北京市关于承重墙拆改政策最新

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北京市关于承重墙拆改的政策规定了承重墙的界定、拆除和改造的限制，承重墙是指支撑房屋结构，承受上部荷载的墙体，其拆除或改造需要遵循严格的规定和审批程序，根据最新政策，承重墙不得随意拆除，如需拆除应经过专业机构评估并取得相关许可，在拆改过程中，必须确保不影响房屋结构和安全，还要求拆改后的承重墙必须符合建筑规范和标准，保证房屋的稳定性和安全性，对于承重墙的拆改，相关部门将加强监管和检查力度，确保政策的执行效果。

北京市关于承重墙拆改政策最新

北京市对于承重墙拆改的政策非常严格，最新的规定是在2023年5月26日由北京市住建委发布的紧急通知，明确全市房屋建筑严禁发生擅自变动建筑主体和承重结构行为。以下是具体的政策内容：

禁止行为

根据北京市住建委发布的紧急通知，以下行为是被禁止的：

禁止行为	描述
改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件	不得改变房屋原始设计的承重构件
扩大承重墙上原有的门窗尺寸	不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸
拆除连接房屋与阳台的墙体等行为	不得拆除连接房屋与阳台的墙体

处罚措施

对于擅自拆改承重墙的行为，北京市采取了严厉的处罚措施：

违规行为	处罚措施
装修人因擅自变动建筑主体和承重结构造成重大安全隐患	移送公安机关依法处理
业主在装修过程中擅自变动房屋承重结构	责令改正，罚款5至10万元
装修工程没有设计方案擅自变动房屋承重结构	责令改正，罚款50至100万元
私拆承重墙导致相邻业主权益受损	相邻业主可请求其停止侵害，并依法进行赔偿

公众参与

北京市鼓励公众参与监督承重墙拆改行为：

公众参与	描述
发现违法变动建筑主体或承重结构行为	可向房屋管理单位投诉或向区住房城乡建设(房屋管理)部门投诉、举报
住宅产权人、使用人、管理人	应及时劝阻擅自拆改建筑主体和承重结构的行为，并及时报告

以上就是北京市关于承重墙拆改政策的最新信息。这些规定旨在保障建筑安全和公共安全，任何违反规定的行为都将受到严厉的处罚。