在北京，别墅扩建是否违法以及如何处理，主要取决于是否获得相应的建设许可，如果别墅扩建超出了原有的批准面积或者没有取得合法的建设许可，那么这样的扩建行为是违法的，对于这种情况，业主应该及时停止扩建工程，并且需要向相关部门报告并接受处罚。，如果别墅业主在扩建过程中违反了相关的建筑法律法规，比如未按照规划要求进行施工、未办理相关审批手续等，那么他们可能面临罚款、责令停工、拆除违章建筑等处罚，如果因为违章建筑导致他人权益受损，业主还可能需要承担相应的赔偿责任。，在进行别墅扩建之前，业主必须确保自己的行为符合相关法律法规的要求，否则一旦被发现，可能会面临严重的法律后果。

北京别墅扩建违章处理方法

根据提供的信息，北京别墅扩建如果未经许可或超出许可范围进行建设，则可能被视为违章建筑。处理这类问题通常需要遵循一定的法律程序和步骤。以下是根据搜索结果得出的处理方法：

法律依据

根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

处理步骤

1. 发现违建：物业公司有权也有义务对违章搭建行为进行劝阻、制止，并及时向有关行政部门进行报告。

2. 行政处理：城乡规划主管部门可以责令违建业主停止建设、改正或者拆除，并可以处相应的罚款。如果业主不配合，相关部门可以采取强制措施进行拆除，并可以追究其相应的法律责任。

3. 司法途径：对于妨碍物业管理的行为，物业公司可以依据物业管理服务合同或业主公约的约定向人民法院提起违约之诉，请求恢复原状、排除妨害并承担违约责任。

特殊情况

在某些特殊情况下，如房屋安全鉴定结果显示不建议拆除，政府可能会进行进一步的研究和处理。例如，北京怀柔区一处别墅违建三年未拆除，官方表示正在进行研究。

总结

综上所述，北京别墅扩建若涉及违章建筑，应首先确认是否取得了必要的规划许可，并严格按照许可内容进行建设。如果已经违章建设，应积极配合相关部门的处理，避免进一步的法律风险和经济损失。同时，对于特殊情况，应关注政府的最新政策和处理意见。

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