本文探讨了厂房与仓库建筑设计法规的差异，并分析了这些差异对建筑实践的影响，厂房通常需要满足生产功能和安全标准，而仓库则侧重于存储和物流效率，厂房设计需考虑能源效率，如采光、通风和保温性能，而仓库则更注重货物的快速存取，两者在结构设计和材料选择上也有不同，厂房可能需要更强的抗震性和耐久性，而仓库则可能更注重空间利用率和便于货物搬运，法规要求厂房必须配备消防和安全设施，而仓库的设计也需要符合特定行业的安全标准，厂房和仓库在施工和运营过程中也有不同的监管要求和标准，厂房与仓库的建筑设计法规差异主要体现在功能需求、结构与材料选择、以及法规要求等方面，这些差异对设计师和业主在规划和建设过程中的决策产生重要影响。

厂房与仓库建筑设计法规差异

厂房和仓库在建筑设计上的法规差异主要体现在以下几个方面：

1. 建筑布局和结构

建筑布局：在工业厂房和仓库中，不同功能区域的建筑布局应根据其火灾危险性进行规划。厂房的设计和布局通常与特定的生产需求密切相关，包括生产流程、工作人员需求、设备布置等。仓库的设计和布局通常注重货物的存储密度、安全性和易于管理。

建筑结构：建筑结构是防火安全的重要因素。在工业厂房和仓库设计中，应尽量采用不燃材料作为主要结构材料。另外，建筑外壳的防火性能也应考虑，尽可能降低火势蔓延的风险。

2. 消防设施

消防设施：消防设施包括消防水系统、灭火器、防排烟系统等，是工业厂房和仓库防火安全的重要部分。仓库要求带喷淋的消防设施（丙一类或丙二类），而传统厂房大多则以灭火器或消防栓为主（丁戊类消防）。此外，灭火器的数量和布局也应符合相关规定。防排烟系统是工业厂房和仓库中的重要消防设施，其主要作用是排除火灾现场的烟雾，便于人员疏散和救援工作。

3. 电气设备和供电系统

电气设备和供电系统：在工业厂房和仓库设计中，电气设备和供电系统也是防火安全需要考虑的关键因素。为了降低风险，应选择可靠的设备，并设立专门的检修和维护制度。供电系统应具备完善的过载保护、短路保护等安全保护装置；供电系统应根据设计电压和电流要求，选择合适的线缆和断路器等设备。

4. 地坪

地坪：传统的厂房地坪承重会比仓库高一些，重型厂房的承重至少在5-10吨或以上，但近期看到的高标准厂房和仓库设计，考虑到通用性承重都是三吨。

综上所述，厂房和仓库在建筑设计上的法规差异主要体现在建筑布局和结构、消防设施、电气设备和供电系统以及地坪等方面。这些差异反映了两者在功能和用途上的不同，以及在消防安全和结构安全上的不同要求。

厂房与仓库消防设施配置标准

工业厂房与仓库结构材料选用

仓库与厂房电气安全规范对比

高标准厂房与仓库承重设计差异

厂房和仓库的基本定义和区别,仓库百科

厂房和仓库是两个在工业和商业领域中常见的建筑物，它们具有不同的定义和功能。 厂房是指用于生产、制造或加工产品的建筑物。 厂房的设计和布局通常与特定的生产需求密切相关，包括生产流程、工作人员需求、设备布置等。 厂房的主要目的是为了实现产品的制造和生产，以满足市场需求。 仓库是指用于存储、保管和管理物品的建筑物。 它通常用于存放原材料、成品、备件、货物等物品，以便在需要时进行配送、销售或生产使用。 仓库的设计和布局通常注重货物的存储密度、安全性和易于管理。 仓库的主要目的是为了提供物品的储存和管理，以保证供应链的正常运作和物流的顺畅。 厂房和仓库的区别在于它们的主要功能和用途。 厂房的重点是生产和制造过程，其中设备和生产线的设置是必要的。 而仓库的重点是物品的存储和管理，因此需要提供合适的货架、储存设施和库存管理系统。 此外，厂房和仓库在建筑结构和设计上也可能有所不同。 厂房通常需要考虑到生产设备的安装和工作区域的布局，以便实现生产流程的高效运作。 仓库则更注重货物的堆放和取放便利性，以及货物分类、标识和管理的便捷性。 总的来说，厂房和仓库虽然在一些方面存在重叠，但它们的主要目的和功能还是有明显的区别。 厂房是用于生产和制造产品的建筑，而仓库是用于存储和管理物品的建筑。 菜鸟与吉利远程新能源商用车达成全球战略合作3月5日消息，菜鸟集团今日与吉利远程新能源商用车集团签署战略合作协议，菜鸟集团CEO万霖和吉利远程新能源商用车集团CEO范现军参与并见证此次签约。 圆通华中转运仓储物流中心正式开建预计明年6月投入使用 3月6日消息，全国最大单体物流运营中心--圆通速递华中转运仓储物流中心正式开工建设。 根据施工进度计划安排，项目预计将于今年十月底完成主体封顶，明年6月投入使用。 3月7日消息，由中国物流与采购联合会与阿里云联合举办的2024数智物流峰会今日举办。 会上，物流行业内首个专注于大模型应用研究与实践的联盟"物流智能联盟"今日在杭州成立，旨在加速大模型在物流领域落地，用 3月5日消息，嘉里物流联网今天宣布收购法国国际货运公司BusinessByAirSAS("BBA")多数股权，以巩固其在欧洲、中东及非洲地区的地位，并提升其环球国际货运能力。

厂房和仓库的区别(上)

与此同时，我们也梳理了嘉仓网过去的服务经验，将"厂房和仓库的区别"作为第一个主题整理分享给大家。 这个系列的分享将从厂房和仓库的物业形态、设施设备、规划设计、土地性质&用途、客户定位以及业主&投资方这六个方面的不同展开，希望给大家一个相对全面的解读。 视频链接放在文章的最后，方便大家浏览。 1外在物业形态的区别 厂房大致分为三类:重型、中型和轻加工厂房。 重型厂房的层高大多都在10米以上，以单层厂房居多;轻加工厂房一般是多层，底楼的层高一般为6-7米，二楼以上为4米左右;中型厂房则介于两者之间。 仓库形态也有单层和多层，为了方便装卸货及增加流通速度，高标准的多层仓库一般设计为坡道库。 高标仓库层高一般多为9米，有卸货月台(内置或外置)，月台上方有卸货卷帘门(见下图)。 总的来说，高标准的仓库一般是通过坡道连接楼上和楼下，而厂房则多通过电梯电梯连接;其次，多层仓库的层高会高于多层厂房;除此之外高标仓库有卸货月台和卷帘门，而厂房则没有。 2内在设施设备的区别 谈到厂房和仓库的区别之设施设备的区别，最重要的就是消防。 仓库要求带喷淋的消防设施(丙一类或丙二类)，而传统厂房大多则以灭火器或消防栓为主(丁戊类消防)。 这里也展开介绍下丙一类仓库和丙二类仓库的区别: ①存放液体: 丙一类仓库可存放闪点大于等于28，但小于60的液体(闪点是可能引起火灾的最低温度，闪点越低越危险) 丙二类仓库可存放闪点大于等于60的液体。 (对于闪点≥60特殊产品，也需要用丙一库!) ②存放固体:丙一类仓库不可存放可燃固体，丙二类仓库可以存放。 设施设备区别的第二个重要特点就是看是否有行车。 单层厂房一般会有行车，而仓库没有。 因为仓库一旦建设好了就不方便重新再加装行车，所以仓库改厂房的成本会非常高。 设施设备区别的第三个点是电力设备的不同。 厂房通常需要安装各种生产设备，电力要求较高，有的甚至要求"双回路";而仓库供电主要是保证照明，总面积五万平以内的仓库很少配备有超过1000KVA电力的，所以冷库客户需要关注这个物流园电力是否可以升级。 设施设备区别的第四个方面是通风系统。 工业厂房对通风系统的要求更高些，有些企业可能涉及到污气排放，会需要专业的排风系统。 另外在北方城市，很多厂房和仓库都有暖风系统。 第五个是地坪，传统的厂房地坪承重会比仓库高一些，重型厂房的承重至少在5-10吨或以上，但近期看到的高标准厂房和仓库设计，考虑到通用性承重都是三吨。 举例来说，如果是造汽车，规划就是公司各部门共同研究汽车所要实现的功能，再通过功能定位到目标客户人群;而设计则是公司确定定位后，就产品形态具体做出的设计。 简单理解，设计就是在规划的前提下呈现出来的外在形态，而厂房和仓库外在形态存在差异，也是因为规划的用途不同而导致呈现的不同结果。 一位从事多年厂房招商的朋友，他总结出一句话我觉得放在这里很好。 他说"厂房是用来做产品，而仓库是用来放产品。 "厂房内因为操作工人会比仓库多，且技能要求较高，所以专业开发商在厂房设计规划时，会考虑设计园区的各种配套。 例如面积较大的园区，一般都有独立的配套楼，食堂等基础配套;有些厂房业主甚至装修公用的会议室、图书馆等配套，吸引优质客户入驻!而物流园区我们看到的配套就相对简单很多。 总体来讲，厂房规划设计时侧重相关配套;仓库设计规划侧重内部空间和场地。 《厂房和仓库的区别-上篇》就整理到这里，有兴趣的朋友请关注我们。

厂房和仓库的区别(上)

与此同时，我们也梳理了嘉仓网过去的服务经验，将厂房和仓库的区别作为第一个主题整理分享给大家。 这个系列的分享将从厂房和仓库的物业形态、设施设备、规划设计、土地性质&用途、客户定位以及业主&投资方这六个方面的不同展开，希望给大家一个相对全面的解读。 考虑到篇幅问题，我们将以上六个方面分为上、下篇，本篇文章主要从物业形态、设施设备和规划设计来梳理介绍。 视频链接放在文章的最后，方便大家浏览。 1外在物业形态的区别 厂房大致分为三类:重型、中型和轻加工厂房。 重型厂房的层高大多都在10米以上，以单层厂房居多;轻加工厂房一般是多层，底楼的层高一般为6-7米，二楼以上为4米左右;中型厂房则介于两者之间。 仓库形态也有单层和多层，为了方便装卸货及增加流通速度，高标准的多层仓库一般设计为坡道库。 高标仓库层高一般多为9米，有卸货月台(内置或外置)，月台上方有卸货卷帘门(见下图)。 总的来说，高标准的仓库一般是通过坡道连接楼上和楼下，而厂房则多通过电梯电梯连接;其次，多层仓库的层高会高于多层厂房;除此之外高标仓库有卸货月台和卷帘门，而厂房则没有。 2内在设施设备的区别 谈到厂房和仓库的区别之设施设备的区别，最重要的就是消防。 仓库要求带喷淋的消防设施(丙一类或丙二类)，而传统厂房大多则以灭火器或消防栓为主(丁戊类消防)。 这里也展开介绍下丙一类仓库和丙二类仓库的区别:。 ①存放液体: 丙一类仓库可存放闪点大于等于28℃，但小于60℃的液体(闪点是可能引起火灾的最低温度，闪点越低越危险) 丙二类仓库可存放闪点大于等于60℃的液体。(对于闪点≥60℃特殊产品，也需要用丙一库!)。 ②存放固体:丙一类仓库不可存放可燃固体，丙二类仓库可以存放。 ③存放气体:丙一类仓库可存放能与空气形成爆炸性混合物的浮游状态的粉尘、纤维、闪点≥60℃的液体雾滴。 设施设备区别的第二个重要特点就是看是否有行车。 单层厂房一般会有行车，而仓库没有。 因为仓库一旦建设好了就不方便重新再加装行车，所以仓库改厂房的成本会非常高。 设施设备区别的第三个点是电力设备的不同。 厂房通常需要安装各种生产设备，电力要求较高，有的甚至要求双回路;而仓库供电主要是保证照明，总面积五万平以内的仓库很少配备有超过1000KVA电力的，所以冷库客户需要关注这个物流园电力是否可以升级。 设施设备区别的第四个方面是通风系统。 工业厂房对通风系统的要求更高些，有些企业可能涉及到污气排放，会需要专业的排风系统。 另外在北方城市，很多厂房和仓库都有暖风系统。 第五个是地坪，传统的厂房地坪承重会比仓库高一些，重型厂房的承重至少在5-10吨或以上，但近期看到的高标准厂房和仓库设计，考虑到通用性承重都是三吨。 3规划设计的区别 规划和设计常连在一起说，但规划和设计是两个不同的概念。 举例来说，如果是造汽车，规划就是公司各部门共同研究汽车所要实现的功能，再通过功能定位到目标客户人群;而设计则是公司确定定位后，就产品形态具体做出的设计。 简单理解，设计就是在规划的前提下呈现出来的外在形态，而厂房和仓库外在形态存在差异，也是因为规划的用途不同而导致呈现的不同结果。 一位从事多年厂房招商的朋友，他总结出一句话我觉得放在这里很好。 他说厂房是用来做产品，而仓库是用来放产品。 厂房内因为操作工人会比仓库多，且技能要求较高，所以专业开发商在厂房设计规划时，会考虑设计园区的各种配套。 总体来讲，厂房规划设计时侧重相关配套;仓库设计规划侧重内部空间和场地。 我们这里主要从招商角度看规划设计，所以就不展开介绍规划设计的容积率、建筑密度等内容。 《厂房和仓库的区别-上篇》就整理到这里，有兴趣的朋友请关注我们。

厂房和仓库建筑设计防火规范

厂房和仓库建筑设计防火规范厂房和仓库是工业生产和物流运输中不可缺少的建筑类型，而防火安全则是其建筑设计中至关重要的一部分。 本文将介绍工业厂房和仓库建筑设计中需要遵守的防火规范。 一、建筑布局和结构建筑布局在工业厂房和仓库中，不同功能区域的建筑布局应根据其火灾危险性进行规划。 建筑结构建筑结构是防火安全的重要因素。 在工业厂房和仓库设计中，应尽量采用不燃材料作为主要结构材料。 另外，建筑外壳的防火性能也应考虑，尽可能降低火势蔓延的风险。 二、消防设施消防设施包括消防水系统、灭火器、防排烟系统等，是工业厂房和仓库防火安全的重要部分。 为了确保其有效性，应考虑以下因素:灭火器灭火器是消防设施的主要补充。 在工业厂房和仓库中，应根据不同区域的火灾危险性选择合适的灭火器。 此外，灭火器的数量和布局也应符合相关规定。 防排烟系统防排烟系统是工业厂房和仓库中的重要消防设施。 其主要作用是排除火灾现场的烟雾，便于人员疏散和救援工作。 同时，防排烟系统应具备自动控制和手动控制两种方式，以便于消防人员控制。 三、电气设备和供电系统在工业厂房和仓库设计中，电气设备和供电系统也是防火安全需要考虑的关键因素。 为了降低风险，应选择可靠的设备，并设立专门的检修和维护制度。 供电系统供电系统的安全性也需要重视。 应考虑以下因素:供电系统应具备完善的过载保护、短路保护等安全保护装置;供电系统应根据设计电压和电流要求，选择合适的线缆和断路器等设备。

提高厂房仓库租赁安全:新消防法规深度解读

提高厂房仓库租赁安全:新消防法规深度解读 消防安全在厂房和仓库管理中占据着至关重要的位置。 国家消防救援局2023年发布的《租赁厂房和仓库消防安全管理办法(试行)》(下称管理办法)明确了租赁双方的消防安全责任。 这一法规旨在防止火灾事故的发生，确保生产和储存场所的安全。 仓库设计 在工业地产管理中，防火安全至关重要。 了解防火分区、防火墙及其对租赁区间划分的影响，不仅能保护建筑物和人员安全，还能优化租赁空间的管理和利用。 防火分区的基本概念防火分区是通过设置防火墙等结构，将建筑内部划分成若干独立的区域，以防止火灾蔓延的安全措施。 根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)，防火分区的划分需考虑建筑物的功能性质、火灾危险性等因素，确保在火灾发生时能够有效控制火势，保障人员和财产安全。 不同类型的建筑，特别是不同消防等级的厂房和仓库，防火分区的大小规定也有所不同。 一般情况下，消防等级越高，规定的防火分区最大面积越小。 例如，甲类厂房由于火灾危险性较高，其防火分区的最大面积限制为2，000平方米，而戊类厂房由于火灾危险性较低，其防火分区最大面积可达12，000平方米。 引入防火墙的重要性防火墙作为防火分区的核心设施，其主要功能是阻隔火焰、烟雾和高温，将建筑内部分隔成相对独立的防火单元。 根据《建筑设计防火规范》，防火墙的设计要求耐火极限不低于3小时，以确保在火灾发生时，防止火势跨越防火分区，最大限度地减少损失。 防火墙的主要特点包括:。 耐火材料:通常采用耐火砖、耐火混凝土、防火板等具有高耐火性能的材料。 耐火极限:防火墙的耐火极限不应低于3小时。 在甲、乙类厂房和甲、乙、丙类仓库内，防火墙的耐火极限不应低于4小时，以提供更长时间的隔火保护。 安全隔离:防火墙通常设置在建筑物的分区之间，确保在火灾发生时有效隔离火势，保护人员疏散和财产安全。 提升连接性:防火卷帘门的应用 为增加防火单元间的连接性，防火卷帘门被引入。 防火卷帘门通常由耐火材料制成，火灾发生时会自动关闭，阻止火焰和烟雾蔓延。 平时，这些卷帘门保持开放状态，确保建筑物内部的正常通行和操作。 防火墙和防火卷帘门虽然都有防火功能，但它们在应用和结构上有明显的区别:。 防火墙:防火墙是固定的建筑结构，主要用于永久性地隔离火源，防止火灾蔓延。 它提供长期的防火保护，但由于其固定性，可能限制库内物流的流转。 防火卷帘门:为了在防火的同时不妨碍物流流转，常在防火墙上加装防火卷帘门。 卷帘门平时可以开启以方便物料的运输，但在火灾发生时会自动关闭以阻止火势蔓延。 自动控制系统:防火卷帘门必须配备自动控制系统，能够在火灾报警后自动关闭。 耐火性能:卷帘门的耐火极限需符合防火规范，确保在火灾中能够提供足够的防火保护。 定期维护:卷帘门需要定期进行维护和检查，确保其自动控制系统和耐火性能始终有效。 F1级(1小时耐火极限):适用于较低防火要求的区域，卷帘门材料通常为单层钢板或镀锌钢板，制作工艺简单。 F2级(2小时耐火极限):适用于中等防火要求的区域，卷帘门材料为双层钢板，内部填充防火材料，制作工艺要求较高。 F3级(3小时耐火极限):适用于较高防火要求的区域，卷帘门材料为多层钢板或特殊耐火材料，制作工艺复杂，确保更长时间的防火保护。 F4级(4小时耐火极限):适用于最高防火要求的区域，如甲、乙类厂房和甲、乙、丙类仓库，卷帘门材料和制作工艺要求最为严格，需通过专业防火检测认证。 防火分区和防火墙对租赁区间分割的影响在厂房和仓库的租赁过程中，防火分区和防火墙的存在直接影响着租赁区间的划分和使用方式。 以下是几个关键点:。 租赁区间的划分:防火分区和防火墙的设置需要考虑租赁区间的划分。 每个租赁区间应作为一个独立的防火分区，确保在火灾发生时，火势不会轻易蔓延到其他租赁区间。 空间的利用:虽然防火墙和防火分区的设置能够提高防火安全性，但它们也可能影响空间的利用率。 防火卷帘门的引入可以在一定程度上解决这一问题，通过提供灵活的空间分隔方式，既保证了安全性，又提升了空间利用效率。 租赁合同的考虑:在签订租赁合同时，业主和租户需要明确防火分区和防火墙的设置要求。 改造和维修:在进行厂房和仓库的改造和维修时，需要特别注意防火分区和防火墙的完整性。 任何对防火墙和防火分区的改动都应符合相关的防火安全标准，确保不会降低建筑物的防火性能。 防火分区和防火墙的设置是工业地产防火安全的重要组成部分。 它们不仅能够有效地防止火灾的蔓延，还能在一定程度上影响租赁区间的划分和利用。 在进行厂房和仓库的租赁时，业主、租户和经纪人都应充分了解这些防火安全措施，确保在保证安全的前提下，实现空间的高效利用和租赁合同的顺利签订。 WEEKLYRECIPES新消防法

现行的工业厂房和仓库是否执行民用建筑设计通用规范

现行的工业厂房和仓库是否执行民用建筑设计通用规范 摘要答:一般来说，现行的工业厂房和仓库不执行民用建筑设计通用规范。 因为民用建筑设计通用规范是针对民用建筑的，而工业厂房和仓库是非民用建筑，所以不执行民用建筑设计通用规范。 解决方法:针对工业厂房和仓库，应该执行《工业厂房和仓库设计规范》，该规范是针对工业厂房和仓库的，其中包括了建筑设计、结构设计、环境保护、安全防护等方面的规定。 步骤:1.首先，根据《工业厂房和仓库设计规范》，确定工业厂房和仓库的建筑设计要求，包括建筑外观、建筑结构、建筑空间等。 2.其次，根据《工业厂房和仓库设计规范》，确定工业厂房和仓库的结构设计要求，包括结构类型、结构材料、结构尺寸等。 3.最后，根据《工业厂房和仓库设计规范》，确定工业厂房和仓库的环境保护和安全防护要求，包括环境保护措施、安全防护措施等。 总之，为了确保工业厂房和仓库的安全和质量，应该严格按照《工业厂房和仓库设计规范》的要求进行设计和施工。 答:一般来说，现行的工业厂房和仓库不执行民用建筑设计通用规范。 一般来说，现行的工业厂房和仓库并不执行民用建筑设计通用规范。 因为民用建筑设计通用规范是针对民用建筑的，而工业厂房和仓库不属于民用建筑，所以不执行民用建筑设计通用规范。 工业厂房和仓库的设计通常是根据工业建筑设计规范来实施的，这些规范主要包括安全、结构、环境、节能等方面的要求。 这些规范的目的是为了保证工业厂房和仓库的安全性、结构稳定性、环境友好性和节能性。 此外，工业厂房和仓库的设计还应考虑到工业生产的特殊性，比如工业厂房的布局、仓库的存储空间、设备的安装位置等，这些都是民用建筑设计通用规范所不具备的。 总之，现行的工业厂房和仓库并不执行民用建筑设计通用规范，而是根据工业建筑设计规范来实施的，以保证工业厂房和仓库的安全性、结构稳定性、环境友好性和节能性。 新浪微博 上海跃斯迈企业管理咨询有限公司_ 本回答由上海跃斯迈企业管理咨询有限公司_提供 已服务超1.5亿人 5分钟内回复 使用百度知道APP，立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。 0/200

厂房和仓库的区别(下)

前言:上期我们从物业形态、设施设备和规划设计来解读了厂房和仓库的区别，本期我们将从土地性质和用途、客户定位以及业主投资方角度来继续了解!以下是文字整理。 4.土地性质和用途这里我们先来看一下工业用地和仓储用地的相关分类和解释。 厂房的用地性质，市场上没有太大争议，就不做详细阐述。 只是我们在作为第三方顾问推荐厂房时，除了考虑到环评，也需要确认你推荐的工业需求是否符合当地政府招商引资的产业导向。 那这里我们重点看仓储用地。 十几年前国内仓储用地的概念没有被强化，所以市场上建成时间超过10年的仓库，很多都是在工业用地上建的。 这里我给大家看一个产证的样本，在产证的用途里有体现"仓储"的基本上就是仓储用地了。 现实情况是各个城市的物流仓储用地指标相对较少，而仓库需求却一直很旺，尤其是过去十几年电商的高速发展，所以一些开发商会选择"取其次而为之"，继续在工业用地上建仓库。 但工业用地都有基本税收要求，所以我们在推荐客户给物流地产开发商时，经常第一句被问到的话就是"你的客户可以注册落税吗"物流仓储本身就是国家的一个配套设施，它不像制造型企业能带来较大税收，所以我们这里也呼吁在仓储用地建设仓库时，希望政府不要一手抓配套，另一手还抓税收。 如果未来继续在工业地上建设物流仓库，我们就要思考如何设计一个产品，既符合政府对产业客户的要求，又满足背后投资人对物流仓库"标准化"产品的要求。 这是我们作为物流地产人都必须共同面临的问题。 5.客户定位通过上期内容，我们知道厂房主要有重型、中型和轻加工这三种类型。 重型厂房的典型代表客户是三一重工、波音这些生产大型设备的企业;中型厂房的典型客户是汽车零配件制造公司;电子工厂则是轻加工厂房的典型代表。 仓库客户的类型，我们可以从仓库的常见功能来做细分归类，主要分为四类:快递、快运、集散、存储。 一些典型的客户代表比如"四通一达"，需要快递和快运这两种功能的仓库;市场上非常热门的电商企业和第三方供应链，则看重仓储功能;而需要集散功能的客户则以做专线物流的"传化"为代表。 图片来源于网络关于客户定位就谈这么多，当业主在开发建设厂房时，要了解当地区域的上下游产业做好厂房的开发定位;而如果是建设仓库，则要定位好主要哪种用途。 作为第三方顾问服务公司，当我们面对一个是已经建成的物业时，也要根据这个物业的特点协助业主做好招商分类锁定合适的客户。 6.业主和投资方 近十几年，随着"资产管理服务"的概念在国内越来越被重视，业主和运营方在某种场景下不再是同一概念。 越来越多的项目我们以为的业主其实只是资产管理方，而不是背后真正的投资方。 这一点对我们的租户权益并没有太多影响，但我们还是有必要做些了解。 我们先来谈厂房背后的业主和投资方。 厂房在归属权上分为自用型和租用型两种，市场上大部分厂房都是自用型，民营企业发展到一定规模都会自己拿地建厂。 租用型厂房背后的业主我们主要来分析专业开发商。 聊到厂房的专业开发商，这里延展分享一小段历史。 在我国最初吸引外资来华投资的时代，我们看到的现象都是从拿地到建设再到投入使用这样一个开发过程。 第一个将"标准厂房"概念带入中国的是新加坡最大的产业地产开发公司腾飞(Ascends)，腾飞在90年代参与了苏州新加坡工业园区的合作开发建设，也就是那个时候腾飞将"建高品质厂房、服务优质客户"的理念带到了中国。 谈完厂房，我们再来看仓库。 大部分制造业客户用的仓库都是自用型，在建厂房的时候，会留一定比例的的面积作为仓库。 至于为什么基金青睐高标准的仓库，而不是标准厂房，除了仓库比厂房在建设形态上更标准化，也有更多其他原因，有兴趣的朋友可以关注我们后续的专题分享。

厂房和仓库的区别之规划设计的不同

厂房和仓库在规划设计时的不同...，视频播放量256、弹幕量0、点赞数1、投硬币枚数0、收藏人数0、转发人数0，视频作者嘉仓网，作者简介“Lucy说仓”由嘉仓网制作播出，聚焦物流市场，推出节目包含专业知识讲解、城市市场分析等，期待大家的关注。 ，相关视频:厂房和仓库的区别之设施设备的不同，厂房和仓库的区别之物业形态的不同，厂房和仓库的区别之土地性质和用途，厂房和仓库的区别之客户定位，厂房和仓库的区别之业主和投资方，仓库租赁合同相关知识点--产权问题，现场看仓第一集--龙地太仓和泰物流园，仓库租赁合同知识点--提前退租，仓库租赁合同知识点--保险相关，仓库租赁合同知识点--收购相关。 首页投稿厂房和仓库的区别之规划设计的不同未经作者授权，禁止转载投币收藏分享厂房和仓库在规划设计时的不同...嘉仓网Lucy说仓由嘉仓网制作播出，聚焦物流市场，推出节目包含专业知识讲解、城市市场分析等，期待大家的关注。 《剑与远征:启程》PC版来喽!。 接下来播放自动连播厂房和仓库的区别之设施设备的不同厂房和仓库的区别之物业形态的不同厂房和仓库的区别之土地性质和用途厂房和仓库的区别之客户定位厂房和仓库的区别之业主和投资方仓库租赁合同相关知识点--产权问题现场看仓第一集--龙地太仓和泰物流园仓库租赁合同知识点--提前退租仓库租赁合同知识点--保险相关仓库租赁合同知识点--收购相关仓库租赁合同知识点--土地性质和用途相关仓库租赁合同知识点--前言越过山丘何去何从(上)嘉仓网:资讯月报(四)Lucy说仓，我们不仅仅说仓!嘉仓网:顺丰丰泰拾级而上越过山丘何去何从(下)嘉仓网:长沙寻仓之旅你敢相信吗?工业厂房没有灯，也能24小时照明!尚拓导光管第351集，第二段，米娜将旧农场仓库改造成教室，让孩子们在这里接受教育小威威观世界

工业厂房设计规范有哪些?-【设计本有问必答

⑵厂房中的生产设备多，体量大，各部分生产联系密切，并有多种起重运输设备通行，厂房内部应有较大的通敞空间; ⑶厂房宽度一般较大，或对多跨厂房，为满足室内、通风的需要，屋顶上往往设有天窗; ⑷厂房屋面防水、排水构造复杂，尤其是多跨厂房; ⑸单层厂房中，由于跨度大，屋顶及吊车荷载较重，多采用钢筋砼排架结构承重;在多层厂房中，由于荷载较大，广泛采用钢筋砼骨架结构承重;特别高大的厂房或地震烈度高的地区厂房宜采用钢骨架承重; ⑹厂房多采用预制构件装配而成，各种设备和管线安装施工复杂。 一、首先工业厂房设计必须贯彻执行国家的有关方针政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。 二、本规范适用于新建和改建、扩建的工业厂房设计，但不适用于以细菌为控制对象的生物洁净室。 本规范有关防火和疏散、消防设施章节的规定，不适用于建筑高度超过24米的高层工业厂房和地下工业厂房的设计。 三、条在利用原有建筑进行洁净技术改造时，工业厂房设计必须根据生产工艺要求，因地制宜、区别对待，充分利用已有的技术设施。 四、工业厂房设计应为施工安装、维护管理、测试和安全运行创造必要的条件。 五、工业厂房设计除应按本规范执行外，尚应符合现行的国家标准、规范的有关要求。 六、工业厂房是由独立一栋建筑物(车间)，和独立一栋建筑物(宿舍)，两栋建筑物之间距离标准是10米，最近不得少于5米，以便消验收合格。 希望我的回答对你有帮助。 1、工业厂房建筑首先服从按照不同的行业中的工艺专业的建筑规划进行。 比如讲，主要厂房周围的附属建筑，它的功能服从于专业工业厂房内的生产工艺流程的走向。 不能将原材料仓库建在厂房内生产工艺流程的末端，同理成品仓库亦如此。 也就是工业厂房服从于专业的工艺总图规划。 2、厂房面积大小除与产品年产量有关，还与生产工艺流程的设备占地面积、半成品存放面积、运输通道占地面积、设备检修间占地面积、生产管理以及人员劳动卫生等附属房间占地面积直接相关。 3、厂房高低与生产设备高低、工业管线分层布局、设备检修吊装空间以及行车吊运空间有关。 4、厂房建筑类型除受到上述约束外，还受到所在地区地质条件、航空管制条件、环境条件的约束。 钢结构厂房加固的方法有减轻荷载、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等。 1、碳纤维加固:通过使用碳纤维布或板材粘贴在需要加固的构件上，利用其高强度和粘结剂的粘结力，对构件进行加固和补强。 碳纤维加固具有高强度、高耐久性、轻质、施工简便等优点，适用于各种类型的厂房结构。 2、粘钢加固:通过使用高性能的环氧类粘接剂将钢板粘贴在混凝土构件的表面，以提高其承载能 烈焰_5169回答:一般来说，钢结构厂房价格在350左右一平方米，不过还是需要看图纸的，根据图纸进行计算，如需要具体的价格您可以咨询湖南银河钢构，希望对您有帮助。 烈焰_5169回答:网架结构的主要特点1.能够获得很大的跨间，中间没有立柱; 2.所有组成杆件标准化，能在工厂里批量生产，组件成本相对低，质量易保证; 3.因2.的原因，安装工期短，速度快; 4.实用上可自由分隔，同样可以悬挂一定的荷载(在节点上);。

三合一厂房

"三合一"厂房是指企业中，集生产车间、货物仓库、员工办公住宿为一体的厂房。 这类厂房缺乏严格的安全管理制度和措施，厂房设计不符合建筑设计防火规范要求，没有必要的防火分隔、灭火设施及疏散通道，厂房内堆放大量可燃易燃原料和产品，厂房的窗户及阳台多用铁栅栏封死。一旦发生火灾，火势会出现互相蔓延，极易发生群死群伤恶性火灾，以及重大的财产损失。 在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。

园区厂房建设法规

摘要亲亲您好!很高兴为您解答园区厂房建设需要遵守以下法规:1《建筑法》:规定了建筑物的分类、用途、高度、密度、安全等基本要求，以及施工、验收、使用等程序和管理办法。 2《城乡规划法》:要求对城市和乡村进行规划，规定了城市和乡村规划的基本要求和程序，以及城市和乡村规划的实施和管理。 3《建筑节能法》:规定了建筑节能的基本要求和标准，要求在建筑物的设计、施工、使用等各个环节中采取节能措施，减少能源消耗和环境污染。 4《消防法》:要求建筑物必须符合消防安全要求，确保人员和财产的安全，规定了消防设施的设置、使用和维护等方面的要求。 5《安全生产法》:要求建筑物必须符合安全生产要求，保障工人和公众的安全，规定了建筑施工和使用过程中的安全管理要求。 6《环境保护法》:要求建筑物必须符合环境保护要求，减少对环境的污染和破坏，规定了建筑施工和使用过程中的环境保护要求。 7《文物保护法》:要求对历史文化遗产等文物建筑进行保护和修缮，避免破坏和损失。 8《城市房屋拆迁与补偿条例》:规定了城市房屋拆迁和补偿的程序和标准，保障公民的合法权益。 以上是园区厂房建设需要遵守的一些法规，具体需要根据实际情况进行综合考虑 被园区建了一个电动车棚剩下我只有三米距离车子进不来 在不明确您的问题的情况下。 这个答复您看看:如果你买了一个园区厂房，门口本身就是一个卸货区域，而园区又在门口建了一个电动车棚，导致你的车辆无法进入，你需要采取以下措施:1与园区进行沟通:首先，你需要和园区负责人进行沟通，说明这个电动车棚的建设影响了你的正常使用，希望他们能够协助解决问题。 如果园区同意解决问题，则需要商定具体的解决方案，如拆除或移动车棚等。 2检查合同:如果沟通无果，你需要检查购买园区厂房的合同，看是否有规定门口必须保留三米的通道，以及园区是否有权在门口建设车棚。 如果合同中没有相关规定，你可以考虑向法院提起诉讼，要求园区拆除车棚或支付相应的赔偿。 3寻找其他解决方案:如果以上两种方法都无法解决问题，你可以寻找其他解决方案，如寻找其他停车场、寻求邻居的帮助等。 不过，这些方案可能会增加你的成本和不便，因此需要权衡利弊。

厂房外立面设计规范_建筑

厂房外立面设计是一项非常重要的工程，它不仅仅是为了美化建筑，更是为了提高建筑的品质和价值。 在现代社会，建筑设计已经不再是简单的功能性要求，而是需要考虑到建筑的整体性和美感。 首先，厂房外立面设计的重要性在于它可以为建筑增加独特的特色。 一个好的设计可以让建筑在众多的建筑中脱颖而出，让人们记住它的存在。 而且，厂房外立面设计也可以为企业打造一个独特的形象，让人们对企业有更深刻的印象。 其次，厂房外立面设计还可以起到节能的作用。 在设计过程中，可以根据建筑的朝向和周围环境来选择合适的材料和设计方案，从而使建筑在夏季保持凉爽，在冬季保持温暖，减少能源的消耗。 此外，厂房外立面设计还可以提高建筑的安全性。 在设计过程中，可以考虑到建筑的周围环境和可能出现的危险因素，采取相应的措施来保证建筑的安全性。 例如，在地震多发地区，可以采用抗震设计，使建筑在地震时能够尽可能地保持稳定。 最后，厂房外立面设计还可以为企业带来经济效益。 一个好的设计可以吸引更多的客户和投资者，提高企业的知名度和竞争力。 而且，在建筑设计中，可以考虑到建筑的可持续性，采用环保的材料和设计方案，从而降低企业的生产成本。 在厂房外立面设计中，需要考虑到许多因素，例如建筑的功能、环境、文化背景等等。 因此，设计师需要具备丰富的经验和专业的知识，才能够设计出符合要求的建筑。 同时，设计师还需要与业主和建筑师密切合作，共同完成建筑的设计和施工。 总之，厂房外立面设计是一项非常重要的工程，它不仅仅是为了美化建筑，更是为了提高建筑的品质和价值。 在设计过程中，需要考虑到建筑的各个方面，从而设计出符合要求的建筑。

关于厂房设计规范.docx

关键词:大型工业厂房;建筑设计;原则;方案1前言 我国工业的快速发展推动了国家经济的长足发展，重工业机械制造业是国家工业发展的基础，对促进国家的工业发展和经济增长具有决定性的作用。 工业生产中涉及到的内容很多，包括矿山开采、能源开发以及原材料的生产等等，随着国家工业的大力发展，如今的大型工业厂房建筑也越来越多，为了满足工业生产的要求，厂房建筑设计必须要选取科学的建筑系统结构。 在工业大型厂房的设计上，要结合多方面的设计要求，包括建筑形象的塑造、建筑色彩的选择以及建筑材料的选择与应用等多方面的内容。 2.1结合生产工艺要求 在对大型工业厂房建筑进行设计的时候首先要遵循的一个原则就是结合生产工艺的要求，这是厂房设计的基础，只有结合生产工艺的要求，才能体现出建筑设计的有效作用。 首先在厂房建筑设计之前，设计师要将设计图纸作为基础，按照设计图纸的要求进行建筑的设计，然后要根据施工单位提出的设计要求，结合工业生产经营的特点和建筑的主要形式展开设计的探索。 在工业生产中产品的生产特点和生产的结构与建筑设计的关系密切，因此建筑师在做设计考虑的时候一定要将生产的环节融入进去[1]。 另外建筑工艺的设计流程与施工阶段中各个平面次序之间的关系也是非常密切的，因此建筑设计师也同时要将施工中的平面次序做好考虑。 对于大型的工业厂房设计来说，由于在工业生产进行的过程中，生产作业的流水线种类较多，因此整体结构就会比较复杂，另外有的特殊的作业流水线对整体厂房的外形设计也会产生重要的影响，这已经成为了大型工业厂房建筑设计中必须要考虑到的因素。 2.2选取合理的结构系统 在大型工业厂房的建筑设计中，合理的选取结构系统是十分重要的，结构系统的选择决定了整体建筑设计的走向，科学合理的进行结构系统的选择不仅能够充分的满足建筑设计的需求，还能够使厂房的建筑设计更好的实现经济效益，对促进工业的生产发展具有重要的作用。 在工业厂房的结构选择上，按照设计应用的不同形式，大体可以分为混凝土工业厂房、钢结构工业厂房，这两种设计结构都是工业厂房的主要结构，但是在材料的应用上和整体结构的设计上有很大区别。 就现阶段的发展来看，在工业生产中应用的最广泛的是钢结构工业厂房，因为钢结构厂房自身具备的特点在厂房的设计中体现出了绝对的优势，钢结构厂房施工速度快，便捷方便，外观也简洁大方，另外还符合绿色环保的设计要求，因此它的应用空间比较广阔。 2.3科学布置辅助用房大型工业厂房的辅助用房在用途上分为生产辅助用房和生活辅助用房，生产辅助用房的主要作用是辅助工业生产的，它的用途很广泛，几乎涵盖了生产过程中的所有环节，生产辅助用房包括变电站、变压站、生产设备的调控间以及生产设备的材料库等等。 而生活辅助用房是为生活需要提供服务的，包括生产车间的办公室、卫生间、休息室和厨房等，在辅助用房的设计上，设计师要结合辅助用房的功能类别和生产的需求，另外还要结合厂房的卫生条件来考虑[2]。 大型工业厂房的面积较大，因此厂房之间的柱距要比较宽，因此在辅助厂房的设计中要将空间大的优势充分利用好，可以将柱边和吊车死角或者生产线中剩余的有效空间合理的利用起来，在这些位置合理的设置辅助厂房，这样既对空间的使用进行了优化，节省了更多的生产空间，还能拉近辅助厂房与生产线之间的距离，为施工人员的施工和生活都提供了极大的便利。 3.1建筑形象的塑造 在以往的设计理念中，工业厂房的外观设计一直都被设计师忽略，设计师通常认为厂房外观的设计并不重要，更多的注重整体结构和内部的设计。 而随着工业的不断发展，国家对工业厂房建筑的设计要求也越来越高，也越来越注重厂房外观的设计。 如果厂房的外观设计比较单一，会给人一种沉闷枯燥的感觉，会使人们在心里生形成一种压抑的感受，因此在厂房建筑设计的发展中，越来越重视外观的设计。 厂房外观的设计也是厂房形象塑造的过程，形象是给人的第一眼直观感受，好的形象设计对提升工业厂房的层次有重要的作用。 一般在我国大型工业厂房的外观设计上，大多数呈矩形，并且立面很长，这是我国大多数工业厂房给人们的直观感受，工业厂房外观形状的共同性是由它的先天优势决定的，在我国工业厂房的设计中，人们会感觉缺少变化，这是根据工业厂房的实用功能决定的，这种变化不仅是为了迎合设计多变的理念，最重要的是要在设计的过程总将工业的经济效能与社会效能同时体现出来。 3.2色彩的选择 在大型工业厂房的建筑设计中，建筑整体色彩的选择也是很重要的，不同的工艺有不同的设计需求，色彩的选择也要按照设计形体的各异体现出在厂房设计的过程中，建筑群体设计理念的统一性和变化性，通过色彩的选择可以使建筑设计呈现出更丰富、更多样化的特点。

2024民法典中违规建筑处理规定-法律知识

(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;.(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;.(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。.

厂房和仓库的防爆设计要求,这两个强条是重点

厂房和仓库的防爆设计要求，这两个强条是重点 展开全文对于有爆炸危险的厂房或仓库，应当采取必要的防爆措施，以防止和减少爆炸事故的发生或最大限度地减轻其危害。 在一级消防工程师考试中，厂房和仓库的防爆设计要求也是一个每年必考的内容。 为了帮助大家更好地学习掌握这部分内容，今天我们就梳理分析一下，厂房和仓库的防爆设计要求的往年考情分析和学习备考要点。 一、往年考情分析我们对2015～2019年的《消防安全技术实务》和《消防安全技术综合能力》的试题进行了汇总分析，把涉及到厂房和仓库的防爆设计要求的内容形成了如下一个表格:。 通过这个表格，我们可以很清楚地看到:在往年的两个科目的考试中，基本上每年都要针对厂房和仓库的防爆设计要求考查2题。 选项内容涉及到的规范条文如下:。 2015年的试题，主要涉及到现行《建筑设计防火规范》GB50016的3.6.6和3.6.9条。 2016年的试题，主要涉及到现行《建筑设计防火规范》GB50016的3.6.8和3.6.10条。 2017年的试题，主要涉及到现行《建筑设计防火规范》GB50016的3.6.1、3.6.3、3.6.6、3.6.7、3.6.8和3.6.9条。 2018年的试题，主要涉及到现行《建筑设计防火规范》GB50016的3.6.3、3.6.6、3.6.8、3.6.10和3.6.12条。 2019年的试题，主要涉及到现行《建筑设计防火规范》GB50016的3.6.6，另外还涉及到一条属于平面布置、但是防爆有关的条文。 二、建议学习备考的要点 从前面我们汇总分析的表格可以看出，在往年考试中频繁出现的考点都是规范的强制条文，这就提示我们，今后学习备考的要点还是规范的强条。 那么在厂房和仓库的防爆设计要求中，有哪些属于强制条文呢?1、有爆炸危险的厂房或厂房内有爆炸危险的部位应设置泄压设施。 这条虽然是强条，但是在往年的考试中从未涉及，主要还是这个要求大家都能理解，也不太好设计干扰项。 2、散发较空气重的可燃气体、可燃蒸气的甲类厂房和有粉尘、纤维爆炸危险的乙类厂房，应符合下列规定:。 应采用不发火花的地面。