土地使用权的摊销年限通常由土地使用权的性质和用途决定。住宅用地的摊销年限一般为70年，工业用地的摊销年限为50年，商业用地的摊销年限为40年。如果土地使用权是用于房地产开发的，其摊销年限可能会更长，因为开发商需要对土地进行长期投资和管理。在确定土地使用权的摊销年限时，还需要考虑土地的位置、环境条件、基础设施建设等因素。土地越稀缺或者位置越好，其摊销年限可能会越短。

土地使用权摊销年限的确定方法

土地使用权摊销年限的确定是一个涉及会计准则和法律规定的复杂过程。以下是根据给定的搜索结果，对土地使用权摊销年限如何确定的详细解释。

法律规定

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权期限一般为70年。此外，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定，作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

会计准则

企业会计制度和企业会计准则对土地使用权的摊销年限也有具体规定。企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。入账后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限（一般为70年，可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定），分期摊销计入企业管理费用。

计算方法

土地使用权摊销年限的计算方法是根据土地使用权剩余期限和实际占用土地面积的比例来确定。具体来说，摊销年限等于土地使用权剩余期限除以实际占用土地面积。

实践应用

在实际应用中，土地使用权摊销年限的确定还需要考虑到土地的实际用途和所在地的具体情况。例如，居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、仓储用地和综合或者其他用地的土地使用权最高年限分别为70年、50年、50年、40年、50年。

综上所述，土地使用权摊销年限的确定需要综合考虑法律规定、会计准则、计算方法以及实际情况。在具体操作中，企业应根据自身的实际情况和上述原则来确定土地使用权的摊销年限。

土地使用权摊销对企业利润影响

不同用途土地使用权年限对比

土地使用权摊销会计处理案例

土地使用权摊销税务处理指南

1新税法规定土地使用权的摊销年限是多少在处理企业会计时，会将土地使用权作为无形资产进行摊销核算，那么，新税法规定土地使用权的摊销年限是多少?下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。 无形资产的摊销年限不得低于10年。 作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。 约定的年限大于10年的，必须土地使用权40年，就按照40年摊销。 所以根据规定，土地使用权属于无形资产，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。 并且，单位土地摊销时，可以按照税法规定10年摊销，也可以按照土地使用权规定的年限(土地证上的年限)摊销。 当前对无形资产摊销的规定: 无形资产应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销，计入损益。 如预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限，该无形资产按合同规定受益年限(法律未规定)或法律规定使用年限(合同未规定)或合同规定与法律规定(两者均规定)受益年限中较短者作为其摊销年限进行摊销，再或者，合同、法律均未规定，则摊销年限不应超过10年。 正如企业会计制度对固定资产计提折旧时要充分考虑该项固定资产的性质和消耗方式，合理确定固定资产的预计使用年限和预计净残值，并根据科技发展、环境及其他因素合理选择固定资产折旧方法。 当然，对于土地使用权的摊销规定，要适应当前具体情况，结合具体规定进行。 土地使用权出让最高年限由国家行政法规规定。 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化，卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。 土地使用权年限到期后，您可以选择续期。 您要申请延期，那么要在期满之前提前一年申请。 您准备相关资料(土地使用权证等等)，去土地管理部门申请延期。 只要您的土地不用根据社会公共利益进行收回，那么土管部门会尽快批准。 土地使用权摊销年限一般是根据企业会计制度和企业会计准则的规定:1、企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目;2、入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限分期摊销计入企业管理费用等 您好，国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。找法网2018-05-142请问土地使用权的摊销年限是多久请问土地使用权的摊销年限是多久 1、请问土地使用权的摊销年限是多久 土地使用权摊销年限一般是根据企业会计制度和企业会计准则的规定: 1、企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。 2、入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限(一般为70年，你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定)，分期摊销计入企业管理费用。 3、企业因利用土地建造自用某项目时，应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定，作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。 2、可用土地使用权的评估程序有哪些 2、根据土地使用权评估范围，填写土地使用权清单表; 3、检查土地产权是否清楚，有无纠纷，土地产权性质是出让还是划拨，宗地划分是否合理，四至是否明确，是否存在他项权利等; 4、调查待估宗地所在市县的自然条件、行政区划、经济发展、城市规划与城市性质、产业政策(与估价对象相关类型的产业分布、产品销售及有关优惠政策)和税收政策等; 5、现场查戡待估宗地及周围地区的土地利用情况，待估宗地用途是否相符，主要建筑物名称、建构筑物结构、用途等，周围交通条件、环境条件、集聚状况等; 6、调配待估宗地的基础设施条件、开发费用水平; 7、调查待估宗地所在市县的地价水平、房屋建筑物成本、售价、租金水平、新建用地的征地水平、有关税费、基准地价及修正体系、待估宗地在基准地价中的土地级别、交易状况; 8、根据估价对象特点，明确土地使用权评估思路，选样合适的评估方法，进行初步测算，并确定最终地价。 3、购买出让土地使用权的条件是什么 根据《城市房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。www.srquan.com2024-12-063土地使用权50年摊销年限的探讨与实践-法律知识土地使用权摊销年限是指在土地使用权期限内，根据土地使用权使用者实际占用的土地面积、用途等因素，将土地使用权剩余期限按照一定比例平均分配给土地使用权使用者的做法。 摊销年限的计算方法是根据土地使用权剩余期限和实际占用土地面积的比例来确定。 土地使用权摊销年限的目的是为了合理分配土地资源，促进土地资源的合理利用和优化配置。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权期限一般为70年。 但是，在实际应用中，由于各种原因，土地使用权期限可能会有所缩短。 因此，为了合理分配土地资源，确保土地资源的合理利用和优化配置，需要对土地使用权期限进行摊销。 土地使用权摊销年限的计算方法如下: 1.确定土地使用权剩余期限。 土地使用权剩余期限是指土地使用权剩余的使用时间。 通常情况下，土地使用权剩余期限是指土地使用权剩余的年限。 2.确定实际占用土地面积。 实际占用土地面积是指土地使用权使用者实际占用的土地面积。 通常情况下，实际占用土地面积是指土地使用权使用者占用的土地面积。 3.计算摊销年限。 摊销年限是指将土地使用权剩余期限按照一定比例平均分配给土地使用权使用者的做法。 摊销年限的计算公式为:摊销年限=土地使用权剩余期限/实际占用土地面积。 例如，某块土地使用权剩余期限为70年，实际占用土地面积为10000平方米，则该块土地的摊销年限为70/10000=0.07年。 也就是说，该块土地的摊销年限为7年。 土地使用权摊销年限的计算对于土地使用权使用者来说具有重要意义。 土地使用权摊销年限的计算结果决定了土地使用权使用者需要按照剩余期限支付土地使用权费用，同时也决定了土地使用权使用者可以使用的土地资源的时间长度。 土地使用权摊销年限的计算对于土地资源的管理和配置也具有重要意义。 土地使用权摊销年限的计算结果可以帮助政府和相关部门对土地资源进行合理的管理和配置，确保土地资源的合理利用和优化配置。 土地使用权50年摊销年限的探讨与实践图2 土地使用权摊销年限对于土地使用权使用者来说具有重要意义，同时也对于土地资源的管理和配置具有重要意义。 土地使用权50年摊销年限的探讨与实践图1 随着我国社会主义市场经济的发展，土地资源作为一种重要的自然资源，其合理利用和有效配置成为当前土地法律领域关注的焦点。 本文旨在探讨土地使用权50年摊销年限的相关法律问题，并结合实践分析其合理性和适用性，为我国土地法律制度完善提供参考。 关键词:土地使用权;摊销年限;法律探讨;实践应用 土地是国家的根本资源，也是公民、法人和其他组织的重要财产。 在土地法律制度中，土地使用权作为一项基本权利，对于保障土地的合理利用、促进社会经济发展具有重要意义。 然而，关于土地使用权的使用年限问题，我国《土地管理法》以及其他相关法律法规并未明确规定。 因此，在实际操作中，土地使用权50年摊销年限的做法开始被广泛采用。 本文将对土地使用权50年摊销年限的相关法律问题进行探讨，并结合实践分析其合理性和适用性。 土地使用权50年摊销年限的法律依据 1.相关法律法规的授权 虽然我国《土地管理法》并未明确规定土地使用权的使用年限，但在相关法律法规中，土地使用权的规定可以作为判断土地使用权50年摊销年限的法律依据。 如《城市房地产管理法》规定，城市土地使用权期限为70年，农村土地使用权期限为50年。 因此，土地使用权50年摊销年限的做法在一定程度上符合我国土地法律制度的规定。 2.实践中的探索与尝试 在实际操作中，土地使用权50年摊销年限的做法起源于20世纪80年代，当时为了促进房地产市场的繁荣，国家开始允许土地使用权流转。 在实践过程中，为了保证土地资源的合理利用，避免土地资源的浪费，相关部门开始尝试将土地使用权的使用年限缩短为50年。 这一做法在实际操作中取得了一定的效果，因此被广泛采用。 土地使用权50年摊销年限的合理性探讨 1.土地资源合理利用的保障 土地使用权50年摊销年限的做法有利于土地资源的合理利用。 根据《土地管理法》的规定，土地使用权人可以依法对土地进行开发、利用、经营等活动。 土地使用权50年摊销年限的设定可以确保土地使用权人能够长期、持续地对土地进行开发利用，从而促进土地资源的有效配置。 2.土地使用权流转的促进 土地使用权50年摊销年限的做法有利于土地使用权流转的促进。 在土地使用权制度中，土地使用权人可以依法将土地使用权流转给其他人，从而实现土地资源的优化配置。 土地使用权50年摊销年限的设定可以保障土地使用权流转的合法性，为土地使用权流转提供制度保障。 3.保护土地使用权人的合法权益 土地使用权50年摊销年限的做法有利于保护土地使用权人的合法权益。 在土地使用权制度中，土地使用权人享有对土地的占有、使用和收益等权利。www.jzcmfw.com2024-10-304土地使用权的摊销年限法律规定土地使用权的摊销年限法律规定 摊销这个词在会计中是经常会提及的，很多非专业的人对于摊销都是不清楚是什么意思的，那么什么是摊销的?土地摊销的年限是怎么规定的呢?接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读! 常见的摊销资产如大型软件、开办费等无形资产，它们可以在较长时间内为业务和收入做出贡献，所以其购置成本也要分摊到各年才合理。 公司摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。 从金额上看，一般情况下，摊销的费用相对于折旧费用要小很多，也就是说，大多数公司固定资产要远远大于无形资产，因此摊销和折旧一般会放在一起披露而不加区分。 2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，即计入在建工程，待完工后停止资本化，土地使用权仍作为无形资产核算，计提的累计摊销一般计入管理费用里。 3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的。 4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产。 5、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的，应当全部作为固定资产。 6、企业(房地产开发)取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。 7、企业取得的建筑物的时候购买价款包含土地使用权的价值，但是这个价值无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，那么土地使用权的价值随同建筑物计入固定资产，以后土地使用权的价值会随着这个固定资产计提折旧。 8、企业取得的土地使用权作为无形资产核算的，那么要计提摊销，当月增加当月开始计提摊销，当月减少当月不计提摊销。 (无形资产章节讲到的需要计提摊销的情况)。 9、企业单独计价计入固定资产核算的，那么不需要计提折旧。华律网2024-09-075最新规定:土地使用权摊销年限是多少?-法律知识土地使用权摊销年限是指在一定期限内，对土地使用权进行折旧计算，以合理反映土地使用权价值减少的金额。 这一概念主要用于会计、财务等领域，用于正确反映企业的土地使用权价值变化。 摊销年限最新规定202，即《企业会计准则第13号——土地使用权》中关于土地使用权摊销年限的规定。 根据该准则，企业应将土地使用权的使用寿命按照其预期使用年限进行摊销，以正确反映土地使用权价值的减少。 土地使用权摊销年限的确定，需要根据企业的实际情况和土地权用的预期使用情况进行合理估计。 具体来说，土地使用权摊销年限的计算方法如下: 1.确定土地使用权预期使用年限。 这需要根据企业的实际情况和土地权用的预期使用情况进行合理估计。 预期使用年限应当考虑土地使用权的地段、用途、condition等因素。 2.确定摊销起始日。摊销起始日通常为土地使用权取得日或者开始使用的日期。 3.计算摊销年限内的摊销额。 摊销额的计算方法为:摊销年限内预期使用土地使用权面积与单位面积的摊销率相乘。 摊销率通常由企业在土地使用权取得时与土地使用权所有人签订的合同约定，或者根据市场情况进行确定。 4.计算实际摊销额。 实际摊销额通常为摊销额乘以摊销年限内的实际使用时间。 实际使用时间通常为每年实际使用的日期范围。 5.摊销额的摊销。 摊销额的摊销通常采用直线法或者双倍余额递减法进行摊销。 直线法是指在摊销年限内将摊销额平均摊销到每年。 双倍余额递减法是指在每个摊销周期内，将摊销额的余额乘以2，再将其摊销到每年。 土地使用权摊销年限最新规定202的实施，对于提高企业的会计信息质量，促进企业健康发展具有重要意义。 企业应当根据实际情况和土地权用的预期使用情况进行合理估计，确保摊销额的准确计算和合理反映。 同时，企业还应当加强土地使用权的管理和保护，确保土地资源的有效利用和可持续发展。 土地使用权摊销年限是一个备受关注的问题。 在我国，土地使用权摊销年限的计算方法一直在不断调整和完善，以适应社会经济的发展和土地资源保护的需要。 根据最新的法律规定，土地使用权摊销年限的计算方法如下:。 法律规定 《中华人民共和国土地管理法》第三十二条规定:土地使用权期限届满后，土地使用权人应当依法办理土地使用权续期手续。 土地使用权续期应当根据土地用途、剩余期限等因素合理确定。 同时，《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条规定:房屋产权人和使用人应当依法按照房屋权属证书的登记面积、用途和使用期限等内容使用房屋。 房屋权属证书的登记面积、用途和使用期限是房屋产权人和使用人的权利和义务。 计算方法 土地使用权摊销年限的计算方法，主要参考《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，结合实际情况进行综合分析。 具体计算方法如下:。 1.剩余期限法 剩余期限法是指根据土地使用权剩余期限来计算摊销年限的方法。 具体计算公式为:。 土地使用权摊销年限=土地使用权剩余期限-已摊销年限 2.直线法 直线法是指将土地使用权剩余期限平均摊销到各个摊销年限，每个摊销年限的土地使用权价值之和与土地使用权剩余期限的比值相等。 土地使用权摊销年限=土地使用权剩余期限/(剩余期限法计算结果) 3.双倍余额递减法 双倍余额递减法是指将土地使用权剩余期限内的剩余价值平均摊销到各个摊销年限，每个摊销年限的土地使用权价值之和与土地使用权剩余期限的比值相等。 土地使用权摊销年限=(土地使用权剩余价值/剩余期限法计算结果)剩余期限法计算结果 法律规定与实际操作的一致性 为了确保土地使用权摊销年限计算方法的统一和公平，我国法律规定土地使用权摊销年限的计算方法应当与实际操作相一致。 具体表现在以下几个方面:。 1.土地使用权续期手续的办理。 根据《中华人民共和国土地管理法》第三十二条的规定，土地使用权人应当依法办理土地使用权续期手续。 2.房屋产权人和使用人的权利和义务。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条规定，房屋产权人和使用人应当依法按照房屋权属证书的登记面积、用途和使用期限等进行使用。 这为土地使用权摊销年限的计算提供了法律依据。 3.土地使用权价值的评估。 在计算土地使用权摊销年限时，需要对土地使用权价值进行评估。 根据《中华人民共和国土地管理法》第二赋定的原则，土地使用权价值的评估应当遵循公正、公开、公平、透明的原则，以确保土地使用权价值的真实反映。 最新的法律规定土地使用权摊销年限的计算方法为:剩余期限法、直线法、双倍余额递减法。 土地使用权摊销年限的计算方法应当与实际操作相一致，以确保土地资源的有效利用和社会公平。 同时，土地使用权续期手续的办理、房屋产权人和使用人的权利和义务以及土地使用权价值的评估等因素，也为土地使用权摊销年限的计算提供了法律依据。www.jzcmfw.com2024-08-286土地使用权摊销的年限是多久_李姗姗律师律师问答土地使用权 ，应当按企，业实际支付的钱款作为实际成本，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地会用权摊销，土地使用权摊销年限一般为70年，可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中。 企业如果因利用土地建造某项目时，应该将未摊销完的土地使用权的价值全部转入在土地建造工程上的建工程成本。 二十多年的军旅生涯铸造了行事稳重但敢打敢拼的军人作风，擅长分析梳理疑难复杂案件，从蛛丝马迹中发现对当事人有利的依据，代理多起民事再审、刑事申诉业务，均取得良好效果。 土地使用权摊销年限:根据企业会计准则和企业会计制度的规定:1。 企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。 2。 入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限(一般为70年，你可以根据土地使用权证上规定的使…… 耕地为30年，草地为30年至50年，林地为30年至70年，特殊林木的林地经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 土地归国家所有，国有土地可以出让使用权。 任何一块土地的招标、挂牌、拍卖、转让都只是转让使用权，而不是所有权。 土地使用权出让年限要根据土地用途确定，根据规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年。 (二)工业用地五十年。 (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 (四)商业、旅游、娱乐用地四十年。 (五)综合或者其他用地五十年。 根据我国相关法律的规定，土地使用权摊销是指可以长期使用的土地使用权按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。 土地使用权摊销费用计入管理费用中减少当期利润。 住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。 城市土地使用权的出让年限是多久 根据相关法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或者其他用地50年。 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。 如何看土地使用权的使用年限 当事人可以通过查看国有土地使用权证或是到相关部门查询土地使用年限。 根据法律规定，居住用地使用权出让的最高年限为七十年，工业用地为五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地、综合或其他用地为五十年，商业、旅游或娱乐用地为四十年。 按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。v.66law.cn2024-04-197土地使用权摊销年限是怎样确定的?212土地使用权摊销年限是根据土地可供使用的时间确定的，其原则是根据土地使用权的可能利用时间、风险、可能出现的折旧、失去使用权的时间等因素来确定。 确定摊销年限后，还需要遵循摊销规则，以维护正确的财务体制。 土地使用权摊销年限是指土地使用权发放后，按照一定年限逐步收回使用权所需要的年限。 土地使用权摊销年限的确定，主要是受土地使用权的性质所决定的，不同的土地使用权有不同的摊销年限。 其原则是根据土地使用权的可能利用时间、风险、可能出现的折旧、失去使用权的时间等因素确定土地使用权摊销年限。 一般而言，土地使用权摊销年限以该土地使用权可利用寿命为准，即以此土地可供使用的时间为标准，确定摊销年限。 这就涉及到当前土地使用权的类别，土地使用权的性质，以及土地使用权可供使用的时间的长短等。 比如，土地使用权类别为长期使用权的，一般可以设置摊销年限为50年，而土地使用权类别为短期使用权的，可以设置摊销年限为25年，具体的摊销年限也可以根据实际情况裁定及调整。 此外，土地使用权摊销年限还受发放土地使用权的实际情况所影响，比如，土地使用权可能因沉陷、泥石流等不可抗拒的力量而失去，此时摊销年限也会缩减。 总之，土地使用权摊销年限不仅要遵循摊销年限的固定规则，也要根据土地使用权发放的实际情况作出调整。 土地使用权摊销年限确定了以后，有相应的摊销规则需要遵循，比如不得加重土地本身承受的负担，不可消除新的财产，也不可破坏现有资产及其价值，以及维护正确的财务体制等。www.acc5.com2023-06-268土地使用权摊销情况,摊销年限是多久土地使用权摊销情况，摊销年限是多久 摊销年限:根据企业会计准则和企业会计制度的规定:1。 企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。 2。 入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限(一般为70年，你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定)，分期摊销计入企业管理费用。 3。 企业因利用土地建造自用某项目时，应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 所以，虽然土地使用权的摊销期限可以很长，但实际摊销中，由于转入建造项目成本的原因，摊销期十分有限。 律师做出了比较详细的解答，但不同的律师可能会有不同的解答。 如果你不太确定，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。 这个应该是最关键的信息呀。 对内容有疑问，可立即反馈。 不合理;需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析起诉;我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例;可以委托律师帮助代理维权，可以与我微信联系付费咨询、协商代理事宜。 赵江涛团队律师不合理;需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析起诉;我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例;可以委托律师帮助代理维权，可以与我微信联系付费咨询、协商代理事宜。 张国铁律师团队您好，请问案件现在到了哪一个阶段呢?刑事案件的量刑是要根据当事人犯罪的社会危害性和人身危害性、主犯、从犯、是否有立功情节等因素来判定的，所有的情节都需要有相应证据证明。 对于具体的量刑，只有律师会见当事人之后，才能了解案情。 通过公安机关的侦查、当事人的供述、以及检察院的起诉材料，掌握更多的案情和证据材料之后，我们才能有一个大概的判断。 如果您有需要的，可以来电详询，以便我为您具体分析指导一下。 在商业领域中，股权赔偿往往是由于股东之间、股东与公司之间在股权权益方面产生的矛盾和冲突所引发的。 例如，一方可能认为自己在股权交易中遭受了损失，或者公司在经营过程中对股东的权益造成了损害，进而要求进行股权赔偿。 这种纠纷涉及到经济利益的分配和调整，包括股权价值的确定、赔偿金额的计算等方面。 在处理股权赔偿纠纷时，通常会考虑到各方的权益、合同约定、公司的财务状况等因素，以确保纠纷的解决公平、合理。 若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。 就地安置的安置房能买吗就地安置的安置房在一定条件下是可以购买的。 1.这类安置房通常是为了安置因城市建设等原因而被拆迁的居民，其产权一般是归被安置人所有。 2.如果该安置房已经取得了完整的产权证书，且在相关部门进行了合法的登记备案，那么购买这样的安置房是较为安全和可靠的。 3.然而，如果安置房尚未取得产权证书，或者存在其他产权纠纷等问题，购买就可能面临一定的风险，比如后续无法顺利办理过户手续等。 所以，在考虑购买就地安置的安置房时，一定要仔细了解该房屋的产权状况、是否存在抵押、查封等情况，最好能让专业的房产中介或律师进行协助和把关，以避免因购买安置房而带来不必要的法律纠纷和经济损失。 当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。 回迁安置房会有房产证吗回迁安置房在符合一定条件下是会有房产证的。 一般来说，若回迁安置房所占用的土地性质为国有出让土地，且开发商在建设过程中履行了相关的审批手续和缴纳了相应的税费等，那么经过一定的办理程序后，回迁户是可以获得房产证的。 1.首先，要确保回迁安置房的建设符合城市规划和相关法律法规的要求，这是获得房产证的基础前提。 2.其次，开发商需要按照规定办理土地使用证、建设工程规划许可证等一系列证件，为后续办理房产证提供依据。 3.最后，回迁户需要配合开发商完成相关的手续办理，如提交身份证明、购房合同等材料，并按照规定缴纳相关的税费等。 只有在这些条件都满足的情况下，回迁安置房才有可能顺利取得房产证。华律网2024-01-089土地使用权摊销年限有多久一、土地使用权摊销年限有多久 1、土地使用权摊销年限一般是70年。 2、土地使用权摊销年限一般是根据企业会计制度和企业会计准则的规定: 3、如果是企业取得的土地使用权，应当按企业实际支付的钱款作为实际成本，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地会用权摊销，土地使用权摊销年限一般为70年，你可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中; 4、企业如果因利用土地建造某项目时，应该将未摊销完的土地使用权的价值全部转入在土地建造工程上的建工程成本。 5、土地使用权的原则是根据国家相关法律制定的，以及土地使用权摊销期限是可以很长的，但实际摊销中，由于转入建造项目成本，所以土地使用权摊销期十分有限。 6、法律依据: 《中华人民共和国 法实施条例》第六十七条，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。 无形资产的摊销年限不得低于10年。 作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。 外购商誉的支出，在企业整体转让或者清算时，准予扣除。 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十五条，企业所得税法第十二条所称无形资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、 商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。 二、土地使用年限怎么续期 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。 这样，房产所有权便得以延续。 当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。 房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。 希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。 [1]《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十五条[2]《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十六条 农村宅基地准备修建房屋，但是户口单人拥有的建筑面积到标准了，想修建新的房屋，但是不能批，可以把现有住宅赠送本村人。 然后重新修建吗深度沟通21次2分钟 你好，拆迁办给我说按土地证的面积算赔偿，把我的土地证收回去了!我字都签过了。 现在告诉我，他们计算错了。m.66law.cn2024-01-0610土地摊销年限最新规定多少年呢?土地使用权属无形资产一般无残值，按年限平均摊销。 土地使用权与地上建筑物应当别. 将会被摊销成若干年的支出成本。www.acc5.com11土地使用权摊销计算方法一、土地使用权摊销计算方法 土地使用权摊销的计算方法主要基于《企业会计准则》的规定。 1.对于使用寿命有限的无形资产，其摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。 在无法可靠确定与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式的情况下，应当采用直线法摊销。 2.企业应按照土地使用权取得时的价值以及预计的使用年限，进行等额摊销。 二、土地使用权会计处理 在会计处理方面，企业应根据所执行的会计制度或准则，对土地使用权进行正确的核算和摊销.。 1.执行《企业会计制度》的企业，在开发建造房屋前，土地使用权作为无形资产核算，并按期进行摊销。 2.在房屋建造期间，土地使用权应转入在建工程成本。 房屋达到预定可使用状态后，土地使用权应随在建工程成本一并转入固定资产，并按照预计使用年限和预计净残值计提折旧。 3.当土地尚可摊销年限大于房屋、建筑物预计使用年限时，企业应根据相关规定的解答，将土地价值中相当于尚可使用的部分转入继续建造的房屋、建筑物的价值。 4.如果不再继续建造房屋、建筑物，则将其价值转入无形资产进行摊销。 三、土地使用权税务处理 在税务处理方面，企业所得税的处理原则与会计处理保持一致。 1.如果企业执行《企业会计制度》，将土地使用权计入固定资产原值，可能会增加房产税的计税依据，因此在实际操作中需要谨慎处理。 2.对于土地使用权在建期间停止摊销的费用，企业应进行纳税调减处理;竣工验收后折旧期间多计提的折旧应进行纳税调增处理。 土地使用权摊销涉及哪些税务问题?法律快车将为你解答，快关注我们，一起探索更多法律知识吧! 温馨提示:法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师 怎么进行土地使用权抵押注销土地使用权抵押办理的程序是对该土地进行地价评估，确认地价后由抵押双方签订抵押合同，然后再申请抵押登记，建设用地使用权进行抵押的，土地上的建筑物也一并抵押。 法律依据:《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。 抵押权自登记时设立。 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 平台法律顾问团队咨询我如何进行土地使用权的摊销土地使用权获得方式包括出让、划拨、转让。 出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。 法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。 《土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括:(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁;(三)国有土地使用权作价出资或者入股。 法律快车咨询顾问咨询我公民的土地使用权可否摊销?法律分析:一、购入或者非货币交换得到的土地使用权作为投资性房地产核算的，比如购入土地使用权的时候就决定建成之后的建筑物对外出租，那么从购入的时候土地使用权就是作为投资性房地产核算，在建造期间不摊销，建成之后的摊销计入其他业务成本;在建期间影响土地使用年限，折旧时应该扣除在建期间的使用年限。 二、原来作为无形资产的土地使用权与地上建筑物一起投入改扩建用于自用时，继续摊销计入在建工程，而地上建筑物停止折旧。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 7x24小时在线服务针对性解决方案 请问我父亲欠债被起诉了，一笔是银行一笔是私人，我还清银行欠款后马上过户，那私人那笔不用还了吧私人欠款仍需偿还。 根据《合同法》等相关法律，债务必须履行，无论债权人是银行还是个人。 土地使用权摊销计算方法律师-平台法律顾问团队律师-法律快车咨询顾问律师-平台特邀律师律师-征地拆迁律师团队法律快车网2024-05-2712企业土地使用权摊销如何计算-法律知识大全企业土地使用权摊销如何计算 专家导读一般企业进行土地使用权摊销的计算方式为通过计算土地的交易总额，然后计入无形资产进行会计核算，在规定的使用期限内进行摊销。 如果房地产开发商出售了相关房产，则这些房产不用纳入土地使用摊销的范围。 一、企业摊销如何计算? 1.按《企业会计准则第六号无形资产》的规定，一般企业购进土地，做无形资产入账核算，按规定期限进行摊销; 2.房地产开发企业购进土地使用权用来建造对外出售房屋和建筑物，土地使用权与地上建筑物合并核算。 3.企业/单位可以根据上述规定，结合企业的性质进行核算: (1)假如是一般企业，则做无形资产处理，按无形资产的使用期限的规定时间摊销; (2)假如是房地产开发企业，用来开发出售的房产，则是将土地出证金及等计入开发成本-及费;竣工后作为存货出售，出售了不用计提摊销和折旧费用。 土地使用权出让1、的出让是以土地使用权和所有权的分离为基版础，国家权作为土地所有者的地位不变。 而土地使用权取得一种独立的利，包括所有权中占有、使用、收益和一定程度的(如、出租、等)，使用权是一种与相分离的独立，不同于所有权中单纯的能。 4、土地使用权出让是有偿的，获得一定年限的土地使用权是以向出让人支付出让金为代价，一般在出让后的法定期限内，由受让方一次性支付或法定期限内分期支付。 三、土地使用权的概念是什么? 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。 国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。 有偿取得的国有土地使用权可以依法进行转让、出租、抵押和。 在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。 继承划拨土地使用权农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。 农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、和建设用地使用权。 农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。 宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。 建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。 按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与订立取得。 宅基地使用权和建设用地使用权可以通过土地使用者申请，然后县级以上人民政府依法批准取得。 [问题分析]:您好，您所提出的问题一般会涉及到借用资质投标的法律责任、串标的认定和法律责任、公司被诋毁如何维权等方面。 借用资质投标的法律责任是指，投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 关于流标、串标的问题，投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，取消其一年至二年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。 5.0分服务:714人主办律师 2937位律师在线平均3分钟响应99%好评 [律师回复]根据企业会计准则和企业会计制度的规定:1。 企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。 入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限(一般为70年，你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定)，分期摊销计入企业管理费用。 企业因利用土地建造自用某项目时，应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 所以，虽然土地使用权的摊销期限可以很长，但实际摊销中，由于转入建造项目成本的原因，摊销期十分有限。 你公司取得不同的投资人分别投入的土地使用权、地上建筑物，应当将相关土地使用权、房屋建筑物产权的权属人过户为你公司所有。 这时，你应当根据企业会计制度的规定，将土地使用权的确认价值计入房屋建筑物成本，并按照规定计提房屋建筑物折旧。律图2024-08-1413土地使用权摊销时间如何确认土地使用权摊销时间的确定依据为政府政策和房地产开发企业实际情况，根据投资周期、财务报表等考虑可确定合理的摊销时间。 税收政策也会对摊销时间产生影响，需了解当地政策以便正确计算税收。 土地使用权摊销时间的确定，主要取决于政府的相关政策和房地产开发企业的实际情况。 首先，政府要根据规划设计的地区规划和相关法规规定，确定土地使用权的摊销年限。 土地使用权的摊销年限是指一个项目规划的时间跨度，其中可以按实际情况将每一项投资逐步反映在财务报告中。 一般来说，土地使用权摊销年限一般以30年、40年为最长，以10年为最短的投资年限，根据实际情况可以作出不同调整。 其次，房地产开发企业根据自己的项目情况确定土地使用权摊销时间。 根据项目开发形势，房地产开发企业可以制定一个长期的投资年限，将投资分多期进行，将投资累积到 财务报表中;也可以将投资收益累积到财务报表中。 最后，房地产开发企业可以结合具体情况，参考自然因素，如极端气候、地质灾害等，确定土地使用权的摊销时间。 例如，某项目因遭受洪水袭击而无法正常运营，可能需要延期摊销土地使用权。 总之，土地使用权摊销时间的确定，主要取决于政府法规和房地产开发企业的实际情况，需要综合考虑投资周期、财务报表等方面，确定合理的摊销时间。 拓展知识:土地摊销的影响大部分取决于税收政策。 一般来讲，根据当地的税收政策，土地使用权的摊销会有所不同，所以在使用土地摊销的时候，要详细了解当地的税收政策，以便合理计算税收。www.acc5.com2023-06-1614土地摊销年限新规定多少年-法律知识土地摊销年限新规定多少年 本篇内容中整理了一些与土地摊销年限新规定多少年相关的法律知识，希望能对您有帮助。 一、土地摊销年限新规定多少年 土地摊销年限新规定不少于10年。 企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。 应作为无形资产单独计算摊销。 无形资产的摊销期，凡合同有年限规定的，按合同规定的年限摊销，无合同规定的，按不少于10年的期限摊销。 无形资产的摊销年限不得低于10年。 作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。 2.工业用地50年; 3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4.商业、旅游、娱乐用地40年; 5.综合或者其他用地50年。 住宅建设用地的，自动。 (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 《》第三百五十九条 行政法从上面的内容中我们可以知道，如果遇到土地摊销年限新规定多少年的问题我们应该知道怎样去处理了。 实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。 本文所提供的内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方立即按钮咨询的帮助。 3.0w浏览 土地摊销年限新规定几年?土地摊销年限新规定不少于10年。 土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。 土地摊销年限新规定多少年土地摊销年限新规定不少于10年。 土地摊销年限新规定多少年?土地摊销年限新规定不少于10年。 征地拆迁导航律图2024-02-2015土地使用权摊销年限是多少年?土地使用权摊销年限一般为70年。 土地使用权摊销年限根据企业会计准则和企业会计制度的规定，企业取得的土地使用权，应当按实际......360问答16土地使用权摊销年限土地使用权摊销年限 大家应该对摊销一词会感到十分的陌生。 摊销是一种会计处理方法，我们经常见到的摊销有大型软件等，那么知道知道吗，也可以摊销哦。 那么土地使用权在什么情况下需要摊销?土地使用权的摊销年限是多长时间?小编为您整理了关于土地使用权摊销年限的相关材料，希望能对您有所帮助。 摊销指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。 摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。 常见的摊销资产如大型软件、开办费等无形资产，它们可以在较长时间内为业务和收入做出贡献，所以其购置成本也要分摊到各年才合理。 公司摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。 从金额上看，一般情况下，摊销的费用相对于折旧费用要小很多，也就是说，大多数公司固定资产要远远大于无形资产，因此摊销和折旧一般会放在一起披露而不加区分。 土地使用权在各种情况下的摊销 1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。 2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，即计入在建工程，待完工后停止资本化，土地使用权仍作为无形资产核算，计提的累计摊销一般计入管理费用里。 3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的。 4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产。 5、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的，应当全部作为固定资产。 6、企业(房地产开发)取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。 7、企业取得的建筑物的时候购买价款包含土地使用权的价值，但是这个价值无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，那么土地使用权的价值随同建筑物计入固定资产，以后土地使用权的价值会随着这个固定资产计提折旧。 8、企业取得的土地使用权作为无形资产核算的，那么要计提摊销，当月增加当月开始计提摊销，当月减少当月不计提摊销。 (无形资产章节讲到的需要计提摊销的情况)。 9、企业单独计价计入固定资产核算的，那么不需要计提折旧。 摊销年限 根据《中华人民共和国法实施条例》第六十七条的规定，无形资产的摊销年限不得低于10年，但作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。华律网2024-01-1617土地使用权50年的摊销年限无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。 无形资产的摊销年限不得低于10年。 作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。 外购商誉的支出，在企业整体转让或者清算时，准予扣除。 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或 1、提出续期申请，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请。 2、续期申请 法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 土地使用权年限到期后，您可以选择续期。 您要申请延期，那么要在期满之前提前一年申请。 您准备相关资料(土地使用权证等等)，去土地管理部门申请延期。 只要您的土地不用根 土地使用证分为农村集体使用证(包括宅基地)，国有划拨土地使用证，国有出让土地使用证。 划拨土地只是给原用地的单位进行了土地和安置补偿，没有向国家缴纳出让金等费用， 看合同是如何约定的。 到期后应该是可以续期的 申请宅基地使用权需要的材料有:宅基地使用权申请书、宅基地使用合同、权利人身份证明、户口簿、婚姻状况证明、宅基地评估报告、宅基地专项审计报告、完税证明等。 < 农夫要求绕过他的土地修路，如何处理首先可以双方协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决; 如果双方不愿协商或调解或、调解不成的，可以仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 一般每亩在100元左右。china.findlaw.cn2023-12-2718土地使用权摊销年限土地使用权摊销的年限一般是70年。 土地使用权摊销的年限一般是根据企业会计制度和企业会计准则的规定。如果是企业取得的土地使......360问答19土地摊销年限(土地摊销年限新规定多少年呢?)今天给各位分享土地摊销年限的知识，其中也会对土地摊销年限新规定多少年呢进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧! 1、不低于10年。 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定:无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。 无形资产的摊销年限不得低于10年。 土地使用权属于无形资产，所以土地销年限不得低于10年。 2、根据《税法细则》第四十九条规定，企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。 土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。 3、因此，贵司取得的土地使用权，应当按40年期限摊销。 土地使用权的会计 处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 4、土地使用权属于无形资产，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。 并且，单位土地摊销时，可以按照税法规定10年摊销，也可以按照土地使用权规定的年限(土地证上的年限)摊销。 主观:土地摊销年限新规定应不少于10年。 土地使用权属于无形资产土地摊销年限，应将其单独计算摊销土地摊销年限，根据法律规定，一般按合同规定对无形资产进行摊销，合同中没有规定土地摊销年限的，按不少于10年的期限摊销。 土地使用权摊销的年限一般是70年。 土地使用权摊销是指对除固定资产之外，其土地摊销年限他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。 所以根据规定，土地使用权属于无形资产，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。 1、所以根据规定土地摊销年限，土地使用权属于无形资产土地摊销年限，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。 2、摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。 3、根据《税法细则》第四十九条规定，企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。 土地摊销年限的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于土地摊销年限新规定多少年呢、土地摊销年限的信息别忘了在本站进行查找喔。www.99mo.cn2023-07-1820土地使用权摊销年限最新规定土地使用权作为无形资产，其按照直线法计算的摊销费用，也是可以扣除的。无形资产的摊销年限不得少于10年。此外，单位在进行土地摊......360问答21土地摊销年限新规定多少年呢?土地摊销年限新规定多少年呢 提示:法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。 地区:四川-成都土地摊销年限新规定不少于10年。 企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。 土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。 无形资产的摊销期，凡合同有年限规定的，按合同规定的年限摊销，无合同规定的，按不少于10年的期限摊销。 《企业所得税法实施条例》第六十七条，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。 无形资产的摊销年限不得低于10年。 作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。 中国实行的是家庭土地承包联产责任制，这样就会涉及到土地转包的情形，那么土地转包究竟是什么意思呢，那么土地转包是什么，土地转包许可相关规定有哪些，土地转包合同如何拟定呢，和小编来了解一下吧，希望这些内容能够对你有所帮助! 土地出让年限到了怎么办，究竟什么是土地出让呢，今天小编就来为你介绍相关知识，那么土地出让年限规定是什么，别墅的土地出让年限是什么，以及土地出让年限到期怎么办，希望这些内容能够对你有所帮助，来了解一下吧! 今天小编就来为你介绍限房价竞地价的有关知识，比如限房价竞地价出让评估，以及限房价竞地价是指更多内容尽在律图百科栏目，希望对你有所帮助! 土地租赁，在我们生活中十分常见，今天来介绍关于土地租赁合同的一些法律知识，以及签订土地租赁合同是的注意事项等内容，希望这些内容能够对你有所帮助，和小编来了解一下吧! 交通事故伤情鉴定需要多长时间才可以出结果意外伤害怎样补偿交通事故认定责任书好久能制作好交通事故有人员受伤责任怎样划分非法携带枪支危及公共安全罪怎么样处罚交通肇事致死逃逸后如何处置发生交通事故后怎么样维权交通事故出责任认定书的时间是怎么样规定的夫妻婚后财产可以公证的吗一方伪造夫妻共同债务的该怎么处理如何确定夫妻之间的扶养义务合伙倒卖车船票罪刑事责任应该怎么承担女方嫁妆属于夫妻共同财产吗夫妻共同财产包括哪些内容保险是否属于夫妻共同财产 借钱不还多少钱可以立案朋友欠钱不还电话不接别人起诉我欠钱不还该怎样应对派出所管欠钱不还吗借钱多少不还可以起诉对方前男友欠钱不还耍无赖怎么办借钱不还的人怎么起诉别人欠钱不还可以报警处理吗个人借钱不还怎么办最有效的方法起诉欠钱不还找律师要多少钱个人欠款不还怎么起诉公司欠钱不还怎么办最有效的方法起诉借钱不还的程序怎么走对方欠钱不还怎么办借钱三年不还就不能起诉了吗别人欠钱不还报警有用吗对于欠钱不还的无赖该怎么对付他老赖欠债不还怎么办借钱不还报警了警察会怎么处理借钱给朋友没有借条不还怎么办起诉个人欠钱不还的程序和费用老赖欠钱不还对子女有什么影响老赖欠钱不还玩失踪该怎么办爸爸欠钱不还，儿子需要还吗别人欠钱不还联系不到人怎么办别人欠钱不还怎么起诉口头借钱不还没证据怎么办打麻将欠钱不还报警有用吗朋友欠钱不还怎么解决电话不接微信不回欠钱不还怎么办。www.64365.com2022-11-2622新税法规定土地使用权的摊销年限是多少?新税法规定土地使用权的摊销年限问题解答 benshuanyao1回答·17033人浏览17033人浏览·0收藏 帮考网答疑老师资深老师10-12TA获得超过9390个赞2024-10-1219:04 新税法规定，土地使用权的摊销年限是按照不少于20年进行摊销。www.bkw.cn2024-10-1223土地摊销开始时间及摊销期限,法律上的标准是什么问题解答:土地摊销开始时间及摊销期限不得少于十年。土地使用权属于无形资产，如在协议、合同中约定了使用... 土地摊销开始时间及摊销期限，法律上的标准是什么 土地摊销开始时间及摊销期限不得少于十年。属于无形资产，如在协议、合同中约定了使用年限，可以按照约定年限分期摊销;没有约定年限的，或是自行开发的无形资产，摊销期限不得少于十年。法律依据:《中华人民共和国法实施条例》第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。外购商誉的支出，在企业整体转让或者清算时，准予扣除。v.66law.cn2024-01-2724土地摊销计算方式无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。 无形资产的摊销年限不得低于10年。 作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。 外购商誉的支出，在企业整体转让或者清算时，准予扣除。 土地使用权摊销年限; 1。 企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。 去咨询土地摊销年限新规定多少年呢 土地摊销年限一般是70年。 土地使用权摊销是指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本#征地补偿 土地使用权摊销，无形资产土地使用权为什么要摊销 不同类的土地纠纷依不同途径解决:土地确权纠纷土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与 土地属于无形资产，土地的摊销年限与使用年限一致，如果土地使用权40年，就按照40年摊销。 直线法又称平均年限法，是将无形资#房地产 土地使用权摊销年限一般是根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地使用权摊销，作为投资或者受让的无形资产，合同约定了使用年限的，可以按照约定的使用年限摊销。 《中 土地使用权摊销年限不得低于10年。 法律依据:《企业所得税法实施条例》第六十七条无形资产的摊销年限不得低于10年，但作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合 去咨询农村机动地村里2010年我给种杨树了。 合法吗 法律分析:在农村土地种树要分清土地性质，在基本农田上种树是违法的。 农村的土地分为农业用地和建设用地。 农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地，又称农用地，包括 房地产招投标的办理流程为:1、根据项目经营计划与总进度计划的要求编制采购计划;2、考察确定入围单位，确定对入围单位的要求;3、确定合同形式，编制招标文件;4、审#招标投标 农村土地纠纷属于民事纠纷。 民事纠纷的法律解决途径主要有:1.当事人双方共同进行协商。 2.第三方进行调解;比如法院的庭前调解。 3.向法院提起诉讼。 4.向仲裁机构进 医院食堂投标书的具体内容按照如下方式书写是:1、开头，写明"xx医院食堂投标书"的标题;2、开头写明投标的基本信息;3、正文部分可以先介绍投标单位的情况;4、列#招标投标 法律分析:土地被非法占用的，可以找当地国土局举报，举报电话是"12336"。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议由当事人协商解决 法律分析:找法院起诉有用。 征地补偿拿不到，可以通过法院起诉解决。www.lawtime.cn2023-04-0325无形资产土地使用权摊销年限是按什么规定的?有人知道吗?(二)企业如果因利用土地建造某项目时，应该将未摊销完的土地使用权的价值全部转入在土地建造工程上的建造工程成本。 《企业会计准则第6号--无形资产》第十七条规定，使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。 企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。 企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。 无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。 无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益，其他会计准则另有规定的除外。 未到所面谈具体案情，律师回答仅供参考，建议 你好，我买了一套亲戚的房子，房子是当地安置房没有产权证，钱已经给完了，这种是要夫妻两口子签字还是他的儿子儿媳孙子都要签字啊 你好，我们村里集体土地之前建设粮管所签了占用协议，现在粮管所将土地出让给个人合法吗 土地赔偿款被村干部扣压十年，从未开过村民大会，从未公布过账目明细，今年因房子拆迁，进行钱款分配。 村干部以事业单位，公务员为由，对村中的事业单位人员和公务员减少钱款，每人少1000。 甚至在嫁过来之前，已在事业单位上班的，户口已签过来，不予分配土地赔偿款，请问这种情况怎么处理。 你好，拆迁办给我说按土地证的面积算赔偿，把我的土地证收回去了!我字都签过了。 现在告诉我，他们计算错了。 现在让我重新签字。 也不给我原土地证。 说是现在按批复的土地面积算赔偿!这明显是忽悠人呢。 原土地证面积2.2亩，现批复面积为2亩。 像这种情况该怎么办 无形资产的摊销年限是多久问:企业作为无形资产管理的软件摊销年限按合同规定是五年，但按新企业所得税法摊销年限不低于十年，这个时间性差异是否一定要在汇算清缴时做纳税调增根据财税[2008]1号文的规定:企事业单位购进软件，凡符合固定资产或无形资产确认条件的，可以按照固定资产或无形资产进行核算，经主管税务机关核准，其折旧或摊销年限可以适当缩短，最短可为2年。 我们企业按五年摊销的软件，是否要经税务局审批 无形资产如何确定摊销年限 无形资产如何确定摊销年限呢本文由华律网小编为您介绍无形资产的摊销年限，使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。 2006年的新会计准则规定:无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态 无形资产摊销年限是如何规定的 企业作为无形资产管理的软件摊销年限按合同规定是五年，但按新企业所得税法摊销年限不低于十年，这个时间性差异是否一定要在汇算清缴时做纳税调增根据财税[2008]1号文的规定下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。mip.66law.cn2024-01-1326无形资产土地使用权摊销年限最新规定无形资产土地使用权摊销年限最新规定:土地使用权是企业无形资产，税法规定无形资产摊销:①受让或投资的无形资产按法律规定的年限摊销;②法律没有规定法律年限的按合同规定的年限摊销;③法律和合同都没有规定的摊... ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ 以上咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习华律网2024-01-2827无形资产土地使用权摊销年限怎么算无形资产土地使用权摊销年限怎么算 土地使用权是企业无形资产，税法规定无形资产摊销: ①受让或投资的无形资产按法律规定的年限摊销。 ②法律没有规定法律年限的按合同规定的年限摊销。 ③法律和合同都没有规定的摊销年限不得低于10年。 因此，土地使用权按土地使用权剩余使用年限摊销，如50年，30年.以前没有摊销的不得补提。 土地使用权摊销的会计分录: 无形资产在预计使用年限内分期平均摊销的核算开始时间是应当自取当月起计入损益。 如预计使用年限不符合相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限的情况，依据以下原则进行处理。 合同规定受益年限但法律没有规定有效年限的，摊销年限不应超过合同规定的受益年限; 合同没有规定受益年限但法律规定有效年限的，摊销年限不应超过法律规定的有效年限; 合同规定了受益年限，法律也规定了有效年限的，摊销年限不应超过受益年限和有效年限两者之中较短者。 购入时: 借:无形资产--土地使用权 贷:银行存款或者库存现金 摊销无形资产: 借:管理费用--无形资产累计摊销 贷:累计摊销www.kaoyaya.com2022-10-0828土地摊销年限是多少?房屋折旧年限是多少?土地摊销年限是多少?房屋折旧年限是多少?-实务-问题咨询。 实务搜答案使用APP提问，老师回复第一时间提醒，下载APP温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答土地摊销年限一般按照税法来计算，根据《中华人民共和国会计准则》的规定，土地摊销的会计年限一般为50年，可按照实际情况调整。 房屋折旧年限一般来讲，根据《中华人民共和国会计准则》的规定，房屋折旧的会计年限一般为20年，可按照实际情况调整。 拓展知识:摊销是把资产的折旧和摊销以实际利用期为基础及其他因素，经过反复权衡，按公平方法，通过归折分期收回成本费用或购入资产的价款的一种财务折旧法。 计提摊销的最大意义就在于使会计报表上资产的价值和净利润的计算更加准确、客观。 经营范围:人力资源服务(不含职业中介活动、劳务派遣服务);劳务服务(不含劳务派遣);薪酬管理服务;基于云平台的业务外包服务;企业管理;企业管理咨询;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);市场营销策划(除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目)小规模人力资源公司没有人力资源许可证也没有劳务派遣证，可以开具什么内容的发票?18小时前 Hi，您好，我是基于人工智能技术的智能答疑助手，如果有什么问题可以直接问我呦~中华会计网校2024-01-30