工业厂房的建筑面积标准是依据不同的国家和地区而有所不同。以下是一些常见的标准：，，1. 美国：在美国，工业厂房的建筑面积标准通常由美国能源部（DOE）和国家建筑规范委员会（NCC）共同制定。这些标准涵盖了不同类型的工业设施，包括仓库、生产设施、办公空间等。，，2. 中国：工业厂房的建筑面积标准主要由住房和城乡建设部和国土资源部联合发布。这些标准涵盖了不同类型的工业设施，如工厂、车间、仓库等。，，3. 德国：在德国，工业厂房的建筑面积标准由德国联邦建筑规范（BGB）规定。这些标准涵盖了不同类型的工业设施，包括生产车间、仓库等。，，4. 英国：在英国，工业厂房的建筑面积标准由英国建筑规范（BCA）规定。这些标准涵盖了不同类型的工业设施，包括生产车间、仓库等。，，5. 日本：在日本，工业厂房的建筑面积标准由日本建筑协会（JASC）规定。这些标准涵盖了不同类型的工业设施，包括生产车间、仓库等。，，不同国家和地区的工业厂房建筑面积标准可能有所不同，但都旨在确保工业设施的安全、高效和合理使用。

工业厂房建筑面积标准

工业厂房的建筑面积标准涉及到多个方面，包括厂房的规模、高度、容积率等。以下是根据给定的搜索结果整理的相关信息。

厂房规模与高度标准

大型工业厂房通常指的是建筑面积超过1万平方米或者厂房高度超过15米的工业厂房。这类厂房适用于生产大型机械设备、汽车、飞机等产品，或者进行物流、仓储等大型项目。相比之下，中型工业厂房的建筑面积在5000平方米到1万平方米之间，厂房高度在10米到15米之间，适用于生产小型机械设备、电子、五金、轻工等产品。

容积率标准

容积率是指工业项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。对于一类工业用地，容积率不得低于2.0；二类、三类工业用地容积率不得低于1.2；生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不得低于0.8。

计容面积计算规则

工业厂房计容面积是指建筑物内可用于生产、加工、储存产品或进行其他工业活动的区域的总面积。计算方法包括建筑面积乘以利用系数、每人计容面积法和设备容积法等。需要注意的是，不同地区的计算规则可能会有所不同，因此在规划厂房时需要按照当地的法规和标准进行计算。

建筑面积计算细节

在计算工业厂房的建筑面积时，需要考虑主体结构内形成的建筑空间，并满足计算面积结构要求。这包括单层房屋按一层计算建筑面积，多层房屋按各层建筑面积的总和计算，以及房屋内的夹层、插层、技术层等均按一层计算面积。此外，楼梯间、电梯井、提物井等均按房屋自然层计算面积。

综上所述，工业厂房的建筑面积标准是一个复杂的系统，涉及到了解不同的计算规则和标准。在实际操作中，需要根据具体的用途和地区法规来确定合适的建筑面积。

工业厂房容积率计算实例

厂房高度对生产影响分析

不同地区厂房标准差异

工业厂房设计规范解读

1工业厂房规模标准:大型与中型的定义及区别立即提交工业厂房规模标准:大型与中型的定义及区别 01月27日 一、大型工业厂房的定义 大型工业厂房是指建筑面积超过1万平方米或者厂房高度超过15米的工业厂房。 这类厂房多用于生产大型机械设备、汽车、飞机等产品，或者进行物流、仓储等大型项目。 通常需要考虑生产流程的自动化和人员安全等因素，同时大型工业厂房还需要考虑使用寿命、防腐蚀性能、保温隔热等特殊要求。 二、中型工业厂房的定义 中型工业厂房则是指建筑面积在5000平方米到1万平方米之间或厂房高度在10米到15米之间的工业厂房。 这类厂房多用于生产小型机械设备、电子、五金、轻工等产品，或者进行一些加工、组装、包装等项目。 中型工业厂房需要考虑生产流程的优化和灵活性，同时也要考虑成本和效率的问题。 三、大型和中型工业厂房的区别 除了面积和高度方面的差异之外，大型和中型工业厂房在使用、设计和建造方面还有以下区别: 1.使用方面:大型工业厂房多用于单一或极少数产品的规模生产，而中型工业厂房多用于多品种、小批量的生产方式。 2.设计方面:大型工业厂房需要考虑的因素更多，例如物流、防火、环保等。 而中型工业厂房则可以更多地考虑生产流程的优化和灵活性。 3.建造方面:大型工业厂房通常需要更高的投资和人力资源，建造周期也更长。 而中型工业厂房则可以更快速地建造和进行调整。 四、小结 大型和中型工业厂房的定义和区别主要由面积和高度等因素决定，这些因素也会影响到工业厂房的使用、设计和建造。 公司在选择建造工业厂房时，需要全面考虑生产规模、生产流程、成本、效率等因素，选择最适合自己的方案。b2b.baidu.com2024-01-272工业厂房面积建筑面积计算.docxWord版本，下载可自由编辑工业厂房面积建筑面积计算工业厂房面积建造面积计算详细内容是什么，下面我为大家解答。 1、面积计算，在主体结构内形成的建造空间，满足计算面积结构要求的均应按相关规定计算建造面积。 2、主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建造面积、工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙风光积，也就是建造面积减去分摊的面积。 1、单层房屋，按一层计算建造面积;多层房屋按各层建造面积的总和计算、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建造面积、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。 2、楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积、房屋天面上，属性建造，在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 3、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算、结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积 市"高考语文考点课教学"。www.renrendoc.com2023-03-133工业厂房面积建筑面积计算.docx1、面积计算，在主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积结构要求的均应按相关规定计算建筑面积。 2、主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积、工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积，也就是建筑面积减去分摊的面积。 1、单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。 2、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积、房屋天面上，属性建筑，、水箱间、，按其外围水平投影面积计算。 3、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算、结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算、封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。www.taodocs.com2023-03-014“工业厂房计容面积计算规则”是什么?您好朋友，工业厂房计容面积指的是建筑物内可用于生产、加工、储存产品或进行其他工业活动的区域的总面积。 它是在设计和规划工业厂房时必须考虑的重要因素，通常会根据厂房的用途和所在地的国家法规、标准等来进行计算。 以下是一些常见的计算规则:1.建筑面积乘以利用系数:这是最常用的计算方法，即将厂房的所有建筑面积(包括一楼和二楼)乘以一个利用系数，得出厂房的计容面积。 利用系数的大小通常与厂房的用途、所在地的法规等有关。 2.每人计容面积法:这种方法根据每个工人需要的工作空间面积来计算厂房的计容面积。 这种方法适用于一些需要大量人力操作的工厂，如纺织、制鞋等。 3.设备容积法:这种方法是根据厂房内设备的数量和尺寸来计算厂房的计容面积，适用于一些需要大型设备的工业生产。 需要注意的是，如今各地区之间的工业厂房计容面积计算规则可能会有所不同，因此在规划厂房时需要按照当地的法规和标准进行计算。 新浪微博 5759位答主在线 已服务超1.5亿人 5分钟内回复 特别推荐 下载百度知道APP，抢鲜体验 使用百度知道APP，立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。 0/200wen.baidu.com2023-05-185工业厂房建设标准 工业用地建房标准1、工业项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式:容积率=总建筑面积/总用地面积;建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 2、提高工业用地节约集约利用水平，除安全、消。 2、提高工业用地节约集约利用水平，除安全、消防等有特殊规定或行业生产有特殊要求的项目外，一类工业用地容积率不得低于2. 0，二类、三类工业用地容积率不得低于1. 2，生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不得低于0.8。 3、因为有很多工业项目因为工艺流程的限制，只能做单层的车间，而且由于建筑密度的限制，计算下来的容积率很低。 国土部门有投资强度，有容积率下限要求，而我们规划上，只是控制容积率的上限。 一、房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 二、行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段: 1、选址定点; 2、规划总图审查及确定规划设计条件; 3、初步设计及施工图审查; 4、规划报建图审查; 5、施工报建; 6、建设工程竣工综合验收备案。 工业厂房评估标准 首先，查找近三年周边相近的工业土地三个以上可比案例，修正求得土地价值;其次，查找当地该类型的厂房建安成本资料，经修正并考虑计算相关税费、利润、利息等求得厂房价值;后，终工业房地产价值=工业土地价值+厂房价值。 不过，工业房地产通常缺少同类交易案例，是非标准厂房，所以一般不具备采用市场比较法估价的条件。 在一些新兴工业地带，往往有较多的标准厂房，其租售案例通常较多，可以考虑采用市场比较法。 如果可以从企业的总中剥离出房地产的，则可以考虑采用法估价。 但一般来说难度较大，采用极少。 根据以上所述，工业房地产估价时采用较多的是成本法。 厂房较易确定统一的重置价格，非标准厂房重置价格的确定主要有两个途径:一是参考预算价格，二是利用标准厂房的重置价格，根据面积、结构、跨度、柱距、高度等差异加以修正确定。 工业厂房建筑高度国家有规定吗 工业厂房标准高度是多少 工业厂房设计标准是根据厂房结构而制订的，厂房设计根据工艺流程和生产条件的需要，决定厂房的形式才进行设计的。 1、厂房的标准高度一般是5～6米，大部分厂房是这个高度，如果是单层钢结构厂房就必须6米以上了。 2、工业厂房大致可分为以下三种类型。 1)一般性生产厂房:正常环境下生产的厂房。 2)爆炸和火灾危险性生产厂房:正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。 3)处在恶劣环境下的生产厂房:多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。 厂房建筑高度如何计算 1、厂房高度:指室内地面至柱顶(或倾斜屋盖低点、或下沉式屋架下弦底面)的距离。 2、无吊车厂房:柱顶标高通常是根据大生产设备的高度和其使用、安装、检修时所需的净空高度确定的。 同时，必须考虑采光和通风的要求，以及避免由于单层厂房跨度大，高度低时给空间带来的压抑感。 3、有吊车厂房: 有吊车厂房的柱顶标高可按下式计算求得:柱顶标高H=H1+H2;轨顶标高H1=h1+h2+h3+h4+h5;轨顶至柱顶高度H2=h2+h7。 式中:h1为需跨越大设备，室内分隔墙或检修所需的高度; h2为起吊物与跨越物间的安全距离，一般为400mm—500mm; h3为被吊物体的大高度; h5为吊钩至轨顶面的小尺寸，由吊车规格表中查得; h6为吊车梁轨顶至小车顶面的净空尺寸，由吊车规格表中查得; h+为屋架下弦至小车顶面之间的安全距离，主要应考虑到屋架下弦及支撑可能产生的下垂挠度，以及厂房地基可能产生不均匀沉降时对吊车正常运行的影响。 小尺寸为220mm，湿陷性黄土地区一般不小于300mm。 工业厂房的标准高度通常是5-6米，若是单层钢结构厂房就一定要6米以上了。 一般普通厂房跨度21米，柱距6米。 可以做到跨度40米的厂房，如果在中间不加立柱支撑的话，屋顶支撑必须采用钢桁架结构或者网架结构。 1)一般性生产厂房:正常环境下生产厂房。 3)处在恶劣环境下的生产厂房:多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、有辐射性物质的生产厂房。shenzhen.sbwl.com2023-08-046工业园厂房工业园厂房是指面积必须大于10000且绿化率大于20%，占地率少于50%的一个封闭式园区厂房。 厂房是为满足产品 工艺需要;1、标准结构2、排架结构3、框架结构4、砖混结构5、钢铁结构1、单层(一层)2、双层(二层)3、多层(二层以上)4、独栋(独门独院)1、机械加工制造、重工类:一般要求单层，而且对厂房的高度、地面承重有要求，部分行业要求行车梁，可以装行车(吊车)。 2、轻纺电子加工类:双层和多层厂房即可，考虑原料、货物进出方便，一般要求有工业货梯2吨或以上。 3、食品化工类:除了房屋结构之外对房屋的配套有一些要求，比如:环保、消防、排污等。 4、物流仓库类 工业厂房，顾名思义，是用于工业生产过程中的房屋。 工业厂房除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物，如厂房宿舍，食堂，办公楼等配套房屋，都属于工业厂房的范畴，或工业厂房的一部分。 (一)按所有者分类:1，开发区所有的厂房，通常是标准厂房。 2，开发区内的企业所有的厂房，包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房。 也包括在某个开发区境内专业从事厂房建设和租赁的公司的厂房。 (二)按产权证分类:1，拥有合法产权的厂房2，没有产权的厂房。 (通常是没有因土地产权证而导致，其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种)(三)按照厂房的结构和配套分类:单层/多层，有无行车，有无配电，有无供水，有无排污。 (四)按照产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。 (1)一般性生产厂房:正常环境下生产的厂房。 (2)爆炸和火灾危险性生产厂房:正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。 (3)处在恶劣环境下的生产厂房:多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。 工业厂房特点 工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。 多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高，其照明设计与常见的科研实验楼等相似，多采用荧光灯照明方案。 机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业建筑，并且根据生产的需要，更多的是多跨度单层工业厂房，即紧挨着平行布置的多跨度厂房，各跨度视需要可相同或不同。 单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度(跨度)、长度和高度。 厂房的跨度B:一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。 另外，根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要，多数工业厂房内设有吊车，其起重量轻的可为3~5t，大的可达数百吨(目前机械行业单台吊车起重量最大可达800t)。baike.so.com2023-02-067标准厂房面积-商办网百科关于标准厂房面积，我们首先要明确的是，在我国，国家并没有针对标准厂房面积作出官方规定。 因此，标准厂房面积在不同地区、不同开发商、不同物业公司等会存在差异。 但是，作为一名房地产销售人员，我们需要清楚。 但是，作为一名房地产销售人员，我们需要清楚地掌握市场上流行的标准厂房面积范围，以便更好地为客户提供购房指导和服务。 根据我的观察和经验，目前常见的标准厂房面积范围大致在100-500平方米之间，其中200-300平方米是较为常见的面积。 如果客户需要购买标准厂房，我们通常会按照以下步骤为客户提供服务:1.了解客户需求:了解客户的具体需求，包括所需面积、所在位置、价格预算等。 2.寻找合适房源:利用自己的资源和房地产信息平台等渠道，为客户找到符合要求的房源。 3.实地考察:带客户实地考察房源，对房源的环境、交通、配套设施、朝向等方面进行详细了解。 4.提供价格参考:根据市场行情和对房源的评估，向客户提供合理的购买价格参考。 5.安排谈判:协助客户与业主进行价格和其他方面的谈判，以达成双方满意的成交。 如果客户在购买标准厂房时遇到了以下问题，我们也会给出相应的深度解答:Q1:如何判断标准厂房的质量?A1:判断标准厂房质量的关键是看开发商和物业公司的信誉和资质，以及房屋本身的材质和建造质量。 我们会向客户提供这方面的信息，并帮助客户选购质量有保障的标准厂房。 Q2:标准厂房租金如何计算?A2:标准厂房按照租赁面积和租期长短来确定租金。 常见的计价方式为月租金总额=面积*单价*折扣系数(根据租期的长短来确定)。 我们会向客户详细介绍租金计算方式，帮助客户了解租赁成本。 Q3:标准厂房使用权的转让需要什么手续?A3:标准厂房使用权的转让需要签订转让合同，并办理房地产转移登记手续。 我们会向客户介绍具体流程，并帮助客户逐一办理手续，确保顺利过户。 总之，作为一名资深的房地产销售人员，在了解标准厂房面积的基础上，我们会结合市场实际情况和政策法规，为客户提供全面的服务和回答问题。shenzhen.sbwl.com2023-04-258厂房分类标准与等级2、厂房等级 (1)一级耐火等级的多层及二级耐火等级的单层、多层纺织厂房(麻纺厂除外)可按本表的规定增加50%，但上述厂房的原棉开包、清花车间均应设防火墙分隔。 (2)一、二级耐火等级的单层、多层造纸生产联合厂房，其防火分区最大允许占地面积可按本表的规定增加1、5倍。 (3)甲、乙、丙类厂房装有自动灭火设备时，防火分区最大允许占地面积可按本表的规定增加一倍。 丁、戊类厂房装设自动灭火设备时，其占地面积不限。 局部设置时，增加面积可按该局部面积的一倍计算。 (4)一、二级耐火等级的谷物筒仓工作塔，且每层人数不超过2人时，最多允许层数可不受本表限制。 (5)邮政楼的邮件处理中心可按丙类厂房确定。 第3、2、6条可燃油油浸电力变压器室、高压配电装置室的耐火等级不应低于二级。 第3、2、7条变电所、配电所不应设在有爆炸危险的甲、乙类厂房内或贴邻建造，但供上述甲、乙类专用的10kV及以下的变电所、配电所，当采用无门窗洞口的防火墙隔开时，可一面贴邻建造。 多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高，其照明设计与常见的科研实验楼等相似，多采用荧光灯照明方案。 机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业建筑，并且根据生产的需要，更多的是多跨度单层工业厂房，即紧挨着平行布置的多跨度厂房，各跨跨度视需要可相同或不同。 单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度(跨度)、长度和高度。 厂房的跨度B:一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m、、、、、、。 厂房的长度L:少则几十米，多则数百米。 厂房的高度H:低的一般5~6m，高的可达30~40m，甚至更高。 厂房的跨度和高度是厂房照明设计中考虑的主要因素。 另外，根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要，多数工业厂房内设有吊车，其起重量轻的可为3~5t，大的可达数百吨(机械行业单台吊车起重量最大可达800t)。 工业厂房的评估是一个非常复杂的决策过程，需要综合考虑多个因素。 以下是一些评估工业厂房时需要考虑的因素:1.位置和环境:评估工业厂房位置和周边环境，包括是否靠近市场、交通便捷性、周边工业区情况等。 2.土地和建筑物材料:考虑工业厂房所占土地...点击进入详情页 淘宝超值标准工业厂房，优享品质，惊喜价格，商品齐全，淘你满意!上淘宝，惊喜随处可淘! 购物-淘宝热卖好物，品类众多，轻松下单!省心又省钱，还等什么速抢!优选好物，尽在淘宝，淘你满意! 使用百度知道APP，立即抢鲜体验。 你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。wen.baidu.com2023-03-159工业厂房设计规范和技术标准详解工业厂房就是直接用于生产的房屋，其中比较常见的用途就是车间、辅助用房以及一些附属设施等等，工业厂房多数在工业、交通以及建筑等等地方使用，虽然是直接用于生产的但是设计也是有要求的，下面就为您介绍一下工业厂房设计规范，希望对您有帮助。 工业厂房及时我们常见的宿舍、食堂以及办公楼等等，这些都属于工业厂房。 工业厂房有很多种，有标准厂房、合法产权的厂房以及没有产权的厂房，还有单层、多层，自己一般性生产厂房和火灾危险性生产厂房，还有一些处于恶劣环境下的厂房等等。 具体的分类还是要根据我们的分类标准来决定。 有下列四个方面。 这是确定建筑设计方案的基本出发点。 与建筑有关的工艺要求是:①流程。 直接影响各工段、各部门平面的次序和相互关系。 ②运输工具和运输*。 与厂房平面、结构类型和经济效果密切相关。 ③生产特点。 如散发大量余热和烟尘，排出大量酸、碱等腐蚀物质或有毒、易燃、易爆气体，以及有温度、湿度、防尘、防菌等卫生要求等。 根据生产工艺要求和材料、施工条件，选择适宜的结构体系。 钢筋混凝土结构材料易得，施工方便，耐火耐蚀，适应面广，可以预制，也可现场浇注，为中国的单层和多层厂房所常用。 钢结构则多用在大跨度、大空间或振动较大的生产车间，但要采取防火、防腐蚀措施。 采用工业化体系建筑，以节省*、缩短工期。 下面几点是必须做到的:①有良好的采光和照明。 一般厂房多为自然采光(见工业建筑采光)，但采光均匀度较差。 如纺织厂的精纺和织布车间多为自然采光，但应解决日光直射问题。 如果自然采光不能满足工艺要求，则采用人工照明(见工业建筑照明)。 ②有良好的通风。 如采用自然通风，要了解厂房内部状况(散热量、热源状况等)和当地气象条件，设计好排风通道。 某些散发大量余热的热加工和有粉尘的车间(如铸造车间)应重点解决好自然通风问题。 ③控制噪声。 除采取一般降噪措施外，还可设置隔声间。 ④对于某些在温度、湿度、洁净度、无菌、防微振、电磁屏蔽、防辐射等方面有特殊工艺要求的车间，则要在建筑平面、结构以及空气调节等方面采取相应措施。 ⑤要注意厂房内外整体环境的设计，包括色彩和绿化等。 生活用房包括存衣间、厕所、盥洗室、淋浴室、保健站、餐室等，布置*按生产需要和卫生条件而定。 这是工业建筑设计的首要环节。www.sj456.cn2024-07-2610工业厂房设计规范有哪些?-【设计本有问必答⑵厂房中的生产设备多，体量大，各部分生产联系密切，并有多种起重运输设备通行，厂房内部应有较大的通敞空间; ⑶厂房宽度一般较大，或对多跨厂房，为满足室内、通风的需要，屋顶上往往设有天窗; ⑷厂房屋面防水、排水构造复杂，尤其是多跨厂房; ⑸单层厂房中，由于跨度大，屋顶及吊车荷载较重，多采用钢筋砼排架结构承重;在多层厂房中，由于荷载较大，广泛采用钢筋砼骨架结构承重;特别高大的厂房或地震烈度高的地区厂房宜采用钢骨架承重; ⑹厂房多采用预制构件装配而成，各种设备和管线安装施工复杂。 一、首先工业厂房设计必须贯彻执行国家的有关方针政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。 二、本规范适用于新建和改建、扩建的工业厂房设计，但不适用于以细菌为控制对象的生物洁净室。 本规范有关防火和疏散、消防设施章节的规定，不适用于建筑高度超过24米的高层工业厂房和地下工业厂房的设计。 三、条在利用原有建筑进行洁净技术改造时，工业厂房设计必须根据生产工艺要求，因地制宜、区别对待，充分利用已有的技术设施。 四、工业厂房设计应为施工安装、维护管理、测试和安全运行创造必要的条件。 五、工业厂房设计除应按本规范执行外，尚应符合现行的国家标准、规范的有关要求。 六、工业厂房是由独立一栋建筑物(车间)，和独立一栋建筑物(宿舍)，两栋建筑物之间距离标准是10米，最近不得少于5米，以便消验收合格。 希望我的回答对你有帮助。 1、工业厂房建筑首先服从按照不同的行业中的工艺专业的建筑规划进行。 比如讲，主要厂房周围的附属建筑，它的功能服从于专业工业厂房内的生产工艺流程的走向。 不能将原材料仓库建在厂房内生产工艺流程的末端，同理成品仓库亦如此。 也就是工业厂房服从于专业的工艺总图规划。 2、厂房面积大小除与产品年产量有关，还与生产工艺流程的设备占地面积、半成品存放面积、运输通道占地面积、设备检修间占地面积、生产管理以及人员劳动卫生等附属房间占地面积直接相关。 3、厂房高低与生产设备高低、工业管线分层布局、设备检修吊装空间以及行车吊运空间有关。 4、厂房建筑类型除受到上述约束外，还受到所在地区地质条件、航空管制条件、环境条件的约束。 钢结构厂房加固的方法有减轻荷载、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等。 1、碳纤维加固:通过使用碳纤维布或板材粘贴在需要加固的构件上，利用其高强度和粘结剂的粘结力，对构件进行加固和补强。 碳纤维加固具有高强度、高耐久性、轻质、施工简便等优点，适用于各种类型的厂房结构。 2、粘钢加固:通过使用高性能的环氧类粘接剂将钢板粘贴在混凝土构件的表面，以提高其承载能 烈焰_5169回答:一般来说，钢结构厂房价格在350左右一平方米，不过还是需要看图纸的，根据图纸进行计算，如需要具体的价格您可以咨询湖南银河钢构，希望对您有帮助。 烈焰_5169回答:网架结构的主要特点1.能够获得很大的跨间，中间没有立柱; 2.所有组成杆件标准化，能在工厂里批量生产，组件成本相对低，质量易保证; 3.因2.的原因，安装工期短，速度快; 4.实用上可自由分隔，同样可以悬挂一定的荷载(在节点上);。ask.shejiben.com2024-04-0911工业用地面积标准根据今年3月最新修订的《工业项目建设用地控制指标》(2021版)，工业用地行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，不得分割转让。同时《工业项目建设用地控制指标》还新增一条补充规定:对单体大型工业项目，按照工业用地落实用途的战略性新兴产业、先进制造业项目，项目用地范围内可以增加研发、创意、设计、检测、中试设施，增加的建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，不得分割转让。 工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。m.iask.sina.com.cn2023-08-1812工业厂房标准化尺寸是多少工业厂房的标准高度通常是5m—6m，若是单层钢结构厂房就一定要6m以上了。 工业厂房可分为三种类型，①一般性生产厂房:正常环境下生产厂房。 ②爆炸和火灾危险性生产厂房:正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。 ③处在恶劣环境下的生产厂房:多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、有辐射性物质的生产厂房。 一、工业厂房标准化尺寸是多少 二、标准厂房设计规范 1、工业厂房设计一定要贯彻执行国家的相关方针政策，做到技术优秀、经济合理、安全适用、保证质量，符合节约能源和环境保护的要求。 2、本规范适用于新建、改建以及扩建的工业厂房设计，但不适用于以细菌为控制对象的生物洁净室。 本规范有关防火和疏散、消防设施章节的规定，不适用于建筑高度超过24m的高层工业厂房和地下工业厂房的设计。 3、在采用原有建筑进行洁净技术改造时，工业厂房设计一定要按生产工艺要求，因地制宜、区别对待，充分使用已有的技术设施。 4、工业厂房设计应为施工安装、维护管理、测试和安全运行创造必须的条件。 5、工业厂房设计除应按本规范执行外，尚应符合现行的国家标准、规范的相关要求。 6、工业厂房是由独立一栋建筑物(车间)，和独立一栋建筑物(宿舍)建造，两栋建筑物之间距离标准是10m，最近不得少于5m，方便与验收合格。 建筑物的占地面积与建筑面积的比例是1:3。齐家网资讯2019-04-1213工业厂房建筑面积计算规则工业厂房建筑面积计算规则工业厂房建筑面积的计算规则如下:工业厂房的建筑面积指厂房内部所有的建筑面积之和，包括现场作业区、仓库、经营办公室、洗手间、更衣室等空间。工业厂房的净高指地面到屋顶结构的净高，不包含天花板及其下挂设备的高度。工业厂房的wenku.so.com2024-07-1414工业厂房面积 建筑面积计算标准!工业厂房面积建筑面积计算标准! 壹加贰房地产中介厂房是指在规定区域内统一规划的，具有通用性和配套性以及集约性等特点，主要为中小型工业企业集聚发展，以及为外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。 推进厂房建设有利于优化资源配置，还能缓解用地紧张这一矛盾。 工业厂房面积怎么计算 工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积，也就是建筑面积减去分摊的面积。 工业厂房建筑面积怎么计算 1.永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 2.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 3.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。 门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。 4.楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。 5.房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 6.挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 7.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。 8.与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。 9.房屋间永久性封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。 10.地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。 11.有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。 12.玻璃幕墙等作为外墙的，按其外围水平面积计算。 13.属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。 14.依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。 15.有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。今日头条2018-08-2315工业厂房设计规范-20221231.docx工业厂房设计规范套房屋。 工业厂房的特点工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑、长度和高度。 厂房的跨度B691215182124273036mL:少则几十米，多则数百米。 厂房的高度H:低的一般5~6m，高的可达30~40m，甚至更高。 厂(目前机械行业单台吊车起重量最大可达。 因此，工厂照明通常采用装在屋架上的灯具来实现。 工业厂房设计规范工业厂房设计标准是根据厂房结构而制订的决定厂房的形式才进行设计的。 标准厂房设计规范:1、工业厂房设计必须贯彻执行国家的有关方针政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。 2、本规范适用于新建和改建、扩建的工业厂房设计，但不适用于以细菌为控制对象的生物洁净室。 本规范有关防火和疏散、消防设施章节的规定，不适用于建筑高度超过24米的高层工业厂房和地下工业厂房的设计。 3、条在利用原有建筑进行洁净技术改造时，工业厂房设计必须根据生产工艺要求，因地制宜、区别对待，充分利用已有的技术设施。 4、工业厂房设计应为施工安装、维护管理、测试和安全运行创造必要的条件。 5、工业厂房设计除应按本规范执行外，尚应符合现行的国家标准、规范的有关要求。 6、工业厂房是由独立一栋建筑物(车间，和独立一栋建筑物(宿舍，两栋建筑物之1051:3。 钢结构厂房设计标准:为了使钢结构厂房建筑主要构配件的几何尺寸达到标准化和系列化特制订本标准。 本标准适用于:1、设计装配式或部分装配式的钢筋混凝土结构和混合结构厂房;。www.renrendoc.com2022-12-3116单层工业厂房建筑面积的计算单层工业厂房建筑面积的计算 单层工业厂房建筑面积的计算单层工业厂房建筑面积的计算工业类厂房，在计算建筑面积时，单层高度超过多少时按基座面积的2倍计算，有没有按三倍计算的情况?建筑工程建筑面积计算规范GB/T5035-2005规定:3计算建筑面积的规定3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定:l单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m的部位应汁算1/2面积;净高不足l.20m的部位不应计算面积。 3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全而积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 所以:单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。 建筑面积的计算规则有没有对工业厂房的单独界定。 在计算容积率时对单层的建筑物的面积计算有高度要求如:1.当住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。 2.当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当办公建筑层高大于8.8米(3.3米2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。 3.当普通商业建筑标准层层高大于6.1米(3.9米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当普通商业建筑层高大于10米(3.9米2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。 1.本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。 图纸软件为CAD，CAXA，PROE，UG，SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。 2.本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。 文件的所有权益归上传用户所有。 3.本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。 4.未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。 5.人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。 6.下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。 7.本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性，同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。 本站为文档C2C交易模式，即用户上传的文档直接被用户下载，本站只是中间服务平台，本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。人人文库2020-06-1217工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎么计算工业厂房面积怎么计算 工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积，也就是建筑面积减去分摊的面积。 二、工业厂房建筑面积怎......360问答18工业厂房容积率标准-20230408.docx仅供个人学习参考仅供个人学习参考仅供个人学习参考仅供个人学习参考工业厂房容积率标准13农副食品加工业上1.014食品制造业上1.015饮料制造业上1.016烟草加工业上1.017纺织业上0.818纺织服装鞋帽制造业上1.019皮革、毛皮、羽绒及其制品业上1.020木材加工及竹、藤、棕、草制品业上0.821家具制造业上0.822造纸及纸制品业上0.823印刷业、记录媒介的复制上0.824文教体育用品制造业上1.025石油加工、炼焦及核燃料加工业上0.526化学原料及化学制品制造业上0.627医药制造业上0.728化学纤维制造业上0.829橡胶制品业上0.830塑料制品业上1.031非金属矿物制品业上0.732黑色金属冶炼及压延加工业上0.633有色金属冶炼及压延加工业上0.6(1)工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目用地面积的7%。 (2)绿化10%左右。 (3)工程建设其他费用(前期工作费)约占建筑安装工程费的8?13%。 (4)工程预备费按照建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和的5?8%计列。www.renrendoc.com2023-04-0819工业厂房知识大全，总有你想了解的为了方便大家系统地了解工业用地基础知识，今天整理了一些工业地产相关专业术语和关键知识点，供大家借鉴参考。 《城市用地分类与规划建设用地标准》按照对居住及公共环境的干扰程度、污染程度、安全隐患程度的不同，将工业用地分为三类: 一类工业用地(M1):对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患，包括以产业研发、中试为主兼具小规模生产的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。 二类工业用地(M2):对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。 三类工业用地(M3):对寓居和公共设备等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业等用地。 工业厂房的分类 按厂房层数分:单层厂房、多层厂房、混合层厂房。 厂房跨度的数量和方向分:单跨厂房、多跨厂房、纵横相错厂房。 按厂房跨度尺寸分:小跨度(小于等于12米)、大跨度(15-36米单层工业厂房)。 按车间生产状况分:冷加工车间、热加工车间、恒温湿车间、洁净车间、其他特种状况车间。 工业厂房用途范围 辅助生产厂房:是指辅助主要生产厂房的厂房部分。 动力用厂房:是为主要生产厂房提供生产过程中所需的能源的场所。 运输工具用房:用于停放运输工具的厂房，正常的生产车间是不需要单独开辟运输工具用房的。 选择工业厂房的基本原则 符合所在地区、城市、乡镇总体规划布局。 节约用地，不占用良田及经济效益高的土地，并符合国家现行土地管理、环境保护、水土保持等法规有关规定。 有利于保护环境与景观，尽量远离风景渫览区和自然保护区，不污染水源，有利于三废处理，并符合现行环境保护法规规定。 工业厂房选址对土地面积的要求 厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地。 居住用地应根据工厂规模及定员，按照国家、省、市规定的定额，计算所需面积。 施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑。 工业厂房的建筑密度 建筑密度是指项目规划建设用地范围内，所有建筑物的基底面积(即建筑物首层的占地面积)之和占规划建设用地总面积的百分率，这里的建筑物基底面积应包括构筑物的基底面积。 工业厂房对于墙体的要求 按受力不同分:承重和非承重墙，建筑物内部只起分隔作用的非承重隔墙; 按材料不同分:砖墙、石墙、土墙、混凝土以及各种天然的、人工墙体; 厂房设计注意事项 厂房装修设计对围护和室内装修时，要用气体密封性好、变形小的材料墙面，骨架和保温层最好还是用非熄灭体或难熄灭体。 多用涂料刷回风地沟、地下的技巧夹层和饰面地表，同时也要采用防水、防潮、防霉的三防措。 工业厂房容积率 工厂容积率是总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的重要指标。 容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。 对于生产过程中需要用到重型设备的制造业容积率一般在0.8左右;一般制造业容积率一般在1.5左右;轻型制造业容积率一般在2.0左右;高新技术行业容积率较高，一般可达2.5以上。 不同行业对厂房层高的要求 包装印刷、功能材料行业由于设备规格比较特殊，首层层高要求不低于12米。 对于有重型设备的行业，首层地面荷载需要2吨/平方米，其他行业一般在1.5吨/平方米及以下荷载标准。society.sohu.com2022-10-08202020工业厂房容积率标准规范工业厂房容积率标准规范是指在工业用地上的建筑物总建筑面积与用地面积的比值，根据不同类型的工业用地，容积率有不同的最低标......360问答21工业厂房的设计规范.docx工业厂房的设计规范.docx，工业厂房设计规范篇一:工业厂房设计规范在介绍工业厂房设计规范钱，先解释下:这里的工业厂房，是用于工业生产过程中的房屋。 工业厂房除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物，如厂房宿舍，食堂，办公楼等配套房屋。 (中工招商网整理提供)工业厂房的特点工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。 多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高，其工业厂房方案设计-满川照明设计与常见的科研实验楼等相似，多采用荧光灯照明方案。 机械加工、冶金、。 工业厂房设计规范篇一:工业厂房设计规范在介绍工业厂房设计规范钱，先解释下:这里的工业厂房，是用于工业生产过程中的房屋。 机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业建筑，并且根据生产的需要，更多的是多跨度单层工业厂房，即紧挨着平行布置的多跨度厂房，各跨度视需要可相同或不同。 单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度(跨度)、长度和高度。 厂房的跨度B:一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。 厂房的长度L:少则几十米，多则数百米。 厂房的跨度和高度是厂房照明设计中考虑的主要因素。 另外，根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要，多数工业厂房内设有吊车，其起重量轻的可为3～5t，大的可达数百吨(目前机械行业单台吊车起重量最大可达800t)。 因此，工厂照明通常采用装在屋架上的灯具来实现。 工业厂房设计规范工业厂房设计标准是根据厂房结构而制订的，厂房设计根据工艺流程和生产条件的需要，决定厂房的形式才进行设计的。 标准厂房设计规范:一、工业厂房设计必须贯彻执行国家的有关方针政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。 二、本规范适用于新建和改建、扩建的工业厂房设计，但不适用于以细菌为控制对象的生物洁净室。 本规范有关防火和疏散、消防设施章节的规定，不适用于建筑高度超过24米的高层工业厂房和地下工业厂房的设计。 三、条在利用原有建筑进行洁净技术改造时，工业厂房设计必须根据生产工艺要求，因地制宜、区别对待，充分利用已有的技术设施。 四、工业厂房设计应为施工安装、维护管理、测试和安全运行创造必要的条件。 五、工业厂房设计除应按本规范执行外，尚应符合现行的国家标准、规范的有关要求。 六、工业厂房是由独立一栋建筑物(车间)，和独立一栋建筑物(宿舍)，两栋建筑物之间距离标准是10米，最近不得少于5米，以便消验收合格。 钢结构厂房设计标准:为了使钢结构厂房建筑主要构配件的几何尺寸达到标准化和系列化，以利于工业化生产，特制订本标准。 本标准适用于:一、设计装配式或部分装配式的钢筋混凝土结构和混合结构厂房;二、编制厂房建筑构配件标准设计图集。 注:①设计钢结构厂房、受条件限制的改(扩)建厂房、现浇式钢筋混凝土结构厂房、工艺对厂房有特殊要求的厂房或按本标准设计在技术经济上会产生显著不合理的厂房，可不执行本标准的某些规定;②采用新技术、新结构和新材料的厂房，可不受本标准某些规定的限制。 在一个建设场地内，确定各厂房设计方案时，宜使构配件的类型统一。 在技术经济合理的基础上，厂房的体形应力求简单，避免设置纵横跨和多跨厂房中的高度差。 在编制厂房建筑构配件标准设计图集时，应使用途相同的构配件具有最大限度的互换性。 厂房建筑设计除应符合本标准的有关规定外，还应符合现行有关国家标准的规定。 篇二:工业厂房设计的基本要求工业厂房设计的基本要求(最新版)工业厂房，顾名思义，是用于工业生产过程中的房屋。 工业厂房除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物，如厂房宿舍，食堂，办公楼等配套房屋，都属于工业厂房的范畴，或工业厂房的一部分，工业地产是指在新经济、新型工业化背景下，以产业为依托，地产为载体，以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象，集投资、开发、经营管理和服务等为一体的工业物业总称。 工业厂房设计必须贯彻执行国家的有关方针政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。 第1页共3页第2页共3页其它:1、消防水池已满足整个园区使用2、研发中心结构考虑采用预应力技术降低梁高3、绿地可以同时考虑停车位4、园区内建筑退园区道路红线不小于4米。 5、—应考虑全部园区的要求第3页共3页篇三:规范标准工业厂房消防设计规范标准工业厂房消防设计一、工业厂房耐火等级建筑物的防火设计首先要确定该建筑物的耐火等级，通常根据《建规》来确定建筑物的耐火等级。 大型工业厂房多采用轻钢结构，厂房的承重构件一般为钢柱、网架，建筑外表面覆以铝锌钢板或镀铝锌钢板等。文档投稿赚钱网2018-11-2122“工业厂房计容面积计算规则”是什么?“工业厂房计容面积计算规则”是什么?一、计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积公用设施面积及用于公用交，通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。 计容建筑面积计算规则，计容建筑面积指计入容积率的建筑面积，一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)规定的计算方式执行，出现下列情况的，执行本规则。 (1)居住建筑层高大于3.6米、小于或者等于5.8米(即3.6+2.2)的，不论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平...。 一、计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积公用设施面积及用于公用交，通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。 (1)居住建筑层高大于3.6米、小于或者等于5.8米(即3.6+2.2)的，不论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于5.8米、小于或者等于8米(即5.8+2.2)的，不论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算;层高大于8米的，以此类推。 (2)跃层式居住建筑，其门厅、起居室、餐厅的通高部分不超过该层套内建筑面积的35%且小于或者等于7.2米的，该通高部分的计容建筑面积按照该层水平投影面积的1倍计算;通高部分超过该层套内建筑面积的35%或者大于7.2米的，按照本条第一款的规则计算。 (1)商业建筑(含各类配套服务建筑)按照单元式划分，单元面积小于3000平方米，层高大于5.1米、小于或者等于7.3米(即5.1+2.2)的，不论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于7.3米、小于或者等于9.5米(即7.3+2.2)的，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算;层高大于9.5米的，以此类推。 (2)商业建筑(含各类配套服务建筑)按照单元式划分，单元面积大于或者等于3000平方米，层高大于6米、小于或者等于8.2米(即6+2.2)的，不论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于8.2米、小于或者等于10.4米(即8.2+2.2)的，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算;层高大于10.4米的，以此类推。 办公建筑、酒店建筑层高大于5.1米、小于或者等于7.3米(即5.1+2.2)的，不论其层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于7.3米、小于或者等于9.5米(即7.3+2.2)的，不论其层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算;层高大于9.5米的，以此类推。 建筑公共部分的门厅、大堂、中庭等有特殊功能需要的建筑通高部分按照一层计算计容建筑面积。 居住建筑底层架空部分净高大于或者等于3.6米，且仅用于绿化、公共休闲活动空间、公共通道等非经营性用途的，其面积不计入计容建筑面积，但计入项目的建筑面积。 阳台计算(1)套型建筑面积小于或者等于60平方米的住宅，其阳台进深大于2.4米的，或者每户阳台结构底板投影面积之和大于10平方米的，超出部分按照全面积计入计容建筑面积，未超出部分按照一半计入计容建筑面积;(2)套型建筑面积大于60平方米的住宅，其阳台进深大于2.4米的，或者每户阳台结构底板投影面积之和占该户套内面积的比例大于17%的，超出部分按照全面积计入计容建筑面积，未超出部分按照一半计入计容建筑面积;(3)住宅的空中院馆、空中花园、入户花园等，均按照本条前两项计算计容建筑面积;(4)公共建筑的封闭式阳台、封闭式走廊，按照其结构底板投影面积计入计容建筑面积;(5)空调室外机搁板沿阳台长边外侧设置的，该搁板按照阳台计入计容建筑面积;沿阳台短边外侧设置的，其宽度大于0.8米的部分按照阳台计入计容建筑面积。 飘窗计算:符合下列条件的飘窗，不计入计容建筑面积:(1)突出外墙面;(2)窗台板与室内地坪高差大于0.45米;(3)窗台板外边线至建筑外墙面距离小于或者等于0.8米。 不符合以上条件的，或者设置在外墙、楼面结构层投影面以内的飘窗，按照窗台板投影面积计入计容建筑面积。 花池计算(1)建筑计算高度小于或者等于24米的住宅建筑在外墙外或者阳台外设置花池时，花池底板高于室内地坪或者阳台地坪0.6米的，花池不计入计容建筑面积;花池底板距室内地坪或者阳台地坪小于0.6米的，或者在阳台结构底板内设置花池的，花池按照阳台规定计入计容建筑面积。 (2)建筑计算高度大于24米的住宅建筑在外墙外或者阳台外设置的花池，按照第六条的阳台规定计入计容建筑面积。 二、计容建筑面积计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和!一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。360问答2019-10-1823工业厂房电气设计规范.doc工业厂房电气设计规范.doc，混凝土地面，承重50kN/㎡，设50t、10t龙门吊各一个，设水龙头2个，面积约20000㎡;(5)物流中心混凝土地面，承重20kN/㎡，设水龙头2个，面积约30000㎡。 5.2总图5.21)项目建议书及批复2)工艺和各专业提出的技术条件3)建设单位提出的技术要求4)国家主要规范和行业标准《工业企业总平面设计规范》GB50187—93;《建筑设计防火规范》GB50016—20065.2本项目位于贵州省遵义县西部鸭溪镇境内，地处黔北腹地。 遵义市绕城高。 混凝土地面，承重50kN/㎡，设50t、10t龙门吊各一个，设水龙头2个，面积约20000㎡;(5)物流中心混凝土地面，承重20kN/㎡，设水龙头2个，面积约30000㎡。 厂区距遵义市中心仅20公里。 而遵义市地处大西南腹地，是北上重庆，西到四川、云南，东达湖南，南下广西、广东的必经之地。 同时，遵义北临发达的重要工业城市重庆，南靠省会城市贵阳。 整个厂区三面环山，北侧由厂区主干道通至326国道，厂区北侧有3条35kV高压线经过。 原厂区位于该盆地中部，用地面积406.45亩;一期新征地位于原厂区的南北两侧，用地面积533.04亩;二期新征地位于原厂区东侧，用地面积616.96亩，其中西北侧二期用地271.57亩为生活区，西南侧345.39亩为生产区。 本次可研设计范围为原有厂区面积及一期征地面积62.6325ha，合939.49亩。 5.2根据项目所处的地理位置和厂区产能要求，并结合区域地质特点，总平面布置原则为:统筹考虑各生产线的用地协调，保证运输方便通畅，减少二次搬运;厂区功能划分和场地的确定符合生产工艺流程，减少生产中的相互干扰;各种设施的布局和设置满足整个厂区的管理和生产的需要，同时满足安全、环境、消防等方面的管理要求。 各生产车间遵循紧凑布置、减少二次搬运的原则，按照国家现行标准、规范规划布置。 厂区分为生产区及生活配套服务区。 在各功能区附近预留相应发展用地(预留厂房、预留停放场及预留配套用地)。 厂区道路采用沥青混凝土道路，路面宽度为18m、12m、8m、5m，共四级。 其中18米宽道路为厂区连接厂外道路的主干道，12米宽道路为厂区内主干道，8米宽道路为次干道，5米宽道路为支路及消防车道。 8米宽及以上的道路两侧均设置3米宽人行道，人行道上每隔6米种植行道树。 沿厂区围墙修建排水沟，避免局部山体雨水汇集冲刷厂区用地。 厂区平整场地需填方240000?，大部分用土取自二期征地范围内的开山土石。 5.2主要技术经济指标及工程量表序号名称单位数量备注1建设用地总面积ha103.7633合1556.450其中原有厂区用地面积ha27.0966本次可研设计范围为原有厂区面积及一期征地面积62一期新征用地面积ha35.5359二期新征用地面积ha41.13082总建筑面积㎡110155.05其中原有建筑物建筑总面积㎡48239新建建筑物建筑总面积㎡61916.053建筑物占地总面积㎡87295.55其中原有建筑物占地总面积㎡34930新建建筑物占地总面积㎡52365.554道路广场及停车场面积㎡133756其中原有道路面积㎡22300新建车行道面积㎡73043路面为沥青混凝土新建人行道面积㎡36066人行道上每隔6米种植行道树新建停车场面积㎡947新建毛面花岗岩场地面积㎡14005新建产品停放场地面积㎡173116场地为水泥混凝土地面其中成品车停放场地面积㎡36497半成品停放场地面积㎡30000底盘停放场地面积㎡31426料场面积㎡21367物流场地面积㎡25057型号产品成品停放区㎡287696绿地面积㎡116599.45其中原有绿地面积㎡23269新建绿地面积㎡93330.457预留厂房用地面积㎡216778预留停放场地面积㎡710979预留配套用地面积㎡1756410预留道路用地面积㎡522011容积率0.25当单层建筑物层高超过8米，在计算容积率时建筑面积加倍计算12建筑密度%13.9413建筑系数%41.5814绿地率%18.6215拆迁房屋面积㎡15000拆迁75户16新建围墙长度m6724高2.17新建入口大门座1不锈钢伸缩门18新建梯形浆砌片石排水沟长度m5635沟深0.5m，沟底宽019新建挡土墙长度m626高1.5-8米20新建护坡坡面面积㎡10800钢筋混凝土方格型骨架护坡21场地平整挖方体积?240000其中一期用地挖方40000?，二期用地挖方200000?22场地平整填方体积?240000均为原/匹及一期用地范围内填方注:表中拆迁房屋面积、新建围墙长度、新建浆砌片石排水沟按一、二期整体考虑，其他均按原有厂区及一期征地范围设计。文档投稿赚钱网2017-07-05