厂房建设涉及哪些税费成本（二手厂房交易需要缴纳什么税费，二手厂房交易需要缴纳哪些税）

厂房建设涉及的税费成本因国家和地区的不同而有所差异。在二手厂房交易中，通常需要缴纳以下税费：，，1. 增值税（Value-Added Tax, VAT）：这是对商品或服务增值部分征收的税。对于二手厂房交易，如果卖方将厂房作为投资使用，可能需要支付增值税。，，2. 印花税（Stamp Duty）：在某些国家，买卖双方在签订房产交易合同时需要支付印花税。，，3. 土地增值税（Land Value-Added Tax, LVAT）：如果卖方出售的土地位于政府拥有的土地上，可能需要支付土地增值税。，，4. 契税（Deed Poll Tax）：在某些国家，买方在购买二手厂房时需要支付契税。，，5. 财产转让税（Transfer Tax）：在某些国家，如果卖方在出售厂房后仍然保留土地使用权，可能需要支付财产转让税。，，6. 其他可能涉及的税费包括关税、所得税等，具体取决于所在国家的政策和法律规定。，，在进行二手厂房交易时，建议咨询当地的税务专家或律师，以确保了解并遵守所有适用的税费规定。

一、企业自建厂房涉及的税费成本

1. 领取房产证时的费用
   • 登记费用：建筑面积500（含500）以下的每宗200元，500 - 1000的为300元，1000 - 2000的为500元，2000 - 5000的为800元，5000以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
   • 可能涉及的营业税：如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2. 自建过程中的税费
   • 城市维护建设税：城市维护建设税是在城市范围内从事建设等活动的单位和个人应当缴纳的税款，具体税率根据纳税人所在地有所不同，市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%，其计税依据为（增值税+营业税+消费税）纳税额。
   • 教育费附加：按（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%缴纳。
   • 地方教育费附加：按（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%缴纳。
   • 水利建设基金：按照销售收入的0.1%来计提和交纳。
   • 印花税：如果需要签订相关合同或者办理相关手续，可能需要缴纳印花税。
3. 建成后涉及的税费
   • 房产税：所有权人或者使用权人按照房屋的评估价格向国家缴纳的税款，企业自建厂房需要缴纳此税。
   • 土地使用税：占用国家土地资源的单位和个人应当缴纳的税款，企业自建厂房需要缴纳此税。

二、二手厂房交易涉及的税费成本

1. 卖方需缴纳的税费
   • 增值税：根据取得时间不同分为2016年4月30日之前取得的税率为5%，之后取得的为9%。
   • 城市维护建设税：按照所在地不同税率有所区别，计税依据为（增值税+营业税+消费税）纳税额，税率为1% - 7%。
   • 教育费附加：按增值税的3%计算。
   • 土地增值税：根据土地使用权转让的全部收入减去法定扣除额后的余额计算，税率分为30% - 60%的累进税率。
   • 企业所得税：法定税率为25%，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。
   • 印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。
   • 地方教育费附加：按增值税的2%计算。
   • 水利建设基金：根据地区不同分别为0.03% - 0.05%。
2. 买方需缴纳的税费
   • 印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。
   • 契税：需缴纳3%的契税。

厂房建设税务筹划策略

厂房建设税费减免政策

二手厂房交易税务处理

厂房建设税费计算实例

1企业自建厂房领取房产证时要缴纳什么费用-房产证企业自建厂房领取房产证时要缴纳什么费用 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)以下的每宗200元，500~1000的为300元，1000~2000的为500元，2000~5000的为800元，5000以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 其他税费具体如下: --0.1%营业税--如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。 已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 :当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税 自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。 自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。 另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。 随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。mip.66law.cn2024-01-032厂房交易需要缴纳哪些税?对于制造业企业来说，购买二手厂房需要承担巨额的税费和相关风险，这成为了制约购买行为的重要因素。 相较于新厂房，二手厂房交易的税费成本更加不可预测，给购买者带来了诸多疑虑。 在二手厂房买卖过程中，卖方需要缴纳增值税(5%-9%)、城市维护建设税(1%-7%)、教育费附加(3%)、土地增值税(30%-60%)、企业所得税(25%)、印花税(0.05%)、地方教育费附加(2%)以及水利建设基金(0.03%-0.05%)。 而买方则需要缴纳印花税(0.05%)和契税(3%)。 具体税费计算规则如下: 根据取得时间不同分为2016年4月30日之前取得的税率为5%，之后取得的为9%。 城市维护建设税和教育费附加: 按照所在地不同税率也有所区别。 土地增值税: 根据土地使用权转让的全部收入减去法定扣除额后的余额计算，税率分为30%-60%的累进税率。 企业所得税: 按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 地方教育费附加: 按增值税的2%计算。 水利建设基金: 根据地区不同分别为0.03%-0.05%。 在二手厂房交易中，除了税费成本的高昂之外，还存在诸多潜在风险。 例如，二手厂房可能存在质量问题、技术陈旧、设施老化以及环保标准不符合等隐患、存在不可查询的隐藏债务，这些因素都增加了企业在购买后需要承担的额外成本和风险。 相对而言，购买开发商开发的标准厂房具有诸多优势。 首先，开发商通常会对标准厂房进行全方位的规划设计，确保其符合现代生产制造的需求，包括厂房结构、设施设备、供水供电、通风排污等各项配套;其次，标准厂房的建造往往采用最新的建筑材料和工艺，质量有保障，且环保标准符合要求;此外，购买者可以根据自身需求在选址、规划布局等方面进行定制，满足个性化的生产需求;最重要的是，在购买标准厂房时，税费成本相对较低，且购买过程更加透明简便。 企业家们在购买标准厂房时，不仅可以抵扣增值税进项税额;在使用厂房时，还可以进行固定资产折旧计提抵减应纳税所得额。 王先生购买了1000万(含税)的厂房按照9%的税率计算进项税额: 王先生可将发票上82.57万的进项税额进行抵扣可当月进行抵扣，余下未抵扣税额可延至第二个月进行抵扣，直至全部抵扣完成为止。 厂房交付后，其作为固定资产，可以将其计提折旧，从而抵税(一般厂房的折旧年限是20年)。 固定资产的应折旧额一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。 固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。 以平均年限法举例计算固定资产折旧率和折旧额: 月折旧率=年折旧率÷12 年折旧额=买入价×(1-残值率)÷折旧年限 月折旧额=买入价×(1-残值率)÷折旧年限÷12 固定资产折旧，从固定资产投入使用月份的次月起，按月计提。 其不含税金额为917.43万 预计残值率按照5%来计算的话 年折旧额=917.43万×(1-5%)÷20年=43.58万 即李先生每年可将厂房折旧的43.58万进行计提用于企业所得税节税。 如果李先生企业年利润总额为100万，企业所得税税率为25%。 未购买厂房时: (100万-43.58万)×25%=14.11万 总的来说，购买开发商开发的标准厂房能够帮助企业规避二手厂房交易中的种种潜在风险，从而降低后续投资与运营成本，提高生产效率和产品品质。 6.5万次播放 4.4万阅读2023年07月11日 53阅读2023年09月09日今日头条2023-11-133建厂房成本一般是多少?下载钢筋的出厂长度一般是多少，定尺寸一般是多长 看你厂房的施工工艺来定，如果是简单厂房建设，大概在1000元左右。 请一定对自己的回答负责，尽可能准确、详细和有效做钢结构，480元/平米，不含行车，有行车600元/平米.. 应交税费-应交增值税(进项税额转出)3400 领用原材料建造厂房等不动产，进项税额不得抵扣，要将其转出 计税价格相当于售价，这种情况不属于视同销售，所以用成本，如果将材料当职工福利发给职工，那就是视同销售行为，按计税价格确定应付职工薪酬和收入，同时结转成本 您好，建厂房的成本一般是不太容易计算的，要看你建筑的面积是多大的，而且要看您要建成什么样的，需要什么材料才能大概知道成本的，前期建议您先准备出12.5万块以备用，如果是一般的厂房，那初步建成是差不多够了的。 (1)回答 老师您好施工单位一般投标之前都要合合成本是多少这个成本一般怎么合才知道自己用多少成本呢(4)回答 (1)回答。yunzhi.zjtcn.com2024-05-214企业自建房出售涉及什么税种企业自建房出售涉及什么税种 第一，自建厂房出售缴建筑业营业税. 《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定，单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务.因此，贵公司将该厂房对外销售，要按建筑业税目依3%的税率缴纳营业税.对自建行为的计税依据，应当根据同类工程的价格来确定.没有同类工程价格的，按下列公式核定计税价格: 计税价格=工程成本×(1+成本利润率)/(1-营业税税率). 第二，出售厂房缴纳销售不动产营业税. 销售厂房行为属于《营业税暂行条例》规定的销售不动产应税行为，应依5%的税率缴纳销售不动产营业税.计税依据为出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用. 第三，依据上述两次缴纳的营业税，还要附征城建税和教育费附加. 1、城建税(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1% 2、教育附加费(增值税+营业税+消费税)纳税额*3% 3、地方教育费附加(增值税+营业税+消费税)纳税额*2% 4、水利建设基金(按照销售收入的0.1%来计提和交纳) 第四，按《土地增值税暂行条例》规定，转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人.按转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的适用税率计算征收. 第五，《企业所得税法》第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从务种来源取得的收入，为收入总额.包括:(三)转让财产收入.因此，贵公司在中华人民共和国境内转让不动产取得收入，依照所得税法的规定缴纳企业所得税. 新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%. 第六:转让不动产签订有产权转移合同的，买卖双方根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其施行细则的规定要缴纳印花税，税率为万分之五.中国会计网2022-12-075工业厂房建安成本比例工业厂房建安成本比例 摘要工业厂房建安成本比例，一般情况厂房建筑成本(参考价格):轻钢结构500-700元/㎡;框架结构700-1100元/㎡;砖混结构500-700元/㎡。 1:一亩地厂房建设分土地征地补偿、地面平整和厂房建设成本2:(1)征地补偿包含青苗补偿:青苗费补偿标准1.粮食作物、经济作物约1310元/亩;2.蔬菜约3800元/亩。 (2)地面平整:土方的挖梆、填筑、运输以及排水、降水等方面。 约50——100元/立方米。 (3)厂房建设成本:多层砌体结构目前中标价大约是700~800元/m2;多层混凝土框架结构目前中标价大约是1000元/m2。 3:补偿标准与建设成本视项目实际情况改变。 具体以当地的价格为准哦。 工业厂房建安成本比例，一般情况厂房建筑成本(参考价格):轻钢结构500-700元/㎡;框架结构700-1100元/㎡;砖混结构500-700元/㎡。 如有品质提升要求，可适当增加200元/㎡左右。 建安成本计算公式:建安成本=房屋建筑材料和人工成本+安装房屋的设施设备和人工成本，及建设房屋与安装房屋设施设备的总投入，包括了基础工程、主体结构、墙体、水电、门窗、安防、给水、排水等材料、人工方面的成本投入。 检测、试验、交通、手续、交际等费用，当然承包商管理费、资料费、劳保费、上交国家各种税费、设计费、监理费、广告费、策划费、销售代理费、土地费、土地税费、前期费等等都是少不了的。 新浪微博 5分钟内回复 特别推荐 使用百度知道APP，立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。 0/200wen.baidu.com2022-10-216公司自建厂房需要缴纳哪些税公司自建厂房需要缴纳哪些税 公司自建厂房需要缴纳的税视情况如下: 1、城市维护建设税:城市维护建设税是指在城市范围内从事建设、改建、扩建、修缮、装修等活动的单位和个人应当缴纳的税款。 对于公司自建厂房，需要缴纳城市维护建设税;。 2、房产税:房产税是指所有权人或者使用权人按照房屋的评估价格向国家缴纳的税款。 对于公司自建厂房，需要缴纳房产税;。 3、土地使用税:土地使用税是指占用国家土地资源的单位和个人应当缴纳的税款。 对于公司自建厂房，需要缴纳土地使用税。 公司自建厂房其他情况需要缴纳税如下: 1、印花税:印花税是指在办理某些法律文件时需要缴纳的税款，如合同、发票等。 对于公司自建厂房，如果需要签订相关合同或者办理相关手续，可能需要缴纳印花税;。 2、城镇土地使用税:城镇土地使用税是指在城市范围内占用土地的单位和个人应当缴纳的税款。 对于公司自建厂房，如果需要占用城镇土地，可能需要缴纳城镇土地使用税。 综合上述，公司自建厂房需要缴纳城市维护建设税、房产税和土地使用税等税款。 此外，还有其他可能需要缴纳的税款，如印花税和城镇土地使用税等。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第二条 从事建设、改建、扩建、修缮、装修等活动的单位和个人，应当按照本条例规定缴纳城市维护建设税。 为了调节房地产市场，促进经济发展，保障居民基本住房需求，制定本法。lvlin.baidu.com2023-05-057公司建设厂房需要交哪些税?现在有部分公司都选择自己建造厂房，那么公司建设厂房需要交哪些税?的搜集了相关的国家规定，罗列了一些需要交纳的税，大家可以进行参考阅读!公司建设厂房需要交哪些税? 城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计算依据，按照税法规定的税额计算征收的一种税.新建厂房应按规定缴纳土地使用税.另，依据财政部[1988]财税字第260号文的有关规定，外商投资企业和外国企业在华机构的用地不征收土地使用税. 根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第8号)的相关规定:纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税.纳税人在办理验收手续前已使用或出租，出借的新建房屋，应按规定征收房产税.2、对自用房产，应按房产余值按1.2%税率计征房产税;对出租房产，应按租金依12%税率计征房产税.具体请咨询主管地税局税务管理员. 公司购入一块地新建厂房到时转为固定资产要交的税有:房产税和土地使用税1、房产税是按照房产面积征收，按1.2%的税率每年缴纳;2、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳.其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元..房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 解答律师 普法小小lvlin.baidu.com2023-02-238购买厂房的税费及注意事项购买厂房是一项复杂的过程，其中涉及到许多税费和注意事项。 在购买厂房时，首先要考虑的是交税的问题。 以下是购买厂房需要交纳的税费。 城镇土地使用税是购买厂房时必须交纳的一项税费。 它以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照每个城市规定的税率进行缴纳。 不同城市的税率不同，因此在购买厂房时要了解所在城市的具体税率。 购买厂房时，根据产权转移书据(合同)所载金额需要缴纳印花税。 印花税的税率为0.05%，根据购房合同中的金额来计算。 购买厂房时，买卖双方都需要按照成交价的万分之五各自缴纳印花税。 如果购买的是土地使用权的转让，需要缴纳契税。 契税的计税依据是成交价格，税率一般为3%。 购买厂房时，要根据成交价格计算契税，并及时缴纳给税务局。 购买厂房后，如果出售厂房的公司需要缴纳营业税，税率为5%。 不同地区对营业税的标准可能有所不同，一般按照销售价格的5%来计算。 卖方需要按照成交金额的5%左右缴纳营业税，并凭交易中心二楼窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所进行缴纳。 土地增值税 购买厂房时，还需要缴纳土地增值税。 土地增值税的计税依据一般是土地增值金额的30%至60%。 具体计算方法是根据评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分来计算。 购买厂房后，税务局会派员到公司核实，并查阅相关原始建房发票和固定资产记账等情况，然后根据评估报告核税。 评估公司评估，并在购房意向书签署后立即确定和评估。 最好选择本地有资质的评估公司进行评估。 二、购买厂房的注意事项 购买厂房是一项重要的投资决策，除了需要考虑交纳的税费外，还需要注意一些事项。 购买厂房前，一定要查看土地使用证和 购买厂房时，要慎重选择周边是否有居民区。 购买厂房时需要交纳的税费和注意事项很多，上述只是其中的一部分。 在购买厂房之前，建议咨询专业人士或律师，以确保交税合规，并遵守相关法规。www.jiwu.com2023-07-269公司自己用厂房需要交什么税公司自己用厂房需要交印花税、营业税、城建税、附加费、地方费附加、厂房竣工后，还要按规定申报缴纳房产税、土地使用税。 您好，公司自己用厂房需要交的税具体如下:1、印花税(主要是发包给建筑公司签订的协议、采购材料的合同等)2、营业税(自建):建筑业(3%)，营业税=营业额×税率;营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率);3、城建税.(税+营业税+消费税)纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%。 4、附加费(税+营业税+消费税)纳税额*3%;5、地方费附加(税+营业税+消费税)纳税额*2%;6、厂房竣工后，按规定申报缴纳房产税(从交付使用的次月起计算房产税)、土地使用税(延续申报完税)。 您好，根据我国《土地增值税法》规定:出让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物，或以集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价出资、入股，扣除项目金额无法确定的，可按照转移房地产收入的一定比例征收土地增值税。 具体征收办法由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定。 下载百度知道APP，抢鲜体验使用百度知道APP，立即抢鲜体验。 你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。wen.baidu.com2023-03-02102021年建筑公司要交哪些税本篇将详细为大家解答2024年建筑公司要交哪些税这个问题。 2024年建筑公司要交哪些税 导读:建筑公司现在一般会涉及的税种主要有施工营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、印花税、个人所得税等等，还可能涉及增值税。 对于增值税，一般纳税人适用11%的税率，小规模纳税人适用3%的税率。 建筑公司一般涉及的税种主要有营业税、、教育费附加、、、等，同时也有可能涉及。 企业所得税的计税依据是，税率是25%。如果符合相关优惠规定，税率可能会低于25%。 实施细则第六条、纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算货物的销售额和非增值税应税劳务的营业额，并根据其销售货物的销售额计算缴纳增值税，非增值税应税劳务的营业额不缴纳增值税;未分别核算的，由主管税务机关核定其货物的销售额: (一)销售自产货物并同时提供建筑业劳务的行为; (二)财政部、国家税务总局规定的其他情形。律图2024-08-1011厂房建设费用厂房建设费用主要包括以下几个方面: 土地费用:购买土地的费用，土地相关的耕地占用税，青苗补偿费等。 市政配套设施费:建......360问答12请问,厂房建成后需要缴纳哪些税费?请问，厂房建成后需要缴纳哪些税费?-实务-问题咨询。财税问答-正保会计网校旗下的专业财税实务答疑平台(原中华会计网校)。 你好增值税附加税印花税交房产税土地使用税 自用加出租，那是不是房产税和土地使用税只需要交一次啊。 老师房产税从价计税公式和从租计税公式能不能提供下 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%应纳税额=租金收入×12%自用和出租的不是同时交 Hi，您好，我是基于人工智能技术的智能答疑助手，如果有什么问题可以直接问我呦~中华会计网校2024-04-1413厂房建造成本包括哪些厂房建造成本包括土地成本、建筑成本、设备购置成本、安装调试成本、原材料成本、劳动力成本和其他间接费用。 具体介绍如下: 土地成本:这包括购买360问答14厂房建造成本多少钱一平米厂房建造成本多少钱一平米的相关图 一、厂房建造成本多少钱一平米: 厂房建设成本主要包括: 土地费、建筑安装工程费、设备购置费和工程建设其他费用等。 1.土地费:一般来讲，地租越高对投资者的吸引力越大;而地价与房价的关系是:当城市中心区地价高时，房价也高，反之亦然。 2.建筑安装工程费(含设备及工器具):主要指土建工程和水电暖卫设备等的购置和安装费用。 3.设备购置费:包括机械设备、电气设备和动力设备等固厂房建造成本多少钱一平米的相关图资产投资的费用及备件配件的摊销和维护费用等;如购进机器设备的单价高于其原值20%以上的部分可列入固定资产价值。 4.工程建设其他各项支出是指除上述三项以外的项目支出。 以上这些就是小编整理的相关知识，希望对您有帮助!www.bilibili.com2022-08-1615工业厂房交易的税费-(最新版)工业厂房交易的税费工业厂房交易的税费1，出售厂房的公司需缴纳营业税，5，土地增值税，根据增值额，2，购买厂房的公司需缴纳契税，3，5，缴纳过户费，程序，到房地产登记部门办理过户手续，提交相关缴税证明，或现场办理缴税，一般会要求评估，营业税wenku.so.com16自建厂房成本包括哪些自建厂房成本包括哪些1，标准工业厂房建设成本除了建筑成本还包括哪些成本建筑企业按标准分为一二三类，而工程类别分为一二三四类，企业的取费类别是每个省的建设主管部门评定的，并颁发企业取费类别认定书，企业能拿到什么样的取费类别和这个有关wenku.so.com17新建厂房需要缴纳哪些税费新建厂房需要缴纳哪些税费 1、企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和外商企业所得税、城市房地产税。 以租金收入为计税依据缴纳营业税，税率为5%，应纳税额=租金收入*税率。 2、城市维护建设税随营业税征收，计税依据为纳税人实际缴纳的营业税，税率分别为1%、5%、7%。 外商企业和外国企业暂不征收城市维护建设税。 3、企业出租房屋房产税按企业会计帐簿上记载的房产原值扣除30%的余值计征的，税率为1.2%。 企业出租房屋所得应并入到企业应纳税所得额中，按法律、法规的规定计算缴纳企业所得税。 4、在中国境内从事房地产业务的外国企业和外商企业在销售和出租房屋，按照规定分别缴纳外国企业和外商企业所得税，计税依据为应纳税所得额。 企业出租房屋，租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。 5、事业单位、社会团体、军事单位以及其他单位拥有房屋、土地，除国家机关、人民团体、军队自用的房产和土地，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产和土地，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产和土地，经财政部门批准的其他房产和土地，免征房产税和城镇土地使用税。 2已赞过已踩过 复制链接 推荐律师服务:若未解决您的问题，请您详细描述您的问题，通过百度律临进行免费专业咨询 您可能需要的服务 立即免费咨询律师 上海旋风骑士2分钟前提交了问题 贵阳山水情深1分钟前提交了问题 0/200360问答2017-11-2118标准工业厂房建设成本标准工业厂房建设成本厂房建设成本实例说明注，计算单位说明建筑面积，平方米，占地面积，平方米，跨度，米，层高，米，地载力，吨平方米，建设时间，年，总造价，万元人民币，工程造价，元人民币平方米，土建造价，元人民币平方米，配套安装工程造价，元人民wenku.so.com2024-07-0619公司自建厂房需要缴纳哪些税公司自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税，但是在自建过程中，购买材料，商品等需要缴纳印花税，另外建成后，企业应该缴纳房产税等。 会计学堂税务2020/10/2412276人查看公司自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税，但是在自建过程中，购买材料，商品等需要缴纳印花税，另外建成后，企业应该缴纳房产税等。 如果自建并对外销售的，就其销售行为交纳5%或者9%的增值税，另外还需要缴纳附加税，印花税、土地增值税等。www.acc5.com2020-10-2420公司建设厂房需要交哪些税?公司建设厂房需要交纳的税种主要包括: 城镇土地使用税:这是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人......360问答21请问,厂房建成后需要缴纳哪些税费?那如果我把一半出租给其他公司，出租部分需要缴纳哪些税费 老师房产税从价计税公式和从租计税公式能不能提供下 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 你好，借管理费用-车辆费用，车船税应交税费-应交增值税-进项税额贷银行存款答 销售费用:企业在销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，包括销售人员的薪酬、广告费、运输费、装卸费、包装费、保险费、差旅费等。 增量成本:指企业不取得合同就不会发生的成本，即只有合同签订交易发生了，企业才会支付这笔费用。 如果合同签订不了交易也不发生，企业就不会发生这笔支出。 例如，销售佣金就属于增量成本，因为企业如果没有取得合同，就不会发生这笔销售佣金答。 您好，查账征收的个体也要做账的，和利润表差不多的，生产经营个人所得税申报表中个体工商户经营所得，收入总额包括主营业务收入和营业外收入。 成本费用，包括主营业务成本和三费收入=主营业务收入%2B其他业务收入%2B营业外收入成本费用=主营业务成本%2B其他业务成本%2B期间费用%2B营业外支出答。 https://hubeisheng.dongao.cn/。 进入网站后点击立即登录跳转至湖北省会计人员管理服务平台。 答。www.acc5.com2020-04-1422公司建设厂房需要交哪些税?导读:现在有部分公司都选择自己建造厂房，那么公司建设厂房需要交哪些税?会计学堂的小编搜集了相关的国家规定，罗列了一些需要交纳的税，大家可以进行参考阅读! 城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计算依据，按照税法规定的税额计算征收的一种税.新建厂房应按规定缴纳土地使用税.另，依据财政部[1988]财税字第260号文的有关规定，外商投资企业和外国企业在华机构的用地不征收土地使用税. 根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第8号)的相关规定:纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税.纳税人在办理验收手续前已使用或出租，出借的新建房屋，应按规定征收房产税.2、对自用房产，应按房产余值按1.2%税率计征房产税;对出租房产，应按租金依12%税率计征房产税.具体请咨询主管地税局税务管理员. 公司购入一块地新建厂房到时转为固定资产要交的税有:房产税和土地使用税1、房产税是按照房产面积征收，按1.2%的税率每年缴纳;2、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳.其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元..房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法. 上述文章中，小编详细的介绍了关于公司建设厂房需要交哪些税的解析.如果你看完后依然有不能明白的地方，欢迎前往会计学堂的官网进行咨询.我们有专业的会计老师为你答疑. 当前老师在线8600人 精品课程免费体验 技术型企业税收 优惠政策 (添加微信好友，联系老师，免费试学15天)会计学堂2018-04-19