建筑规范更新对楼房的影响（《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安全规范》对老旧建筑的影响）

《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安全规范》的更新对老旧建筑产生了显著影响。这些更新旨在提高电梯的安全标准和性能，确保乘客的安全。新规范要求电梯制造商在设计、制造和安装过程中遵循更严格的安全标准，以减少事故风险。新规范还规定了电梯的日常维护和检查流程，以确保电梯始终处于良好的运行状态。这些更新对老旧建筑的影响主要体现在两个方面：一是提高了电梯的安全性能，减少了事故发生的可能性；二是提高了电梯的运行效率，降低了能耗和维护成本。这也意味着老旧建筑需要投入更多的资金来更新电梯设备和进行必要的改造工作。

一、安全性方面的影响

• 提升电梯相关安全
  • 以《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》为例，新规范对电梯的设计、制造和安装提出了更高的安全标准，如要求电梯具备多重保护机制，包括超速保护、限位开关、紧急停止按钮等。这对于有电梯的楼房来说，减少了因设备故障导致的事故风险，虽然初期投入较大，但长远来看可降低维护成本并提高居住或使用体验。
• 防火安全的改变
  • 《建筑设计防火规范》的更新影响住宅的防火安全。例如住宅建筑的户门、安全出口的净宽度标准的改变（由0.9m变为不应小于0.80m）影响住宅交通；住宅底部设置的商业服务网点总建筑面积大于1000时，应设置火灾自动报警系统等，这些规定有助于提升楼房的防火安全性能，保障居民生命财产安全。

二、结构承载方面的影响

• 电梯加装时的结构考量
  • 如《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》规定，老旧建筑加装电梯时，由于其在设计之初未考虑电梯重量及运行振动，需要对建筑结构进行详细评估，可能要进行结构加固，涉及墙体、楼板甚至地基的改造，这虽然增加了施工难度和成本，但促使业主重视建筑整体安全性，延长建筑使用寿命。

三、空间布局方面的影响

• 电梯安装空间布局
  • 根据《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》，老旧建筑空间有限，新规范强调电梯与周围环境协调性，要求电梯安装不影响原有建筑美观及使用功能，这就需要在设计阶段充分考虑空间利用效率，采用紧凑型设计或创新技术手段，考验设计师和施工团队能力。

四、经济成本与效益方面的影响

• 电梯规范相关经济影响
  • 从《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》来看，新规范实施虽可能增加初期投资成本，但长远的经济效益和社会效益不可忽视。高标准安全要求减少事故发生概率，降低后续维修费用，良好乘坐体验有助于提升房产价值，吸引更多租户或买家。

五、居住品质方面的影响

• 住宅设计规范影响
  • 多地调整新建住宅设计建造规范，像广州修订建筑工程容积率计算办法，将住宅套内半开敞空间半计容比例放宽，鼓励设置入户花园、生活阳台等半开敞空间，这有助于提升居住的舒适度和空间感；还有如广州启动“智慧 + 品质”住宅建设试点，从多方面提升住宅居住品质。

楼房安全新规执行难点

电梯更新对房价的影响

老旧建筑改造案例分析

新规范下建筑设计趋势

1...现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》对老旧建筑的影响分析《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》对老旧建筑的影响分析 然而，许多老旧建筑由于设计和建造时未考虑电梯的安装需求，使得电梯加装成为一个复杂且具有挑战性的任务。 为了保障居民的安全，政府相关部门制定了《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》，旨在为老旧建筑中电梯的安装提供明确的技术指导和安全保障。 本文将从多个角度探讨该规范对老旧建筑的影响。 安全标准的提升 新规范对电梯的设计、制造和安装提出了更高的安全标准。 例如，要求电梯必须具备多重保护机制，包括但不限于超速保护、限位开关、紧急停止按钮等。 这些措施不仅提高了电梯运行的安全性，也减少了因设备故障导致的事故风险。 对于老旧建筑而言，这无疑是一次重要的安全升级。 虽然初期投入较大，但从长远来看，可以显著降低维护成本并提高居住或使用体验。 结构承载能力的考量 老旧建筑在设计之初并未考虑到电梯的重量及其运行时产生的振动，因此在加装电梯时需要对建筑结构进行详细评估。 新规范对此提出了具体要求，如需进行结构加固以确保建筑能够承受电梯及乘客的总重量。 这一过程可能涉及墙体、楼板甚至地基的改造，增加了施工难度和成本。 但同时，这也促使业主更加重视建筑的整体安全性，从而延长建筑使用寿命。 空间布局的调整 老旧建筑通常空间有限，如何在有限的空间内合理安排电梯井道成为一大难题。 新规范强调了电梯与周围环境的协调性，要求电梯的安装不应影响原有建筑的美观及使用功能。 这意味着在设计阶段就需要充分考虑空间利用效率，采用紧凑型设计或创新技术手段来解决这一问题。 这不仅考验设计师的专业水平，也考验施工团队的执行能力。 经济成本与社会效益 尽管新规范的实施可能会增加初期投资成本，但从长远看，它带来的经济效益和社会效益是不可忽视的。 一方面，高标准的安全要求减少了事故发生概率，降低了后续可能出现的维修费用;另一方面，良好的乘坐体验有助于提升房产价值，吸引更多租户或买家。 综上所述，《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》的出台对老旧建筑产生了深远影响。 它不仅提升了电梯使用的安全性，还促进了老旧建筑结构的优化升级。 尽管短期内面临一定的经济和技术挑战，但从整体上看，这是推动城市更新、提升居民生活质量的一项重要举措。 未来，随着技术进步和经验积累，相信老旧建筑中的电梯安装将变得更加高效便捷，为更多人带来便利与安全。diantizixun.cn2024-11-062居住区设计规范对于社区居民的生活质量有何影响? 居住区对社区居民的有着重要的影响。 首先，一个好的居住区设计可以提供舒适的生活环境，包括良好的通风、采光和绿化，这些因素直接影响居民的身心健康。 其次，合理的居住区可以提供便利的、和，方便居民的日常生活，减少他们的时间和。 此外，良好的社区设计还可以促进居民之间的社交，培养邻里关系，增强社区和。 最后，符合规范的居住区设计可以提高和社区的，对居民的和积累起到积极的作用。 相关课程 产品成本优化与管理，打造企业成本优势 高品质产品，从TQM全面质量管理开始 职场PPT通关秘籍:高质量PPT速成法 相关文档 城市居住区规划设计规范 04页0次下载 居住区设计规范中对建筑材料的选择有哪些要求?居住区设计规范中是否有关于垃圾处理和环境保护的指导?居住区设计规范中是否规定了小区内水电气设施的布局标准?居住区设计规范中是否有关于网络基础设施建设的规范?居住区设计规范中是否有关于社区设施建设和维护的规定?居住区设计规范中是否规定了小区内公共活动场所的设置要求?在居住区设计规范中，对停车位的设置有哪些规定?居住区设计规范中是否有关于绿化率和景观设计的规定?居住区设计规范中是否规定了居民配套设施的建设标准?居住区设计规范中是否有关于建筑外观和风格的要求?www.mbalib.com3《建筑设计防火规范》又改了!对住宅的影响巨大……12月4号，住建部又一次公布《建筑设计防火规范》局部修订条文(征求意见稿)。 这次新《防火规范》改动巨大。 1、最大的改变，完善了建筑高度大于250m的民用建筑各方面规定。 2、可在首层采用疏散距离不大于30m的扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室进行疏散。 3、住宅建筑的户门、安全出口的净宽度不应小于0.80m(原为0.9m)，此条对于住宅交通的影响巨大。 4、建筑中游泳池、消防水池等的水面面积、溜冰场等的冰面面积、滑雪场等的雪面面积，均可不计入所在防火分区的建筑面积。 5、老年人照料设施按照住宅单元进行布置，每套使用人员不超过3人时，可设1个疏散门，套内疏散距离应符合本规范第5.5.29条的规定。 (超过3人时，应设置1个以上的疏散门。 ) 6、住宅底部设置的商业服务网点总建筑面积大于1000时，应设置火灾自动报警系统。 以下为该新版!《建筑设计防火规范》GB50016(局部修订征求意见稿-201911)的修订内容，我们抢先来看看吧! 福建:重大项目消防维保至少5名、评估至少6名注册消防工程师执业 辰安天泽"我为消防安全代言"2019年度圆满收官，用行动传递正能量!。new.fire114.cn2023-12-244升级!打造"好房子"!多地调整新建住宅设计建造规范升级!打造"好房子"!多地调整新建住宅设计建造规范 今年以来，全国已有多地对住宅设计、建筑工程容积率计算规范等进行调整优化，从总体布局、公共空间、建筑立面、户型设计、地下空间等多个方面，全方位提升住宅的居住品质，打造消费者需要的"好房子"。 在广东广州，修订后的建筑工程容积率计算办法，将住宅套内半开敞空间半计容比例由原来的不超过套内建筑面积的15%放宽至20%，鼓励住宅套内设置入户花园、生活阳台等半开敞空间。 除了设计，很多地方也加强了住宅建设过程的管控。 广州启动"智慧+品质"住宅建设试点，参与地块竞拍的开发企业必须承诺，按照"智慧+品质"住宅评价指引的要求，从安全与耐久、舒适与健康、节能与环保等6个方面中选择具体建设项目，并达到一定标准。 住房和城乡建设部表示，将从标准、技术、产业和政策体系，四个方面推进好房子建设。 目前，各地已在这四个方面开展了一些探索。 例如在政策体系方面，北京、上海、广州、深圳等多个城市都已出台公积金政策，通过上浮贷款额度等方式支持绿色建筑、装配式建筑等"好房子"的发展。house.fznews.com.cn2024-12-055浅议不规范装修对建筑结构安全的影响及对策浅议不规范装修对建筑结构安全的影响及对策摘要:违规装修，损伤结构，是当前建筑安全隐患存在的重要环节之一。文章结合自身工作经验，探讨实际装修过程中结构墙体拆改时给房屋安全所带来的伤害，并提出相应的解决方案。关键词:建筑装修结构安全家庭装修已成wenku.so.com6建筑更新改造过程中对周边历史建筑保护的监测技术探究.docx该【建筑更新改造过程中对周边历史建筑保护的监测技术探究】是由【niuwk】上传分享，文档一共【3】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【建筑更新改造过程中对周边历史建筑保护的监测技术探究】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。 建筑更新改造过程中对周边历史建筑保护的监测技术探究随着城市化和现代化进程的加速，越来越多的历史建筑更新改造被提上议程。 历史建筑作为传统文化的代表，具有不可替代的价值和重要性，因此在更新改造过程中保护历史建筑变得至关重要。 本文将探讨建筑更新改造过程中对周边历史建筑保护的监测技术，并对其进行分析和讨论。 一、建筑更新改造对历史建筑保护的影响建筑更新改造指对已有建筑进行更替、加固、加设等工程，使其符合现代使用要求的过程。 如今，建筑更新改造已成为城市化的重要议题，但同时也带来了许多问题，其中最重要的问题就是对周边历史建筑的影响。 首先，建筑更新改造可能导致历史建筑的破坏。 由于一些历史建筑的结构、材料和技术较为脆弱，所以在更新改造过程中容易被误伤，进而导致不可逆的损害。 其次，建筑更新改造可能会影响周边环境。 例如，更新后的高层建筑可能会对原有的景观和氛围造成影响，同时也会导致周边交通、噪音等问题。 最后，建筑更新改造可能会削弱历史建筑的文化价值。 尽管文化、艺术和历史价值是社会的核心价值之一，但在建筑更新改造之前，对历史建筑的文化价值的认识可能不足以保护它们的价值。 二、监测技术对保护的必要性为了避免上述问题和消极影响的产生，监测技术可以提供有效的、可靠的和及时的帮助，来保护周边的历史建筑。 这些技术可以通过测量、图像采集、传感器等方式，获取大量数据来实现对建筑物状态的监督。 因此，监测技术对建筑更新改造的保护至关重要。 一方面，监测技术可以提供对更新改造的详细情况和影响预测。 监测技术可以通过测量和观察历史建筑状态的变化，以实现在更新改造过程中依据数据来评估并减少对历史建筑的影响，同时也可以了解周边建筑的变化情况，避免对周边建筑影响过大，保护周边环境。 另一方面，监测技术还可以通过数据的累积和分析，促进更新后的建筑的管理和维护。 通过长期的数据积累和分析，可以了解建筑物的使用情况、保养状况和问题，及时进行修复或更换，确保建筑物长时间的安全使用。 三、监测技术的种类监测技术基本上分为两种类型:无损检测和破坏性检测。 具体实现方式包括声波、红外、光学等方法。 这种方法不会对建筑物造成任何破坏，并且能够提供非常详细的状态数据。 破坏性检测是指需要对建筑物进行破坏性操作的手段进行建筑物状态的检测。 这种方式能够提供更详细的数据，但同时也会对建筑物造成一定的损坏。 四、监测技术的应用监测技术在保护建筑更新改造过程中的应用是十分广泛的。 首先，监测技术可以应用于监测建筑的结构和基础。 五、总结在建筑更新改造过程中，建筑与周边环境的完整性和历史建筑文化价值的保护是非常重要的。 同时，监测技术也可以促进更新后的建筑物长期的使用和维护，提高城市更新质量，加快城市更新进程。www.taodocs.com2023-10-297《民用建筑通用规范》开始实施,会扩大公摊面积吗?如果单价不变，建筑面积增加，很可能会影响购房成本。 (视觉中国/图) 2023年3月1日起，住建部出台的《民用建筑通用规范》(下称"新规")开始实施。 新规为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。 "现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。 " 新规中，一条关于建筑面积计算方式的条款引起了普遍关注。 它规定，"建筑面积应按建筑每个自然层楼(地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。 " 人们担心，对比现行《建筑工程建筑面积计算规范》，新规实施后，公摊面积将增加。 据北京青年报报道，住建部表示相关条款可能增加购房公摊面积的说法是误读。 一位在国资建筑设计企业工作的人士对南方周末记者表示，公摊面积的计算另有规范。 房屋权属登记涉及的有关房屋建筑面积计算问题，主要依据为《房产测量规范》，这是中国第一个房产测量国家标准，自2000年8月1日起实施。 《房产测量规范》规定，共有建筑面积(即公摊面积)的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。 有业内人士指出，新规还需住建部给出具体的解释。 北京金诉律师事务所主任王玉臣向南方周末记者提供的一种说法是，《民用建筑通用规范》和《房产测量规范》属于不同类型的规范，但常规来说，同一位阶的话，新法优于旧法。 "都是国标，出现矛盾的时候，以新的为准。 " 也有业内人士认为，新规的确增加了建筑面积，将会对购房者产生一定的影响。 新规公布后，"搜建筑"住宅产业研究院院长郑新洪在微信公众号上发布了一则讲解视频。 他指出，新规的总体原则是"所见即所得"，建筑外墙设计完成面就是面积计算线。 根据《建筑工程建筑面积计算规范》，涂料、面砖、装饰性幕墙等不计入面积。 但新规实施后，这些都要计入面积。 这意味着，建筑面积将增加。 郑新洪向南方周末记者进一步解释称，以前的建筑面积不包含"面层"，所以面积计算线是在完成面的内部，无法看到。 如果现场测量，会发现无论怎么测量，都得不到建筑物的"设计面积"，即设计图纸上注明的建筑面积。 他表示，新规很好地解决了这个问题。 即从建筑外部测量的面积就是建筑面积，和图纸上的面积是一致的。 由此设计院出的图纸面积、报批给规划局的面积、住户买的房产总面积三者就完全统一起来了。 郑新洪认为，新规实施后，总的建筑面积对比以前的计算规则，要略微增加，那这部分面积自然要计入公摊。 对于按建筑面积计价的房屋，如果单价不变，建筑面积增加，很可能会影响购房成本。new.qq.com2023-03-108新建筑规范实施!新房的实用率又要下降了!?新建筑规范实施!新房的实用率又要下降了吗，视频播放量220、弹幕量0、点赞数4、投硬币枚数0、收藏人数1、转发人数0，视频作者火之云是地产策划，作者简介「你对房地产?这个行业好奇吗」⑩年策划|住宅|商业|产业|仿真社畜人?会梦见电子假期?吗?产业才是未来的路，相关视频:停车贵，车位少，为什么开发商不多做点车位?，卖房挑挑，深夜，我被一阵刺耳的尖叫声吵醒，随后是狗狗的惨叫我烦躁的拿起手机深夜02:10分原来对门的老夫妻把房子租给了一对夫妇孩子在上小学应该是陪读的家里养了一只狗每晚都，抓紧时间换房，不能久住!这房太有说法了!，新港海岸传世千万豪宅2180万美金PelicanCrest门禁社区，11月8日高盛闭门会:刺激再次不及预期，地产2026年见底，38㎡正正方方带阳台一居室，深圳微棠市?!安居微棠的改造对租户有哪些影响?，11月24日付鹏:最新市场解读(直播完整版)，大学生毕业租房有什么好选择?人才公寓怎样? 新建筑规范实施!新房的实用率又要下降了吗哔哩哔哩2023-03-019建筑规范更新:2024年新版建筑规范对建筑安全的改进1.抗震设计 新版建筑规范在抗震设计方面有了更严格的要求。 根据地震区划和建筑物所处的地理环境，规范规定了相应的抗震等级和施工细则。 建筑师和工程师需要通过更详细的地震动力学计算和结构分析，确保建筑物具备足够的抗震能力。 2.火灾安全 新版建筑规范对火灾安全提出了更高的要求。 建筑物必须配备有效的火灾报警系统和自动喷水灭火系统，并设置合理的疏散通道和紧急出口。 同时，高层建筑必须安装防火卷帘和防火门，以隔离火灾蔓延的风险。 3.消防通道和设施 新版建筑规范对消防通道和设施的要求更加详细和详细。 规范规定了消防通道的宽度、高度和保持畅通的标准，确保消防车辆能够顺利进入建筑物进行灭火和救援。 另外，规范还强调了消防设施的定期检查和维护，确保其正常运行。 4.可持续设计 新版建筑规范鼓励可持续设计和建筑。 建筑师需要在设计过程中考虑能源效率、水资源利用和室内环境质量等因素。 规范还推动使用可再生材料和绿色建筑技术，以减少建筑对环境的影响。 5.建筑材料和施工质量 新版建筑规范对建筑材料和施工质量提出了更高的要求。 规范明确了建筑材料的标准和检测方法，并对施工质量进行了详细规定。 此外，规范还要求建筑企业建立质量管理体系，确保建筑物的结构和功能达到设计要求。 6.智能建筑技术 新版建筑规范关注智能建筑技术的应用。 规范鼓励使用智能化的建筑管理系统和设备，如智能照明、智能安防和智能能源管理系统。 2024年新版建筑规范的发布，强调了建筑的安全性、可持续性和智能化。 通过对抗震、火灾、消防通道、可持续设计、材料质量和智能技术等方面的改进，新版规范将确保建筑物在面临各种挑战时能够保持稳定和安全。 建筑师、工程师和施工企业应密切关注这些变化，并按照规范要求进行设计和施工，提升建筑的质量和可靠性。www.jiangongdata.com2024-03-281012条新规民用建筑通用规范对山东住宅设计影响有哪些 1.住宅面积计算应计算到外墙外表面，不是算到保温层，各地市面积计算是否已更新算法。 5月1日执行山东居住建筑节能设计标准，外墙保温厚度增加约30mm，面积增加0.8%，共计增加约1.6%。 (以上数据根据先有资料测算)。 规范条文3.1.1建筑面积应按建筑每个自然层楼地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。 2.住宅楼梯间采用机械排烟，排烟机房层高控制在2.18m，此时可不计算建筑面积。 规范条文:3.1.6.1结构层高或斜面结构板顶高度小于2.20m的建筑空间; 3.住宅阳台面积计算和现有方案计算测绘面积计算方法一致，无影响。 规范条文:3.1.5阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算;当阳台封闭时，应按其外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。 4.住宅基地内消防车道宽度单行4米与规范一致，不影响，部分车道无消防车可减至3米。 规范条文:4.3.6建筑基地内机动车道路应符合下列规定: 1单车道宽度不应小于3.0m，兼作消防车道时不应小于4.0m; 2双车道宽度不应小于6.0m 3尽端式道路长度大于120m时，应设置回车场地。 对比:单车道兼用消防车4米，其他3米;双车统一6米。 5.住宅地下车库排风口距离道路、园路不满足10米，道路和园路是否认为人员活动场所待商讨? 规范条文:4.5.1地下车库、地下室有污染性的排风口不应朝向邻近建筑的可开启外窗或取风口;当排风口与人员活动场所的距离小于10m时，朝向人员活动场所的排风口底部距人员活动场所地坪的高度不应小于2.5m。 6.住宅坡屋顶计算高度有所明确，取大值;平屋面无变化。 规范条文:3.2.2坡屋顶建筑应分别计算檐口及屋脊高度，檐口高度应按室外设计地坪至屋面檐口或坡屋面最低点的高度计算，屋脊高度应按室外设计地坪至屋脊的高度计算。 规范条文:3.2.3当同一座建筑有多种屋面形式，或多个室外设计地坪时，建筑高度应分别计算后取其中最大值。 7.住宅地下车库出入口可以突出建筑控制线。 规范条文:4.2.2除地下室、地下车库出人口，以及窗井、台阶、坡道、雨篷、挑檐等设施外，建(构)筑物的主体不应突出建筑控制线。 8.当住宅楼梯中间有实体墙时，平台净宽不应小于1.3米;此条一是针对剪刀楼梯;另一是针对地下楼梯段与地上楼梯段隔墙分割时，平台净宽≥1.3米。 规范条文:5.3.5当梯段改变方向时，楼梯休息平台的最小宽度不应小于梯段净宽，并不应小于1.20m;当中间有实体墙时，扶手转向端处的平台净宽不应小于1.30m。 直跑楼梯的中间平台宽度不应小于0.90m。 9.住宅封闭楼梯间一层楼梯间平台和地下一层同一层楼梯间平台宽度至少0.6m;之前没有留过。 规范条文:5.3.6公共楼梯正对(向上、向下)梯段设置的楼梯间门距踏步边缘的距离不应小于0.60m。 10.住宅公共楼梯梯段踏步最少3步改为2步。 规范条文:5.3.8公共楼梯每个梯段的踏步级数不应少于2级，且不应超过18级。 11住宅相邻梯段踏步高度不能相差10mm。 规范条文:5.3.10每个梯段的踏步高度、宽度应一致，相邻梯段踏步高度差不应大于0.01m，且踏步面应采取防滑措施。 12住宅电梯至少有一台的无障碍电梯。不管是多层。 规范条文:5.4.2.建筑内设有电梯时，至少应设置1台无障碍电梯;土木在线论坛2023-02-2311【图文】《鹿城区历史文化街区范围内危旧房屋拆建(修缮)流程优化方案(2024年修订)》为更好地规范、提升历史文化街区范围内危旧房屋的解危，根据原政策实施以来社会各方的反馈，依据《城乡规划法》《浙江省城乡规划条例》《浙江省历史文化名城名镇名村保护条例》，对原政策予以优化完善。 二、主要内容和政策举措 (一)原拆原建 考虑到历史文化街区范围内D级危旧房屋解危具有特殊性，明确历史文化街区范围内D级危旧房屋可采取原拆原建予以解危。 (二)修缮加固 历史文化街区范围内C级及以上危旧房屋和不可采取原拆原建方式解危的D级危旧房屋，应采取修缮加固方式予以解危，住建部门应强化建设项目设计指导，加强对建筑风貌、高度、体量、材质、屋面形式等设计内容的把关。 三、适用对象 本方案适用于历史文化街区范围内的危旧房屋拆建(修缮)工程。 四、注意事项 本次方案施行时，2021年出台的《鹿城区历史文化街区范围内危旧房屋拆建(修缮)流程优化方案》(温鹿政办〔2021〕22号)同时废止。 五、新旧政策差异 该方案主要对原政策中的原拆原建审批流程予以修订: (一)审批要求方面 针对建筑高度。 但按原建筑高度，设计方案不符合国家标准的，可适当提高达到国家标准的要求。 " 针对日照要求。 原"设计方案(或初步设计)按照不减少相邻居住建筑原有日照时间的原则"修改为"按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程日照分析技术规程》(DB33/1050-2016)，不得降低现状不满足日照标准的相邻日照分析对象的原有日照水平;或不得使现状满足日照标准的相邻日照分析对象低于日照标准。www.lucheng.gov.cn2024-12-0612新规范对建筑结构可靠度的调整根据建设部对标准规范的制(修)订计划，我国已陆续对20世纪80年代编制完成的一批建筑结构标准规范进行了修订，它们将在21世纪初我国建筑结构领域中发挥重要作用.在上述标准规范的修订过程中，学术界展开了对建筑结构可靠度问题的讨论，引起了建设部有关领导的高度重视.1999年7月建设部在京召开了"建筑结构设计可靠度会议"，这次会议确定了对建筑结构可靠度作适当调展开 百度学术集成海量学术资源，融合人工智能、深度学习、大数据分析等技术，为科研工作者提供全面快捷的学术服务。在这里我们保持学习的态度，不忘初心，砥砺前行。xueshu.baidu.com2023-11-09132024年建筑新规范区别(新世纪新规范:2024年的建筑)建筑是人类文明的标志之一，也是每个国家和城市的代表。 在新的时代背景下，建筑不仅需要美学和功能性，也需要注重环保和可持续性。 因此，全球各国正在制定更为严格的建筑规范，以满足人们的需求并保护环境。 2024年的新建筑规范是指建筑必须满足一定的环保和可持续发展标准。这些标准包括:。 2024年新规范的影响 2024年新建筑规范将对设计、建设、维护、升级和拆除建筑物的所有利益相关者产生影响。 这一新规范的影响包括:。 建筑师需更多关注环保和可持续性因素，从而影响建筑设计 建筑商需使用更环保、可持续的材料 施工队伍需符合更高的安全标准 业主需维护和升级更可持续的建筑物，而不是拆除和重建 更高效的能源使用 新规范要求建筑必须减少能源浪费和二氧化碳排放。 因此，建筑必须采用更加节能的建筑材料和技术。 比如，建筑可以采用太阳能、风能等再生能源，以减少非再生能源的使用。 另外，建筑必须采用高效设备，以减少用电量和用水量。 更环保的材料 新规范要求建筑必须使用环保材料，以减少对环境的影响。 例如，建筑可以使用可再生材料，比如竹子、麻绳等。 此外，建筑必须使用优质、耐用的材料，以减少建筑垃圾的产生。 再生能源的使用 新规范要求建筑必须采用再生能源，以减少对非再生能源的依赖。 因此，建筑必须采用太阳能、风能等再生能源，以控制建筑的能源消耗和二氧化碳排放。 生命周期成本降低 新规范要求建筑的生命周期成本必须降低，包括建造、使用、维护、升级和拆除。 因此，建筑必须具有长期的可持续发展规划，以在经济和环保方面实现较大的效益。 优化的室内环境质量 新规范要求建筑的室内环境质量必须得到保证，包括通风、照明、温度和湿度等方面。 因此，建筑必须符合卫生、环保、能效等标准，以保证室内环境质量。 防火安全和抗震能力 新规范要求建筑必须具有较高的防火安全和抗震能力，以确保建筑的耐久性、安全性和稳定性。 因此，建筑必须采用防火材料、防震结构等措施，以提高建筑的安全性和自救能力。 合理的建筑安全 新规范要求建筑必须符合安全标准，以避免安全事故的发生。 新规范要求建筑必须具有出色的无障碍环境，以方便残疾人士的进出和活动。 因此，建筑必须符合无障碍设计规范，以满足残疾人士的适应性需求。 新规范要求建筑必须具有良好的经济和技术可行性，以确保建筑能够实现可持续发展和经济效益。 2024年的新建筑规范是为了实现可持续发展和经济效益，保护环境和社会。 这一新规范将对建筑师、建筑商、施工队伍和业主等利益相关者产生影响。www.jiangongdata.com2024-08-0614海口龙华南社区老旧小区更新改造气象新海口日报7月1日讯(记者颜礼嘉)近年来，海口不断推进城市更新建设，通过完善公共服务、盘活闲置资源、融入人文设施等一系列新举措，让一批老旧小区、历史文化街区成为市民游客休闲娱乐的好去处。 "在这样的环境中，走马cube通过采用'原址保护、轻量改造'的微更新方式，弥补了社区的配套空间缺失的角色。 "主理人顾周禄介绍说。 为了让新业态与老建筑更好地融合，走马cube在设计、软装上做了许多功课。 记者看到，除了保留社区共同记忆的部分瓷砖墙面，原本现存残疾人无障碍设施也被重新更新，又增设了公共空间，亲子娱乐设施等，原本破旧的小区环境焕然一新。 "这些空间不仅为小区业主提供了一个交流和互动的空间，还增强了社区居民的凝聚力。 "家住国贸大厦的居民林海珠说，新的社区空间在改善居民生活环境的同时，也提高了社区的整体品质。 更好满足居民生活需求 城市更新最终的目的是惠及居民。 "由老到新，各种设施和设备的合理化、规范化更新都要尽可能地满足居民的需求。 "海口龙华南社区副主任李伟民说。 社区干净了、设施完善了、旧房焕新了，如何让空间"活"起来，融入社区环境治理和社区服务内容也是龙华南社区里新兴业态所考虑的重点。 借助龙兴路街区的文化特色和人气效应，走马cube的占地空间能够为大家提供多样化的服务。 "我们会打造成艺术策展阵地，还有先锋活动据点，不定期开展社区分享活动，为附近居民举办喜闻乐见的活动和聚会。 一根针串起一条线，城市微更新就如一根"绣花针"，不但能让老旧建筑重焕"新生"，提升颜值和品质，更重要的是对整片区域的发展锦上添花，从而使整个社区内生出发展的动能，让城市建设跃上新台阶。www.hinews.cn2024-07-0215论建筑规范的影响与意义简介:此文档是关于论建筑规范的影响与意义的doc文档，编号为84339259，其中主题是关于经济管理、项目管理的内容展示wenku.so.com16农村危房改造竣工合格标准1、房屋总面积控制在60平方米以内。 2、室内净高不低于2.40米，不得高于3.8米。 第二条、选址要求 危改房选址原则上在原址重建，确需重新选址的应避免在沟塘边、低洼或软弱地基上建设。 第三条、基础要求 危改房基础应根据房屋荷载情况、相关规范规定的房屋降沉要求等选择毛石基础、混凝土基础、砖放脚基础、灰土基础等基础形式，达到基础设计承载力要求。 第四条、主体要求 危改房主体结构应根据相关标准和规范确定的当地抗震设防烈度，按照《安徽省农房建设抗震技术规定》采取抗震措施。 1、墙体布置完备，在平面、竖向与门窗洞口形成围合空间。 2、符合规范规定的安全性要求，无竖向歪斜。 3、表面平整，有防水防潮处理措施，外墙勒脚做防水处理高度不低于0.6米。 当采用灰浆抹面时，抹面层干净整洁，没有明显龟裂、空鼓、剥落现象;当外墙采用清水砖墙时，应进行勾缝处理。 第六条、门窗要求 1、根据使用需要合理设置门窗，玻璃、窗扇、门板等构件要完备，耐久性符合要求。 2、门窗洞口顶部应按照规范要求设置过梁，门窗整体达到正常使用及遭遇暴雪、大风、暴雨时的安全性要求。 3、安装到位，门窗框、扇无变形，开启灵活，关闭严密。 门窗框与洞口边缘连接紧密、抹灰平整，窗台表面处理平整。 第七条、梁、现浇板的结构要求 1、达到设计、施工规范及设计承载力要求。 2、表面平整，截面尺寸准确，梁的挠度变形及柱的垂直度符合相关规定。 主要受力和连接部位无露筋、蜂窝、空洞、夹渣、疏松、明显裂缝、孔洞、腐蚀等现象。 3、表面平整，无明显的竖向挠度变形、裂缝。 当采用现浇混凝土楼板时，主要受力和连接部位不得有露筋、蜂窝、空洞、夹渣、疏松等现象。 第八条、屋面要求 1、围护构件完备，耐久性符合要求。 2、屋面结构安全可靠，屋面整体达到正常使用及遭遇地震、暴雪、大风、暴雨时的安全性要求，无漏雨、渗水现象。 3、采用坡屋面时，瓦片铺设整齐、匀称，粘贴牢固，搭接严密，檐口平直。 当屋顶存在掉落灰土、烟尘等隐患时，应采取隔层措施，隔层结构安全、构件完备和平整洁净。 4、采用平屋面时，屋面找坡符合规范要求，找坡面层平整，无积水、明显裂缝等现象。 第九条、装饰及其他要求 1、室内外墙面应采用白色涂料粉刷或石灰刷白，外墙勒脚粉刷颜色采用浅灰色，高度为0.6米。 2、室内地面应硬化，硬化层平整。 3、室内电线应穿管敷设，合理布置线路及电器插座，严禁乱拉乱扯，保证改造后的用电安全。 4、安全饮水要有保障。 5、门前道路需砖石铺设，确保平坦通畅。 第十条、易地房屋建好后，原D类危房必须拆除。lixin.gov.cn2023-02-1517浅谈建筑结构规范更新对光伏项目的影响浅谈建筑结构规范更新对光伏项目的影响 进入去补贴时代前期光伏项目收益同比下降，直接导致国内光伏市场迅速萎缩，于此同时由于结构规范更新对于分布式光伏屋顶结构要求提高，造成许多原本不需要加固的屋顶需要加固，需要加固的屋顶所需成本更高。 从2010到2019对于分布式光伏项目成本影响较大的规范改动有:。 《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》GB51022-2015; 《钢结构设计标准》GB50017-2017; 《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2018。 其中《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》GB51022-2015主要对荷载的部分系数做了很大的改动，导致之前的很多厂房按照新规范验算复核荷载本身就不够;《钢结构设计标准》GB50017-2017主体的条文改动较少，对于钢结构厂房的影响较小;《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2018增大了荷载组合分项系数从而导致荷载组合值增大，结构承载力要求变高，原本在《门式钢架轻型房屋钢结构技术规范》GB51022-2015中提高结构要求的基础上，进一步提升了结构承载力要求，从而增加了项目的总体投资成本。 举例说明规范更新前后加固费用的统计: 1、可靠度更新之后的一个项目 最终加固用钢量约为38.76t，大约需要100万加固费用，折合费用约0.32元/W。 (根据实际铺设的光伏组件)。 2、可靠度更新之后的一个项目 最终加固用钢量约为67.08t，大约需要187万加固费用，折合费用约0.45元/W。 虽然建筑结构规范更新提高了加固费用，但结构的安全性相对提高。搜狐2019-10-17182023年的房屋建筑新规开始实施:关于建筑面积的新规定,该如何解读?建筑面积，是中国买房者绕不开的一个长期痛点，因为有一个长期处于灰色地带的公摊面积存在。 建筑面积通常包括使用面积、墙体占用面积、公摊面积，而大多数国家和地区是套内面积或实用面积。 美国房屋面积，通常指带有生活功能的区域面积，如客厅、卧室、厨房、餐厅、书房等。 如车库、储藏室、走廊、阳台、地下室，包括内外墙体都是不包含在内的。 同样是买房，假设一个人在上海花单价6万一平米，买到了一套200平米的房子，总价就是1200万人民币。 两者的面积可能相差极大，因为中国算上建筑面积，可能200平米的房子最终实用面积只剩140到180平米之间。 美国独立屋由于只计算门内面积为主，自家门口的空地、屋子后面的花园可能都没计算，大概率会超过200平米，达到230平米甚至更多。 因此每平米的房价，最终上海会比加州高出三分之一到四分之一。 在中国，公摊是一个无解难题。 其实全世界几乎所有的住房面积，都是按照套内面积计算的。 也就是说，房产证上就是实际使用面积，只有我们国家才有公摊面积这一说法。 而在国内，公摊面积甚至已经达到了20%-30%之间。 3月1日，国家住建部开始正式实施新的《民用建筑通用规范》。 在发布公告的内文中，住建部还特地强调，现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。 图源住建部 这是国家强制性标准，每一条都必须严格遵守。 《规范》共分六部分，涵盖建筑面积、建筑高度、建筑室外场地、建筑通用空间等众多方面。 随着舆论的发酵，甚至引发了国家住建部的下场辟谣:建筑标准新规增加公摊面积，系误读! 那么究竟是怎么一回事建筑新规的实施是否会对后续购房行为增加隐形成本 正好最近也有很多朋友，不管是现实还是网络，都向我提出了这个问题，所以，这篇文章，就将从专业严谨的角度出发，契合本人和本账号房地产领域的定位，和各位头条的读者朋友们，好好聊一聊这个建筑新规的相关内容以及后续可能带来的影响。 关注动向，把握本质，看清主线，研判趋势，指导行动。 本文已反复自查合规，不碰红线，语言平和公允，不带价值导向。 内容有依有据，分析理性客观。 硬核内容，错过不再。 文章略长，内容的阅读需要一定的时间和耐心，并且需要进行思考。 内容不求讨好所有读者，写作分享也是一个阅读群体和写作群体互相选择的过程。 每个人的认知层次不同，不做强求，这篇文章的内容不是什么大路货，也不是什么看完能够带来轻松愉悦精神满足的爽文，请结合自身需要和认知需求理性看待。 感激不尽!) (如果这篇文章在其它资讯平台被看到，不用怀疑，就是抄袭搬运，厚颜无耻) 选择大于努力，思维决定层次，是任何时代任何环境下的重要规则。 全新的《民用建筑通用规范》:外墙面层计入建筑面积，引发热议，是怎么一回事 3月1日起，《民用建筑通用规范》开始实施。 不少人发现、其中对建筑面积计算的规则发生了变化，建筑面积要按照围护结构的外立面水平投影计算。 还强调对建筑面积的影响特别大。 和旧规相比，新规中的一条关于建筑面积的条文用词变动，引发了不小争议: "3.1.1建筑面积应按建筑每个自然层楼(地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。 " 在旧规中，这一条文的用词只是"外墙结构外围水平面积"。 图源住建部 争议点在哪呢 就是在于这个外围护结构外表面所围空间。 在消防资源网版的新规文件上，内容增加了各条规定的"条文说明"内容。 图源消防资源网版《民用建筑通用规范GB55031-2022》 而旧规的条文说明中，建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。 而保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算的。 其不包含抹灰层、防潮层、保护层(墙)的厚度。 旧规条款 另外，此前的旧规中，装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙等，均不计入建筑面积。 但在新规中，这一条已不见踪影。 旧规，图源住建部 新规，图源住建部 就集中在这个点上，互联网上出现很多解读和宣传。 对于购房者来说，这就意味着公摊面积增加了。 实际上，通过本人对行业内设计院单位，施工单位，以及房企测算部门来看，这样的解读，是不对的，或者说片面解读的。 这个新规是建筑规范，不是房产测绘规范，房产证上的建筑面积是按照房产测绘来进行的。 也就是说，这个根本没有增加买房的建筑面积，不会增加购房成本。 当然存在一定的歧义，建筑面积的增加，或许不影响套内面积的测绘，但会对公摊产生影响。m.focus.cn2023-03-1519【政策解读】住宅建筑规范调整,对我们有哪些影响?-，视频播放量34、弹幕量0、点赞数1、投硬币枚数0、收藏人数1、转发人数1，视频作者北京房产壹姐，作者简介????二十年房产开发经验????只为买房人服务????地产实话实说真实客观专业????提供真实房产信息，相关视频:【政策解读】2022年首次降准，对楼市影响有多大?，【房产市场】“一小”保险办理指南(下)，【政策解读】房产税暂缓，楼市回暖政策再加码，2024年楼市，看懂趋势，七大建议!，【房产市场】公租房可以租多久，【行业洞见】政策面，上半年地产十大看点!，【市场研判】四季度楼市或进一步恢复#楼市房产，【房产市场】楼市松绑博弈，试探政策底限，【房产动向】抵押状态的房子如何购买，【房产市场】家庭收入应该如何计算 【政策解读】住宅建筑规范调整，对我们有哪些影响? ????二十年房产开发经验????只为买房人服务????地产实话实说真实客观专业????提供真实房产信息哔哩哔哩2022-04-1920又要改了，新规范出炉!!《住宅项目规范》重大变化!!!又要改了，新规范出炉!!《住宅项目规范》重大变化!!! 刚刚，住建部官网发布:《住宅项目规范》已起草完成，在前期多次征求意见基础上修改完善并经专家审查通过。 1、层高不应低于3.00m; 2、新建住宅建筑户门的通行净宽不应小于0.90m; 3、二层及二层以上的住宅，每单元应至少设置1台电梯; 4、四层及四层以上，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯; 5、十二层及以上的住宅，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅，每单元应至少设置2台电梯，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯; 6、明确担架电梯尺寸: 采用宽轿厢时，轿厢长边尺寸不应小于1.60m，轿厢短边尺寸不应小于1.50m; 采用深轿厢时，轿厢宽度不应小于1.10m，轿厢深度不应小于2.10m; 7、住宅项目应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件; 8、新建住宅建筑的钢筋混凝土结构楼板厚度不应小于100mm; 住房和城乡建设部办公厅关于 《住宅项目规范》公开征求意见的通知 公开征求意见的通知 现再次向社会公开征求意见。 有关单位和公众可通过以下途径和方式提出反馈意见:。 1.电子邮箱:bz_mohurd@163.com。 2.通信地址:北京市海淀区三里河路9号住房和城乡建设部标准定额司;邮编100835。 意见反馈截止时间为2022年3月28日。 为适应国际技术法规与技术标准通行规则，2016年以来，住房和城乡建设部陆续印发《深化工程建设标准化工作改革的意见》等文件，提出政府制定强制性标准、社会团体制定自愿采用性标准的长远目标，明确了逐步用全文强制性工程建设规范取代现行标准中分散的强制性条文的改革任务，逐步形成由法律、行政法规、部门规章中的技术性规定与全文强制性工程建设规范构成的技术法规体系。 关于规范种类。 项目规范以工程建设项目整体为对象，以项目的规模、布局、功能、性能和关键技术措施等五大要素为主要内容。 通用规范以实现工程建设项目功能性能要求的各专业通用技术为对象，以勘察、设计、施工、维修、养护等通用技术要求为主要内容。 在全文强制性工程建设规范体系中，项目规范为主干，通用规范是对各类项目共性的、通用的专业性关键技术措施的规定。 关于五大要素指标。 强制性工程建设规范中各项要素是保障城乡基础设施建设体系化和效率提升的基本规定，是支撑城乡建设高质量发展的基本要求。 项目的布局要求主要规定了产业布局、建设工程项目选址、总体设计、总平面布置以及与规模相协调的统筹性技术要求，应考虑供给能力合理分布，提高相关设施建设的整体水平。 项目的功能要求主要规定项目构成和用途，明确项目的基本组成单元，是项目发挥预期作用的保障。 关键技术措施是实现建设项目功能、性能要求的基本技术规定，是落实城乡建设安全、绿色、韧性、智慧、宜居、公平、有效率等发展目标的基本保障。 关于规范实施。 强制性工程建设规范具有强制约束力，是保障人民生命财产安全、人身健康、工程安全、生态环境安全、公众权益和公众利益，以及促进能源资源节约利用、满足经济社会管理等方面的控制性底线要求，工程建设项目的勘察、设计、施工、验收、维修、养护、拆除等建设活动全过程中必须严格执行，其中，对于既有建筑改造项目(指不改变现有使用功能)，当条件不具备、执行现行规范确有困难时，应不低于原建造时的标准。 与强制性工程建设规范配套的推荐性工程建设标准是经过实践检验的、保障达到强制性规范要求的成熟技术措施，一般情况下也应当执行。 在满足强制性工程建设规范规定的项目功能、性能要求和关键技术措施的前提下，可合理选用相关团体标准、企业标准，使项目功能、性能更加优化或达到更高水平。 推荐性工程建设标准、团体标准、企业标准要与强制性工程建设规范协调配套，各项技术要求不得低于强制性工程建设规范的相关技术水平。 现行工程建设地方标准中的强制性条文应及时修订，且不得低于强制性工程建设规范的规定。 现行工程建设标准(包括强制性标准和推荐性标准)中有关规定与强制性工程建设规范的规定不一致的，以强制性工程建设规范的规定为准。 1总则 1.0.1为促进住宅建设高质量发展，保障居民的基本住房条件和居住环境，制定本规范。 1.0.2城镇住宅项目建设、使用和维护必须执行本规范。本规范不适用于农村住宅项目。 1.0.3住宅项目建设应以适用、经济、绿色、美观为目标，并应遵循下列原则: 1.安全耐久，经济合理; 2.以人为本，健康宜居; 3.节约资源，保护环境; 4.因地制宜，文化传承。 1.0.4工程建设所采用的技术方法和措施是否符合本规范要求，由相关责任主体判定。 其中，创新性的技术方法和措施，应进行论证并符合本规范中有关性能的要求。 2基本规定 2.1规模与布局搜狐2022-03-1821房屋使用功能或局部结构改变,对结构安全性有影响时房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门搜了网2022-01-0622【政策解读】住宅建筑规范调整,对我们有哪些影响?#政策解读 #买房...【政策解读】住宅建筑规范调整，对我们有哪些影响?#政策解读#买房买房#房产知识分享#买房干货#买房必看#知识分享#楼市避坑指南#买房须知#抖音小助手-北京房产壹姐于20220419发布在抖音，已经收获了162.1万个喜欢，来抖音，记录美好生活! 住宅建筑规范 住宅建筑规范举报 西津渡打火机嗯没嗯速度打开不到特价???????????? 我没那么多发这里干啥子?我现在都有点头发了谢谢你，谢谢你抖音短视频2022-04-1923因民所需谋幸福 城市更新亦暖心6月12日，千山区首个老旧小区改造项目三车厂小区老旧改造工程正式开工。 改造包括21栋住宅楼和1栋便民服务用房，建筑面积为64826.34平方米，惠及居民1281户。 2023年，为加快全市老旧小区改造速度，市委、市政府主要领导多次赴现场、召开会议部署研究，着重强调要把老旧小区改造作为重大民生工程来推进。 通过改造不仅要改变群众的生活居住条件，而且要改善群众的生活品质，增强群众的获得感和幸福感，焕发出老小区的生机和活力。 鞍山的老旧小区改造工程一经开始，就惊艳全省。 2021年11月4日，全省老旧小区改造现场工作会议在鞍山召开，共和小区、银环小区、北长甸小区赢得广泛称赞，我市荣列2020年全省老旧小区改造工作首位，获得全省通报表扬，受奖500万元。 金杯银杯不如百姓口碑。 住在铁东区长大家园的党园很有感触。 路面宽敞又平坦，再也没有积水过，走路再不是深一脚浅一脚了。 " 今年我市持续深入开展老旧小区改造，全年计划改造小区25个，共357栋、140.13万平方米，惠及居民2.29万户，9月底基本完工。 这两天，鞍山西站站前广场及道路更新工程的效果图对外发布。 鞍山西站外围进场道路、停车场、站前广场等开始更新改造。 完工后，停车区域的便利性、广场区域的景观性功能性都会升级，可以说，10月底出现在人们面前的鞍山西站将大变模样。 7月1日开始，铁路迎来16年来最大的一次火车调图，经过鞍山西站的高铁和动车增加了近20列，其中就包括进京列车4列。 还有多列到上海、南京、哈尔滨等经济发达地区。 鞍山及周边的群众将更多选择西站出行。 鞍山西站的更新改造就有了更大的意义。 这里的环境更加舒适和优质，不仅令百姓出行畅通无忧，也将更有助于展示鞍山城市形象，提升城市的知名度和吸引力。 改造更新让民生福祉更有"质感"。 最近，立山庄高架桥顺利完成合龙，鞍山北出口连接线项目进展顺利，预计7月底通车。 连接线全长6.78公里，双向6车道，采用一级公路标准，其中包含一座1147米长的大桥。 项目建设的顺利推进将有助于改善鞍山城市交通网络、提升居民生活质量、加快城市发展速度，对我市打造"现代之城、品质之城"及推动城市高质量发展具有着重要意义。www.anshan.gov.cn2023-07-1424既有建筑进行改建、扩建如何执行新旧规范的解答 一、扩建、改建的建筑原则上均应执行现行规范。对于改建和扩建的建筑，分以下几种情况处理:。 1、不改变原有的建筑功能和使用性质，不改变原有的建筑防火分区和建筑疏散系统以及疏散构件，不改变建筑的建筑面积，只是对建筑局部平面做出分隔调整的，可以视同室内装修，可按原建筑设计时所依据的防火规范进行设计。 如:(1)原设计使用功能为办公室，对办公室的分隔作调整，调整后的建筑平面仍作为办公空间使用，包括增加了相应的办公辅助用房如会议室、资料室等用房等，均可以认为没有改变使用性质和使用功能:而调整部分的建筑面积没有发生变化，这样的周部调螯可以认定为装修，可按原设计时所执行的规范设计: (2)对于商业营业厅的分隔和布局作调整，不改变原设计的防火分区、疏散系统、疏散宽度和疏散楼梯的位置等，建筑面积没有发生变化时，也可以按原设计时依据的规范进行设计。 2、对原有建筑用房进行使用内容调整，调整后的建筑类型属性没有改变，如商业营业厅改为餐饮、防火分区内少量商铺从零售改为轻餐饮(面包铺、咖啡室、冷餐室等)等，这样虽然使用内容发生了变化，但不影响建筑这部分场所的商业营业类型厉性。 这种情况下，如调整的设计不改变原有的建筑防火分区和建筑疏散系统以及疏散构件，不改变建筑的建筑面积，可。 以按原设计时依据的规范进行设计。 但如果修改设计出现按原来所依据的规范也霈要作出防火分区、安全疏散等方面的调整时，则调整后发生改变的那些防火分区，应按现行建筑设计防火规范进行设计。 3、进行上述(改建中第1点与第2点〉调整的项目，如局部建筑面积发生改变，如:因为开设楼板洞口、增设自动扶梯、增设中庭等设计改动行为，而造成原设计的防火分区产生分隔和面积变动的所有建筑防火分区，均应按现行防火设计规范进行设计。 原有防火分隔保持不变的防火分区可以维持原有的防火设计做法。 4、老年人照料场所、儿童活动、儿童照料和少年儿童培训场所等用房应符合以下要求: (1)原有建筑中合建的老年人照料场所、儿童活动、儿章照料和少年儿童培训场所等用房如防火分区不改变，但进行了房间分隔调整时，其所属防火分区应按现行规范进行防火设计。 (2)在商业营业场所中，调整部分营业场所为对外营业的老年人照料场所、儿童活动、 儿童照料和少年儿童培训场所等用房时，或不改变建筑总面枳的情况下t扩大建筑中合建的此类房间面积时，此类房间所在的防火分区应按现行防火规范进行设计，建筑中因为上述用房调整而产生平面变化，但使用功能没有改变的其余的建筑空间可按原设计所依据的规范进行设计。 如涉及到整层建筑平面都发生改变的情况，应提出有效的专项防火设计方案f并向有关主管部门申请，按本解答有关规定进行相关评审。 5、既有厂房和仓库合建的工业建筑，原则上，进行不改变生产内容和储存物资类别的有关工艺流线和设备的调整时(包含降低火灾危险性类别)，可按原设计所依据的规范设计.其余情况下均应按现行规范设计。 6、以上可按原设计所依据的防火规范设计的场所，设计时如发现垠有建筑存在违反原设计当时的有效防火规范和标准的情况时t应依据现行防火规范对原有建筑进行修改、调整，确有困难时，可对相关区域优化防火设计并按本解答有关规定进行相关评审。 对于扩建: 1、在原有建筑外部另行加建，同时需要与原有建筑连接时，新建的部分应按现行规范设计，原有建筑可保持原有状况，连接部位应由设计单位提出有效的连接和分隔措施，以及消防设备系统、报警系统的特殊技术处理措施，报送有关主管部门，按本解答有关规定申请相关评审。 2、对建筑上部进行的加层改建，应按下面要求进行防火设计: (1)面积不超过建筑展面面积的1/4的加层平面，如加建后建筑的总体高度没造成建筑防火分类改变的，加建部分应按现行规范进行设计。 (2)面积超过建筑屋面面积1/4的加层平面，应按现行规范的要求对总体建筑进行改建设计。 3、因改建而增加建筑局部面积的，如局部增设夹层、封堵中庭洞口等增加了少量建筑面积而造成原有防火分区隔和面积变动或建筑层数增加的，所产生变动的各层建筑平面，包括存在部分防火分区的分隔保持不变的平面，均应按现行防火规范进行设计(因增加局部面积需增加疏散楼梯并导致下部楼层相应增加疏散楼梯的，不算改变下部楼层的防火分隔，涉及的楼层无需按现行防火规范调整) 3)—般既有建筑的总体改建，应按现行规范的要求进行设计。 历史建筑活化利用以及改建和扩建，应进行专项的防火设计研宄，并提交特殊消防设计文件给有关部门，按本解答有关规定进行相关评审，评审通过的特殊消防设计文件，可作为消防设计及审批依据。 二、室内装修工程的如下消防设计内容:房间疏散门的宽度、数量、防火构造要求以及装修材料的选用等，应符合现行规范的规定，其它消防设计内容可按原建筑主体取得消防许可时的规范执行，鼓励也执行现行规范。土木在线论坛2020-11-1225城市更新让生活更美好一个个老旧小区，改造后焕然一新、舒适便民;一个个公园，绿意盎然，让市民推窗见绿、出门见景;新业态"遍地开花"，老城区焕发新活力……一批批着眼城市更新和城市建设的工程、项目犹如播下的"种子"，扎根乌海这片发展热土，共同绘就"美丽乌海"新图景。 自城市更新工作实施以来，我市坚持着眼城市建设中的短板弱项，大力推进城市基础设施建设，持续完善城市功能，不断提升城市品位，让民生幸福的底色越来越鲜亮。 我市统筹推进空间布局、公路交通提升改造、住房保障、老旧小区和房屋改造，助力城市集约发展、功能优化和品质提升，为人民群众提供高品质生活空间。 2023年共完成60个老旧小区改造，棚改开工2538套，提前并超额完成了目标任务，让群众享受到城市更新成果。 为让城市"血脉"更畅通，完成狮城大街、海北大街等7条道路提升改造，黄河街、光明路等5条道路建成通车。 从坑洼不平的"糟心路"变成"舒心路"，不断完善的交通和城市路网体系，极大方便了广大市民群众出行，有力提升了城市宜居水平。 画好生态画，打造绿色低碳城市。 绿地公园是市民休闲、健身的重要场所，我市强化民生需求，建设完成消防公园、劳动公园、廉洁公园等12个"小而精"的口袋公园，黄河沿岸滨河区域生态建设项目一期、三期已完工，进一步优化了城市绿地布局，拓展绿色公共空间，实现抬头见绿、出门见景的愿望。 将绿色低碳要求贯穿于城市建设环节，全面推广新建建筑实施光伏、光热建筑一体化以及加大装配式建筑面积占比，建设装配式小区蒙西阳光丽府S1商业楼、1#住宅楼，城镇规划区内新建建筑全面执行绿色建筑标准。 建设3座建筑垃圾消纳场，蓝益焚烧发电生活垃圾处置项目正常运行，从根本上改变了生活垃圾处理模式。 做好服务项，优化安全韧性城市。 我市将城市新建、改建项目与海绵城市建设紧密结合，实现与项目主体同步规划、同步设计、同步实施，逐步实现全市"海绵化"建设。 立足"新建项目必须进行海绵设计，现有项目结合实际进行海绵理念改造"的思路，已在翰林府、滨河南院等7个新建建筑《建设工程规划许可证》中，明确海绵城市建设指标。 因地制宜实施雨污分流工程，2023年新建改造各类管网81.45公里，其中雨水管网建设8.71公里。 答好技术题，赋能智慧活力城市。 我市以智慧城市建设为主线，加快信息化、数字化、智能化新型城市基础设施建设和改造。www.wuhai.gov.cn2024-01-0526在南京,幸福从"新"开始过去的家，面积虽然没变，生活却诸多不便。 一年时间，房屋封顶，去年底正式交房。 "我1月开始装修，5月就住进来了，感觉特别舒适。 "谭阿姨在客厅桌前择菜，直言方寸之间厨卫分明，烧饭、晾晒、洗浴等，特别方便，"对比过去，知足了"。 大阳沟老旧住宅片区是我市首批城市更新试点项目。 实施单位南京明商白房报修公司大阳沟项目组长颜黎明向记者介绍，除大阳沟57号原址翻建外，还开展了道路环境整治、老旧小区整治。 目前二、三、四号地块进入签约阶段，棚户区改造，道路打通，消防更新，全面提升该片区居民居住安全度和幸福感。 在城市更新中，我市坚持"留改拆"推动居住品质升级。 今年实施的6个居住类更新项目包括石榴新村、寺桥片区等，其中石榴新村A地块6幢建筑正在进行外墙和内部安装，计划年底竣工，力争明年让居民回迁。 石榴新村，终于将完成"新村"的蝶变。 空间再造，身边环境"一键美颜" 傍晚时分暑热渐散，河西爱情湾生态公园里迎来了纳凉的人们。 吃过晚饭的升龙天汇居民刘方和爱人张阿姨走出家门，跨过小桥，就进入了公园。 他们在"题遇仙桥"的石碑前，与邻居讨论回文诗的妙趣;在绿道边欣赏着满眼的野花;在环形栈道桥上，看野鸭在水中游弋;湖心岛上，白鹭在悠闲踱步。 "以前这里就是河边的一块杂草地，现在好了，出了门迈过桥就是公园，最让人开心的是每天都能看到各种野鸟，特别好。 "张阿姨笑着说。 爱情湾生态公园位于螺塘路与永初路夹角地带，紧邻地铁口。 相关负责人介绍，公园以"小湿地、大生态"为建设目标，充分利用现有地形地貌，将公园地块内的生态与周边河道生态系统衔接。 开辟生态岛、两栖动物通道，为各类野生动物创造觅食、繁衍的生态空间。 "今年5月20日开园，园区也设置了一些爱情主题元素，成为南京首个生态型绿色人文口袋湿地公园。 市民们在这里拍照、休闲，也爱护环境，"爱情湾"更是"爱禽湾"。 近几年，南京建成80余个口袋公园，散落在城市街角抑或是居民区旁，让市民随时随地享受园林生活。 围绕边角地、插花地和低效空间，城市更新推出一个个充满绿色、人文、时尚与活力的项目，让城市的灰色地带"一键美颜"甚至成为热门打卡点。 文广路周边是河西科技创新地带，街边绿地和地铁高架下方变身西城·夜未央后，成了24小时不夜街区;老城南棉纺厂旧址"蝶变"成了年轻人喜爱的悦动新门西，一面"南京墙"更是火出圈，不少外国博主也来打卡拍摄，把南京传播至海外。 内外兼修，练就全国城市更新"优秀生" 阳光暴晒下的新模范马路边，燃气施工人员正在慢车道内破路，开展老旧燃气管线更换工作。 记者看到，每凿开一段，工人便手持探地雷达进行探测，避免影响地下其他管线，同时使用喷水枪及时降尘降温。 "现场南京城建集团所属港华公司工程部经理郑勇介绍，新模范马路(中央路-丁家桥)全长750米，加强级防腐钢管使用寿命可达30-50年。 施工中，将做好扬尘、噪声管控和交通疏导，最大限度降低对居民生活和出行影响。 今年公司计划改造市政老化燃气管道30公里。 来自市建委的统计显示，南京在特大城市中率先实现管线普查"全覆盖"，全面完成505公里危旧燃气管道改造，实现重大安全隐患消险"清零"。 2022年以来，持续推进老旧燃管改造，推动"地上"与"地下"一体更新，改善环境品质，提高城市安全韧性。 目前已改造老旧燃气管网300公里、老旧供水管网150公里，今年6月，我市又印发《南京市城市燃气管道"带病运行"专项治理实施方案》，开展3年行动和"安心用气工程"建设，全链条整治燃气管道"带病运行"问题。 第25届连云港之夏旅游节开幕 推荐新闻第十四届全国美术作品展览版画作品展在南京开幕江苏50名"最美五老"。www.zgjssw.gov.cn2024-07-0827浅谈建筑结构规范更新对光伏项目的影响进入去补贴时代前期光伏项目收益同比下降，直接导致国内光伏市场迅速萎缩，于此同时由于结构规范更新对于分布式光伏屋顶结构要求提高，造成许多原本不需要加固的屋顶需要加固，需要加固的屋顶所需成本更高。 从2010到2019对于分布式光伏项目成本影响较大的规范改动有:。 《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》GB51022-2015; 《钢结构设计标准》GB50017-2017; 《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2018。 其中《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》GB51022-2015主要对荷载的部分系数做了很大的改动，导致之前的很多厂房按照新规范验算复核荷载本身就不够;《钢结构设计标准》GB50017-2017主体的条文改动较少，对于钢结构厂房的影响较小;《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2018增大了荷载组合分项系数从而导致荷载组合值增大，结构承载力要求变高，原本在《门式钢架轻型房屋钢结构技术规范》GB51022-2015中提高结构要求的基础上，进一步提升了结构承载力要求，从而增加了项目的总体投资成本。 举例说明规范更新前后加固费用的统计: 1、可靠度更新之后的一个项目 最终加固用钢量约为38.76t，大约需要100万加固费用，折合费用约0.32元/W。 (根据实际铺设的光伏组件)。 2、可靠度更新之后的一个项目 最终加固用钢量约为67.08t，大约需要187万加固费用，折合费用约0.45元/W。 虽然建筑结构规范更新提高了加固费用，但结构的安全性相对提高。光伏新闻网2019-10-1728推动城市可持续发展:微改造更新老街区2022年10月，国家主席习近平向2022年世界城市日全球主场活动暨第二届城市可持续发展全球大会致贺信指出，世界城市日全球主场活动秉承"城市，让生活更美好"理念，致力于推动全球城市可持续发展，对共创普惠平衡、协调包容、合作共赢、共同繁荣的发展格局具有重要意义。 "作为南京小西湖片区的老街坊，75岁的许庆对这里的更新改造赞不绝口。 南京市秦淮区夫子庙街道小西湖片区，也称大油坊巷历史风貌区，是《南京历史文化名城保护规划(2010-2020)》确定的22片历史风貌区之一。 在过去很长一段时间，这里曾是拥挤杂乱、生活不便的棚户区，占地不足5公顷范围内住着810户3000多居民。 近年来，南京市在秦淮区试点，实施以"小尺度、渐进式、逐院落"为特色的老旧城区微更新行动，在留住城市记忆的同时，全面改善人居环境，为老城注入新活力。 在城市更新中，怎样处理好保护和发展的关系怎样聚焦人民群众的需求怎样延续城市文脉记者前往小西湖片区蹲点调研。 调研先行 明确老城区改造"见物、见人、见生活"，组成"五方平台"共商共建 阳光洒进客厅，落在身上，暖融融的。 "焕然一新、温馨舒适、幸福满满……"许庆带记者到家里参观，说出一连串形容词。 "过去，房子挨着房子，房间采光、通风都不好，相关配套也跟不上。 "许庆说，虽然想改善居住条件，但越上年纪越觉得老宅难舍，"住好几代人了，有感情。 南京市规划和自然资源局秦淮分局局长李建波介绍，南京在老旧城区更新中采取过拆旧建新的做法，加快了城市发展、改善了民生需求，但一定程度上影响了老城风貌。 也曾着力保护老城建筑，但商业性开发迁出了原住民，少了烟火气。 "我们不断总结实践经验，逐渐认识到城市更新改造要兼顾城市建设与居民生活需求，处理好保护与发展的关系。 "身兼秦淮区城市更新办公室常务副主任的李建波说，2015年，原南京市规划局等部门提出，改"自上而下征收"为"自下而上更新"，明确老城区改造"见物、见人、见生活"的总体原则，为小西湖片区更新改造提供了遵循。 理念如何落地2015年7月，南京联系当地3所大学的建筑、规划等相关专业专家、学生，深入小西湖片区开展调查研究，探寻老街区更新改造的具体思路。 经综合评比，东南大学建筑学院教授韩冬青团队提出的方案脱颖而出。 "当年，我们按专家意见细化方案，建立由政府职能部门、规划设计团队、国企建设平台、街道社区、居民组成的'五方平台'，在共商共建中推动城市更新。 其中，韩冬青团队负责规划设计，南京历史城区保护建设集团有限公司(以下简称"南京历保集团")作为国企建设平台具体实施。 "李建波说。 共商共建，离不开反复协商。 "全程参与小西湖片区改造的李建波说，"第一步征集群众意见就让我们犯了难。 比如许多老宅院落存在多个产权人，有的想搬迁，有的要改造，而对如何改造，有的家庭成员内部还有不同意见。 " 2017年10月，秦淮区组织相关部门到外地调研，当地老街区逐个改造住户院落、原住民与新业态共生的实践探索帮他们打开了思路。 按照指导意见，愿意改造的居民按产权人付费、政府给予一定补贴的办法，由居民与"五方平台"设计师、建设方等共同商讨改造方案;选择另找房屋搬迁并放弃老房产权的，按政策给予补偿;保留产权且将老房出租给国企建设平台的，腾出的空间用于公共配套、业态引进，推动老街区有机更新;对是否改造暂未拿定主意的，可以等条件成熟时再改造。 "'五方平台'工作机制一直保留，规划师常驻社区，可随时上门。 许庆选择了更新改造，感慨省钱又省心，"老房改造期间，规划设计师、建设方多次上门听取意见。 因我家老房属于危房，按相关政策，政府承担了六成改造费用。 " 同住小西湖片区的李彩凤选择了出租。 "我家住的二层小楼是清末民初时期建造的，我打小就在这里生活。 "70岁的童南南用"视若珍宝"形容母亲李彩凤对老宅的珍惜，"谁不小心碰掉块墙皮，她都会心疼。 一户一策 尊重居民意愿，开展精细化改造，优化设施配套 "2021年3月施工，8月结束，12月装修好搬回家。 " 这个78平方米的"新家"，处处透着设计巧思:为保留那棵老枇杷树，设计师在许庆的老房子门前打造了一处天井。 主持许庆家老房改造设计工作的韩冬青说:"我们利用老房门前的小块空间，以老树为中心打造天井，透光又通风。 " 这样颇具匠心的设计，在许庆家不止一处。 一面大玻璃窗从天井屋檐直装至卧室地面，人坐床边仿佛置身园林，阳光照着舒服，景观看着养眼。 "韩冬青说，"既要'开窗见景'、美观大方，又要兼顾居民日常生活通风采光等需求。 " 令许庆格外满意的还有两处细节:一是老房二层的小露台，二是通往小露台的楼梯。 按最初方案，许庆家的二楼屋顶保留了这一带老房屋顶的外观风格，有一定坡度。www.gov.cn2023-12-15