不均或有溶洞时，这种基础能调整不均匀沉降，起到架桥跨越的作用。当柱子和墙荷载比较大，土质比较软弱时，可采用筏形基础，但造价颇高，性价比较低，南方稻田、泥地可考虑此基础。
桩基（桩基础）
- 承载能力高且使用范围广，通过打桩将荷载传至更深区域，避免地基问题。桩柱要深埋硬土持力层，具有很高的竖向单桩承载力或群桩承载力，足以承担高层建筑的全部竖向荷载。但造价高，一般使用于高层建筑、桥梁、高铁等工程当中，在桩基变形小，稳定性好，能有效缓解地震区软弱地基带来的问题，还能抵御风和地震引起的荷载，适用于高层建筑。

二、农村自建房地基施工前的准备

规划宅基地
- 根据自家地基的形状和地势做一个详细的规划，确定房子的朝向和功能布局问题。
选择合适的地基类型
- 如果宅基地所在的土质层比较优质，都是硬土层，可选择条形基础；但如果宅基地所处位置是池塘、沼泽、或者常年低洼雨水浸泡之地，土质层比较软的地方，那么就不能单单选择条形基础了，得打基桩做桩基础。

三、农村自建房地基施工步骤

地基处理
- 确定地基范围后，一般要深挖到地下1米左右，如果地基处于河道或土质疏松地区，需要继续深挖到坚硬层才可以。
地基夯实
- 使用机器将地基夯实，并反复进行，因为地基的稳定性是建房的基础，若地基不稳，房屋就会存在安全隐患。
构建钢筋混凝土结构
- 地基夯实后，使用钢筋混凝土将地基固定，钢筋混凝土结构可以增加地基的强度和稳定性，确保建筑物的安全。
加固地梁
- 地梁是在地基底下用来支撑房屋重量的，在进行地基施工时要对地梁进行加固，这样房屋才比较稳定。

四、农村自建房地基施工的注意事项

确保地基稳固
- 由于自建房位置不固定，需要确保地底下没有空洞，保证地基的稳定性和土质。自建房地基应首先选择坚硬的岩石和土层，这样地基承载力高，房屋建好后不容易下沉和产生不均匀变形。如果碰到淤泥、膨胀土、湿陷性黄土等软弱地基时，应进行地基处理，一般可换填承载力高、变形稳定的灰土、砂石、三合土等并进行分层夯实。同时设置地圈梁进一步均匀分散上部房屋重量，增强房屋抵抗地基不均匀变形的能力。基础应坐落在坚实的土层上，因农村房屋一般不超过三层，上部荷载不大，基础埋深一般比较浅，但为了确保有足够的承载、变形能力与房屋根部嵌固要求，基础埋深不应小于半米；在冻土地区为了避免基础受土层冻胀的影响，基础一般应埋在冻土层以下。
考虑相邻建筑影响
- 很多地区农村都是联排房，建筑物紧邻会产生不均匀的沉降，有可能会使建筑物开裂或者是倾斜。所以，自建房的基础埋深不宜超过邻居家基础的底面，相邻两家地基高度之间的差最好不大于两家的水平地基相关距离的大概1/2左右。
注意冻土层影响
- 冻土层要是较厚时，若将基础放在冰冻层上时，土的冻胀则会将基础抬起；气温回升冻土层解冻后基础会下沉。这样一来，建筑物周期性就会上升下沉，就有可能会产生一些较大的变形，严重时还有可能会引起墙体开裂，建筑物倾斜甚至倒塌。