商品楼房加固审批指南是一份指导文件，旨在帮助相关部门在对商品楼房进行加固时做出决策，这份指南包括了以下内容：，1. 加固的必要性：需要确定是否需要对商品楼房进行加固，这可能是由于结构问题、自然灾害或其他原因导致的。，2. 加固方案的选择：根据需要加固的原因，选择合适的加固方案，这可能包括增加支撑、改变结构设计、使用加固材料等。，3. 加固预算的制定：根据选择的加固方案，制定相应的预算，这需要考虑加固材料的成本、人工成本、时间成本等因素。，4. 加固施工的安排：根据预算和加固方案，安排施工的时间和地点，这可能需要与施工方进行协商，以确保施工的顺利进行。，5. 加固后的验收：在施工完成后，需要进行验收，以确保加固的效果符合预期，如果发现问题，需要及时处理。，6. 后续维护：加固后的商品楼房需要进行定期的检查和维护，以确保其安全和稳定。

商品楼房加固审批指南

商品楼房的加固审批流程相对复杂，需要遵循一系列的步骤和程序。以下是根据提供的搜索结果整理的商品楼房加固审批指南：

1. 提交加固改造申请

首先，需要向物业管理处及相关部门提交加固改造的申请。这是因为商品楼房通常由物业管理，任何涉及结构变动的改造都需要得到物业的同意和监督。

2. 审批流程

物业管理处及相关部门会对加固改造的申请进行审批。这个过程可能包括对加固方案的技术审查、安全评估以及合规性检查。只有审批通过后，才能开始加固改造的工作。

3. 鉴定和设计

如果房屋结构出现问题，需要交给物业请鉴定部门进行鉴定。一般由物业公司筛选出合适的（具有资质）加固企业实施加固。修复加固费用一般应由相关部门承担。

4. 施工和验收

在加固改造的过程中，需要严格按照审批通过的方案进行施工。施工完成后，还需要进行检测、验收与评估，确保加固效果可靠并达到预定标准。这个过程可能需要一到两个月的时间。

5. 与邻居沟通

在进行房屋加固之前，建议与所在地区街道和邻居做好沟通工作，报备加固改造的方案。这样可以减少对左邻右舍的影响，并获得他们的理解和支持。

综上所述，在进行商品楼房加固时，需要遵循上述审批流程，确保所有工作都符合当地的法规和标准。同时，与物业管理处、邻居和相关部门保持良好的沟通，可以确保加固工作的顺利进行。

楼房加固费用预算查询

加固改造时间预估方法

楼房加固材料选择指南

加固改造后的维护要点

1房屋加固要求审批吗房屋加固要求审批吗 一，因自身的房屋功能性改造(装修需要)，必须先呈报加固改造的申请，由物业管理处及相关部门进行审批，通过后才可动。二，因房屋结构出现问题的，交给物业请鉴定部门进行鉴定，一般由物业公司筛选出合适的(具有资质)加固企业实施加固，修复加固费用一般应由相关部门承担。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 解答律师 王敏律师 合同纠纷、 婚姻家庭 55服务人次lvlin.baidu.com2023-04-262唐山房屋加固12:20l**联系了该商品的商家 房屋加固方法有多种，但是主要可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固;二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固。 一地基基础加固: (1)基础补强注浆加固:适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时加固。 (2)加大基础底面积:适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固。 (3)锚杆静压桩:适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及纠倾加固。 (4)树根桩加固:同上。 二、柱子加固:(1)混凝土围套加固:适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时加固。 (2)外包钢加固:适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。 三、墙体加固:(1)砂浆面层加固:适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。 (2)钢筋网砂浆面层加固:适用于静力加固和中高强度的抗震加固。 (3)钢筋混凝土板墙加固:适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。 四、梁加固:(1)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。 (2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。 (3)采用加大截面加固。 五、楼板加固: 六、挑阳台加固: (1)采用粘钢、型钢加固。b2b.baidu.com2024-09-123房屋加固工程施工是否需要审批?广东中青建筑科技有限公司主营:建筑加固，房屋加固，东莞加固公司，厂房加固改造，机房加固改造，电影院改造工程，别墅改建加固，学校抗震加固，地基基础加固，加固公司，加固施工单位，建筑加固补强 微店认证:企业开通朝阳微商城，可以通过移动网络购买商品。 认证或商铺装修请联系企讯网客服:电话:158-1425-6793 地址:广东省东莞莞太路旺南世贸大厦3号楼1806-1808(宏远酒店对面)主营:建筑加固，房屋加固，东莞加固公司，厂房加固改造，机房加固改造，电影院改造工程，别墅改建加固，学校抗震加固，地基基础加固，加固公司，加固施工单位，建筑加固补强 建筑加固工程厂房加固改造机房加固工程商城综合改造别墅改建加固楼板承重加固火灾加固修复房屋纠倾加固地基基础加固学校抗震加固质量加固补强各地加固案例房屋安全鉴定加固工程设计厂房承重检测房屋鉴定案例1钢结构厂房屋面新增光伏的承重加固方案2建筑加固工程:守护历史与未来的双重使命3钢结构厂房改造加固施工方案4厂房结构加固工程满足新的使用要求及安全性5厂房承重不足需不需要做楼板承重加固?6建筑结构增强与加固分别有哪些方法呢?7学校加固改造工程方案及后期维护关键步骤8结构加固是对原有受力结构进行加固补强9三层厂房的结构加固和改造方案房屋加固工程施工是否需要审批? ?房屋加固是否需要审批，具体取决于加固的范围、房屋类型以及房屋所处的环境。 若加固工程仅限于房屋的部分区域，并未对房屋的整体结构和安全造成影响，同时也不对周围环境带来不利变化，那么可能无需经过审批。 对于住宅建筑，个人业主在大多数情况下有权进行局部加固和改造。 然而，与当地街道或邻居的沟通是必要的，并需向相关部门报告加固和改造计划。 在得到街道的批准后，方可动工。 对于商业建筑，加固改造通常需要提前提出申请，并通过物业管理办公室及相关部门的审批。 特别是针对历史建筑或文物保护建筑，加固工程需要更为严格的审批和监管流程，旨在确保工程质量与安全，避免对建筑物造成不可逆的损害。 在农村地区，房屋维修和加固通常需要申请，私自改造是不被允许的。 当房屋出现严重损坏时，还需前往当地危房鉴定站进行鉴定。 在进行房屋加固之前，强烈建议咨询相关专业人士或当地政府部门，以明确具体的审批要求和流程。 房屋加固工程是否会对周围环境造成影响，取决于多种因素，包括加固的范围、方法、所使用的材料以及房屋所处的环境等。 首先，加固工程可能会产生噪音和振动，这可能会影响附近的居民或商业场所。 例如，使用大型机械或进行重型作业可能会导致噪音和振动的传播，对周围环境造成干扰。 其次，加固工程可能需要挖掘或破坏周围的地面和景观。 这可能会破坏周围植被，影响土壤结构，甚至可能导致水土流失。 这些变化可能对周围的生态环境产生长期影响。 此外，加固工程所使用的材料和处理过程中产生的废弃物也可能对周围环境造成污染。 例如，某些化学材料或废弃物可能会渗入土壤或水体，对环境和生态造成潜在风险。 为了最小化对周围环境的影响，加固工程应采取适当的措施和规定。 例如，在施工期间限制工作时间以减少噪音干扰，使用环保材料和处理废弃物，以及合理规划施工区域以减少对周围环境的破坏。 房屋加固工程可能会对周围环境造成一定的影响，但通过合理的规划和采取适当的措施，可以最小化这些影响并保护周围环境的生态平衡。 房屋加固的施工周期因多种因素而异。以下是一些影响房屋加固施工周期的主要因素:。 1.加固规模:较小的装修或补漏补缝工程通常可以在10天到半个月内完成。 然而，对于较大的安全隐患或老旧建筑物的整体加固，加固时间可能会更长。 2.材料和技术:使用的材料和技术也会影响加固时间。 一些新型材料，如碳纤维材料、玻璃钢材料等，因其优异的性能和施工效率，可能会缩短加固周期。 3.设计与规划时间:加固前需要设计和规划加固方案，包括材料选择、工艺和施工技术等。 这可能需要几天到几周的时间。 4.施工现场条件:施工现场的条件，如地形、地质、气象等，可能会影响施工进度。 例如，不良的地质条件可能需要额外的时间和努力来确保加固效果。 5.验收过程:加固完成后，需要进行检测、验收与评估，确保加固效果可靠并达到预定标准。 这个过程可能需要一到两个月的时间。企讯网2024-02-234梅州旧房加固公司 加固改造设计主营商品:自建房、楼板加固、加固地基、承重加固、墙开门洞、植筋加固、改造加固、粘钢加固、泳池加固、阳台加固、厂房加固、房屋加固、桥梁加固、加固师傅、机房加固、建筑加固、加固技术、基础加固、楼房梁加固、碳纤维加固、楼扶正队伍、地下室加固、混凝土切割、开门洞加固、钢结构厂房 一般应用于重要的建筑，一般指甲、乙类等特别重要的建筑;也可应用于有特殊性使用要求的建筑，传统抗震技术难以达到抗震要求的或有更高抗震要求的某些建筑;也可用于抗震性能不满足要求的既有建筑的加固改造，文物建筑及有纪念意义的建(构)筑物的保护等。 (1)营业性鱼乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定 (2)在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。 (3)临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。b2b.baidu.com2024-10-075房子加固改造前需要办理什么手续一，因自身的房屋功能性改造(装修需要)，必须先呈报加固改造的申请，由物业管理处及相关部门进行审批，通过后才可动工。 三，因业主装修房屋时私自拆除承重墙体或在承重墙上开洞等情况，导致房屋结构受损，影…。 房子加固改造前需要办理什么手续 房子加固改造有两种: 一、民宅，大多数民宅的加固改造不需要报批，因只是局部施工，改变结构而并未改变实际面积。 民宅多数为业主个人所有，有局部的加固改造权利，不过还是要与所在地区街道做好沟通工作，报备加固改造的方案，街道审批通过以后方可动工。 在施工过程中要尽量减少对左邻右舍的影响。 二、商品楼房，通常由物业管理。 二，因房屋结构出现问题的，交给物业请鉴定部门进行鉴定，一般由物业公司筛选出合适的(具有资质)加固企业实施加固;修复加固费用一般应由相关部门承担。 三，因业主装修房屋时私自拆除承重墙体或在承重墙上开洞等情况，导致房屋结构受损，影响楼体居住安全的，物业公司发现后将会通过检测、鉴定报告结论，请设计院进行加固设计，后交由施工单位施工。手机搜狐2022-04-016农村加固房屋需要办什么手续农村加固房屋需要办什么手续 亲你好农村加固房屋需要办理以下手续:1.房屋主人要先向当地乡镇政府或农村土地管理部门咨询相关规定和要求，了解加固房屋的具体要求。 本来今年是准备重建房屋，但是找村支书签字时，村支书说此房屋前有一条通组道路被我方封闭，说存在土地纠纷，导致村里十余户村民出行不便，而拒绝签字审批。 然后我方才想把房顶的瓦片换一下的。 请问需要审批吗 亲如果是您自己独栋的房子是不需要审批的 您的房子是独立的房屋吧 镇政府相关部门工作人员到处理了无数次都是无果，我方房产证上也没有标注此通组道路，现在政府相关部门工作人员就为难我方，说让开此路就给我方申报审批，不让的话就不给我方申报审批。 是独立的房子 那您只是换瓦片是不需要审批的亲 如果把房子里面粉刷一下呢把地上加上地板砖呢 只要您不是扩建都不需要申请您那些是属于自家装修是您与您家人的事情 下载百度知道APP，抢鲜体验使用百度知道APP，立即抢鲜体验。 你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。wen.baidu.com2023-07-077加固方案审批审核.pptx加固方案审批审核目录CONTENCT加固方案概述加固方案审批流程加固方案审核要点加固方案案例分析加固方案审批常见问题及解决方案01加固方案概述加固目的重要性加固目的和重要性加固目的在于提高建筑物的结构安全性，使其能够承受各种载荷和灾害，保证人民生命财产安全。 因此，加固方案审批审核对于保障建筑物安全具有重要意义。 常见的加固方案包括增大截面加固法、置换混凝土加固法、外粘钢板加固法、外粘型钢加固法、粘贴碳纤维布加固法等。 加固方案类型加固方案的选择应根据具体情况综合考虑，包括建筑物的结构形式、使用功能、载荷要求、材料性能等因素。 加固方案选择加固方案类型和选择加固方案的历史和发展历史加固技术随着建筑行业的发展而不断进步，早期的加固方法较为简单，如增加支撑、加厚墙体等。 发展目前，加固技术正朝着高效、环保、智能化的方向发展。 未来，随着新材料和新技术的不断涌现，加固方案将更加多样化、智能化和绿色化。 02加固方案审批流程申请人需按照规定的格式和要求，向审批机构提交加固方案申请。 确保提交的所有资料和文件齐全，包括加固设计方案、施工图纸、相关证书和资质等。 文件完整性初步判断加固方案是否符合相关法规、技术标准和规范。 基本合规性初步审查对加固方案的技术可行性进行评估，包括施工方法、材料选择等方面。 安全可靠性技术审查现场勘察对申请项目的现场进行实地勘察，核实加固方案的实施条件。 实际情况考虑根据现场实际情况，对加固方案进行调整和完善，确保方案可行。 要点一要点二批准或驳回如果加固方案符合要求，则给予批准;否则驳回并给出具体原因和建议。 审批决定03加固方案审核要点结构安全性评估是加固方案审批审核中的首要任务，主要评估加固方案是否能够提高建筑物的结构安全性能，防止因地震、风载、雪载等自然灾害和人为因素引起的结构破坏。 评估内容包括对原结构的详细分析，加固材料的强度和耐久性，加固施工方法的可行性，以及加固后结构的整体性能和安全性。 评估内容包括对施工环境的分析，施工方法的比较和选择，施工材料和设备的准备，以及施工过程中的质量控制和安全管理。 经济性评估是对加固方案的经济效益进行分析，以确定加固工程的投资回报率和经济效益。 评估内容包括加固工程的初始投资成本、施工成本、运营成本以及加固后建筑物的价值提升等因素，同时还需要考虑加固工程对建筑物使用寿命的影响。 评估内容包括加固施工过程中的噪音、粉尘、废水和废弃物等环境问题，以及对周边生态环境的保护措施和恢复方案。 社会影响评估是对加固工程对周边社会环境的影响进行评估，以确保加固工程符合社会发展的需要。 社会影响评估04加固方案案例分析VS严格遵循审批流程详细描述桥梁加固方案审批过程中，需严格遵循相关法律法规和行业标准，确保加固方案的科学性、合理性和安全性。 审批流程一般包括提交申请、初步审查、现场勘查、方案评估和最终审批等环节，每个环节都需要认真对待，确保审批结果的准确性和公正性。 总结词案例一:桥梁加固方案审批案例二:建筑结构加固方案审批重点关注结构安全总结词建筑结构加固方案审批的核心是确保结构安全，因此审批过程中需重点关注加固措施的有效性和可行性。 审批部门需要对加固方案进行严格的技术审查，包括对原结构的评估、加固材料的选择、施工工艺的确定等方面进行全面审查，以确保加固后的建筑能够满足安全使用的要求。 详细描述总结词综合考虑地质条件详细描述隧道加固方案审批需要综合考虑地质条件、隧道结构和周边环境等因素。 审批部门需要对加固方案进行全面的技术评估，包括对地质勘察报告的审查、加固措施的可行性分析、施工过程的监控等方面。 同时，还需要考虑隧道运营的安全性和稳定性，以确保加固工程能够有效地提高隧道的安全性能。 案例三:隧道加固方案审批总结词关注工程效益与环境影响详细描述水利工程加固方案审批需综合考虑工程效益和环境影响。 审批部门需要对加固方案进行全面的评估，包括工程经济效益、加固措施的有效性、施工过程的环保要求等方面。 同时，还需要对加固工程可能产生的环境影响进行评估和监控，以确保工程实施过程中对环境的影响最小化，实现工程效益和环境效益的双重目标。 案例四:水利工程加固方案审批05加固方案审批常见问题及解决方案技术审查是加固方案审批的重要环节，如果技术审查不合格，可能会导致方案无法通过审批。 总结词详细描述技术审查不合格现场核查是加固方案审批的重要环节，如果现场核查发现问题，可能会导致方案无法通过审批。 详细描述现场核查发现问题总结词审批周期过长可能会影响加固工程的进度，因此需要缩短审批周期。 详细描述审批周期过长的原因可能包括审批流程繁琐、审批人员不足等。 针对这些问题，需要对审批流程进行优化，简化审批手续，同时增加审批人员，提高审批效率。www.renrendoc.com2024-01-128正式出台:2024年自建房翻建审批迎来大变动2024年，宅基地新规定正式出台，为农村宅基地的使用、管理和审批带来了前所未有的变革。 其中，自建房翻建审批的变动尤为引人关注。 一、宅基地新规定概述 新规定明确了宅基地的使用权、流转权、收益权和处置权，为农民朋友们提供了更加清晰、明确的权益保障。 同时，新规定还加强了对宅基地的监管和管理，防止了宅基地资源的滥用和浪费。 在审批方面，新规定进一步简化了审批流程，提高了审批效率，为农民朋友们提供了更加便捷的服务。 二、自建房翻建审批大变动 1.审批权限下放 以往，自建房翻建审批需要经过多级政府部门审核，流程繁琐、耗时耗力。 新规定将审批权限下放至乡镇一级政府，大大简化了审批流程，缩短了审批时间。 农民朋友们只需向所在乡镇政府提交相关材料，即可进行自建房翻建审批。 2.审批条件放宽 新规定对自建房翻建审批条件进行了适度放宽。 在满足基本安全、环保和规划要求的前提下，农民朋友们可以更加灵活地进行自建房翻建。 此外，新规定还取消了部分不必要的证明材料，进一步减轻了农民朋友们的负担。 3.引入第三方评估机构 为确保自建房翻建项目的质量和安全，新规定引入了第三方评估机构。 农民朋友们在选择施工队伍和材料时，应优先考虑与这些评估机构合作，以确保项目的顺利进行。 三、如何应对宅基地新规定 1.及时了解政策 农民朋友们应密切关注当地政府发布的宅基地新规定相关文件，确保自己能够及时了解政策内容和要求。 同时，还可以通过参加培训、咨询专家等方式，加深对新规定的理解和认识。 2.合理规划自建房翻建项目 在进行自建房翻建时，农民朋友们应根据自身需求和实际情况，合理规划项目规模、预算和工期等。 3.加强与政府的沟通协调 在自建房翻建过程中，农民朋友们应加强与当地政府的沟通协调，及时反馈项目进展情况和遇到的问题。 这有助于政府更好地了解农民朋友们的实际需求，提供更有针对性的支持和帮助。 四、展望未来 随着宅基地新规定的实施，我们相信未来的农村宅基地管理将更加规范、高效。 农民朋友们在享受政策带来的便利和福利的同时，也应积极参与到宅基地的管理和监督中来，共同推动农村宅基地制度的完善和发展。 让我们携手努力，共同迎接乡村振兴的美好未来!。 总之，2024年宅基地新规定的出台为农村宅基地管理和自建房翻建审批带来了重大变革。 农民朋友们应充分了解政策内容和要求，合理规划自建房翻建项目，加强与政府的沟通协调，共同推动农村宅基地制度的健康发展。 更多一户多宅还合法?那么已经拥有宅基地的农民朋友是否就不能够在农村重新申请宅基地修建新房呢?现阶段农民朋友生活水平在不断提高，房屋升级换代也成为了...2023年农民翻建农村住宅，6点要注意，早了解少吃亏!2023年农民翻建农村住宅，6点要注意，早了解少吃亏!大家都知道申请农村宅基地以及在农村自建房都是农民的基本权益，而翻建房屋也只有农...好消息，2024年农村自建房翻盖，不再需要层层审批，但有3点要注意2024年，针对宅基地上房屋的新规定出台，为农民朋友们带来了新的机遇与挑战。360doc个人图书馆2024-04-129商品房加固概要:现在房子装修的风格越来越多了，为了使老房子更符合室内设计的要求，就会出现改变房屋结构装修，改变原有的建筑结构是不可避免的，但随意改变商品房的结构可能会引起严重的后果。 房屋装修最好不要改动房屋的结构，一旦改动房屋的结构是要做加固，才能保证房屋的使用安全。 查看详情8月楼价下跌抑制建筑加固行业的年度高峰期 概要:有官方公布了8月份房地产统计数据结果显示:15个一线城市及二线热点城市新建商品房出售的价格同比涨幅均出现回落的状态。 这也是近几年来，我国热点城市房价第一次出现全面止涨。 各方都在讨论，楼市拐点真的已经到了吗缩小范围看广州2017年的房价态势，由于接二连三的限购政策出现，从一定范围内抑制了商品房的成交量，短期内房屋价格虽没有明显下降，但是成交量在区间内减少。 使得房地产公司资金回笼速度减慢，难免要暂停下建设的脚步，房屋修缮的脚步也同时放慢。 商品房结构装修随意改，可是会出大事情的! 概要:北欧风异常流行的今天，很多新婚小夫妻或者是刚刚毕业的小白领都喜欢讲自己的房子重新改造一番，为了让旧房更加符合室内设计要求，原建筑结构的变动在所难免，但是随意更改商品房结构可是要出大事情的! 查看详情从房地产看加固行业稳定上升!! 概要:根据统计2017年前8月，全国房地产开发投资高达69494亿!元，同比去年增长7.9%，增速与前7月份持平;其中住宅投资增长最大，达到10.1%，增速提高0.01。 重点城市的开发投资增长7.7%，增速比1-7月份提高0.2个百分点;其中住宅投资增长最高，达9.7%，增速提高0.4个点。 概要:不管是自建房还是商品房，屋顶漏水对我们来说是一个很普遍的问题，很多人对此都很烦恼，不知道该怎么样去解决这个问题，就会盲目的找东西修补，这个时候，并不能彻底的解决这个问题，后期可能还会不停的漏水，其实最正确的做法是找专业的房屋加固公司进行检测维修。 那么，屋顶补漏的方法都有哪些呢，我们一起来看下吧! 想把几个铺面打通使用，加柱子加固 关键词:查看详情加固公司告诉你为何不建议商品房底层业主做承重墙改造施工。www.jiaguhome.com2024-05-2010房屋加固需要办理什么手续「四川开文加固公司」四川开文加固工程有限公司 房屋加固需要办理什么手续 生病需要看医生，房屋使用时间长了也需要检查和加固，房屋加固是需要很多的程序，毕竟加固建筑，是一个工程，要保证不会影响周围环境，还需要办理手续，下面来说说房屋加固需要办理什么手续? 1、需要办理规划建设手续 房屋翻新前，必须填写申请，申请由规划部门批准，审批完成后，办理改造手续，房屋建设可以参与改造，施工可以开工，竣工后可以办理房地产登记和变更手续。 2、安全审批申请 房主必须在装修前申请装修，房地产行政主管部门应当在20个工作日内决定是否批准装修通知。 3、取得建筑证书 房屋装饰装修申请人应当凭批准书向建设行政主管部门办理施工申请手续，并取得施工许可证。 另外一些商品楼房，通常是由物业管理，通常有以下几种情况: 1、自身的房屋功能性改造，必须先呈报加固改造的申请，由物业管理处及相关部门进行审批，通过后才可动工。 2、因房屋结构出现问题的，交给物业请鉴定部门进行鉴定，一般由物业公司筛选出合适的加固企业实施加固，修复。 加固费用一般应由相关部门承担。 3、因业主装修房屋时私自拆除承重墙体或在承重墙上开洞等情况，导致房屋结构受损，影响楼体居住安全的，物业公司发现后将会通过检测、鉴定报告结论，请设计院进行加固设计，后交由施工单位施工。 无论是哪方请的相关部门，一般费用由房屋所有人承担。 通过以上的内容，对于房屋加固需要办理什么手续有没有一点了解呢?应该是有的，到时进行房屋加固的时候，去办理这些手续就可以了。 另外找加固公司也不能马虎，一定要找那种有专业资质的企业。 常见问题News 拥有专业资质 多年行业经验 解决施工难题 四川成都市新都区蓉香南路157号附201号万科金域缇香 加固咨询:www.028fix.com2021-01-2511房屋加固需要审批吗?需要 房屋加固需要向建设相关部门申报，审批通过后才可以进行房屋维修。 房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护...360问答12新商品房改造加固需要哪些审批手续新商品房改造加固需要的审批手续 新商品房改造加固是一个涉及多方利益和法规遵守的过程，以下是需要的审批手续: 经过开发商......360问答13房屋加固改造的流程有哪些?我们需要确定变更成哪些使用用途，再结合检测鉴定所得出的数据来设计加固改…。 【加固之家】可以承接建筑加固、结构加固、地基基础加固、房屋建筑纠偏、房屋加固、碳纤维加固、植筋加固、加固改造、房屋鉴定、结构抗震加固、厂房商业楼改造加固、加固补强、锚杆静压桩加固、加固设计等特种工程项目设计与施工。 所谓物竞天择优胜劣汰，随着时代的进步我们所居住的房屋也会慢慢地满足不了我们的需要。 若房屋需做其它使用例如:出租屋、厂房、仓库等变更使用用途，这时候也需对房屋的结构进行加固改造才能使用的，但房屋加固改造并不是一件简单的事件，那么下面让我们一起来看看房屋加固改造的流程有哪些!。 1、检测鉴定 首先我们需对房屋进行整体的检测鉴定来了解房屋的内部的各项数据，再随着鉴定报告所得出的鉴定结果以及鉴定建议来帮助后续的图纸设计。 2、设计图纸 我们需要确定变更成哪些使用用途，再结合检测鉴定所得出的数据来设计加固改造图纸，例如楼板承载力过低就进行补强、柱子承载力以及强度不够就对其进行加大截面或者使用其它方法。 3、加固施工 施工人员的技术高低、所使用的材料优劣、所使用的方法都是十分影响到工程的质量的。 为了避免出现上述的情况、我们进行加固施工必须委托有资质的房屋加固公司，才能更好保障房屋加固改造工程的质量。society.sohu.com2022-10-0914新商品房改造加固需要哪些审批手续新商品房改造加固需要哪些审批手续 1个回答 1、经过开发商的同意。 2、到规划局提交在房顶搭建活动的规划许可申请。 3、规划局审批后到建设局办理建设项目许可。 4、取得建设项目许可后办理建设项目开工许可。 5、工程完成竣工验收合格后，如果你需要的话，到房产管理部门办理产权手续。 评论收起 说到钢结构，广东银实建设工程有限公司是个不错的选择。 广东银实建设工程有限公司，拥有建筑施工总承包及钢结构专业承包等多项资质，集定制钢结构设计，生产，施工一站式解决方案，工程案例经验丰富。 主要从事钢结构生产，商超，体育馆工程等各类钢结构。 24小时咨询...点击进入详情页。 为你推荐: 特别推荐 等你来答 换一换 使用百度知道APP，立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。 0/200 10任务 50任务360问答2022-03-2915楼市重磅!武汉出台"新十条"家庭在武汉市购买新建商品住房，暂不具备办理房屋所有权证(不动产证)条件的，可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料、个人办证承诺，申请提前办理辖区购房落户手续。 2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。 各新城区可结合辖区实际，对于各类人才、多子女家庭、非本市户籍居民家庭购房，进一步制定支持住房消费措施。 东湖高新区、武汉经开(汉南)区、长江新区参照执行。 强化住房公积金贷款措施。 优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行"认房不认首次贷"。 对武房发〔2023〕8号文件中关于"阶段性调整住房公积金贷款额度"政策延长至2024年12月31日。 调整家庭首套住房贷款套数认定标准。 在武汉市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。 调整保障性租赁住房配建方式。 认真落实保障性租赁住房配建要求，新供应住宅用地项目可继续采取从土地出让金中计提专项资金方式，异地建设或购买符合条件的存量房源用作保障性租赁住房。 盘活商办类用地和项目。 合理调整商办类房屋用水、电收费标准，房地产开发企业出售新建商办类房屋(不包括已交付使用的存量房屋)实际作为家庭居住用途的，可由房地产开发企业向房管部门集中申报，承担相应改造费后可调整为民用水、电收费标准。 对商办类房屋库存过大的区域，除有明确招商引资项目需求的，暂停新增商办类开发用地供应。 优化新建商品房项目审批服务。 大力推行"拿地即开工"，试行单独核发基坑支护和土方开挖阶段施工许可证。 2024年12月31日前，对中心城区、东湖高新区、武汉经开区开发建设的新建商品住房项目，开发投资额达到25%以上、主体结构施工形象进度达到±0，并已明确施工进度和竣工交付日期的，可申请办理预售许可，在达到规定预售形象进度前实施全额预售资金监管。finance.sina.cn2024-05-0616关于建设类行政许可事项初审意见的公示(2024年房第4号)2024年房第4号 企业对公示中的疑问应直接拨打我局审批科各专业公开电话或到现场咨询，避免上当受骗。 如发现上述问题或线索，可拨打举报电话:0831-2208545，或直接向公安部门报案。 (公示期:2024年4月9日至2024年4月22日) 根据《中华人民共和国行政许可法》和建设类资质管理相关法律、法规的规定，宜宾市住房和城乡建设局对行政许可申请人提交的相关材料进行了审核，为保证审核的公正性，增加审核的透明度，现将初步审核意见公示，以广泛接受社会监督。 对初步审核意见有异议的，行政许可申请人可按川建审发〔2014〕460号文件要求在网上提交申诉申请材料，于2024年4月22日17时前完成网上申诉工作，逾期未申诉的，视为放弃申诉权利。 咨询初审意见应带上受理通知单原件、企业法人授权书或者单位介绍信、办理人身份证原件。 社会各单位及个人对行政许可申请人所申请许可的真实性及其他情况有举报的，请提供详细的书面材料，单位举报应加盖公章及真实的联系方式，个人举报应署实名并附身份证复印件及真实的联系方式，否则，将视为无效举报。 本公示仅为市住房城乡建设局向社会广泛征求意见，请各行政许可申请人警惕不法人员假借许可审查的名义进行非法活动，不详之处可按申请事项拨打相应电话咨询。 备注:通告前，系统将对申报人员进行比对查验，在申报期间请勿变动相关上报人员，以免影响审查决定。 市住房城乡建设局窗口(1楼D区10号) 邮编:644000 房地产开发企业(联系电话:0831-2208544、0831-2208715) 单位名称 业务类型 四川省宜宾市筠连县 未上传企业建立质量保证体系情况说明、企业资质证书正副本、告知承诺书等相关附件信息，专业管理人员信息填报不规范(原件扫描上传) 四川省宜宾市叙州区 专业管理人员配置不符合要求且未上传证书等附件资料，企业负责人信息填报不完整 四川省宜宾市翠屏区 专业管理人员不符合要求且未上传证书等附件信息，企业负责人信息填报不完整 四川省宜宾市江安县jsj.yibin.gov.cn2024-04-0917进行房屋加固改造要办理哪些手续?-云南科华建筑加固工程有限公司随着时间推移很多民宅和商品楼房陆续进入老化期，又因拆除重建费用高，而通过对这些旧房屋进行房屋加固改造手段以弥补旧房功能缺失又可保证房屋结构的后续安全使用，那么， 一、民宅，大多数民宅的加固改造不需要报批，因只是局部施工，改变结构而并未改变实际面积。 民宅多数为业主个人所有，有局部的加固改造权利，不过还是要与所在地区街道做好沟通工作，报备加固改造的方案，街道审批通过以后方可动工。 在施工过程中要尽量减少对左邻右舍的影响。 3.因业主装修房屋时私自拆除承重墙体或在承重墙上开洞等情况，导致房屋结构受损，影响楼体居住安全的，物业公司发现后将会通过检测、鉴定报告结论，请设计院进行加固设计，后交由施工单位施工。 无论是哪方请的相关部门，一般费用由房屋所有人承担。 房屋加固改造用在加固施工中的钢筋如何除锈?碳纤维加固技术的优势有哪些?相关文章房屋安全鉴定后如果是危房该如何处理?托梁拔柱改造时的框架梁该如何加固?开过孔的梁该如何进行加固?什么情况下建筑必须要检测加固?加固施工中混凝土布料机的应用及其注意事项有哪些?21世纪我国建筑结构加固的发展前景如何?加固公司带您分析下混凝土楼板开裂的原因房屋加固施工合同样本分享地址/Add:云南省昆明市官渡区金马路888号金马兴隆小区。www.ynjggs.com2021-10-2718房屋加固程序有哪些_专区精选1、既有房屋安全鉴定 2、房屋加固改造方案的选择 合理的加固方案应达到下列要求:加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施工简便，经济合理，外观整齐。 3、房屋加固改造设计 既有房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分，既有房屋加固改造设计应做到做到新、旧构件共同受理工作。 4、房屋加固改造施工组织设计 房屋加固改造施工组织设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制，尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。 5、房屋加固改造施工 房屋加固改造施工前拆除或清理原有构件时，应特别注意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。 应安排专业技术人员定期到现场勘查施工质量。 6、房屋加固改造工程验收 房屋加固工程竣工后，由各方对加固改造工程进行验收，然后投入使用，严格按照有关加固工程施工或验收规范(规程)进行验收。太平洋家居2022-03-2519楼市重磅!武汉出台"新十条家庭在武汉市购买新建商品住房，暂不具备办理房屋所有权证(不动产证)条件的，可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料、个人办证承诺，申请提前办理辖区购房落户手续。 2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。 各新城区可结合辖区实际，对于各类人才、多子女家庭、非本市户籍居民家庭购房，进一步制定支持住房消费措施。 东湖高新区、武汉经开(汉南)区、长江新区参照执行。 强化住房公积金贷款措施。 优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行"认房不认首次贷"。 对武房发〔2023〕8号文件中关于"阶段性调整住房公积金贷款额度"政策延长至2024年12月31日。 调整家庭首套住房贷款套数认定标准。 在武汉市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。 调整保障性租赁住房配建方式。 认真落实保障性租赁住房配建要求，新供应住宅用地项目可继续采取从土地出让金中计提专项资金方式，异地建设或购买符合条件的存量房源用作保障性租赁住房。 盘活商办类用地和项目。 合理调整商办类房屋用水、电收费标准，房地产开发企业出售新建商办类房屋(不包括已交付使用的存量房屋)实际作为家庭居住用途的，可由房地产开发企业向房管部门集中申报，承担相应改造费后可调整为民用水、电收费标准。 对商办类房屋库存过大的区域，除有明确招商引资项目需求的，暂停新增商办类开发用地供应。 优化新建商品房项目审批服务。 大力推行"拿地即开工"，试行单独核发基坑支护和土方开挖阶段施工许可证。 2024年12月31日前，对中心城区、东湖高新区、武汉经开区开发建设的新建商品住房项目，开发投资额达到25%以上、主体结构施工形象进度达到±0，并已明确施工进度和竣工交付日期的，可申请办理预售许可，在达到规定预售形象进度前实施全额预售资金监管。jnzstatic.cs.com.cn2024-05-0620云南省农村危房修缮加固技术指南(试行)第一章总则 1.1目前，农村危房改造作为脱贫攻坚的重要内容、重要环节，受到各地政府的高度重视。 云南省由于客观原因，危房改造工作还面临很多困难。 农村危房的加固改造应遵循因地制宜、就地取材、简单有效、经济实用的原则。 1.2对于既有农村传统民居房屋，应按云南省农村危房认定指南(试行)2017进行认定，以确定其是否具有加固的必要性和可行性。 对于鉴定为C级的农村危险房屋，可按本技术指南所提供的方法、要点进行加固、维修;对于鉴定为D级的农村危险房屋，原。 则上应拆除重建。 1.3本技术指南适用于云南省抗震设防烈度为6、7、8、9度(各章另有规定的按各章的规定执行)地区农村一层、二层传统民居C级危险房屋的加固。 对部分虽评定为D级可加固的危房，经技术人员认定后，可参照本技术指南进行加固。 对采用砌体结构或钢筋混凝土结构的农村民居，应按现行国家标准进行建造或加固。 对于屋面状况较差需要大修的房屋，考虑加固成本较高，应结合农户意愿综合考虑是否加固。 对于确定要进行屋面大修的的房屋，可按当地习惯性做法实施，然后参照本指南进行房屋加固。 1.4对经鉴定需要进行加固的既有农村传统民居房屋，经加固后可确保一定的使用年限，能够提高房屋的抗震能力。 1.5本技术指南所指的农村传统民居结构形式包括:木构架承重结构体系、砖砌体承重木楼、木屋盖体系以及单层生土墙承重木屋盖体系等。 在加固中应特别注重结构体系的完整性和统一性，同一房屋不应采用木柱与砖柱、木柱与石柱混合承重的结构体系，也不应采用砖墙、石墙、土坯墙、夯土墙等不同墙体混合承重的结构体系;对于出现了此类对抗震不利的结构形式的既有农村民居，应在加固或拆除重建时予以改正。 1.6在农村危房加固改造工程的实施过程中应特别注重综合减灾，尤其在选址、规划等方面充分考虑抗震减灾的需要。 1.7云南省山区地形较多，应特别注意场地的稳定性，特别是在挡墙和边坡边的农村危房，应首先对其所在的建筑场地参考相关标准进行评价;选择稳定基岩，坚硬土，开阔、平坦、密实、均匀的中硬土等抗震有利地段，避开软弱土、液化土、条状突出的山嘴、高耸孤立的山丘、陡坡、陡坎、河岸和边坡的边缘等不利地段，当无法避开时应采取有效措施;严禁在可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等及发震断裂带上的危险地段建造房屋。 1.8鉴于全省各地农村传统民居结构形式差异较大，各地在实施加固改造工程中若遇到超出技术指南适用范围的情况，可组织专家根据本技术指南基本原则和国家现行规范、规程的精神，制定符合当地实际情况的相应技术措施。 第二章加固维修基本方法 2.1加固维修原则 (1)加固方案的选择应以鉴定结论为依据，综合考虑安全性、经济性、可操作性及当地施工技术水平，充分尊重户主意愿及其自身经济条件，尽量减少施工过程对农户生产、生活的影响。 (2)当地基基础有轻微不均匀沉降时，一般应以加强上部结构的整体性为主，以提高房屋抵抗不均匀沉降的能力;当不均匀沉降较为严重时，应对地基基础进行补强处理，消除导致沉降的不安全因素;当地基基础处理难度大、费用高且效果不易保证时，可考虑拆除重建。 (3)房屋上部结构的加固，首先应提高关键部位或关键构件的承载能力，增强房屋的整体性与抗倒塌能力;其次是提高房屋围护结构的耐久性能。 核心是对竖向承重构件进行加固修复。 2.2墙体修复及加固 (1)墙体裂缝修复。 对于砖墙，可根据裂缝展开宽度及数量采用局部抹灰、压力灌浆、拆砌等方法进行修复;对于土坯墙，当裂缝较宽时，宜采用草泥或砂浆塞填处理，当裂缝宽度较小时，可采用灌缝处理。 (2)水泥砂浆面层加固。 因墙体裂缝分布较密，砌筑砂浆强度等级偏低、砌筑(夯筑)质量较差导致墙体承载力严重不足时，可在墙体一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢丝网水泥砂浆面层加固，面层加固也可与压力灌浆结合用于有裂缝墙体的修复补强。 (3)拆除重砌或增设墙体。 当房屋中有墙体严重开裂以至于不能灌浆或墙体强度过低、现状质量较差的原墙体可拆除重砌，闭合缝处最好采用压力灌浆。 因横墙间距或墙体高宽比过大导致房屋抗震承载力不足或整体性不好的可增设承重横墙。 (4)配筋砂浆带加固。 当不需要对整面墙体进行加固时，可以仅在墙体的关键部位(如大梁、屋架、檩条的支承处，房屋四角、墙根、墙顶、檐口等部位)设置一定宽度的水平与竖向配筋砂浆带进行加固。 2.3承重木柱加固 更换或增设木柱加固。 当原土墙内设置有木柱，但木柱严重腐朽失去承载力时，可以考虑在临时加设支撑条件下对墙内木柱进行更换，新换木柱应保证上下端的连接与嵌固。 当原土墙内没有木柱时，也可以在墙内刻槽增设木柱。 2.4房屋整体性加固 (1)纵横墙连接较差或已出现竖向通缝时，可在墙体交接处明设或暗设L形或T形竖向配筋砂浆带进行加固，也可配合增设钢拉杆加强墙体连接。zfcxjst.yn.gov.cn2017-12-1521佛山房屋加固改造流程有哪些?我们需要确定变更成哪些使用用途，再结合检测鉴定所得出的数据来设计加固改…。 若房屋需做其它使用例如:出租屋、厂房、仓库等变更使用用途，这时候也需对房屋的结构进行加固改造才能使用的，但房屋加固改造并不是一件简单的事件，那么下面让我们一起来看看房屋加固改造的流程有哪些!。 1、检测鉴定 首先我们需对房屋进行整体的检测鉴定来了解房屋的内部的各项数据，再随着鉴定报告所得出的鉴定结果以及鉴定建议来帮助后续的图纸设计。 2、设计图纸 我们需要确定变更成哪些使用用途，再结合检测鉴定所得出的数据来设计加固改造图纸，例如楼板承载力过低就进行补强、柱子承载力以及强度不够就对其进行加大截面或者使用其它方法。 3、加固施工 施工人员的技术高低、所使用的材料优劣、所使用的方法都是十分影响到工程的质量的。 为了避免出现上述的情况、我们进行加固施工必须委托有资质的房屋加固公司，才能更好保障房屋加固改造工程的质量。搜狐2022-09-2022房屋改造加固需要什么资质?加固资质怎么办理?房屋改造加固需要什么资质?加固资质怎么办理?房屋维修改造加固需要特种专业工程专业承包企业资质，特种专业工程是指没有列入各类专业工程的其他工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备的起重吊装、特种防雷技术等。 劳务公司怎么申请办理?注册一个劳务公司需要什么条件? 开封资质代办流程和要求的条件，开封建筑施工资质办理 楼宇智能化工程办理资质需要什么条件?建筑智能化资质申请要求? 注册消防公司需要的资格条件?办一个消防资质公司需要什么要求?哔哩哔哩2022-11-1923东莞房屋加固工程施工是否需要审批？?房屋加固是否需要审批，具体取决于加固的范围、房屋类型以及房屋所处的环境。 若加固工程仅限于房屋的部分区域，并未对房屋的整体结构和安全造成影响，同时也不对周围环境带来不利变化，那么可能无需经过审批。 对于住宅建筑，个人业主在大多数情况下有权进行局部加固和改造。 然而，与当地街道或邻居的沟通是必要的，并需向相关部门报告加固和改造计划。 在得到街道的批准后，方可动工。 对于商业建筑，加固改造通常需要提前提出申请，并通过物业管理办公室及相关部门的审批。 特别是针对历史建筑或文物保护建筑，加固工程需要更为严格的审批和监管流程，旨在确保工程质量与安全，避免对建筑物造成不可逆的损害。 在农村地区，房屋维修和加固通常需要申请，私自改造是不被允许的。 当房屋出现严重损坏时，还需前往当地危房鉴定站进行鉴定。 在进行房屋加固之前，强烈建议咨询相关专业人士或当地政府部门，以明确具体的审批要求和流程。 房屋加固工程是否会对周围环境造成影响，取决于多种因素，包括加固的范围、方法、所使用的材料以及房屋所处的环境等。 首先，加固工程可能会产生噪音和振动，这可能会影响附近的居民或商业场所。 例如，使用大型机械或进行重型作业可能会导致噪音和振动的传播，对周围环境造成干扰。 其次，加固工程可能需要挖掘或破坏周围的地面和景观。 这可能会破坏周围植被，影响土壤结构，甚至可能导致水土流失。 这些变化可能对周围的生态环境产生长期影响。 此外，加固工程所使用的材料和处理过程中产生的废弃物也可能对周围环境造成污染。 例如，某些化学材料或废弃物可能会渗入土壤或水体，对环境和生态造成潜在风险。 为了最小化对周围环境的影响，加固工程应采取适当的措施和规定。 例如，在施工期间限制工作时间以减少噪音干扰，使用环保材料和处理废弃物，以及合理规划施工区域以减少对周围环境的破坏。 房屋加固工程可能会对周围环境造成一定的影响，但通过合理的规划和采取适当的措施，可以最小化这些影响并保护周围环境的生态平衡。 房屋加固的施工周期因多种因素而异。以下是一些影响房屋加固施工周期的主要因素:。 1.加固规模:较小的装修或补漏补缝工程通常可以在10天到半个月内完成。 然而，对于较大的安全隐患或老旧建筑物的整体加固，加固时间可能会更长。 2.材料和技术:使用的材料和技术也会影响加固时间。 一些新型材料，如碳纤维材料、玻璃钢材料等，因其优异的性能和施工效率，可能会缩短加固周期。 3.设计与规划时间:加固前需要设计和规划加固方案，包括材料选择、工艺和施工技术等。 这可能需要几天到几周的时间。 4.施工现场条件:施工现场的条件，如地形、地质、气象等，可能会影响施工进度。 例如，不良的地质条件可能需要额外的时间和努力来确保加固效果。 5.验收过程:加固完成后，需要进行检测、验收与评估，确保加固效果可靠并达到预定标准。 这个过程可能需要一到两个月的时间。快资讯2024-02-2624来宾市住房和城乡建设局政府投资新建和加固改造人防工程项目审批办事指南(最多跑一次事项)事项名称:政府投资新建和加固改造人防工程项目审批 受理机构及审批机构:来宾市住房和城乡建设局 投资规模在200万元(含)以上，2000万元以下的专项人防工程以及投资规模在1000万元以下的人防指挥工程，由自治区人防办确认。 投资规模在200万元以下的专项人防工程由市级人防办确认。 其中。 受理条件:广西壮族自治区实施中华人民共和国人民防空法办法》第六条、第十五条;《广西壮族自治区人民防空工程建设与维护管理办法》(广西壮族自治区人民政府令第86号)第六条;国家国防动员委员会、国家发展计划委员会、建设部、财政部《人民防空工程建设管理规定》(国人防办字〔2013〕第18号)第十六条; 申报所需材料: (一)项目立项 1.项目请示文原件1份; 2.项目建议书原件1份; 3.项目选址论证意见原件1份; 4.工程前期费用的批准文件原件1份; 5.人防工程项目建设和开发利用合同书、经政府审定的《实施方案》。 (以社会资金参与投资建设的项目须提供)复印件1份;。 6.与国土资源行政主管部门签订的土地出让合同(以出让方式取得国有土地使用权的项目提供)复印件1份。 (二)可行性研究报告审核 1.可行性研究报告原件1份; 2.评审报告原件1份; 3.可行性研究报告审批表原件5份; 4.规划行政主管部门出具的建设项目选址意见书复印件1份; 5.国土主管部门出具的项目用地预审意见书、环保主管部门出具的环评意见、财政主管部门出具的项目资金来源保障证明、保密主管部门批复的项目定密批文各复印件1份。 (三)初步设计文件审核 1.工程所在地的市级人防办请示文原件1份; 2.初步设计文件及概算书原件1份; 3.评审报告原件1份; 4.初步设计文件审批表原件5份; 5.规划主管部门出具的建设用地规划许可证复印件1份; 6.国土主管部门出具的项目《国有建设用地使用权划拨决定书》、《建设用地批准书》及用地红线图(以划拨方式提供国有土地使用权的项目提供)复印件1份。 (四)施工图审核 1.人防审图机构的施工图审查意见书及报告原件1份; 2.经人防审图机构审查的施工图原件1份; 3.施工图设计文件审批表原件5份。 (五)开工报告审核 1.工程所在地的市级人防办的请示文原件1份; 2.施工、监理招标文件及中标通知书复印件1份; 3.建设工程规划许可证复印件1份; 注:所提交的复印件需加盖单位公章。 办理方式: 1.现场办:直接到来宾市兴宾区红水河大道331号来宾市政务服务中心2楼来宾市住房和城乡建设局人防办窗口197号提交申请材料。 2.网上办:进入广西数字政务一体化平台() 办理流程:申请人提出申请→窗口受理或告知补正材料或不予受理→事项承办人提出办理意见→窗口通知申请人领取结果 办结时限:法定办结20个工作日，承诺办结2个工作日。 收费标准:不收费 结果送达:来宾市兴宾区红水河大道331号来宾市政务服务中心2楼来宾市住房和城乡建设局人防办窗口197号 办理地址:来宾市兴宾区红水河大道331号来宾市政务服务中心2楼来宾市住房和城乡建设局人防办窗口197号 咨询电话:0772-4272922 投诉电话:0772-4231821;0772-4274922。 办理进度查询: 1.电话查询:0772—4272922 2.网上查询:进入广西数字政务一体化平台() 3.现场查询:来宾市兴宾区红水河大道331号来宾市政务服务中心2楼来宾市住房和城乡建设局人防办窗口197号 资料下载: (材料及目录里面下载) 重要提示:申请材料用A4纸打印逐页加盖单位公章(没有公章的签字)，按先后顺序排列，用反尾夹夹好。 附件:流程图 主办单位:来宾市人民政府办公室承办单位:来宾市政务服务和大数据发展局 地址:广西壮族自治区来宾市人民路1号邮编:546100 批准服务信息 来宾市住房和城乡建设局政府投资新建和加固改造人防工程项目审批办事指南(最多跑一次事项) 事项类别:行政许可 设定依据:根据广西壮族自治区人民政府《关于开展扩权强县工作的意见》(桂政发{2010]72号)文件的规定的具体实施管理。 中、小型专项人防工程建设项目开工报告的确认权限下放至市、县级人防主管部门，项目所在地为市区规划范围的由市人防办确认，在县城规划范围的由县人防办确认。来宾市人民政府办公室2021-05-2425房屋加固改造一般有哪些流程?通过对既有房屋进行加固改造可实现旧建筑，新功能的目标，因此对建筑工程中的房屋加固改造研究具有十分重要的积极意义。 房屋加固改造流程: 既有房屋安全鉴定—加固改造方案的选择—加固改造设计—加固改造施工组织设计—加固改造施工—工程竣工验收 1、既有房屋安全鉴定 房屋安全鉴定是既有房屋加固或改造的依据。 必须房屋鉴定才能全面了解房屋结构性能及安全隐患(如材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等)，并对房屋改造做出鉴定评估。 2、房屋加固改造方案的选择 既有房屋加固改造方案的选择十分重要。 其加固改造方案的优劣，不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固改造质量。 如，对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。 合理的加固方案应达到下列要求:加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施工简便，经济合理，外观整齐。 3、房屋加固改造设计 既有房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。 既有房屋加固改造设计应做到做到新、旧构件共同受理工作，不仅应满足新加构件自身的构造要求，还应考虑其与原结构构件的连接。 4、房屋加固改造施工组织设计 房屋加固改造施工组织设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制。 例如:①施工现场狭窄、场地拥挤、场所的正常营业;②受生产设备、管道和原有结构、构件的制约;③尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。 由于加固改造施工大多是在负荷或部分负荷的情况下进行，因此施工时的安全非常重要。 5、房屋加固改造施工 房屋加固改造施工前拆除或清理原有构件时，应特别注意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。 6、房屋加固改造工程验收 房屋加固工程竣工后，由各方对加固改造工程进行验收，然后投入使用，严格按照有关加固工程施工或验收规范(规程)进行验收。搜狐2021-02-2026工程加固需要什么资质?加固公司需要资质吗?1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称。 2、企业技术负责人具有10年以上从事土木工程(结构工程)技术管理经历并具有相应专业高级职称;负责过建筑结构加固工程两项以上，每项单项合同额不低于30万元。 3、企业具有工程技术和经济管理人员不少于10人，其中具有土木工程、结构工程、建筑结构、工程测量、岩土工程、交通工程等相关专业中级职称的技术人员不少于4人，其中高级职称不少于2人。 4、企业具有注册结构工程师1人。 5、企业具有一级注册建造师不少于1人。 6、企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。 7、企业具有相应的特种技术、设备和检测工具，且具有电锤、电焊机、钢筋位置检测仪、拉力计、液压钳等机具设备。 ①特种工程专业承包资质不分等级，合格标准如下: 1.企业资产 2.企业的关键人员 (1)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有工程序列中级职称或注册建造师资格;相应的专业技术人员齐全。 (2)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。 (3)经考核或培训合格的中级以上技术工人不少于5人。 (4)技术负责人主持并完成两项相应专业的工程业绩。 特种工程专业承包资质虽然没有分级，但是很专业。 企业可根据自身条件，申请四大专项中的单项工程专业承包资质。 一些地方当局在《建筑业企业资质管理条例》的基础上制定了专门的资质标准。 如浙江省住建厅发布的《关于明确建筑施工企业特种工程专业承包资质专业技术人员标准的通知》，明确了建筑纠偏平移、结构加固、特种设备吊装、特种防雷等4个特种工程专业承包资质技术负责人及相应专业技术人员的标准。 具体通知如下: ②特殊工程专业承包不分级(建筑纠偏、平移分项) 1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，具有结构或岩土高级职称或建筑工程一级注册建造师资格，主持完成2项相应专业工程业绩; 2.企业结构、岩土等专业中级以上职称人员不少于6人，专业齐全。 ③特殊工程专业承包不分等级(结构加固分项) 1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有高级职称或一级注册建造师资格，主持完成2项相应专业工程业绩; 2.企业结构专业中级以上职称人员不少于5人。 1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，具有机械工程专业高级职称或机电工程专业一级注册建造师资格，主持完成2项相应专业工程业绩; 2.机械、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。 在企业里，而且他们的专业都是齐全的。 1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有防雷高级职称，主持完成2项相应专业工程业绩; 2.企业具有防雷相关专业中级职称的人员不少于5人。 如何转型升级重庆一企业把"老师傅"经验数字化沉淀"春风送岗"在行动各地多措并举促就业暖民心。henan.china.com2023-06-2927请问老房加固修建怎么申请,向哪里申请请,申请有哪些条件请问老房加固修建怎么申请，向哪里申请请，申请有哪些条件一是重建之前，如果宅基地空闲了两年以上，按理应该重新申请宅基地，经批准后再建，否则就有被拆除的风险。 请问老房加固修建怎么申请，向哪里申请请，申请有哪些条件 一是重建之前，如果宅基地空闲了两年以上，按理应该重新申请宅基地，经批准后再建，否则就有被拆除的风险。 已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。 2二是重建之前，如果宅基地上有房子或宅基地空闲未超过两年，并在合法批准的宅基地范围内建房，那重建可不办手续。 因为对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否要重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，只要村民不违背一户一宅、使用权人不变、建址不变、符合土地利用总体规划和村镇规划、符合建房条件、不超过地方人民政府规定的宅基面积标准等条件，在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续。华律网2019-12-25