屋顶光伏发电合同是一份由业主和光伏系统供应商之间签订的协议，旨在明确双方在安装、运营和维护屋顶光伏发电系统的条款和条件。该合同通常包括以下关键条款：，，1. 合同目的：明确合同的目的，例如提供清洁能源、减少碳排放或提高能源效率等。，，2. 项目描述：详细描述光伏发电系统的类型、规模、位置以及预期的发电量。，，3. 安装和施工：规定光伏系统的具体安装位置、时间框架、所需材料和设备以及施工过程中的质量控制要求。，，4. 性能保证：约定光伏系统的性能标准，如年发电量、故障率等，并规定相应的性能保证措施。，，5. 维护和检修：规定定期维护和检修的时间、内容以及费用承担方。，，6. 风险管理：识别可能的风险因素，并规定相应的风险缓解措施。，，7. 保险：如果适用，应包括光伏系统保险的条款，以确保在发生意外时有足够的财务保障。，，8. 终止条件：明确合同的终止条件，如提前解除、违约或其他法律规定的情况。，，9. 争议解决：规定合同执行过程中出现的争议如何解决，包括仲裁或诉讼程序。，，10. 附加条款：根据需要添加的其他特殊条款，如税务处理、补贴政策等。，，通过签订屋顶光伏发电合同，业主可以确保其屋顶资源得到合理利用，同时享受到政府可能提供的税收优惠和补贴，从而降低投资成本并实现环境效益。

以下是一份自家屋顶光伏发电合同的范例：

自家屋顶光伏发电合同

一、合同双方

甲方（屋顶所有者/用电方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

乙方（光伏发电建设及运营方）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系电话：__________

（一）项目概述

1. 项目名称[具体名称，例如：甲方自家屋顶3kW光伏发电项目]
2. 项目地点甲方位于[详细地址]的自有屋顶。

二、项目建设内容与期限

（一）建设内容

1. 乙方负责在甲方屋顶设计、安装、调试光伏发电系统，包括但不限于光伏组件、逆变器、支架、电缆等设备的选型、采购与安装，确保系统符合国家相关标准及规范要求，能够正常发电并接入甲方家庭用电系统或电网（根据实际情况确定）。
2. 光伏发电系统的容量为______kW（以实际安装为准）。

（二）项目建设期限

1. 本项目预计自合同签订之日起______个工作日内开始施工建设。
2. 乙方应在开始施工后的______天内完成项目的建设、调试工作，并确保项目通过相关验收（如电力部门验收等）。

三、屋顶租赁与使用

（一）屋顶租赁

1. 甲方将自有屋顶出租给乙方用于建设光伏发电项目，租赁面积为屋顶实际使用面积，约为______平方米（以实际测量为准）。
2. 租赁期限自项目验收合格之日起______年。
3. 租金及支付方式：
   • 乙方以[具体的租金支付形式，如一次性支付/分期支付]的方式向甲方支付屋顶租金，租金总额为______元。
   • 若采用分期支付，每年的支付日期为[具体日期]，乙方应按时足额支付租金。

（二）屋顶使用

1. 在租赁期间，乙方有权在屋顶上安装、运营、维护光伏发电系统及其附属设施，但不得损害甲方屋顶的结构安全和防水性能。
2. 乙方应合理使用屋顶空间，不得擅自扩大使用范围或改变使用用途。
3. 甲方应保证乙方在租赁期间对屋顶的正常使用，不得干扰乙方的项目建设、运营和维护工作。

四、电力供应与收益分配

（一）电力供应

1. 光伏发电系统所产生的电力优先供应甲方家庭使用。如果有多余电量（余电），根据当地政策和电力部门规定，可选择[余电上网/储能自用等方式]。
2. 乙方负责确保光伏发电系统的正常运行，保证电力供应的稳定性和安全性。如因设备故障等原因导致电力供应中断，乙方应及时进行维修和恢复供电。

（二）收益分配

1. 若甲方使用光伏发电系统产生的电力，甲方按照当地居民用电价格的[具体折扣比例，如80%]向乙方支付电费，每月结算一次。结算日期为每月的[具体日期]。
2. 对于余电上网部分的收益，由乙方享有。但乙方应向甲方提供相关的收益明细，确保甲方的知情权。

五、设备维护与保养

（一）乙方责任

1. 在租赁期限内，乙方负责光伏发电系统及其附属设施的维护、保养和维修工作，确保设备正常运行。维护内容包括但不限于定期清洁光伏组件、检查逆变器运行状态、更换损坏的部件等。
2. 乙方应建立设备维护档案，记录设备的运行状况、维护时间和维护内容等信息，并定期向甲方提供设备维护报告。
3. 乙方承担设备维护、保养和维修的费用，但因甲方故意或重大过失造成设备损坏的除外。

（二）甲方责任

1. 甲方应协助乙方进行设备维护工作，如提供必要的进入屋顶的通道等便利条件。
2. 甲方不得擅自拆卸、改动光伏发电系统及其附属设施，如因特殊情况需要进行此类操作，应事先征得乙方的书面同意。

六、项目产权与保险

（一）项目产权

1. 在租赁期限内，光伏发电系统及其附属设施的产权归乙方所有。
2. 租赁期满后，双方可协商项目产权的处置方式，如乙方将设备拆除或转让给甲方等。

（二）项目保险

1. 乙方应为光伏发电项目购买足额的财产保险，保险期限应覆盖项目建设、运营和租赁期限。
2. 保险费用由乙方承担。在发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并按照保险合同的约定处理相关事宜。

七、违约责任

（一）甲方违约责任

1. 若甲方未按照合同约定提供屋顶租赁或干扰乙方的项目建设、运营和维护工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
2. 若甲方未按时向乙方支付电费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付逾期违约金。

（二）乙方违约责任

1. 若乙方未按照合同约定的时间完成项目建设、调试或未确保项目通过验收，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照合同约定对设备进行维护、保养和维修，导致设备不能正常运行或影响甲方的电力使用，乙方应及时采取措施进行修复，并向甲方支付违约金，违约金金额根据实际影响的程度确定。
3. 若乙方擅自改变屋顶使用用途或损害甲方屋顶的结构安全和防水性能，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

八、合同变更与解除

（一）合同变更

1. 本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。
2. 变更后的合同条款与原合同条款具有同等法律效力。

（二）合同解除

1. 在履行合同过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。
2. 若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日

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