砖混房子承重墙改造方案设计

银川钢结构设计01-223阅读0评论

在对砖混结构房屋进行承重墙改造时，需要综合考虑建筑的结构安全、功能需求以及美观性。以下是一个可能的设计方案：，，1. 评估现状：对现有砖混房子的承重墙进行全面评估，包括墙体的尺寸、材料、位置以及其承载能力。，，2. 确定改造目标：根据评估结果，明确改造的目标，例如增加使用空间、改善通风或采光条件等。，，3. 设计加固方案：基于改造目标，设计相应的加固方案。这可能包括增加钢筋网、增设支撑梁、改变墙体厚度或添加隔墙等措施。，，4. 施工准备：确保所有施工人员都接受了相关的培训，并准备好必要的工具和设备。制定详细的施工计划和时间表。，，5. 施工过程：按照施工计划进行施工，注意保持墙体的稳定性和完整性。在整个过程中，要定期进行质量检查和监控。，，6. 完工检验：施工完成后，进行严格的质量检验，确保改造后的承重墙满足设计要求和使用标准。，，7. 验收与维护：完成验收后，进行必要的维护工作，以确保改造后的房屋能够长期稳定地使用。

一、方案设计前的考虑因素

结构评估
- 首先要对承重墙的结构进行详细评估，包括墙体的材料（如砖的类型、砂浆强度等）、厚度、高度以及在整个房屋结构中的位置等信息。同时，还要了解房屋的基础类型（如条形基础、独立基础等），因为承重墙的改造可能会影响到基础的受力情况。例如，如果是老旧的砖混结构房屋，基础可能存在一定程度的老化或不均匀沉降的风险，在承重墙改造时需要特别谨慎对待这些问题。
荷载计算
- 计算拆除墙体所承担的荷载是非常关键的一步。承重墙承受着上部结构传来的各种荷载，包括恒载（如楼板、屋顶的自重等）和活载（如人员、家具等重量）。在改造方案设计时，需要准确计算这些荷载，以便确定新的结构构件（如钢梁、柱等）的尺寸和承载能力。如果荷载计算不准确，可能会导致新结构无法安全地承担原有荷载，从而引发结构安全问题。
建筑功能需求
- 明确改造的目的和建筑功能需求。例如，是为了扩大室内空间、改变房间布局还是进行功能转换（如将住宅改为商业用途等）。不同的功能需求会影响到承重墙改造的范围和方式。如果是为了扩大餐厅面积而改造承重墙，就需要根据餐厅的预期使用人数、家具摆放等因素来确定合理的改造方案。

二、常见的砖混房子承重墙改造方案

钢结构和砖砌体组合梁方案
- 原理：利用钢结构和砖砌体组合梁来替代原有的承重墙部分功能。这种组合结构可以在减轻自重的同时，满足结构的承载要求。钢结构部分具有较高的强度，可以有效地承担上部荷载，而砖砌体部分则可以与原结构更好地协同工作，保持结构的整体性。
- 优点：组合钢梁的汇总量比较低，整体施工过程相对简单，不会对原结构造成严重破坏。不需要像现浇混凝土过梁那样进行长时间的养护，有利于缩短施工周期，提高施工安全性。例如在一些老旧公寓的改造项目中，采用这种方案可以在满足功能需求的同时，保证结构安全和施工效率。
- 施工步骤：
  1. 首先开挖钢管柱独立基础，浇筑混凝土独立基础后，设置预埋件。当预埋件强度达到一定要求后安装钢管柱，并且两钢柱采用三道钢板连接以增加整体稳定性。
  2. 槽钢梁与钢柱进行焊接，圈梁两侧的槽钢梁采用直径22mm的高强螺栓连接成一个整体。
  3. 框架一般采用水泥浆液进行加固，以保证框架和墙壁紧密结合。
钢筋混凝土内框架加固方案
- 原理：采用钢筋混凝土内框架的加固方式，将新开洞口两侧及顶部支撑起来。这样既可以承担上部荷载，又能够弥补因拆除承重墙而造成的抗震承载力损失。钢筋混凝土结构具有较高的强度和较好的整体性，能够有效地提高结构的承载能力和抗震性能。
- 优点：能够较好地解决承重墙拆除后对结构抗震性能的影响，提高房屋整体结构安全性。适用于对结构抗震要求较高的砖混房屋改造项目。
- 施工步骤：
  1. 对需要加固的区域进行清理和表面处理，确保基层平整、干净，以便新的钢筋混凝土结构能够更好地粘结。
  2. 按照设计要求绑扎钢筋，包括纵筋和箍筋的布置，要保证钢筋的间距、数量和锚固长度等符合规范要求。
  3. 支设模板，模板要具有足够的强度和刚度，以承受混凝土浇筑时的侧压力。
  4. 浇筑混凝土，在浇筑过程中要注意振捣密实，避免出现蜂窝、麻面等质量问题。混凝土浇筑完成后，要进行适当的养护，以保证混凝土强度的正常发展。

三、施工过程中的注意事项

临时支撑设置
- 在拆除承重墙过程中，如果没有足够强度和刚度的临时支撑，可能会导致楼面产生裂缝甚至坍塌事故。因此，在拆除前应设置合理的临时支撑结构，如采用型钢制作的支撑柱和支撑梁等。临时支撑要能够承担被拆除墙体所传递的荷载，并且在新结构未形成承载能力之前，始终保持稳定可靠。
施工顺序
- 合理的施工顺序对于保证改造工程的安全和顺利进行至关重要。一般来说，应先进行周边非承重墙的拆除（如果有必要），以减轻对整体结构的影响。然后进行承重墙的预处理（如墙砖和水泥砂浆的敲碎等），再按照设计方案逐步拆除承重墙并进行新结构的施工。最后进行清理和后续的加固、修补工作。
安全防护措施
- 施工现场应设置明显的警示标识，防止无关人员进入。施工人员要配备必要的个人防护装备，如安全帽、防护眼镜、手套等。对于高处作业（如在搭建的脚手架上施工），要设置安全防护网，防止人员坠落。同时，要对施工现场的电气设备、施工机械等进行定期检查和维护，确保其安全运行。