导读:朋友们，你们有没有遇到这样的困惑:明明买了一座新厂，用了几年后，它的价值怎么就变低了?这就是我们今天要聊的话题——厂房折旧。 什么是厂房折旧?朋友们，想象一下你买了辆新车，开了一段时间后，...。 朋友们，想象一下你买了辆新车，开了一段时间后，即使保养得再好，它也会变得不那么值钱了，对吧?厂房折旧跟这差不多，就是指厂房在使用过程中，因为磨损、老化或者其他原因，它的价值逐渐减少。 简单来说，就是厂房随着时间的推移，价格会慢慢降低。 计算厂房折旧的方法有很多种，但最常用的方法是直线法。 这种方法很简单，就是把厂房的总价值减去预计的残值，然后除以使用的年限。 比如说，你有个价值100万的厂房，预计最后能卖掉50万，打算用20年，那么每年折旧额就是(100万-50万)/20年=2.5万。 你知道吗?除了时间这个因素外，还有其他一些东西会影响厂房的价值。 比如地理位置，如果你的厂房位于黄金地段，那它可能就不容易贬值;再比如维护情况，定期保养维修可以让厂房保持良好的状态，减缓折旧速度。 行业趋势和技术更新也会对厂房价值产生影响。 既然我们知道厂房会折旧，那怎样才能让这个过程慢下来呢?你要做好规划，选择耐用的建筑材料和合理的结构设计;定期维护和更新设施，确保它们始终处于良好状态;关注市场动态和行业变化，适时调整你的厂房用途和功能。 这些方法都能帮助你更好地管理厂房折旧。 结语:今天我们就聊到这里。 希望这篇小文能让你们对厂房折旧有一个全新的认识。 记住，了解折旧规律可以帮助我们做出更明智的投资决策。 11-23 财经房地产公积金厂房折旧怎么算250万30年房贷月供计算方法200万元存银行一年可以获得多少利息?ATM机国庆转账，多久到账?房易贷:了解这种贷款产品的特点与优势建行存款利率上浮多少广州广发银行到底怎么样?新手必看!兴业银行贷款买房?别开玩笑了!成交金额大的股票是咋回事?难道它要飞沙走石吗?破解求同花顺账号密码之谜一千万的房子，月供能养活我吗?

工业厂房折旧年限是多少

一、工业厂房折旧简介 工业厂房是企业的不可或缺的固定资产之一，其折旧年限是企业计算折旧费用的重要指标。 工业厂房的价值随着时间推移逐渐减少，采用折旧方法是为了反映其使用寿命和残值。 折旧年限越长，每年计提的折旧费用就越少。 二、工业厂房折旧年限 根据我国税法，工业厂房的折旧年限为20年。 也就是说，在计算折旧费用时，每年折旧额是工业厂房原值的1/20。 需要注意的是，折旧年限是依据工业厂房的使用寿命和残值来确定的。 对于一些使用寿命较长、没有明显老化的建筑，折旧年限也可以适当延长。 反之，对于使用寿命短、已经过时的工业厂房，折旧年限可以缩短，但具体折旧年限还是需要根据企业实际情况来确定。 三、工业厂房折旧政策 根据我国税收政策规定，企业所得税法律法规中规定的工业企业和企业所得税实施细则，鼓励企业购进自用产权、无形资产和技术引进等方面的投资，可以享受一定的税收优惠政策。 具体来说，企业购置新的固定资产，可以在税前扣除相应投资额，降低企业税负。 此外，企业不需要对新购工业厂房原值进行资产损失风险的计提，也可以降低企业固定资产成本。 总的来说，工业厂房折旧年限是固定资产管理中一个非常重要的概念，企业在计算折旧费用时需要按照规定规范进行操作，同时可以根据自身实际情况进行调整。 以上内容来自杭州云搜网络技术有限公司杭州云搜网络技术有限公司logo百度爱采购温馨提示:。 以上内容来自第三方，内容真实性、准确性、合法性由来源第三方负责，仅供您参考。 未经权利方授权许可禁止任何第三方转载、引用，权利方保留追究权利。

企业用作生产厂房的房屋折旧年限怎么规定

企业用作生产厂房的房屋折旧年限怎么规定 最新税法规定固定资产电脑折旧年限是3年，而房屋折旧年限是20年。 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下:。 (一)房屋、建筑物，为20年 (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年 (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年 (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年 (五)电子设备，为3年。 折旧仅仅是成本分析，折旧不是对资产进行计价，其本身既不是资金来源，也不是资金运用，因此，固定资产折旧并不承担固定资产的更新。 但是，由于折旧方法会影响企业的所得税，从而也会对现金流量产生一定影响。 可折旧固定资产并不是所有固定资产都计提折旧，可折旧固定资产应具备条件是:使用年限有限而且可以合理估计，也就是说固定资产在使用过程中会被逐渐损耗直到没有使用价值。 回复于:2024.1.723:12:26 一、税法规定:根据《中华人民共和国法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第六十条规定:除国务院财政、税务主管部门另有规定外，包括房屋折旧年限的固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物，为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;(五)电子设备，为3年。 二、实际工作中，企业可以根据使用状况确定折旧年限，只要不低于税法规定的年限就不用做调整;另外在设置残值时也要注意，见议电子设备不要留残值，因为达到折旧年限后处理起来很难收回残值，都是电子垃圾。 一、企业厂房折旧年限 厂房折旧年限是20年。 根据相关规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下: 1、房屋、建筑物，为20年; 2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; 3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; 4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; 5、电子设备，为3年。 固定资产折旧，是指固定资产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用固定资产而在其使用年限内分摊的固定资产耗费。 确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。 在所考察的时期中，资本所消耗掉的价值的货币估计值。 二、企业用作生产厂房的房屋折旧年限怎么规定 三、固定资产折旧年限分行业吗? 固定资产折旧年限不分行业，而是通过区分不同类资产进行确认。 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物，为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;(五)电子设备，为3年。 在实际工作中，企业一般应按月计提固定资产折旧。 固定资产提足折旧后，不论能否继续使用，均不再计提折旧;提前报废的固定资产，也不再补提折旧。 问题本身描述得不够详细，且解答律师偏少，建议继续咨询我并更详细描述自身情况，以获得更多律师解答，24小时在线。 已开庭审理.争议焦点判决书会作出评析。 建设工程合同约定内容不违法法律，法规强制性规定，对双方具有约束力。 1.夫妻间赠与过户:需双方签订赠与合同，到不动产登记中心办理过户手续，缴纳相关税费，如契税等。 2.夫妻间买卖过户:签订买卖合同，按市场价格确定交易金额，办理网签、缴税等手续后进行过户登记。 3.夫妻间析产过户:对于婚后共同购买的房产，可通过析产的方式将一方份额转移给另一方，需提交相关证明材料，办理变更登记。 具体办理流程和要求可咨询当地不动产登记中心。

厂房折旧年限是几年

厂房折旧年限是几年 厂房折旧年限是二十年。 根据法律规定，除国务院财政和税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限是:。 1、房屋、建筑物是二十年; 2、飞机、火车、轮船和其他生产设备是十年; 3、与生产经营有关的器具、工具和家具是五年; 4、飞机、火车、轮船以外的运输工具是四年; 5、电子设备是三年。 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十八条 企业发生的支出应当区分收益性支出和资本性支出。 收益性支出在发生当期直接扣除;资本性支出应当分期扣除或者计入有关资产成本，不得在发生当期直接扣除。 企业的不征税收入用于支出所形成的费用或者财产，不得扣除或者计算对应的折旧、摊销扣除。 除企业所得税法和本条例另有规定外，企业实际发生的成本、费用、税金、损失和其他支出，不得重复扣除。 版权说明:找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击告知。 固定资产折旧的计算方法:企业一般用年限平均法计提折旧，他是根据固定资产的原值减去残值后的余额，也可根据实际使用年限预计残值。 公式如下:固定资产年折旧额=固定资。 人咨询过 当前在线 找法网咨询助手提醒您: 法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议律师，并详细描述自身问题，以获得 立即咨询针对性解答。 有下列方法，1、年限平均法。 将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内，采用这种方法计算的每期的折旧额是相等的。 2、工作量法。 根据实际工作量计。 1分钟提问海量律师提供在线解答

工厂厂房折旧年限 -法律知识

工厂厂房折旧年限-法律知识 工厂厂房的折旧年限是20年。根据新企业所得税法，固定资产折旧年限为20年。 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物，为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; (五)电子设备，为3年。 解答律师 曾智红律师

计提固定资产折旧的几种方法(案例解析)

导航计提固定资产折旧的几种方法(案例解析) 1.年限平均法 年折旧率=(1-预计净残值率)/预计使用寿命(年)×100% 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=固定资产原价×月折旧率 【例1】甲公司有一幢厂房，原价为5000000元，预计可使用20年，预计报废时的净残值率为2%。 该厂房的折旧率和折旧额的计算如下:。 年折旧率=(1-2%)/20=4.9% 月折旧率=4.9%/12=0.41% 月折旧额=5000000×0.41%=20500(元) 本例采用的是年限平均法计提固定资产折旧，其特点是将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内，采用这种方法计算的每期折旧额是相等的。 2.工作量法 工作量法的基本计算公式如下: 单位工作量折旧额=固定资产原价×(1-预计净残值率)/预计总工作量 某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额 【例2】某企业的一辆运货卡车的原价为600000元，预计总行驶里程为500000公里，预计报废时的净残值率为5%，本月行驶4000公里。 该辆汽车的月折旧额计算如下:。 单位里程折旧额=600000×(1-5%)/500000=1.14(元/公里) 本月折旧额=4000×1.14=4560(元)本例采用工作量法计提固定资产折旧，工作量法是指根据实际工作量计算每期应提折旧额的一种方法。 3.双倍余额递减法 双倍余额递减法的计算公式如下: 年折旧率=2/预计使用寿命(年)×100% 月折旧额=每月月初固定资产账面净值×月折旧率 【例3】某企业一项固定资产的原价为1000000元，预计使用年限为5年，按双倍余额递减法计提折旧，每年的折旧额计算如下: 年折旧率=2/5×100%=40% 第1年应提的折旧额=1000000×40%=400000(元) 第2年应提的折旧额=(1000000—400000)×40%=240000(元) 第3年应提的折旧额=(600000—240000)×40%=144000(元) 第4年、第5年的年折旧额=[(360000-144000)-4000]/2=10600(元) 本例采用了双倍余额递减法计提固定资产折旧，双倍余额递减法是指在不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每期期初固定资产原价减去累计折旧后的金额和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。 4.年数总和法 年数总和法计算公式如下:

厂房折旧年限是几年

1、房屋、建筑物是二十年; 2、飞机、火车、轮船和其他生产设备是十年; 3、与生产经营有关的器具、工具和家具是五年; 4、飞机、火车、轮船以外的运输工具是四年; 5、电子设备是三年。 企业的不征税收入用于支出所形成的费用或者财产，不得扣除或者计算对应的折旧、摊销扣除。 除企业所得税法和本条例另有规定外，企业实际发生的成本、费用、税金、损失和其他支出，不得重复扣除。 未到所面谈具体案情，律师回答仅供参考，建议 租房子的问题，需要关注哪些事项 二手房交易买方男在疫情期间买方女没事，但是，但是其吃，但是迟迟不网签，我这是第三方垫付房款，合同签名是合同签名是南方一个人 租用的厂房计提折旧吗现在很多企业的厂房并不是企业本身就所拥有的，都是租用的。 但是很多人都有一个疑问:租用的厂房计提折旧吗在此，华律网的小编为大家整理了租用的厂房计提折旧吗相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。 厂房未办竣工结算能计提折旧吗 ...更多关于厂房未办竣工结算能计提折旧吗的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。 特殊资产如何确定其折旧年限 问题描述:你好，我新进一个企业，对一些特殊的资产折旧年限把我不是太准确。 问题是这样的:我们企业的厂...更多关于特殊资产如何确定其折旧年限的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。 固定资产折旧最低的年限 依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定，对固定资产进行折旧时，不同的固定资产，折旧年限是不一样的，例如房屋、建筑物，为20年;飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年等。 公司厂房土地使用年限是50年，土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。 土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 下面跟华律网小编一起来看看吧。 一、公司厂房土地使用年限是多久公司厂房... 企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素:(1)该固定资产的预计生产能力或实物产量。 (2)该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。 (3)该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。 (4)有关固定资产使用的法律或者类似的限制。 最新固定资产折旧年限计算固定资产折旧年限、残值率。

厂房折旧年限是几年-法律快车图文问答

厂房折旧年限是20年。作为房屋、建筑物的固定资产，计算折旧的最低年限为20年。房屋、建筑物是指供生产经营使用和为职工生活、福利服务的房屋、建筑物及其附属设施，房屋包括厂房、营业用房、办公用房、库房、住宿用房、食堂及其他房屋等。 《企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物，为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;(五)电子设备，为3年。 0人浏览 #房屋质量 0人浏览 #拆迁安置 0人浏览 #汽车买卖合同 0人浏览 0人浏览 0人浏览 0人浏览 0人浏览 0人浏览

一般厂房跟土地折旧,采用 什么方式折旧合理;和一般固定资金的折旧...

一般厂房跟土地折旧，采用什么方式折旧合理;和一般固定资金的折旧相同吗-实务-问题咨询。财税问答-正保会计网校旗下的专业财税实务答疑平台(原中华会计网校)。 使用APP提问，老师回复第一时间提醒，下载APP温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答你好;厂房的话选择直线法来折旧的;土地的话计入无形资产也是按直线法来的是的 按直线法，一般厂房折旧率多少;有个概数吗? 你好;这个没有的;这个按你实际来写 你好;一般有残值率的。现在房子多值钱;建议你考虑残值率的 Hi，您好，我是基于人工智能技术的智能答疑助手，如果有什么问题可以直接问我呦~

供给过剩,资产折旧。工业厂房长期看价值会湮灭

供给过剩，资产折旧。工业厂房长期看价值会湮灭 供给过剩，资产折旧。工业厂房长期看价值会湮灭

折旧计算方法

1、直线法:按照资产原值减去残值后再分摊到每一个计提期间中，达到平均年限的总次数来计算资产的每期折旧额。 2、年数总和法:将资产年限期间内每年的年数求和，再将资产原值减去预期残值，按照总年数计算出每年折旧比例，期间内每年按比例计提折旧。 3、双倍余额递减法:以每年计算出上一年折旧残值的两倍为当年的折旧费用。 4、年数总和法:将资产的所有使用年限的任期年数总和作为分母，资产原值减去预计残值作为分子，从而计算出每年计提的折旧额。

不同的资产应该如何选择相对应的折旧方式?如电脑机床设备运输...

你好，根据资产情况自行确定选择的折旧方法你提到的这些，可以都按直线法计提折旧 不同的资产应该如何选择相对应的折旧方式?如电脑机床设备运输车辆厂房等应选取何种折旧方式?若设置不同的折旧方法，税务上应采用哪种进行纳税? 你好，根据资产情况自行确定选择的折旧方法你提到的这些，可以都按直线法计提折旧