楼房改造加固公司有哪些部门负责（房屋改造审批流程详解）

房屋改造加固公司通常由多个部门组成，以确保整个项目从规划到执行的各个环节都能高效运作。以下是一些主要负责部门及其在房屋改造审批流程中的作用：，，1. 设计部门：负责房屋改造的设计工作，包括平面布局、结构改造等。他们需要根据客户的需求和建筑规范来制定改造方案。，，2. 工程部门：负责具体的施工过程，包括拆除旧结构、搭建新的支撑系统、安装新设备等。工程部门还需要确保所有施工活动符合安全标准。，，3. 预算与成本管理部：负责项目的预算编制和成本控制。这包括对材料、人工和其他相关费用的估算，以及在整个项目过程中的成本监控。，，4. 项目管理部：负责整个改造项目的协调和管理，确保各个部门之间的有效沟通，并监督项目进度和质量。，，5. 法务部门：处理与改造相关的法律事务，如合同签订、许可证申请等，确保所有操作都符合当地的法律法规。，，6. 客户服务部门：负责与客户沟通，解答客户疑问，提供项目进度更新，以及在必要时协助解决客户问题。，，这些部门的协同工作是房屋改造加固项目成功的关键。每个部门都需要紧密合作，确保项目的顺利进行，满足客户的期望。

一、一般情况下相关负责部门

• 房地产行政主管部门：楼房装修改造属于房地产行政主管部门管，房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节，房屋改造也需由其负责相关管理工作，房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
• 建设行政主管部门：房屋装饰装修申请人持房地产行政主管部门的批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。
• 行政执法部门：如果是个人房屋加固，属于行政执法部门负责。
• 市一级建管局：一般加固公司是属于市一级建管局管理的。

二、特殊情况（如农村危房改造）

• 在农村危房改造方面，是政府的阶段性工作，一般情况下政府会设立临时性的组织机构（政府危房改造工作领导小组或办公室）来组织实施，这类机构设在住建委或新农村建设办公室。农村危房改造由村级评议、镇级审核、县级批准、市级备案、组织实施。

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