楼房改造装修全流程

沈阳钢结构设计公司35秒前1阅读0评论

楼房改造装修是一个复杂的过程，涉及到多个步骤和细节。以下是楼房改造装修的全流程：，，1. 规划设计：需要对楼房的结构、功能、空间进行详细的了解和分析，以便确定改造的目标和方向。制定出具体的设计方案，包括装修风格、材料选择、家具布局等。，，2. 拆除与清理：根据设计方案，进行墙体、地面、天花板等部位的拆除和清理工作。确保施工区域的安全，避免对周围环境造成影响。，，3. 水电改造：在进行墙面处理、地板铺设等其他装修工作之前，需要进行水电改造。这包括更换老化的电线、水管，安装新的开关插座、水龙头等。，，4. 墙面和地面处理：在完成水电改造后，可以进行墙面和地面的处理工作。这包括刮腻子、刷漆、贴瓷砖等，以提升整体装修效果。，，5. 安装门窗和橱柜：在墙面和地面处理完成后，可以进行门窗和橱柜的安装工作。这包括安装门、窗框、门锁、合页等，以及安装橱柜、衣柜等家具。，，6. 安装灯具和电器：在门窗和橱柜安装完成后，可以进行灯具和电器的安装工作。这包括安装吊灯、吸顶灯、壁灯等照明设备，以及安装电视、冰箱、洗衣机等家电。，，7. 清洁与验收：进行整体的清洁工作，确保装修效果达到预期。然后进行验收工作，检查是否存在问题，如墙面开裂、地板不平等。如有问题，及时修复。，，以上就是楼房改造装修的全流程，每个步骤都需要认真对待，以确保最终的装修效果达到理想状态。

一、老房改造装修全流程

规划设计阶段
- 确定改造范围与风格：明确老房哪些部分需要改造，如局部改造（空间重新划分、功能区重新布局等）、全面翻新或者重新装修等，同时确定自己喜欢的装修风格，如现代、北欧、中式等风格。
- 量房与绘制原始结构图：准确测量房间各个区域的尺寸，绘制出原始的房屋结构图，为后续的设计布局提供基础数据。
- 设计布局：根据需求规划各个功能区，确定家具的摆放位置等，并且制定出详细的设计图稿，包括空间翻新装修设计、哪些部分需要改动、哪些地方需要重新装修等都要在设计稿上体现；同时要做好装修预算的计划，估算老房装修所需的费用。
拆旧与结构改造阶段
- 老房验收与检查
  - 卫生间闭水实验：堵住地漏，在卫生间内放水5厘米，观察24小时，再到楼下邻居家检查。如无渗漏，证明防水处理良好；如有渗漏，必须重新进行防水处理。
  - 检查水路和电路：仔细检查老房子的线路和水路，查看水管是否老化。如果有一部分管道老化，则应在改造之前清楚标记并更换；如果原管是已淘汰的镀锌管，则应在施工时用铜管、铝塑复合管或PP - R管更换；如果旧房电线用的是铝线，则必须将其拆除（按照标准，装修时必须使用2.5方铜线，空调等大功率电器应单独走一条4方的线路，埋入墙内还必须使用聚氯乙烯绝缘管）。
  - 检查墙面：查看墙面是否开裂、脱皮，如果墙体表面开裂、剥落，必须做好墙面的基层处理，墙面铲平后，涂上界面剂，刮腻子应采用防水的油腻子，腻子一般刮两遍，再刷乳胶漆；如果墙壁要涂带颜色的漆，就应该涂上底漆；原墙面和顶面是灰砂墙的要铲除重做水泥抹灰基层；老房子如果使用亲水的石膏腻子，则需要彻底铲除，换上耐水腻子等。
  - 检查门窗：检查房子的门窗是否有变形。木质门窗不变形、不开裂，说明材质好，装修时粘贴装饰板，涂刷油漆后可继续使用；如果变形，则将其拆除，重新制作。铁门窗，如果表面漆脱落或主体开裂，最好用铝合金或塑钢材料更换。
  - 检查插座：由于家用电器的使用率越来越高，检查房子里开关插座的数量并记住位置，方便后续布线。
- 拆除工程
  - 门窗拆除：门窗拆除的流程应该以准备工作中的检查结果为依据来进行，可找正规装修公司的师傅处理，避免找不懂专业装修知识的突击队，防止出现麻烦。
  - 墙地面拆除：如果墙皮是耐水腻子披刮的话，拆除非常费劲，一般可以保留，重新粉刷时可以先用砂纸打磨，直接刷漆，也可以砂纸打磨后再挂两层腻子再刷漆，如果墙上有较小的裂缝，还可以粘牛皮纸或的确良布（学名“嵌缝带”）进行修补然后打磨平整；如果墙上腻子不是防水腻子，就可以铲掉再刷。砸墙砖地砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表面厚度大于4mm的实木地板、实木复合地板或竹地板才能进行翻新处理，并且局部翻新还会导致在地板间的新旧差异，所以不能盲目地对地板进行翻新。
  - 水电拆除：根据检查结果处理水电的拆除工作。
  - 拆除注意事项
    - 和物业以及邻居事先沟通好，避免纠纷。
    - 房屋安全结构不能被破坏，承重墙不能被破坏。
    - 拆除工程应按一定顺序进行，先上后下，先拆改要保留的东西，再进行破坏性拆除。
    - 安全意识，如拆除高层阳台钢窗，应先拆卸内扇，再找到焊接固定点进行分段分片拆除，要区分承重墙和非承重墙，并注意被拆除的墙体内是否有水电路。
- 结构改造：按照新的家居设计调整空间结构，进行拆墙、砌墙等工序。
基础工程改造阶段
- 水电改造：根据空间的功能以及日后的生活习惯进行重新布管，确定好用水点（如洗手台、洗衣机等）进行水路铺设，布置开关、插座、灯具等用电设备的位置并进行电路铺设。
装修施工阶段
- 封阳台、封窗（可选）：如果有封阳台、封窗的需求，选择合适的窗户材料（如断桥铝等），确定好窗户样式和尺寸后进行安装。
- 做防水：卫生间、厨房等用水区域要做防水处理，防水涂料要涂刷均匀，至少做两遍。
- 包立管：用隔音材料将下水管道包裹起来，减少噪音。
- 地面处理
  - 选择地面材料：如瓷砖、木地板等。
  - 地面找平（如果需要）：确保地面平整，为后续的地面材料铺设做好准备。
  - 贴瓷砖（如果选择瓷砖）：按照施工标准进行瓷砖的铺贴。
- 墙面处理
  - 墙面找平：保证墙面平整。
  - 墙面装饰：涂刷墙面漆或贴壁纸等墙面装饰操作。
- 安装门窗：安装室内门、窗户等，确保门窗开合顺畅，密封性好。
- 吊顶安装
  - 选择吊顶材料：如石膏板、铝扣板等。
  - 安装吊顶：按照施工要求进行吊顶的安装工作。
- 橱柜安装（厨房区域）
  - 选择橱柜材料和款式：根据个人喜好和厨房的整体布局选择合适的橱柜材料和款式。
  - 根据厨房布局安装：根据厨房布局和设计图进行橱柜安装。
- 卫生间安装
  - 安装卫浴设备：安装洗手台、淋浴器、马桶等卫浴设备。
  - 安装卫生间用品：安装镜子、浴巾架等卫生间用品。
- 开关插座安装
  - 确定位置：根据电路改造图，确定开关、插座的位置。
  - 安装操作：安装开关、插座，确保使用安全。
- 灯具安装
  - 选择灯具：如吊灯、吸顶灯等。
  - 安装灯具：进行灯具的安装工作。
软装搭配与收尾阶段
- 家具家电入场：根据设计布局，摆放家具和家电。
- 软装搭配
  - 选择软装物品：选择合适的窗帘、地毯、装饰画等软装物品。
  - 整体搭配：根据整体风格进行软装搭配，营造温馨氛围。
健康除污染与入住阶段
- 健康除污染：装修后的空间最好经过1个月左右时间的晾晒，因为不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒，让甲醛等有害气体释放量达标。
- 搬家入住：旧房装修完成、晾晒后，待甲醛等有害气体释放量达标后，可以安心搬家入住。