北京的别墅楼盘正在热销中，这些别墅位于城市的核心区域，拥有宽敞的空间和优越的地理位置，买家们可以享受到高端的居住环境和便利的交通条件，别墅楼盘还提供了完善的配套设施，包括游泳池、健身房、儿童游乐场等，以满足业主的各种需求。，这些别墅的价格相对较高，但考虑到其优质的生活品质和便利的地理位置，许多买家认为物有所值，随着城市的发展和人口的增加，北京的房地产市场需求也在不断增长，这为别墅楼盘的销售提供了良好的市场环境。

北京在售别墅楼盘

北京庄园

• 基本信息
  • 楼盘位置：位于北京市顺义区中央别墅区北，毗邻京承高速11出口，据南石槽行宫旧址而建。
  • 产品类型：独栋别墅，总体规划为200余栋满配精装独栋别墅。
  • 面积相关
    • 占地面积：17万㎡，建筑面积10.78万㎡。
    • 在售户型：1200 - 3300㎡，单栋使用面积达到1000㎡以上，花园面积150–2600㎡，阁楼以及地下空间为赠送面积。
  • 价格：项目总价5900万 - 10亿。
  • 其他配套
    • 建筑风格：法式、意式，由美国DAHLIN和WFA两家设计公司设计建筑，美国LII公司设计园林，法国的PYR和美国的BLD负责室内设计。
    • 楼间距：17米 - 21米，小区总户200栋。
    • 得房率：100%，容积率0.6，绿化率30%。
    • 户户标配：25米标准私家泳池（配恒温设计、自动过滤系统），4 - 8个产权车位。
    • 物业费：25元/㎡/月，物业公司为北京晟邦物业管理有限公司顺义分公司，供暖方式为壁挂炉自采暖（地暖）。

北京山屿西山著

• 基本信息
  • 楼盘地址：海淀区。
  • 开发商：北京锐达置业。
  • 产权年限：70年产权。
  • 面积相关
    • 占地面积：82336㎡，建筑面积139022㎡，容积率1.68。
    • 在售户型：70年产权，上二下二结构，使用面积360 - 396平，叠拼仅210套。
  • 价格：地上部分均价53000元/㎡。
  • 其他配套
    • 梯户：一梯一户，交房标准为毛坯。
    • 总户数：1324户，物业公司为中铁建物业管理有限公司，叠墅物业费6.68元/平方米·月（只收地上部分）。

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