老旧工业厂房改造是一个复杂的过程，它涉及到对旧建筑的重新评估、设计、施工以及后期的运营管理。以下是常见的厂房改造方法：，，1. 结构加固与更新：对厂房的结构进行评估，必要时进行加固以提升其抗震性和耐久性。这可能包括增加支撑系统、改善屋顶和墙体等。，，2. 内部空间优化：通过拆除非承重墙、优化空间布局来提高使用效率。可能需要重新规划生产线布局，或者引入新的物流系统。，，3. 设备和技术升级：引进先进的生产设备和自动化技术，以提高生产效率和产品质量。考虑能源管理和环境控制系统的更新。，，4. 安全标准的提升：确保改造后的厂房符合最新的安全法规和标准，如消防安全、电气安全等。，，5. 绿色改造：采用环保材料和技术，如太阳能板、雨水回收系统等，减少对环境的影响，并提升可持续性。，，6. 文化与艺术元素的融合：在改造过程中融入当地文化或艺术元素，为厂区增添特色，同时也能提升员工的归属感和工作热情。，，7. 智能化改造：利用物联网、大数据和人工智能等现代信息技术，实现生产过程的智能化管理，提高生产的灵活性和响应速度。

厂房改造的常见方法

厂房改造是一个复杂的过程，涉及到结构加固、功能布局调整、消防安全等多个方面。以下是几种常见的厂房改造方法：

结构加固方法

粘钢加固法

这种方法也称为粘钢板加固法，主要原理是将钢板采用高性能的环氧类粘接剂粘结于混凝土构件的表面，使钢板与混凝土形成统一的整体，利用钢板良好的抗拉强度达到增强构件承载能力及刚度的目的。特点是施工简便、快捷、基本不增加被加固构件断面尺寸和重量。

碳纤维加固法

这是一种新型的加固方法，因其材质特殊具有耐高温、抗摩擦、导电、导热及耐腐蚀等特性。主要加固原理是将抗拉强度极高的碳纤维用环氧树脂预浸成为复合增强材料（单向连续纤维）；用环氧树脂粘结剂沿受拉方向或垂直于裂缝方向粘贴在要补强的结构上，形成一个新的复合体，使增强粘贴材料与原有钢筋混凝土共同受力增大结构的抗裂或抗剪能力，提高结构的强度、刚度、抗裂性和延伸性。

增大截面加固法

这是比较常见的加固方法，一般用于梁、板、柱等主要结构的加固上，其原理是增大原构件截面面积或增配钢筋，以提高其承载力和刚度，或改变其自振频率的一种直接加固法。

功能布局调整

在进行厂房改造时，首要目的是根据实用面积进行科学的划分。大面积的厂房需要合理划分不同的功能区，确保人流分布合理和通风消防设施的设置。

消防安全

为了保证安全，不要忽视消防器材的安装。在安装消防设施之前，需要到当地消防局进行报批，并在工程完工后进行报审。一般消防报批手续需要10天左右才能完成，因此在装修前应先找消防公司进行洽商。

隔断和顶面材料选择

在厂房装修过程中，常常需要将经常使用的区域划分为不同的功能区。常用的隔断材料有轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断和纯钢化玻璃隔断等。这些隔断材料都能起到划分的作用，只是风格和价格各异。矿棉吸音板和硅钙板是厂房装修中常用的顶面材料。无论选择哪种材料作为顶面材料，都需要与消防设施配合。

注入新技术

在对老旧厂房进行改造时，加入现在的新技术，让老建筑与当代的建筑融合，例如将破损严重的墙体拆除后进行改造，在改造时应用现在的玻璃幕墙技术。玻璃幕墙是一种支撑结构体系可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构受力作用的建筑外围护结构或装饰结构，玻璃幕墙可分为单层玻璃和双层玻璃两种，是当代的一种新颖的建筑材料。将玻璃幕墙结构运用到老旧工业厂房的改造之中，能更好地使建筑拥有现代的建筑气息。

功能的重组

对于老旧工业厂房而言，厂区内的每个空间都有着自己的功能，例如生产空间的主要功能就是用于产品的生产，仓库主要用于堆放生产所需的材料、生产后的产品存放。在当今的社会环境下，这些传统的工业厂房不再拥有价值。对于老旧工厂的改造，需要将旧建筑与新建筑相融合，将这些功能空间改造后重新组合，形成新的功能区间，最大限度地发挥老旧工业厂房的价值，从而达到重组后社会各种需求的要求。

综上所述，厂房改造是一个多方面的过程，需要综合考虑结构加固、功能布局、消防安全、隔断和顶面材料选择等因素。同时，对于老旧厂房，还可以考虑注入新技术和功能重组，以实现更好的改造效果。

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2019-07-29"