分包工程现场管理技巧

在分包工程现场管理中,有效的策略和技巧至关重要,以下是一些关键的管理技巧:,明确项目目标并制定详细的计划是关键,这有助于确保所有团队成员都朝着共同的目标努力,并且能够有效地分配资源和时间。,建立良好的沟通渠道是不可或缺的,这包括定期的团队会议、项目进度报告以及及时的反馈机制,以确保信息的流通和问题的快速解决。,监督和质量控制也是现场管理的重要方面,通过定期检查工作质量、安全记录和进度报告,可以确保项目按计划进行,并且符合预期的质量标准。,激励和团队建设活动也是必要的,通过认可优秀表现、提供职业发展机会以及促进团队合作,可以提高员工的士气和生产力。,分包工程现场管理需要综合考虑多方面的因素,从明确目标到有效沟通,再到严格的监督和质量控制,以及积极的激励和团队建设,都是确保项目成功的关键所在。

分包工程现场管理技巧

1. 健全分包管理机制

为了有效地进行分包工程的现场管理,首先需要建立健全的分包管理机制。这包括市场化工程项目的分包管理工作,健全和完善公开招标的运行、操作机制。此外,还需要制定规范的分包工程招投标方法和具体的操作流程,以防止选择的分包单位出现漏洞和受人干扰的情况。建立分包工程项目管理系统和合格分包商名录的方法进行严格的控制,以及完善工作效能考核机制和健全对外分包结算审计制度,都是必要的步骤。

2. 加强分包合同管理

分包合同是分包工程现场管理的基础。因此,必须对分包合同的条款进行严格的控制,明确分包方在工程中实施的主要工作内容,以及工程质量、工期等关键指标。在进行分包合同管理时,要严格按照分包合同规定的工程结算办法对分包方已经完成的工程量进行具体的验收和价格计算,并严格按照工程款的拨付的操作流程进行拨付审核。此外,要及时扣除分包单位领用的材料费以及总包方代付的各项费用等。

3. 加强施工现场管理

施工现场管理是分包工程现场管理的核心。首先要在合同中规定分包商使用的材料和设备的品质、规格等参数,并且具体的设计还与合同中规定的内容相符。对于不符合要求的材料、设备等都不可以进入施工现场。作为总承包方要注意关注市场上的信息,并且充分的了解材料知识,对进入施工现场的材料和设备要进行严格的把关,并且要认真的核对报验单,确定没有问题之后就可以进入施工现场。

4. 严格控制施工进度

在分包工程现场管理中,严格控制施工进度是非常重要的。这需要总包方加强现场进度检查监控,制定激励、奖罚措施,与有关各方及时沟通。通过这种方式,可以确保分包商按照预定的时间表完成工作任务,避免工期拖延。

5. 强化分包商的责任意识

在分包工程现场管理中,强化分包商的责任意识也是不可忽视的一环。这包括在合同中要求分包商承担协调配合义务,现场管理采用奖罚等激励措施,强化分包商主动配合总包管理的行为,弱化分包商内敛行为,教育分包商树立项目整体的系统观念。

6. 提高自身业务水平

为了更好地进行分包工程的现场管理,总包方需要不断提高自身的业务水平。这包括深入研究质量缺陷,分析原因,指定改进计划,实施和督促分包商改进。同时,总包方还需要加强对材料知识的学习和掌握,以便更好地进行材料的质量控制。

综上所述,分包工程的现场管理是一项复杂而细致的工作,需要总包方具备较高的管理水平和丰富的实践经验。通过上述技巧的应用,可以有效地提高分包工程的管理水平,确保工程的质量和进度。

分包工程质量管理要点

如何优化分包合同条款

施工现场材料设备监管

分包商责任意识培养方法

分包工程现场管理技巧 钢结构跳台施工 第1张分包工程现场管理技巧 钢结构跳台施工 第2张分包工程现场管理技巧 钢结构跳台施工 第3张分包工程现场管理技巧 钢结构跳台施工 第4张分包工程现场管理技巧 钢结构跳台施工 第5张

如何对工程分包进行管理

如何对工程分包进行管理 大中型工程施工中普遍采用的一种合同形式是总分包模式。 那么如何对工程分包进行管理呢?下面,勤学小编给大家整理了相关的项目管理技巧。 一、严格分包单位的资质管理,建立分包单位档案。 在工程建设中需要工程分包时,首先严格审查分包单位的营业执照、资质证书和安全资格证书等证件;其次要严格审查分包单位的人员素质、机械设备配备、资产负债状况;再一个要调查分包单位以前的施工业绩、安全质量、履约信誉等情况。 根据上述调查了解取得的资料和信息,对分包单位作出评价,对具有分包履约能力的分包单位存入合格供方名录,建立合格供方档案并妥善保管。 二、严格工程分包合同相应条款,明确并严格履行工程分包中规定的双方权利与义务。 作为工程承包方,在工程承包合同生效后,应主动履行合同中规定的义务,为工程分包方创造施工条件,同时,作为工程责任主体,应依据合同强调工程分包方在施工中的连带责任,督促工程分包方履行合同。 工程分包方对工程分包合同范围内的工程质量向工程承包人负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作,特殊岗位操作人员持有效证件上岗;未经工程承包人授权或允许,不得擅自与工程发包人及有关部门建立工作联系;根据施工组织设计总进度计划的要求按约定的日期提交施工计划,以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排、机械设备配备计划,经工程承包人批准后严格实施;严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;按时提交报表、完整的技术经济资料,配合工程承包办理交工验收;服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。 三、加强合同外的工程管理。 由于工程实际操作千差万别,所以合同管理人员在订立工程分包合同时,要充分考虑工程实际情况,划清合同界面,明确双方各自的权利和义务。 同时合同管理人员还要建立分包合同管理档案,对分包范围和部位进行动态跟踪管理,要切实把握好合同范围的界定,对由于工程施工情况的变化,使工程分包方发生合同以外付出,意味着工程成本的增加,承包方应及时与工程分包方协商,进行定期结算,支出所增加部分的劳动报酬。 分包工程合同条款的几个主要问题 1、主承包合同与分包合同的关系 FIDIC合同条件第4.l款规定:承包人不得将整个工程分包出去,除合同另有规定外,未获工程师的事先同意,承包人不得将工程的任何部分分包出去。 这种同意不应解除承包人按合同规定应承担的任何责任或义务。 承包人应将分包人、分包人的代理人、雇员或工人的行为、违约或疏忽,视同承包人自己及其代理人、雇员或工人的行为,违约或疏忽,并为之负完全责任。 该条款实际上包含三层含义:①禁止承包人将整个工程分包出去;②工程分包应获得业主及监理工程师同意;③总承包商应对分包商的行为负完全责任。 FIDIC分包合同条件第4.1款规定:承包商应提供主合同(指承包合同)供分包商查阅,…应认为分包商已经了解主合同的各项规定。 同时,FIDIC分包合同条件第2款规定:…分包商应承担并履行与分包工程有关的主合同规定的承包商的所有义务和责任。 第4.3款规定:此处规定不应被理解为在分包商与雇主之间可以产生任何私下约定。 这里包含4层含义:①分包商与业主之间没有契约关系,双方既无合同权力,又无合同义务;②分包商对分包工程直接向总承包商负责;③总承包合同中有关分包工程的条款对分包商具有约束力,分包商应遵守或执行;④总承包合同优于分包合同。 2、分包工程中总承包商的风险 总承包商在征得业主同意后,可以自己挑选分包商。 虽然总承包商在挑选分包商时处于主导地位,但也存在风险。 可能会遇到分包商违约,不能按时完成分包工程,使整个工程进度受到影响的风险,或者对分包商协商、组织工作做得不好而影响全局。 3、分包商的风险 由于总承包商在签订分包合同时处于主导地位,分包商处于被动地位,因此,总承包商往往利用分包合同向分包商转嫁风险,使之在工程施工过程中承担的风险与享有的权利与总承包合同总的相应规定有很大的差别。 分包工程中各方的关系 1、承包商与分包商的关系 分包工程的主要特点是:从市场的角度看,总承包商既是卖方又是买方,他既要对业主负全部的法律和经济责任,又要根据分包合同对分包商进行管理并履行有关的义务。

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如何做好工程项目分包管理

如何做好工程项目分包管理 建筑市场专业化分包体系形成的必然性、建筑企业专业化的特点,分析了现阶段我国分包管理常见问题及解决办法,并对未来建筑工程项目分包管理的发展做出了展望,那么如何做好工程项目分包管理呢?下面,勤学小编给大家整理了相关的项目管理技巧。 1、健全分包管理机制 在建筑工程项目中,要想解决分包管理中存在的问题,就要对企业管理行为进行规范,这样就可以降低经营的风险,也可以更好的控制分包成本,从而就需要建立健全分包管理机制。 首先要市场化工程项目的分包管理工作,还要不断的健全和完善公开招标的运行、操作机制。 然后要制定比较规范的分包工程招投标方法和具体的操作流程,这样就可以防止选择的分包单位出现漏洞和受人干扰的情况。 再次,要建立分包工程项目管理系统和合格分包商名录的方法进行严格的控制。 最后要不断的完善工作效能考核机制和健全对外分包结算审计制度,从而就可以有效的防止在在分包结算中出现漏洞。 2、加强分包合同管理 其一,要对分包合同的条款进行严格的控制,不仅要明确分包方在工程中实施的主要工作内容,还要明确分包方的工程质量、工期等,这样就可以有效的避免在施工中出现的以次充好以及不认真对待工作的情况。 其二,在进行分包合同管理的时候,首先要严格按照分包合同规定的工程结算办法对分包方已经完成的工程量进行具体的验收和价格计算。 还要严格按照工程款的拨付的操作流程进行拨付审核。 然后签字审批手续完成之后才可以拨款,不可以补办手续。 除此之外,在进行工程款结算的时候,要及时的扣除分包单位领用的材料费以及总包方代付的各项费用等。 3、加强施工现场管理、严格控制施工进度 在建筑工程项目中,对于分包商用劣质的材料充当优质材料,首先要在合同中规定分包商使用的材料和设备的品质、规格等参数,并且具体的设计还与合同中规定的内容相符,对于不符合要求的材料、设备等都不可以进入施工现场。 然后作为总承包方要注意关注市场上的信息,并且充分的了解材料知识,对进入施工现场的材料和设备要进行严格的把关,并且要认真的核对报验单,确定没有问题之后就可以进入施工现场。 现阶段我国分包管理常见问题及解决办法 1.分包商施工质量不佳。 分包商材料方面质量问题,以次充好,鱼目混珠;施工质量不符技术规程、规范、设计文件要求。 对策:在合同中详细指明材料品牌、材质、性能参数等,现场严把材料关,总包方必须深入了解相关材料知识和市场信息,提高业务能力,堵住分包商的空子;提高自身业务水平,动态检查,研究质量缺陷,分析原因,指定改进计划,实施和督促分包商改进。 2.分包商现场管理人员和技术工人素质不高。 对策:合同报价阶段注意考察分包商施工技术能力、人员素质;施工前,采用样板工程引路的办法,实际考察,防止低劣素质队伍进入;总包方督促分包采取措施加大培训投入,必要时直接介入专项管理。 以总包方的技术能力支持分包商。 3.分包商工期拖延。对策:总包加强现场进度检查监控,制定激励、奖罚措施,与有关各方及时沟通。 4.分包商只顾自身施工管理,并且总是内敛的,忽略项目整体系统性。 对策:在合同中要求分包商承担协调配合义务,现场管理采用奖罚等激励措施,强化分包商主动配合总包管理的行为,弱化分包商内敛行为,教育分包商树立项目整体的系统观念。 5.总包商逃避自身义务。 对策:分包商要与总包方建立利益共同体的观念,切实履行合同,承担各自义务;同时建立同期记录,完善书面凭证。 对未来建筑工程项目分包管理的展望 1、专业化程度更高,总包向管理方向分化,分包商则向专业施工分化。 总包对分包的依赖度进一步增加,更多的具体施工任务要寻找分包商来完成;分包商将专注于其专业核心竞争力,分包商的一些不重要的辅助性工作将会外包,由更专业的分包商来完成。 2、组织更灵活,组织界限将模糊,总包项目团队也将出现分化,总分包将更多地以针对任务的临时性团队组合(任务小组)来完成工作。 项目组织将会更趋灵活地组建,分包商会更多地参与总包的项目团队工作,合同的联系使各方更趋于平等合作的关系。 3、管理将更规范化,合同管理的地位将更重要,项目正式信息沟通会更规范,工作程序会更加规范和严格。 4、分包商授权度更高,分包商权力会增大,总包商将更趋向于向业主提供更周到的服务;分包商将趋于更多的自我管理,善于自我管理的分包商更受欢迎。

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怎样加强工程分包管理

怎样加强工程分包管理 加强法律知识学习和宣贯,强化工程施工分包的法律风险意识。 施工企业应全面推行依法决策、依法管理、依法经营等依法治企战略,那么怎样加强工程分包管理呢?现在,小编就整理出管理工程的相关信息。 工程分包管理方法 一、严格分包单位的资质管理,建立分包单位档案。 在工程建设中需要工程分包时,首先严格审查分包单位的营业执照、资质证书和安全资格证书等证件;其次要严格审查分包单位的人员素质、机械设备配备、资产负债状况;再一个要调查分包单位以前的施工业绩、安全质量、履约信誉等情况。 根据上述调查了解取得的资料和信息,对分包单位作出评价,对具有分包履约能力的分包单位存入合格供方名录,建立合格供方档案并妥善保管。 二、严格工程分包合同相应条款,明确并严格履行工程分包中规定的双方权利与义务。 作为工程承包方,在工程承包合同生效后,应主动履行合同中规定的义务,为工程分包方创造施工条件,同时,作为工程责任主体,应依据合同强调工程分包方在施工中的连带责任,督促工程分包方履行合同。 工程分包方对工程分包合同范围内的工程质量向工程承包人负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作,特殊岗位操作人员持有效证件上岗;未经工程承包人授权或允许,不得擅自与工程发包人及有关部门建立工作联系;根据施工组织设计总进度计划的要求按约定的日期提交施工计划,以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排、机械设备配备计划,经工程承包人批准后严格实施;严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;按时提交报表、完整的技术经济资料,配合工程承包办理交工验收;服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。 三、加强合同外的工程管理。 由于工程实际操作千差万别,所以合同管理人员在订立工程分包合同时,要充分考虑工程实际情况,划清合同界面,明确双方各自的权利和义务。 同时合同管理人员还要建立分包合同管理档案,对分包范围和部位进行动态跟踪管理,要切实把握好合同范围的界定,对由于工程施工情况的变化,使工程分包方发生合同以外付出,意味着工程成本的增加,承包方应及时与工程分包方协商,进行定期结算,支出所增加部分的劳动报酬。 加强工程分包管理的对策及建议 1.完善立法,规范执法。 (1)制定我国集系统性、完备性可操作性于一体的分包法律制度;(2)将各地探索、制定并被实践证明行之有效的反腐倡廉措施提升到法律层面,以弥补制度上存在产生腐败的缺陷;(3)对违法分包者加大处罚力度,对执法单位的越权或不作为行为,应加强责任追究制。 2.强化市场机制,规范分包行为。 严格市场准入并促其进入二级市场阳光交易。 有效监管分包招标并分类指导。 研究分包招标的报价方法并启动分包招标简易程序,以降低交易成本,发挥协会作用,推动专业分包,借助菲迪克条款制定工程总承包条件下的分包合同范本。 3.有效地控制分包工程的质量。 要选择有资质、信誉好的分包队伍,分包工程开工后,总包单位应督促其进行技术交底,对分包工程的施工情况进行监督检查。 分包工程完工后,只有分包工程的实物质量和工程技术资料均通过了验收、工程保修书内容符合要求,总包单位才能与分包单位办理移交手续并进行工程结算。 4.加强分包管理的隐性风险控制。 主要对以包代管的风险进行控制。 在分包管理中,往往总包单位特别是其下属二级单位的少数领导,误以为分包合同订立后分包工程出的任何事均应由分包方自行处理和承担,故有的派一两个人去且由其发工资;有的干脆不派人,放任自流,在发生重大问题后,才匆忙组织力量前往救火。 在此情况下,总包单位难以摆脱由此发生的重大法律责任及风险后果,不仅要依法向业主承担分包工程中所发生的质量、工期、安全等缺陷问题及违约、赔偿的连带责任,还要承担行政处罚。 严格收方计量规范会签程序 在分包工程管理中,收方计量工作是核心。 总的原则:(1)强调合同的严肃性;(2)强调票据的合法性和时效性;(3)强调各业务部门执行制度的严肃性;(4)强调公平、公正、公开;(5)强调台帐的完整和规范。 (一)在对施工单位工程数量进行验工时,要以实际完成的合格工程数量为准,且不得突破设计数量。 在未完成变更索赔前,不得验工。 工程部各专业工程师对变更项目要有预见性,及时上报各种原始资料。

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如何做好工程分包管理工作

如何做好工程分包管理工作 分包施工队伍确立后,总包单位的现场施工项目经理部如何对分包队伍实施管理尤为重要。 那么如何做好工程分包管理工作呢?现在,小编就整理出项目管理的相关信息。 组织分包单位做好图纸会审工作,严格审批分包工程的施工方案。 分包队伍签订合同或协议后,项目经理部应及时将分包工程的施工图纸发放到分包单位,要求分包工程项目经理、技术负责人对所包工程的设计图纸进行详细审查,对分包工程的设计图纸中存在的不清楚或相互矛盾的地方,列出问题清单,并与项目经理部达成共识,由项目经理部在参加由监理公司或建设单位组织的图纸会审中,将本单位审查图纸发现的问题和分包单位审查图纸发现的问题一并提出,请设计人员、监理人员或建设单位(甲方人员)给予明确答复或落实。 图纸会审工作完成后,总承包单位现场项目经理部应对分包单位编制的分包工程施工方案进行严格审批。 审批时,应充分考虑分包工程施工方案能否满足总承包单位的施工组织设计要求。 若不能满足,应向分包单位提出,要求给予完善和补充。 待补充完善后的施工方案经重新审查确认后,方可同意分包工程正式开工。 检查分包队伍的实际进厂人数和施工设备。 分包工程开工前,总包单位现场项目经理部应检查分包工队伍的主要进厂人员、设备。 针对现阶段建筑市场存在许多不规范的地方,为防止分包工程被转包出去,检查分包工队伍的实际进厂人员和进厂施工设备显得尤为重要。 检查时主要以分包工程的施工方案为依据,核对现场实际进厂的人员与分包单位在施工方案中确定的项目部人员是否一致,实际进厂的设备与施工方案中配置的是否一致;若发现有不一致的地方,总包单位项目经理部应及时向分包单位提出,要求其整改或做出必要的说明,直到符合规定的要求。 现阶段建筑项目分包管理存在的问题 专业化市场未有效形成,分包管理机制不健全 目前大部分施工企业的分包专业化市场还没有完全建立,在分包单位的选择上还处于熟队伍、熟人介绍等,没有完善和严格的选择标准和制度;加之在施工过程中管理粗放,以致总包管理部分失控,使经营风险加大。 分包合同条款内容不全不合理,合同管理混乱 工程项目内容较多,尤其一些大型工程,由于规模大,单位工程较多,在专业工程分包的过程中涵盖范围难以准确,形成分包合同工程内容与分包结算工程内容不一致;在签订分包合同时定价随意,形成主要经济条款不准确,分包合同的计价标准及依据与总包合同不一致;合同管理混乱,分包工程合同既无专人负责,又无合同管理台帐,导致重复计价、超拨款等现象发生;更有甚者有的工程分包合同事后补签,失去合同的客观真实性。 以上管理漏洞,给总包方带来经济损失的同时,还常常引起各种纠纷,对工程项目的顺利实施形成负面影响。 分包商工程质量不佳 分包施工企业为追求经济利益,在材料质量方面存在以次充好的问题,对施工合同中详细指明的材料品质、品牌和相关的性能参数置之不理,使得施工质量不符技术规范、规程和设计文件要求,也给总包方带来经济和名誉的损失。 分包商现场管理人员经验不足,技术工人素质偏低 部分分包商以前分包的工程项目相对简单,专业化程度低,甚至没有配备专业管理人员,且即使配备了管理人员,其经验和水平也相对不足,不能培养一支稳定的技术工人队伍,素质难以提高;当分包技术含量相对较高的项目时,其劣势就会显现,不仅自身工程质量和进度难以保证,还会阻碍总包方的总体管理目标的实现,拖累总包方的管理水平。 强化分包管理的几点措施 建立健全管理体系 施工企业应该建立健全分包管理体系,明确分包的归口管理部门,建章立制,提高分包队伍的准入门槛,队伍引进严格把关。 选择资金充足、管理力量强、资质达标的队伍,作为合格分包商进行储备,严格管理,确保队伍稳定。 选择信誉良好、资质合格的分包商 分包商是施工设计到完工的直接媒介,分包商的选择直接关系到工程能否顺利完工。 分包商的能力和水平成为了大前提,所以必须仔细甄别分包商。 资质完整、信誉良好的分包商是工程管理提升的重要保证。 加强对分包合同的管理 分包合同是分包管理工作的基础,在合同签订时必须遵循相关法律法规,避免无效合同给日后合同履行造成麻烦。 分包管理的各个环节中,最重要的就是对施工现场的管理。 发包商应委派经验丰富、管理能力强的人员进驻现场,掌握现场施工生产的各个环节,以利于对施工进度、物资材料、安全质量等多方面的全面管理。 只有这样,才能及时地解决与处理施工现场分包工程中出现的问题,制订符合现场实际的解决方案。

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如何加强和规范分包工程管理

如何加强和规范分包工程管理 如何强化工程分包管理 工程分包成为了一种非常重要的提高工程施工效率的生产合作方式,那么如何加强和规范分包工程管理呢?现在,小编就整理出项目管理的相关信息。 1.施工方要投入足够资金。 施工过程中,项目负责人要随时掌握分包方的资金到位及使用情况,确保做到资金充足、专款专用,防止因资金问题出现阻工、停工等现象。 要随时掌握项目部所属民工班组的工资、材料等方面的开支情况,发现存在问题要及时向分包负责人打招呼,要求及时解决存在问题,对不听打招呼的要及时向公司的分管领导汇报,避免问题延误。 2.施工管理有专业项目管理人员。 施工现场要有懂技术、善管理、敢创新、精算账、会经营的专业项目管理人员进行组织、指导。 具体来说,在选派专业项目管理人员要看工作作风、看工作表现、看工作能力。 选派的专业项目管理人员应具备如下条件:工作责任心强,外派工作期间注意维护公司形象;对图纸和施工现场熟悉;胆大心细,语言表达能力强,具备良好的组织协调能力。 3.要加大对分包商的管理控制。 一要建立完整的组织管理机构。 总承包商要实现对分包商的有效控制,必须建立完整的组织管理机构,成立以项目经理、项目总工为首的高效精干的项目经理部,其中,可以依据工程实际和分包方式的需要,任命分包方主要负责人为项目部副经理,便于及时落实施工组织、施工计划、技术质量方针以及双文明建设等方面的规定。 二要严格控制工程质量。 根据工程质量的形成时间,可将质量控制过程分为事前、事中和事后三种控制方式。 事前控制可以确保所选择的分包商具有相应的实力,事中控制是实现过程精品的有效措施,事后控制可以保证工程质量的终身责任。 三要严格控制好工程安全。 项目部要建立安全控制机构,严格制定安全管理制度,把安全生产作为项目管理的重要内容。 分包商要配备专职安全员,做到业务熟练、持证上岗,要明确安全员的职、责、权。 现场施工时,对特殊作业人员应查验特种作业操作证,实行有效监督检查,以便及时发现和消除隐患,杜绝违章作业的事故苗头。 四要控制好工程进度。 总承包商要按照总分包合同,及时提供完整的资料及图纸,及时拨付工程款,严格按要求控制工程进度,发现问题要及时督促和调整,对无力保证工期者,总承包商要及时解除合同。 建筑施工分承包管理措施探讨 1.加强工程分包合同管理制度建设 建立健全规章制度。 要使合同管理规范化、科学化、法律化,首先要从完善制度入手,制定切实可行的合同管理制度,使管理工作有章可循。 企业通过建立合同管理制度,做到管理层次清楚、职责明确、程序规范,从而使合同的签订、履行、考核、纠纷处理都处于有效的控制状态。 2.建立工程分包合同管理预警系统 工程项目的管理是以合同作为核心、以进度作为参数进行的,合同和进度相互之间紧密联系,建立工程分包合同管理预警系统,能有效地发现合同管理中存在的问题。 总的来说,工程分包合同预警系统,主要包括合同签订前、合同执行过程中和合同的执行结果。 所有这些都应当纳入预警体系中监管,以及时发现合同执行过程中出现的问题,将风险降到最低。 3.强化分包合同过程管理 在分包合同的执行过程中,企业应当建立工程项目巡察体系,将工程项目分包合同的执行情况纳入掌控之中。 分包合同执行中出现的问题并不一定是出自于分包方,也有可能出在发包方,如工作示能及时协调,人力、物力投入不足,施工方管理不善等。 加强分包合同的执行管理,有利于迅速发现这些问题,降低合同风险减小因此而带来的损失。 再如分包项目中的施工质量,必须按照分包合同中的施工工艺、材料使用、施工工序等进行严格检查,以免形成质量缺陷,更好地堵住分包单位的空子,督促分包单位按照分包合同进行施工。 4.做好分承包管理的财务管理工作 由于劳务分包单位一般不具备单独施工能力,其抗风险能力也较差,所以对他们严格的财务控制能尽可能减少公司和项目损失。 首先就是资金控制。 在计量阶段,首先确认是否受到合同保证金。 建筑工程管理中分包管理存在的问题 1.安全问题 建筑工程安全事故的频发造成了不良社会影响,而在分包管理中,许多分包单位认为安全工作应是总承包单位的工作,于是在工作中不注重安全管理,对安全工作的技术投入和资金投入都较少,给工程施工埋下了安全隐患。 2.质量问题 由于总承包商往往是将自己无法做好的项目分包给各个分包单位,而这些分包单位在这些项目中有自己的专业优势,他们了解市场行情,了解各种施工材料的性能、品质等。 甚至有的分包单位没有按照相关技术标准进行施工,工程质量不达标。 3.进度问题 建筑工程项目一旦无法如期完工,就会带来赔偿的问题。 总承包单位制定的施工计划存在缺陷、分包单位管理不善、总承包单位没有协调好各个工种之间的关系等,都会对进度造成一定的影响。 4.协调问题

分包工程现场管理技巧 钢结构跳台施工 第10张
如何做好工程及劳务分包管理

如何做好工程及劳务分包管理 工程分包(包括专业分包和劳务分包)是施工企业弥补资源不足的一种有效手段,是国际工程建设市场经常采用的一种模式,那么如何做好工程及劳务分包管理呢?现在,小编就整理出项目管理的相关信息。 1、尽快完成专业分包商转变为一般纳税人。 2、修订专业分包合同条款。 营业税体系下的《工程施工合同》未约定发票的类型,因此,建议由法律部门牵头,合同管理部门与项目管理部门配合,在《工程施工合同》中增加提供增值税专用发票条款,以约束专业分包商,营改增后必须提供增值税专用发票。 3、与分包商谈判。 建筑业营改增后,专业分包商可能会以营改增为依据,要求总包方提高分包价款负担增加的增值税负担。 因此,建议项目管理部门做好与分包商谈判的准备,制定总包方的分包成本定价原则,在分包商招标文件中说明定价原则中已包含了全部销项税额,不会再提高分包价款,承担分包方增加的增值税负担。 4、做到进项税充分抵扣。 为了保证分包费用进项税的抵扣,与分包商的合同中应明确约定工程计量后,由分包商按计量金额先提供开票、发包方再结算工程款,确保能及时取得进项发票,及时抵扣进项税。 5、必须选用具有相关专业施工资质的分包商。 6、根据工程项目实际情况,可以采取主要材料由总包方提供的方式进行分包,提高总包方的进项税抵扣额。 在总包方不能采用控制主要材料形式进行分包的情况下,建议总包方考虑材料的进项税抵扣率为17%,分包成本的进项税抵扣率为11%,6%的差额要在分包定价中考虑,降低专业分包成本,增加企业利润。 7、加快分包内部结算的办理,避免产生进项税留抵。 施工企业提高工程分包管理水平 1、完善分包商准入管理,加强分包商的动态管理 首先,施工企业在遴选分包商时,除了对方必须具有法人主体资格等基本要求外,还要进一步严格规范分包商的其他准入条件。 承包商要对分包商的法人资格、企业资质、市场准入资格、企业信誉、类似项目经验、项目完成绩效、企业财务状况、人力和设备状况等真实性进行慎重审查,确保分包商身份真实合法。 企业通过自身接触、外部行业协会交流或者相关方反馈等多个途径获得更多的信息,在企业层面建立和充实分专业、分等级的分包商信息库,并在公司内部实现共享。 其次,根据工程特点,选用合适的分包商,在使用过程中坚持进行动态管理。 动态管理内容包括:定期或者不定期核查分包商分包工程的施工能力、验证入场资源等,以此对分包商的表现进行评价和对分包商花名册进行动态调整。 在对分包商进行动态管理的过程中,企业可以采用正负双向的激励措施,对表现最佳的分包商进行奖励,对有恶劣行为的分包商实施淘汰,并不允许企业内部再次使用。 在分包商关系管理上,德国最大的工程承包商豪赫蒂夫公司每年组织分包商论坛,为分包商提供沟通交流的机会,并组织其对复杂项目如何协作、有效完成进行研讨等。 国内像中交四航局二公司等一批施工企业也进行了有益尝试,措施有:制定最佳分包商计划,培养最佳分包商,定期对表现最佳的分包商进行奖励,扩大和深化在专业领域的合作,与之建立长期、稳定、利益共享的伙伴关系;为优秀的分包商开通绿色通道,在相关方面提供一定的优惠政策,包括公司在任务分工、合同订立、价格确定、工程款支付、工程结算等方面给予优先政策,简化管理程序,甚至采取议标方式对其进行发包等。 2、合法合规开展分包活动,加强分包合同管理 为了使分包管理过程透明化、程序化,总承包企业在一定的组织保障基础上,需要逐步完善工程分包有关的制度和流程,明确分包审批程序,形成一套系统化、规范化、易于执行的操作程序。 通过制度确保分包是在有合法必要的条件下进行的,避免违法分包和随意分包;在确定实施分包后,要加强内部各级对于分包工程的管理审批工作。 中铁二局早在2002年就出台了《劳务分包及管理实施办法》,规范公司劳务分包管理工作,并在此后进行了修订完善;中石化在《工程承包商安全管理规定》、《工程建设企业施工分包管理办法》中,要求直属企业将分包商纳入企业管理范畴,指出分包商发生安全事故要追究工程发包单位的责任,企业要督促分包商建立健全相应的安全管理规章制度并抓好落实。 在分包合同管理上,总承包企业在合同谈判阶段就应对双方相应权责进行详细约定,制定的分包合同在确保合法有效的基础上,还要尽可能细致和准确地明确总包和分包商之间的工作范围和协调配合责任,使总分包界面责任明确、专业协作有法可依,防止参与方互相推诿责任,避免不必要的纠纷和分歧,降低分包风险,同时,要注意防范分包的隐形风险。 企业要遵循先签合同后开工的原则,杜绝分包商先进场,后签订合同,避免因受分包商要挟而陷于被动境地。 遗憾的是,多家施工企业就曾出现为了赶进度而让分包商匆匆上阵,在后期因谈判筹码降低而不得不遭受利益损失,甚至被迫对簿公堂。 劳务分包队伍的管理

分包工程现场管理技巧 钢结构跳台施工 第11张
工程现场如何管理

工民建工程施工涉及的范围也越来越广,不止再仅限于单一的住宅工民建,目前我们所定义的工民建工程内容还包括水利设施、桥梁结构、道路设施、沼气池设施以及其他工民建设备等等。 那么工程现场如何管理呢下面,勤学小编给大家整理了相关的项目管理技巧。 (1)人的控制。 人是直接参与建设的领导者和组织者。 要充分调动人的积极性,在人体中发挥主导作用。 因此,除了加强政治思想教育,劳动纪律教育,职业技能和安全培训,健全岗位责任制,改善劳动条件,还应根据工程特点,从确保工程质量的角度来看,在技术水平,身体残疾,心理行为,错误的行为控制人们的使用。 如果技术复杂,难度大,精度高的过程中,尽可能安排责任心强,技术熟练,经验丰富的工人来完成一定的要求;在没有走错了什么危险的过程,必须分析心理活动中,情绪稳定;工作现场的危险源,应严格控制行为,禁止吸烟打闹,玩耍。 此外,应无技术人才工作严格禁止;不懂装懂,运气,运气是严重的违法行为,应当及时制止。 总之,只有提高人的素质,以确保新产品的施工质量。 (2)材料的控制。 材料的控制,包括原材料的控制,成品,半成品,构配件等,是严格的检验,材料和构件的合理利用,建立和完善材料管理,技术管理,认真的各个环节的收集,贮存,运输,等等,头发,避免滥用和混合,不合格的原材料,在工程应用中的组件和配件。 (3)机械设备控制。 包括所有的施工机械和工具的控制。 根据不同的功能和技术工艺要求,选择合适的设备,合理使用,机械设备的管理和维护,建立和完善《经营许可证》制度、岗位责任制度等等,维护机械设备保证在最佳运行状态,如施工现场的长钢筋电渣压力焊,必须根据规范严格操作。 如果焊接机械达不到要求,应更换或修理,务必杜绝让有问题机器工具或设备运行,避免为施工埋下质量隐患。 2.2进度管理 根据业主编制的工程总体进度计划,各单位(专业)根据自身施工特点编制本专业施工的总进度计划,报项目管理部审核确认,并将总计划进行量化分解,每月、每周分别报批量化的进度计划,便于项目管理部进行有效监控管理。 2如何加强工程现场施工管理 材料问题。 工程项目的材料方面的主要特点是:所需要的材料种类繁多,经常涉及最新的材料应用的问题。 所以,必须解决好以下几方面问题。 材料的供应。 配合甲方确定所需材料的品牌、材质和规格,精心测算出所需的材料,编制清单,组织材料商供货。 材料的采购。 必须将数量、品牌、规格型号、产地等一一标识,以避免出现差错;材质、模板等要一次到位,以免出现材料不符从而影响工程进度。 材料的堆放管理。 如何把材料堆放得合理,不造成材料间相互污染,不造成材料变形,减少对材料的损害,这需要根据现场实际情况及进度情况,合理安排材料堆放。 材料进场后应提供三证报监理验收并办理手续,无误后根据场地实际情况进行分类堆放,材料标志要清楚。 设立专门材料库房来存放建筑材料,对于易燃品和防潮品的堆放要采取相应的保护措施。 材料的发放。 库管人员及时整理盘点材料库存量,按照"先进先出"的原则,结合分部、分项工程的核算,实行限额、定额领料。 人员问题。 工程项目的人员方面的特点是,现场参加施工人员数量多,工种多,班组多,并且有特种作业及高危作业人员,组织协调任务量大、复杂,因此必须拥有一支纪律严明的施工队伍,充分调动并发挥整体的工作积极性和创造力,才能保质保量的完成工程项目,其中重要的一环就是将项目管理人员和工作班组及工人有机的融合在一起。 首先要活跃现场的气氛,营造出一种热火朝天的工作氛围,同时根据现场实际情况建立合理的组织机构,将项目管理人员凝聚在一起,明确各个人员的职能分工,各尽其职;项目管理人员要深入现场,了解实际情况,摸清存在的问题,只有这样才能下达正确的指令有效的解决问题。 在遇到无法解决的情况时(如天气恶劣、材料紧缺、设备故障、外部施工环境困难等)向上级部门正确反映。 其次对于现场第一线的作业人员,开工前要统一组织进行技能培训及思想教育,宣读现场管理办法,做到技能上持证上岗,施工过程中一线作业人员对于项目部的指令要严格执行,管理人员要对执行力度和效果进行跟踪调查,同时要评优评先,树立标兵模范,定期组织学习教育,组织技能竞赛,并对作业人员自发的创新技术进行奖励和推广,对违规的行为进行处罚,做到赏罚分明,树立项目部威信。 1、缺乏健全的现场管理制度健全与完善的制度是确保工程管理工作顺利开展的基础,是保证管理工作效率和效益的关键因素,但是在很多工程现场管理中经常会出现管理制度不规范或者不健全的现象,有的漏洞百出,完全没有起到管理制度应有的约束作用,这样就有可能造成工程施工中的一个或者多个环节出现施工方面的不规范,进而为整个工程质量埋下质量隐患。

实施有效的工程分包管理规范:关键步骤与最佳实践

实施有效的工程分包管理规范:关键步骤与最佳实践 在建筑和工程项目中,有效的分包管理是确保项目顺利进行的关键。 本文将探讨工程分包管理的基本原则和实施步骤,包括选择合适的分包商、制定清晰的合同规定以及监督和评估分包商的表现。 这些规范流程和最佳实践将帮助项目经理有效管理分包关系,确保项质量和进度。 选择合适的分包商是工程分包管理的第一步。需要考虑的因素包括:。 分包商的资质和经验:确保分包商具备必要的技能和经验,能够满足项目的特定要求。 声誉和过往业绩:评估分包商的历史项目和客户反馈,以判断其和专业性。 与分包商签订的合同应明确规定责任、范围和期望。重要的合同条款包括:。 工作范围:清楚定义分包商的工作范围和期望结果。 质量标准和时间表:规定工作的质量标准和完成的时间表。 三、监督和评估分包商的表现 定期监督:定期检查分包商的工作进度和质量,确保符合合同要求。 通过选择合适的分包商、制定清晰的合同规定,以及有效地监督和评估分包商的表现,工程分包管理可以更加顺畅和有效。 这些步骤和最佳实践将帮助项目经理确保项目按照高标准完成,同时控制成本和时间。

分包工程施工现场管理:对施工进度管理.docx

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最新甲方对分包的管理 甲方如何管理分包(5篇)

甲方对分包的管理甲方如何管理分包篇一 一、本项目建设坚决贯彻执行国家颁布的各种法律法规、条例、质量管理文件、规程、规范、标准,牢固树立"百年大计,质量第一"的思想,宗旨是优质、安全、高效至上。 二、项目要保证工程质量,由总经理、分管经理、项目部工程师组成的质量管理体系,负责施工质量、现场监督和检测及核验记录,并认真做好施工记录和隐蔽工程验收签证记录,整理完善各项施工技术资料,确保施工质量符合国家规范要求。 三、乙方及甲方、监理方要对员工进行经常性的工程质量教育培训,并形成书面教育培训签字记录;实行施工、检验、监管现场三同时制度,到关键部位时,施工单位报请甲方有关技术负责人、质量检查员以及职能部门和监理公司到现场进行监督检查,施工单位有关技术负责人及班组长到现场进行配合督导,对发现问题及时进行整改。 四、施工现场工程质量管理,严格按照施工规范要求层层落实,保证每道工序的施工质量符合验收标准。 五、隐蔽工程施工前,经施工单位"三检"合格后报监理和甲方有关1技术负责人复检,经监理和甲方有关技术负责人复检合格后及时办理隐蔽工程验收签证,方可进入下道工序的施工。 六、对已完工程实体进行标高、轴线、预留孔位置、预埋件位置、净高、垂直度、平整度、外观等进行复核测量,与图纸要求偏差过大或影响安装的要及时进行整改处理 七、严格把好材料进出质量关,所有材料进场使用前必须附带合格证和性能检测报告;国家规定必须做复试的材料,施工单位必须会同监理、甲方进行见证取样送检复试,复试不合格的材料不准使用。 八、甲乙双方要建立健全工程技术资料档案制度,专人负责整理工程技术资料,认真按照工程竣工验收资料要求,根据工程进度及时作好施工记录、自检记录和隐蔽工程验收签证记录。 九、对于按照国家验收规范和设计要求必须验收的检验批、分项、分部工程、隐蔽工程未经报验私自进入下道工序施工,或验收不合格及由于未达到验收条件而甲方和监理不同意验收但施工单位私自进入下道工序施工的,甲方和监理应对施工单位做返工和罚款处理,损失材料和人工等费用由施工单位承担,工期不予顺延。 十、对违反质量管理文件、规范、标准、设计、合同等的做法,将按不同程度给予批评处理和罚款教育并要求改正和整改。 对发生质量事故的当事人、责任人和单位,将追究其责任并做出相应处理。 十一、本工程一切施工机械设备由乙方提供;本工程不得使用竹、木等易变形的脚手架,只能使用钢管脚手架。 一、工程施工前必须对设计提供的图纸进行图纸会审,由公司按分类组织进行,具体由分管领导组织,项目部负责人与相关技术人员、施工单位、工程监理、设计单位和有关各方一道查阅熟悉图纸、了解图纸中存在的问题,提出图纸会审意见。 二、图纸会审应做好记录,由分管领导和项目部组织会审单位,会审提出的问题及时解决,并详细记录,写成正式文件(必要时由设计单位另出修改图纸),建设单位、监理单位、设计单位、施工单位的代表和技术负责人均应签名盖章认可,列入工程档案。 三、在施工过程中,无论建设单位还是施工单及监理单位提出的设计变更都要填写设计变更联系单,经设计单位、监理、项目部技术负责人、经理签字同意后,方可进行后续实施。 四、如果设计变更的内容对建设规模、投资、工艺、质量、安全等方面影响较大的,必须由公司审批后报送相关主管部门核准。 五、所有设计变更资料,包括设计变更联系单,修改图纸均需文字记录,做好台账,纳入工程档案。 一、培训工作力求做到"三化三实"即"多样化、规范化、科学化"和"实际、实用、实效"。 做到需要和常态化。 二、施工单位应根据培训计划及职工的排班情况,有针对性的科学安排培训。 三、每次课程结束后,项目部将安排考试。 考试的形式为书面答卷结合口头问答及岗位抽查。 岗位抽查指项目部就所讲授的培训内容是否被学员运用到实际工作中进行随机考核。 四、凡每次考试不及格者,不得上岗。 待重考合格后,重新上岗。 考证优秀者将视情况予以奖励。 技术复核是保障,根据单位工程具体情况,下列必须复核:一、放线、定位、基槽(坑)、标高、消防间距、焊接、吹扫、探伤、回填、试压、护坡、压力表。 管沟的标高、开挖、回填,管道焊接、阴极保护、断面尺寸,全部要达标符合设计规范。 二、设备合格证、安装、调式、说明、修正、使用规范、技术参数、都要符合行业规范,有关附件必须齐全。 三、钢筋的品种、规格、直径、长度、锚固长度、锚固形式、锚固位置、接头形式、接头位置、接头面积百分比、钢筋间距、梁柱节点箍筋数量间距、保护层留置厚度;混凝土塌落度、混凝土试块强度;抹灰基面平整度、垂直度、是否浇水湿润;屋面防水层厚度、附加层、上翻高度、搭接长度;钢结构高强螺栓力矩系数、钢结构防火涂料种类、厚度。 三、预制构件、预埋件、预留孔、保护套、地埋管、沙垫、砼、砂浆配合比(作为计量资料)要符合标准。

项目现场分包管理制度-20230205.docx

工程现场分包治理制度为了使担当本公司各工程施工任务的全局部包班组的各项治理程有序、按标准在受控状态下进展,为实现本公司工程的治理目标,特制订本治理制度.二、适用范围本治理制度适用对象为进入本公司各工程部治理现场内的全局部包队伍,甲方指定分包也须遵守和参照本制度。 三、进场须知〔一分包劳务合同后,方可进场。 参与本工程的组织系统表及通信联络表。 参与本工程工程人员的简历,及本工程治理人员的证件及职称证书。 (4〕参与本工程施工的特种工人的《特种作业操作证》复印件。 ,并报设备物资部备案。 2张免冠正面半身一寸照片,各工程部协作办理各种证件,其费用由各分包队支付。 四、教育培训育培训工作。 ,各分包负责人必需组织有关人员参与。 分包班组自行组织的班前教育培训应做好记录,并报工程安全组备案。 考试不合格者不得上岗,屡次学习仍不合格者,必需清退出300元∕人。 〔5)对分包班组处于相应的惩罚。 五、组织治理规定1、分包队的现场治理必需设置特地治理人员,50人的分包组织监视施工,不得随便离开现场,如不请假,常常不在现场的人员2003次罚款者,工程部有权清退消灭场,各分包队必需另行补足治理人员,素养必需到达工程部要求.2,100~300500元∕人次。 3、如分包队治理混乱,常常消灭违反规定及治理程序,不听从300~1000元∕次罚款。 2部有权对该队伍进展更换,清退出场。 4、各分包队的治理人员或有关人员必需准时参与工程部组织的有关会议或活动,100元∕人次,对无故不参与者200元∕人次。 5、各分包队不得拒收、拒签我工程部所发的任何函件、整改、通知、施工措施、方案等文件,200元∕次,如有异议可用回分包队的签字确认,工程部所发函即为扣款依据。 72天内向下传达并50~200元∕次罚款.8,并经工程部批准前方可实施。 9、任何施工人员必需持证上岗。 六、治安综合治理规定1、在施工生产过程中,要加强安全措施的落实,要擅长检查觉察事故隐患,并马上整改,确保无人员伤亡。 2爆炸、人身损害等事故的发生,否则视事故性质及损害程度对责任人100~5000元∕人的罚款。 3,反对消极怠工或无50~100元∕人次罚款。 4杜绝群体大事的发生,如发生则对参与人员分别惩罚50~500元∕1000~5000元∕次。 5、加强职工遵纪守法的教育,大事的发生。 如有群殴苗头,分包班组有关负责人必需坚决制止,以防事态扩大,并了解状况,做好教育、疏导和蔼后工作,同时马上向20~100元∕人的罚款,50~500元∕人的罚款,直至清退和移交当地治安部门进展处理。 50~200元∕次的罚款,被派出所治安拘留者,去除出队伍。 7、严禁酒后作业,对酗酒者,除责令停顿作业外,并退出作业现场,100~500,必需马上制止,造成后果者,1000元∕人次外,并交由公安机关进展处理。 8、搞好施工现场、仓库、职工宿舍、办公室等场所的治安防范工作,预防失窃大事的发生。 9将受到责备,如违反法律法规将受到法律的制裁。 如有其他违法乱纪100~500元∕人次罚款。 10、严禁偷窃、破坏设备、器材和各类建筑材料〔)和他人财物,所盗物品100100元的,1000元;两人以上合伙盗窃的,1000元,并去除出施工队伍。 七、现场治理规定1、全部进入现场施工人员必需着装整齐、统一佩戴公司发放的20~5010人以上者对班组加罚1000元∕10人。 2、施工现场的临时设施由工程部依据总平面布置图的要求统一部的批准,1000元.3、施工现场内和生活区内严禁使用电炉、明火或开小灶,违者200元∕人·次.450元∕人·次,楼内大班组负责人.5、疼惜现场内的安全、消防、测量、照明设施及有关标牌等,50元∕人,并负责赔偿损失。 7、现场所堆放物品无论堆放时间长短,都必需堆放整齐,否则200~500元。 八、施工治理规定1、任何一项施工开头都必需具有经过批准的施工方案、进度打算、安全交底书、技术交底书,材料使用得到批准,安全设置齐备无隐患,治理者及操作者经过教育培训,质量标准、工艺标准清楚,否则不得施工,500~1000元,已施工的不符要求的必需撤除、返工,按规定重施工,一切损失自负。 拒不执行者赐予加倍罚款,直至去除退场。 2、全部有关工程中的施工、质量、技术问题分包队不得与设计500~1000任人清退现场。 3,工程部负500~1000元,并赔偿所造成的损失。 4不得无故拖延,300~1000元,并担当所造成的损失。 临时7天之内或规定的时间内办理,超过规定时间不办理的一律作废。 九、安全文明施工规定1,故要求分包队必需依据所在工程部安全文明工地的要求组织施工治理。 2、除总包供给外的机电器械均应符合有关安全规定,违者工程部有权对不合格机电器械清理消灭场,500~1000元.3,如有变动,须经工程部批准。

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