民宅加固改造流程包括以下步骤：对房屋进行安全评估，确定需要加固的区域和方式。根据评估结果设计加固方案，选择合适的加固材料和方法。进行施工前的准备，包括清理现场、设置安全防护设施等。按照设计方案进行加固施工，确保施工质量和安全。完成加固后进行质量检测和验收，确保房屋结构安全可靠。整个流程需要专业人员的指导和监督，以确保工程质量和安全。

民宅加固改造流程

民宅加固改造是一个系统的过程，旨在提高房屋的结构稳定性、抗震性和使用寿命。以下是根据给定的搜索结果整理的民宅加固改造的基本流程：

1. 建筑结构检测

在进行任何加固改造工作之前，首先需要对建筑结构进行全面的检测。这一步骤包括检查结构形式、截面尺寸、受力状况、材料强度、外观情况、裂缝位置和宽度、挠度大小、钢筋配置和构造以及钢筋锈蚀和混凝土碳化等情况。这些检测数据对于后续的加固设计至关重要。

2. 可靠性鉴定

根据检测得到的数据，需要对建筑结构的可靠性进行鉴定。这一步骤涉及到评估建筑的安全隐患，如构造措施及使用条件等，并根据国家已颁布的相关标准，如《危险房屋鉴定标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》，对已有建筑结构的可靠性进行鉴定。

3. 加固方案选择

在可靠性鉴定的基础上，选择合适的加固方案是非常重要的。加固方案应该考虑到加固效果、对使用功能的影响、技术可靠性、施工简便性、经济合理性以及对外观的影响。合理的加固方案能够有效地提升建筑的安全性和功能性。

4. 加固设计

加固设计是加固改造过程中的关键环节，包括被加固构件的承载能力验算、构造处理和绘制施工图。在设计过程中，需要注意新加部分与原结构构件的协同工作，以及新加部分的应力滞后于原结构构造处理等问题。加固设计需要充分考虑施工现场的具体情况，如场地狭窄、受生产设备和管道的制约等。

5. 施工组织设计

加固工程的施工组织设计应充分考虑施工现场的具体情况，如场地狭窄、受生产设备、管道和原有结构、构件的制约，以及在不停产或尽量少停产的条件下进行加固施工的要求。此外，还需要考虑施工时拆除和清理的工作量较大，施工需分段、分期进行的情况。同时，为了保证加固的施工过程的安全，需要采取临时加固措施。

6. 施工及验收

在完成加固设计后，接下来就是进行加固施工。施工过程中需要注意安全问题，特别是在高处作业和大型机械操作时，要做好安全防护措施。施工完成后，需要进行全面的验收，确保加固工程符合相关标准和规范，达到预期效果。验收合格后，可以出具相应的加固报告，完成整个加固过程。

7. 维护与管理

加固完成后，定期进行维护也是非常重要的。及时处理可能存在的问题，可以延长房屋的使用寿命。维护工作包括检查加固部位的完好情况，以及对可能出现的新问题进行处理。

通过以上流程，可以有效地提高民宅的安全性和稳定性，延长其使用寿命。需要注意的是，整个加固改造过程需要由专业的建筑工程师进行评估和设计，并严格按照设计要求进行施工。

民宅加固改造费用预算

加固改造后的房屋价值提升

如何选择加固改造公司

加固改造过程中的法律问题

1房屋加固改造的流程有哪些?我们需要确定变更成哪些使用用途，再结合检测鉴定所得出的数据来设计加固改…。 【加固之家】可以承接建筑加固、结构加固、地基基础加固、房屋建筑纠偏、房屋加固、碳纤维加固、植筋加固、加固改造、房屋鉴定、结构抗震加固、厂房商业楼改造加固、加固补强、锚杆静压桩加固、加固设计等特种工程项目设计与施工。 所谓物竞天择优胜劣汰，随着时代的进步我们所居住的房屋也会慢慢地满足不了我们的需要。 若房屋需做其它使用例如:出租屋、厂房、仓库等变更使用用途，这时候也需对房屋的结构进行加固改造才能使用的，但房屋加固改造并不是一件简单的事件，那么下面让我们一起来看看房屋加固改造的流程有哪些!。 1、检测鉴定 首先我们需对房屋进行整体的检测鉴定来了解房屋的内部的各项数据，再随着鉴定报告所得出的鉴定结果以及鉴定建议来帮助后续的图纸设计。 2、设计图纸 我们需要确定变更成哪些使用用途，再结合检测鉴定所得出的数据来设计加固改造图纸，例如楼板承载力过低就进行补强、柱子承载力以及强度不够就对其进行加大截面或者使用其它方法。 3、加固施工 施工人员的技术高低、所使用的材料优劣、所使用的方法都是十分影响到工程的质量的。 为了避免出现上述的情况、我们进行加固施工必须委托有资质的房屋加固公司，才能更好保障房屋加固改造工程的质量。society.sohu.com2022-10-092旧楼加固改造的流程和步骤详解_施工旧楼加固改造的流程和步骤主要包括以下几点:1.建筑结构诊断:首先需要对建筑物进行全面的诊断，包括建筑物的结构类型、使用状况、损伤程度等方面，这需要使用专业的检测仪器和设备。 2.加固改造方案设计:根据诊断结果，由专业的加固改造公司制定设计方案，确定加固改造的措施和方法，以提高建筑物的承载能力和抗震性能。 3.施工前的准备工作:在施工前需要做好现场布置和施工准备工作，包括清理现场、搬运材料等。 4.加固改造施工:根据设计方案进行加固改造施工，包括增加支撑和锚固结构等。 在施工过程中需要严格控制施工质量，确保加固改造的效果和质量。 5.施工后的检测和验收:在加固改造施工完成后，需要进行检测和验收工作，以确保加固改造的成效和质量符合规范要求。 粘钢加固胶是一种双组份高强胶粘剂，采用树脂合金增韧环氧固化体系，专门用于混凝土结构粘钢加固，施工工艺简单，性能可靠，加固目的明显，构件的承载能力大幅度提高。 二.用途n钢筋混凝土构件外部涂刮粘贴钢板加固;n土木结构工程中金属、非金属及高分子材料的自粘或互粘。 三.特点 n强度高，特别是钢一钢粘接抗剪强度及钢一混凝土粘接抗剪强度高; n良好的韧性及抗冲击性能; n耐老化，耐酸、耐碱及耐水性能好; n固化条件宽松，可在常温接触压力下固化; n硬化过程收缩小; n适用期较长，使用方便、无毒。fashion.sohu.com2023-09-083房屋加固的施工要点及工艺流程介绍专业承接工业园区厂房、机房、仓库等建筑结构安全鉴定、承重加固、改造加固设计及施工! 房屋加固可以带来许多好处和作用，包括: 1、提高房屋的结构稳定性:房屋加固可以加强建筑物的结构，提高其稳定性和耐久性，减少地震、风灾等自然灾害对房屋的损坏程度。 2、增强房屋的抗震性:房屋加固可以增强建筑物的抗震能力，使其在地震发生时更加稳定，减轻地震对房屋的影响。 3、延长房屋的使用寿命:房屋加固可以修复已经存在的结构缺陷，减少后续维护和修缮的需要，从而延长房屋的使用寿命。 4、提高房屋的价值:房屋加固可以提高房屋的结构安全性和稳定性，从而提高房屋的价值和投资回报率。 5、增加居住舒适度:房屋加固可以减少建筑物的震动和噪音，从而提高居住舒适度。 需要注意的是，房屋加固需要专业的技术和设备支持，并且需要根据建筑物的实际情况进行具体的设计和施工。 因此，在进行房屋加固之前，需要请专业的建筑工程师进行评估和设计，并严格按照设计要求进行施工。 房屋加固的施工流程一般包括以下几个步骤: 1、方案设计:根据房屋结构和现有情况，确定加固方案并进行设计。 2、清理准备:清理房屋表面的杂物，将不需要加固的部分进行保护。 3、制作加固构件:根据设计方案，制作加固所需的构件，如加固钢筋、加固板材等。 4、开裂处理:处理已有的结构裂缝，清理裂缝，打补丁，处理老化等。 5、施工加固:将加固构件进行安装、连接、固定等，确保加固构件与原结构紧密连接。 6、封闭涂料:使用特定涂料进行封闭处理。 7、验收交付:对加固后的房屋进行验收，并出具相应的加固报告，完成整个加固过程。 需要注意的是，房屋加固的施工流程需要根据具体情况进行调整和变化，因此在进行加固前，需要进行详细的调查和评估。 同时，施工过程中也需要根据实际情况进行调整，确保加固质量和安全。 房屋加固是一项重要的工程，需要专业的技术和严谨的操作。以下是一些施工注意要点:。 1、做好施工前的准备工作:在施工前，需要对房屋进行全面的检查和评估，确定加固的范围和方案，准备好所需的工具和材料。 2、保证施工质量:在施工过程中，要确保每个环节都按照方案要求严格执行，杜绝疏漏和马虎，以保证加固效果。 3、注意安全问题:施工过程中要注意安全问题，特别是高处作业和大型机械操作，要做好安全防护措施。 4、控制施工进度:要严格控制施工进度，避免拖延工期，造成不必要的经济损失。 5、质量验收:施工完成后要进行全面的验收，确保加固工程符合相关标准和规范，达到预期效果。 6、合理维护:加固完成后，要定期进行维护，及时处理可能存在的问题，延长房屋使用寿命。 总之，房屋加固是一项复杂的工程，需要专业技术和严谨的操作，以保证加固效果和安全。www.gdzqjz88.com2023-03-234建筑加固改造需要进行哪些程序?_施工【加固之家】可以承接建筑加固、结构加固、地基基础加固、房屋建筑纠偏、房屋加固、碳纤维加固、植筋加固、加固改造、房屋鉴定、结构抗震加固、厂房商业楼改造加固、加固补强、锚杆静压桩加固、加固设计等特种工程项目设计与施工。 在建筑加固行业中，建筑加固改造已经是一件很常见的工程，建筑随着使用时间的增长，会存在一些问题，建筑结构的使用功能已经满足不了需求，就要对建筑结构做加固改造处理。 建筑结构加固改造工程是一个比较严谨的工程，因此每一个环节都要有依有据的进行着。 对于加固公司来说，在一个建筑结构加固改造工程施工前，都要做一个施工计划或者流程。 那么建筑加固改造时根据哪些程序进行呢下面加固之家就来给大家介绍一下建筑加固改造的程序。 建筑加固改造需要进行的程序: 1、建筑结构检测对已有建筑结构进行检测是加固改造工作的第一步，其检测的内容包括:结构形式，截面尺寸，受力状况，计算简图，材料强度，外观情况，裂缝位置和宽度，挠度大小，纵筋、箍筋的配置和构造以及钢筋锈蚀，混凝土碳化，地基沉降和墙面开裂等情况。 2、建筑结构的可靠性鉴定可靠性鉴定是已有建筑物加固(改造)工作的基础，必须全面了解建筑的安全隐患(如构造措施及使用条件等)，并对结构的可靠性作出全面的评定。 在完成了对建筑结构的检测以后，根据检测的一系列数据，并以我国已颁布的《危险房屋鉴定标准》(JGJ1251999)、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB502921999)等有关的房屋可靠性鉴定标准为依据，就可以对已有建筑结构的可靠性进行鉴定。 3、建筑加固方案选择建筑结构的加固方案的选择十分重要。 加固方案的优劣不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固的效果和质量。 合理的加固方案应该达到下列要求:加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、施工简便、经济合理、不影响外观。 4、建筑加固设计建筑结构加固(改造)设计，包括被加固构件的承载能力验算、构造处理和绘制施工图三部分。 在上述三部分中，对承载力计算应特别注意新加部分与原结构构件的协同工作。 一般来说，新加部分的应力滞后于原结构构造处理不仅应满足新加构件自身的构造要求，还应考虑其与原结构构件的连接。 5、建筑施工组织设计加固工程的施工组织设计应充分考虑下列情况:1)施工现场狭窄、场地拥挤。 2)受生产设备、管道和原有结构、构件的制约。 3)需在不停产或尽量少停产的条件下进行加固施工。 4)施工时拆除和清理的工作量较大，施工需分段、分期进行。 5)为保证加固的施工过程的安全所采取的临时加固措施。 由于大多数加固工程的施工是在已经承受荷载的情况下进行的，因此施工时的安全非常重要。 其措施主要是:在施工前，尽可能卸除一部分外载并施加支撑，以减小原构件中的应力。 6、建筑施工及验收 1)加固工程的施工。 施工前期，在拆除原有废旧构件或清理原有构件时，应特别注意观察是否有与原检测情况不相符合的地方。 2)加固工程验收。 加固工程竣工后，应组织专业技术人员验收。www.sohu.com2023-01-115房屋改造加固方法介绍房屋加固如何改造的话一般是需要结合很多种方法的，并不是一种方法就能搞定的。 房屋改造加固的严格的话是需要算承受力的，这个一般人都不会。 所以房屋改造都会交给专业的房屋改造公司，自己改造的非常少，自己高在的话注意以上的几种方法的使用环境，在会算力学性能就可以了。 1、加固方法:加固总体分为两大类，一类直接加固，一类间接加固。 而其中又分为了许多的方法，小编全部给大家列举在下面。 2、加大截面加固法:该方法施工工艺简单，适应性强，并具有成熟的设计和施工经验;对梁，板，柱，墙和构造物的混凝土加固都可以;但操作时间交长，对生活或者生产有一定的影响，而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。 3、混凝土加固方法:这种方法类似于加大截面法的优点，而且不影响加固后结构的间隙，而且没有施工的湿作业时间长的缺点;适用于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁、柱严重缺陷。 4、外包粘钢加固方法:这种方法也被称为湿加层加固法，施工简单，工作量小，但用钢量较大，而不应在未受保护的地方用于高温600以上的场所;适用于尺寸不允许显著增加原构件截面尺寸，但要求大大提高钢筋混凝土结构的承载能力。 5、粘贴钢板加固法:快速施工，现场无湿作业或石膏湿法操作，对生产和生活影响小，加固原有后原结构外观的间隙无明显影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘技术和操作水平;适用于承受静功能和正常湿度环境或钢筋的弯曲抗拉构件。 6、绕丝法:该方法的优点和缺点与加大截面法相似，不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力，或需要产生侧向受压构件结合的场合。 7、锚栓锚固法:本方法适用于混凝土的混凝土强度等级为C20~C60的承载结构的改造、加固;不适用于有严重风化的上述结构和轻型结构。 8、防锈阻锈加固法:它主要用于钢的腐蚀发生的或新的建筑物下的老建筑的使用条件，预防和防止生锈的钢原胀结构技术。 房屋改造加固的方法大全，小编已经为大家介绍完了，方法还是很多的，就看大家怎么运用了，各位想要自己改造加固房子的亲们可以参考上面的办法进行改造加固，但是小编也要提醒一下各位亲们，在自己没有十足的把握可以完成改造和加固的前提下，建议还是请专家来弄哟，因为毕竟是大工程，不是过家家，安全性也是十分重要的哟。www.toutiao.com2023-01-196农村老式瓦房改造翻新加固怎么做?基本流程和注意事项为了保护和传承这些历史文化遗产，农村老式瓦房改造翻新加固成为了一项重要的工作。 本文将介绍农村老式瓦房改造翻新加固的基本流程和注意事项，帮助读者更好地了解和实施这一工作。 1、完善规划:在进行农村老式瓦房改造翻新加固之前，需要进行详细的规划和设计。 考虑到瓦房的历史价值和文化特色，规划应尽量保留原有的建筑风貌和结构形式，同时结合现代建筑技术和材料，提升瓦房的使用性能和安全性。 2、资金筹措:改造翻新加固工程需要一定的资金投入，因此在进行前期准备时，需要制定详细的预算，并寻找相关的资金支持。 可以通过政府补贴、农村建设基金等途径筹措资金，确保改造工程的顺利进行。 结构加固 1、检测评估:在进行农村老式瓦房改造翻新加固之前，需要对瓦房的结构进行全面的检测和评估。 通过使用专业的检测设备和技术手段，确定瓦房的结构状况和存在的问题，为后续的加固工作提供依据。 2、加固方案设计:根据瓦房的结构状况和存在的问题，制定相应的加固方案。 加固方案应考虑到瓦房的历史价值和文化特色，同时结合现代建筑技术和材料，确保加固效果和安全性。 3、加固施工:根据加固方案，进行具体的加固施工工作。 加固的方式可以包括增加梁柱、加固墙体、加固地基等。 在施工过程中，需要严格按照设计要求进行操作，确保施工质量和安全。 改善保温性能 1、外墙保温:农村老式瓦房往往存在保温性能差的问题，因此在改造翻新加固过程中，可以考虑在外墙进行保温处理。 常见的保温材料包括聚苯板、岩棉板等，可以有效提升瓦房的保温性能。 2、屋顶保温:瓦房的屋顶也是保温的重点部位。 可以在屋顶下方铺设保温材料，如聚氨酯泡沫板、玻璃棉等，以提高屋顶的保温性能。 1、通风换气:农村老式瓦房通常存在通风不良的问题，容易导致潮湿、霉变等室内环境问题。 在改造翻新加固过程中，可以增加窗户、设置通风设备等，改善室内的通风换气条件。 2、采光设计:为了提高室内的采光条件，可以在改造翻新加固过程中增加窗户、设置天窗等。 合理的采光设计可以使室内更加明亮舒适。 1、保护历史文化遗产:在进行农村老式瓦房改造翻新加固时，需要充分尊重和保护瓦房的历史文化遗产价值。 在设计和施工过程中，应尽量保留原有的建筑风貌和结构形式，避免对瓦房造成不可逆的破坏。 2、安全第一:改造翻新加固工程涉及到结构加固和施工作业等，安全问题必须放在首位。 在进行工程施工时，应严格按照相关的安全规范和操作规程进行操作，确保施工过程的安全。 3、环保节能:在进行农村老式瓦房改造翻新加固时，应注重环保和节能。 选择环保的建筑材料和技术，提高瓦房的能源利用效率，减少对环境的影响。 农村老式瓦房改造翻新加固是一项重要的工作，旨在保护和传承农村的历史文化遗产。 然而，在进行改造翻新加固工程时，需要充分尊重和保护瓦房的历史文化遗产价值，注重安全和环保节能。www.trueland.net2023-08-117江西房屋加固改造的流程想要进行房屋加固，那么大家对房屋加固技术有多少的认知呢?今天江西加固公司小编和大家来简单的说一说，进行房屋加固可以是自己找施工队，也可以是直接寻求专业房屋加固公司的帮助，也可以在很大的程度上避免大家在不了解的地方被人坑了，也为专业的房屋加固公司的制度都是相当规范的，收费也是公开透明，大家完全可以放心，下面大家就来好好的看看加固小编所分析房屋加固改造的流程吧，希望可以帮助大家尽量少走弯路。 在线咨询想要进行房屋加固，那么大家对房屋加固技术有多少的认知呢?今天江西加固公司小编和大家来简单的说一说，进行房屋加固可以是自己找施工队，也可以是直接寻求专业房屋加固公司的帮助，也可以在很大的程度上避免大家在不了解的地方被人坑了，也为专业的房屋加固公司的制度都是相当规范的，收费也是公开透明，大家完全可以放心，下面大家就来好好的看看加固小编所分析房屋加固改造的流程吧，希望可以帮助大家尽量少走弯路。 若房屋需做其它使用例如:出租屋、厂房、仓库等变更使用用途，这时候也需对房屋的结构进行加固改造才能使用的，但房屋加固改造并不是一件简单的事件，那么下面让我们一起来看看房屋加固改造的流程有哪些!。 1、检测鉴定 首先我们需对房屋进行整体的检测鉴定来了解房屋的内部的各项数据，再随着鉴定报告所得出的鉴定结果以及鉴定建议来帮助后续的图纸设计。 2、设计图纸 我们需要确定变更成哪些使用用途，再结合检测鉴定所得出的数据来设计加固改造图纸，例如楼板承载力过低就进行补强、柱子承载力以及强度不够就对其进行加大截面或者使用其它方法。 3、加固施工 施工人员的技术高低、所使用的材料优劣、所使用的方法都是十分影响到工程的质量的。 为了避免出现上述的情况、我们进行加固施工必须委托有资质的房屋加固公司，才能更好保障房屋加固改造工程的质量。 对于江西房屋加固改造的流程的讲解，今天我们加固公司小编就给大家介绍到此了，房屋加固作为一项先进的技术，非常值得大家去了解，有不理解都可以和我们捷和加固进行交流。jiangxi.gojiagu.com2023-05-108如何了解旧楼改造加固工作的步骤有哪些?旧楼改造加固工作步骤一、建筑结构诊断-收集资料:这是旧楼改造加固工作的起始步骤。 同时收集旧楼已有的鉴定报告，以及改造范围、改造后使用要求等信息。 此外，还需了解施工条件等情况，包括场地环境、可能影响施工的周边因素等。 例如，若旧楼周边有其他重要建筑，施工时的噪音、震动限制等都要考虑进来。 -现场检测:使用专业的检测仪器和设备，对建筑物的结构类型，如框架结构、砖混结构等进行确定。 进一步考察其使用状况，像是是否有不合理使用而导致局部受力不均的情况。 对地基基础也要进行检测，查看是否有沉降、不均匀沉降等问题。 二、加固改造方案设计-根据诊断结果定制方案:由专业的加固改造公司依据建筑结构诊断的结果进行操作。 例如，针对梁柱强度不足的情况，可能会选择增大截面加固法或包钢加固法等。 并且在方案中明确提出提高建筑物的承载能力和抗震性能的具体措施和目标。 改造方案要综合考虑结构整体性，比如加固某个墙体时，要确保对整体结构的安全稳定影响是积极的1()。 -方案包含内容:方案中应详细涵盖加固方法、加固部位，如对某个楼层的特定房间基础加固或对整栋楼的墙面加固等。 还要明确材料选用，如选用碳纤维材料来对梁加固或者使用钢骨材料对柱加固等，并计算出大概的施工工期。 三、施工前的准备工作-现场准备:清理施工现场，移除施工区域内的障碍物，保障施工空间。 合理设置水电供应线路，保证施工期间水电需求。 -材料与人员准备:按照加固改造方案要求，采购并搬运需要的材料，确保材料质量达标、数量足够并且及时供应。 同时，组织施工人员进行施工技术和安全交底培训，确保施工人员清楚施工流程和安全要点，并组建专业的施工管理团队，明确人员职责分工，如项目经理、技术人员、质检员、安全员等的职责。 四、加固改造施工-按照方案施工:根据设计方案开展加固改造施工，例如增加支撑结构，如果旧楼的楼板承载能力不足，则可能在楼板下方增加支柱支撑;若是对墙体加固，会增设拉结筋等锚固结构。 -过程质量控制:严格控制施工质量，建立质量管理体系。 质检员定期进行质量检查，对每一道施工工序进行质量检验，如对粘结材料的粘接强度进行检测、对加固构件的尺寸进行测量。 对于发现的质量问题，及时进行整改，确保加固改造效果和质量符合规范要求。 质量控制要点还涉及隐蔽工程的验收，例如对钢筋植入后要进行拉拔试验合格才能进行下一道工序，确保隐藏部分工程的质量也达到标准要求。 五、施工后的检测和验收-全面检测:加固改造施工完成后，对整体结构进行全面检测。 对结构加固改造的关键指标进行核查，例如结构承载能力、抗震性能等是否满足设计要求。 只有当各项指标都合格后，才能判定加固改造工程质量合格，旧楼可以投入新的使用5()。www.n.cn9房屋加固改造工程房屋加固改造工程内容来自加固之家网与房屋加固改造工程内容来自与之相关的精品资料、专题论坛、新闻资讯等。 更多房屋加固改造工程相关资料请访问日更新500篇的加固之家搜库中心!。 概要:现在很多旧的房屋因为设计方案、施工人员参差不齐，便会非常容易发生了产品质量问题，必须开展评定和加固解决。 很多小区业主全是秉着少掏钱、多做事的标准来解决房屋所存有的品质，那便是必须对这种工程建筑各自开展检修、检测加固改造。 房屋加固改造是如今许多存有产品质量问题的房屋所挑选的解决方式，由于房屋加固改造可以很切实解决房屋存在的不足。 下面加固之家就给大家介绍一下房屋加固改造解决房屋的不安全因素。 概要:?现在房屋加固改造的情况越来越多，很多房屋都是因为房屋满足不了使用需求或需要改造使用功能而进行加固改造的。 房屋加固改造要找专业的房屋加固改造公司来做，这样才能保证房屋加固改造的有效进行。 在房屋加固改造时，要表明下房屋的应用作用和主要用途有非常大的关联，主要用途和作用的更改特别是在涉及到修改房屋构造的很有可能会毁坏到不仅有房屋的可靠性，必需时要开展加固改造对策。 下面加固之家就带大家了解一下房屋加固改造方案所涉及到的问题。 概要:?很多旧的房屋由于设计、施工队伍良莠不齐，就会容易出现了质量问题，需要进行鉴定和加固处理。 很多业主都是本着少花钱、多办事的原则来处理房屋所存在的质量，那就是需要对这些建筑分别进行维修、鉴定加固改造。 房屋加固改造是现在很多存在质量问题的房屋所选择的处理方法，因为房屋加固改造能够很好地解决房屋存在的问题。 下面加固之家就与大家分享一下房屋加固改造解决房屋存在的问题。www.jiaguhome.com2024-11-2410建筑物加固改造的工作流程原创建筑物加固改造的工作流程 现在很多建筑物都有加固改造的必要，因为建筑物经过长时间使用，部分使用功能跟不上发展的需要，这时就需要对建筑物进行加固改造。 建筑物加固改造可不是一件简单的事情来的，并不仅仅是加固改造施工就行了，而是有一个工作流程的。 首先是要做一个房屋安全鉴定，然后制定加固设计方案，最后才开始加固改造施工。 下面加固之家就为大家介绍一下建筑物加固改造的工作流程。 1、现状鉴定:进行现状鉴定的目的是为制订改造加固方案提供技术依据。 由于工程对象的规模、复杂程度等具体情况不同，鉴定工作的难易程度也不同。 建筑鉴定工作包括现状情况调查及已有资料收集、现场检查检测实验室试验分析、资料整理分析、编制鉴定报告等级工作内容。 2、设计:在现状鉴定的基础上，设计的方要任务是制订改造加固方案，进行结构分析计算，选择加固材料及实施做法，绘制施工图。 3、施工:通常情况下，已有建筑物改造加固施工是一项专业性很强的技术工作，并非任何施工单位都能胜任。 为了保证设计意图的全面实现，施工单位除了有良好的信誉之外，还应有专业工程经验和专业结构补强资质。 4、验收与工程效果检验:改造加固完成之后要按照既定的标准进行难收。 为了保证加固效果，对一些重要的结构部位或者施工质量不易保证的部位，还要采取必要的检验手段来地加固效果进行检测验评。 5、加固设计前，一般要求甲方提供原结构建筑、结构施工图;原结构见鉴定报告，改造的范围、改造后的使用要求，加固设计应考虑的原结构加固尺寸及外观限制，施工条件等。 建筑加固改造需要的前提条件: 1、房屋安全鉴定报告。 2、原结构图纸(如没有需要做整体检测)。 3、改造要求(荷载与空间的调整要求)，当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充或实测。搜狐2022-04-1311房屋加固改造一般有哪些流程?通过对既有房屋进行加固改造可实现旧建筑，新功能的目标，因此对建筑工程中的房屋加固改造研究具有十分重要的积极意义。 房屋加固改造流程: 既有房屋安全鉴定—加固改造方案的选择—加固改造设计—加固改造施工组织设计—加固改造施工—工程竣工验收 1、既有房屋安全鉴定 房屋安全鉴定是既有房屋加固或改造的依据。 必须房屋鉴定才能全面了解房屋结构性能及安全隐患(如材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等)，并对房屋改造做出鉴定评估。 2、房屋加固改造方案的选择 既有房屋加固改造方案的选择十分重要。 其加固改造方案的优劣，不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固改造质量。 如，对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。 合理的加固方案应达到下列要求:加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施工简便，经济合理，外观整齐。 3、房屋加固改造设计 既有房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。 既有房屋加固改造设计应做到做到新、旧构件共同受理工作，不仅应满足新加构件自身的构造要求，还应考虑其与原结构构件的连接。 4、房屋加固改造施工组织设计 房屋加固改造施工组织设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制。 例如:①施工现场狭窄、场地拥挤、场所的正常营业;②受生产设备、管道和原有结构、构件的制约;③尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。 由于加固改造施工大多是在负荷或部分负荷的情况下进行，因此施工时的安全非常重要。 5、房屋加固改造施工 房屋加固改造施工前拆除或清理原有构件时，应特别注意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。 6、房屋加固改造工程验收 房屋加固工程竣工后，由各方对加固改造工程进行验收，然后投入使用，严格按照有关加固工程施工或验收规范(规程)进行验收。搜狐2021-02-2012房屋加固改造需要满足哪些条件?任何建筑在加固改造之前都是需要做加固改造设计的，因为加固改造设计方案是根据房屋检测出来存在的问题来制定的，出设计方案是要考虑到房屋的现有情况，分析出现房屋加固该的地方，对于房屋的结构需要怎样去加固改造来… 【加固之家】可以承接建筑加固、结构加固、地基基础加固、房屋建筑纠偏、房屋加固、碳纤维加固、植筋加固、加固改造、房屋鉴定、结构抗震加固、厂房商业楼改造加固、加固补强、锚杆静压桩加固、加固设计等特种工程项目设计与施工。 随着房屋使用时间越久，就会发现房屋使用功能不完善，因此越来越多的人喜欢对自己的房屋进行改造。 作为专业的房屋加固改造公司，要说明下房屋的使用功能和用途有很大的关系，用途和功能的改变尤其涉及改动房屋结构的很有可能会破坏到既有房屋的稳定性，必要时要进行加固改造措施。 那么对于满足不了需求而进行房屋加固改造工作开展，下面加固之家告诉你房屋加固改造需要满足哪些条件?。 一、房屋加固改造前需要做结构检测 房屋加固改造之前是需要做结构检测的，因为房屋加固改造很多时候都是由于房屋的原有结构满足不了需求或是房屋的使用功能发生改变，这些都是与房屋的结构有很大关系的。 结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和国家相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。 使用结构检测的方法来进行房屋安全性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。 二、房屋加固改造需要做加固设计 任何建筑在加固改造之前都是需要做加固改造设计的，因为加固改造设计方案是根据房屋检测出来存在的问题来制定的，出设计方案是要考虑到房屋的现有情况，分析出现房屋加固该的地方，对于房屋的结构需要怎样去加固改造来制定合适的施工方法。 加固设计方案可以为施工提供便宜，也是施工执行的方案。 三、房屋加固改造的加固施工 对于房屋加固改造的施工，施工方法的选择是很重要的，现在的房屋很多都是钢结构的，这都是需要考虑的。 房屋的施工离不开合理的加固方案，同时，还要考虑到进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素。 房屋加固改造很多时候都是为了满足使用需求和房屋的安全性能，很多房屋加固改造工作需要按程序来做，这样才能保证加固工程的质量及加固改造后安全使用。society.sohu.com2022-11-2913房屋加固改造的注意事项和工作流程建筑改造加固流程主要就是:检测鉴定——鉴定结果——加固改造设计——加固改造施工——工程验收 1，对于砖混结构的建筑，凡是预制板墙都不能拆除，也不能开门开窗。 特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能拆除和改造。 承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。 假如拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的。 家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。 那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。 由于隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。 假如非要拆承重墙，也不是完全不可以。 建设部有划定，要改到承重墙的话，好比由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。 也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。 但是，要确保加固是准确、有效的加固。 2，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。 假如拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较难题。 3，阳台边的矮墙不能拆除或改变。 一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，由于这段墙是配重墙，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，假如拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 4，房间中的梁柱不能改。 梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，所以梁柱毫不能拆除或改造。 5，墙体里面的钢筋不能动。 在墙内埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。 搜集资料、现场调查、查阅原设计图纸等;进行现场数据采集，并对结构的外观质量、构件损伤、裂缝、锈蚀情况和结构变形等进行全面检测，使用环境与荷载，以及结构在使用中温度、湿度变化，是否存在有害介质作用，以及实际荷载是否超标等。 按有关规定对检测数据进行统计分析、处理和评定，承载力验算;对结构安全性进行综合分析判断;得出评定结论及处理建议。 房屋加固改造设计 按有关规范和检测鉴定结果，对建筑物进行加固改造设计，并应进行加固施工图审查。 房屋加固改造施工 由有资质的施工单位根据加固设计图，进行加固改造施工，有监理单位进行过程监督，必要时对加固施工质量进行现场检测。 房屋加固改造工程验收 按加固施工验收规范，由各方对加固改造工程进行验收，然后投入使用。 通过上面简单就可以看出，建筑改造加固流程主要就是:检测鉴定——鉴定结果——加固改造设计——加固改造施工——工程验收。百度经验2020-03-1114介绍一下房屋加固改造的流程介绍一下房屋加固改造的流程 现在很多早期建筑物的安全性及功能已经很难满足现代人的需求了，而通过改造可以满足现代人的需求，这样就需要对现有的房屋进行加固改造了，而房屋改造需要专业的加固改造公司进行施工，不然盲目施工将会留下很大的安全隐患。 房屋加固改造是一项严谨的工程来的，下面介绍一下房屋加固改造的流程。 既有房屋安全鉴定—加固改造方案的选择—加固改造设计—加固改造施工组织设计—加固改造施工—工程竣工验收 1.既有房屋安全鉴定 既有房屋安全性鉴定主要包括材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等，通过这些检测数据可以对房屋的安全性有充分的了解，并且也是加固设计的重要参考数据。 2.房屋加固改造方案的选择 房屋加固改造方案的选择不仅直接影响到改造后房屋的安全性，同时也影响到资金的投入。 如对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。 合理的加固改造方案要同时满足加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、施工简便、经济合理、外观整齐等特点。 3.房屋加固改造设计 房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。 房屋加固改造设计要做到新增结构和旧结构协同受力，不但要满足新加构件自身的构造要求，还要考虑到新增结构与原结构构件的连接。 4.房屋加固改造施工组织设计 房屋加固改造施工组织设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制。如:。 (1)施工现场狭窄、场地拥挤、场所的正常营业。 (2)受生产设备、管道和原有结构、构件的制约。 (3)尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。 通常加固改造施工是在负荷或部分负荷的情况下进行，因而一定要做到安全施工;施工前应尽量卸除一部分外载，并施加预应力顶撑，以减小原构件中的应力。 5.房屋加固改造施工 房屋加固改造施工前拆除或清理原有构件时，应格外留意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。 6.房屋加固改造工程验收 房屋加固改造施工完成之后应经相关检测部门检测合格之后方可投入使用，检测时应严格按照有关加固工程施工或验收规范(规程)进行验收。 房屋加固改造是有流程要走的，在流程中的每一个步骤都会起到相应的作用，所以房屋加固改造的流程是不能忽视的。 在房屋加固改造中，要想加固改造成想要的效果，最好找有资质的加固公司来做，这样对于房屋加固改造的质量是有保证的。搜狐2019-04-0915房屋加固改造施工工艺及加固步骤-广东中青建筑科技有限公司我国社会改革开放四五十年时间，早期建起来的房屋到现在已经临近规范使用年限了，怎么样才能保障房屋继续安全使用呢?应采用房屋加固改造技技术手段可提升不仅有建筑的使用年限;每幢建筑物都是有其规范的使用年限(一般是50年)，土地资源是不可再生能源，伴随着建筑日益增加，新创建工程成本必然愈来愈高，一旦不仅有建筑超出正常的使用年限，其安全系数已不符合定居规定，此刻采取有效的固定对策能延长建筑物的安全性使用期限，不妨一试呢? 采用房屋加固改造技技术手段可达到不仅有建筑更改应用作用安全系数;土壤资源的不能再造，使致对不仅有建筑物的增层、改建或更改不仅有布局等工程项目的滋长，这种都必须根据房屋加固改造技技术手段来保证更新改造后的建筑物安全性应用。 尤其是房屋加固改造方式可达到不仅有建筑更改应用作用，伴随着社会的发展趋势，新中国成立阶段修建的建筑物应用作用不足个性化，例如高层住宅建筑无安装电梯、独栋别墅没有修建停车库等，这种应用缺点都能够根据建筑房屋加固改造来完成，是否很奇妙呢?自然涉及到建筑构造改建工程务必有技术专业规划院设计制作及结构加固企业来工程施工。 采用房屋加固改造技术手段可确保建筑周边环境的安全性;不仅有建筑附近若有工程施工的历程中，如大城市地铁施工、基础工程施工等必定会对周边环境导致一定的危害，必需时要采取有效的固定对策确保周边工程施工条件的安全系数。 房屋加固改造普遍按照以下四个步骤进行: 1、进行房屋检测鉴定、收集房屋现状数据 根据现场勘察、以往动工情况、查看房屋原设计图纸等，了解该房屋的大致情况。 并对房屋内部的结构部件等进行一个比较全面的检测，例如检测房屋内部结构有无损坏、错位、裂缝、变形等情况，使用施工设备查看该房屋荷载是否超标等。 再根据接下来房屋改造加固的需求，按照相关规范把检测得到的数据进行统计并分析，精准的验算出承载力，对结构安全性做出比较客观的评定。 2、初步生成房屋加固改造方案 根据上方所述的检测鉴定结果以及相关规范，对即将要进行的房屋加固改造设计出合理的方案，并判断可行性。 3、房屋加固改造工程正式开始动工 根据房屋加固改造方案开始施工，由工程监理单位全程监督施工工程，并随时准备对施工质量进行现场检测，施工人员作业时应保证自身的安全，严格按照相关的安全规范! 4、房屋加固改造工程验收 按照加固施工验收规范，由双方对房屋加固改造工程进行验收，确认无问题后，方可投入使用。www.gdzhongqing.cn2022-05-2316房屋加固改造流程介绍房屋加固改造流程介绍 既有房屋安全鉴定—加固改造实施方案的选用—加固改造设计方案—加固改造工程施工方案—加固改造工程施工—工程竣工验收 1.既有房屋安全鉴定 既有住房安全性鉴定主要包含原材料强度、构造措施、裂缝、变形及运用必要条件等，通过这些检测数据可以对住房的安全性有完全的掌握，而且也是加固设计的关键参照数据。 2.房屋加固改造方案的选择 房屋加固改造实施方案的挑选不仅仅直接影响到改造后住房的安全性能，同时也影响到资金的投入。 如对于承载能力不够而实际上配筋已达超筋的构造构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。 合理的加固改造方案要同时满足加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、施工简便、经济合理、外观整齐等特点。 3.房屋加固改造设计 房屋加固改造设计 房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。 房屋加固改造设计要做到新增结构和旧结构协同受力，不但要满足新加构件自身的构造要求，还要考虑到新增结构与原结构构件的连接。 4.房屋加固改造施工组织设计 房屋加固改造施工组织设计应具有针对性、准确性地结合实际工程施工环境设计编制。如:。 (1)施工工地狭窄、场地拥挤、场所的正常营业; (2)受生产线设备、管道和原有结构、构件的制约; (3)尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。搜狐2019-01-2817房屋加固的前期准备工作和流程介绍房屋加固改造需要做好的前期工作 1、做好老房现场检查勘测工作 在对房屋加固改造之前需要到老房进行现场检查勘测，只有全面了解老房的现场情况才能制定合适的加固改造方案;建筑加固方案制定会根据老房的居住年限、老房所用建筑材料等级、用户的老房的养护关注度等制定针对性的加固改造方案，只有这样才能够更好的解决老房的质量问题，为业主提供更加有效地安全保障。 2、房屋加固改造施工选择优质加固材料 房屋加固改造就是要解决老房的安全隐患，因而切不可使用劣质材料来影响加固质量;如果业主对老房的加固质量要求比较高时，此时一定要选择最优质的加固材料，只有这样才能够保证加固质量。 3、选择合适的加固改造方法进行加固改造 目前有很多加固方法运用于房屋加固改造中，并且根据现场勘测的实际情况选择合适的加固改造方案;这也是加固改造之前必须要求熟悉现场的直接原因。 4、确保房屋加固改造施工安全 在房屋加固改造时要做好施工安全安全防患工作，无论客户委托的加固施工单位知名度高低都不可忽视安全问题。 同时在对房屋加固改造之前要对有可能出现的安全问题作出紧急处理预案，一旦出现问题要及时处理。 5、确保房屋加固改造不会影响老房原有构件 无论选择哪种方法对老房进行加固改造施工都不能损伤老房原有构件，针对这个问题一定要重视起来，务必要根据实际情况选择合适的加固方案，并且要注意不要对老房结构造成损伤。 6、保证房屋加固改造施工周期 在对房屋加固改造时会因为很多因素而影响加固改造周期，除了人为因素还有可能是自然因素;如老房室外加固施工时偶遇连续雨雪天气必然会影响施工周期，因而房屋加固公司要综合考虑多种因素的影响，并提前做好预防措施。 房屋加固改造工作流程 通常我们会把建筑物根据结构划分为上部维护结构、上部承重结构和地基基础三部分，各个部分又有办、梁、柱、强组成;在房屋加固改造前需要对建筑物进行质量鉴定，根据鉴定结果制定合理的加固改造方案。 1、建筑质量检测 建筑质量检测包括搜集相关资料、现场调查、查阅原建筑设计图纸等;检测人员采集现场数据并记录下来，对建筑物的外观质量、构件损伤、裂缝、锈蚀情况和结构变形等进行全面检测，使用环境与荷载，以及结构在使用中温度、湿度变化，是否存在有害介质作用，以及实际荷载是否超标等。 2、建筑物安全质量鉴定 根据建筑质量的检测数据进行统计分析和评估，从而得出建筑物是否存在安全隐患，一旦出现安全隐患应根据检测数据制定合理的处理方案。 3、房屋加固改造设计 根据相关部门的检测和鉴定结果来确定房屋加固改造设计方案，设计好图纸后应进行施工图审查。 4、房屋加固改造施工 房屋加固改造施工应找具有专业资质的建筑加固公司进行施工，加固施工单位根据根据加固设计的图纸进行加固改造施工，请专业监理单位进行监督施工，必要时可对加固后的建筑质量进行检测。 5、验收建筑加固工程 加固施工完成之后应更具相应的加固施工规范来验收建筑加固工程，验证合格之后方可正常投入使用。 综上所述，房屋加固改造施工流程主要是按照:检测鉴定——鉴定结果——加固改造设计——加固改造施工——工程验收这几个流程进行的。搜狐2020-06-0118建筑加固改造厂房加固应注意哪些事项厂房加固设计需注意复核原结构的抗震性能并做好抗震加固设计;抗震加固设计时注意: ①均匀分布结构的刚度和强度; ②增强构件或加固原有构件要考虑减少整个结构扭转效应的可能性; ③要消除不利于抗震的强梁弱柱、强构件弱节点等不良受力状态，防止构件发生脆性破坏; ④加固后的结构要选择地震反应小的结构体系; ⑤对原不合理的结构体系、传力途径等应尽量改良。 在装修改造工程中，结构构件开洞口的一项中，见得比较多的是墙体开门开洞，或是楼板开洞、梁上开洞的，不管在哪一处结构位置开洞作业，在开洞施工后都是要及时对结构补强的，具体怎么加固补强，这需要从开洞大小、位置、深度等多个方面去分析而定。 一般情况下很少会在梁上开洞的，梁构件本身不大，房梁开洞施工很大可能会打断梁钢筋，这样会改变房梁的承载性能，导致产生安全隐患。 其次，在定位好开洞位置后，则要求使用的切割开凿设备，严格按照标准规范去开洞操作，完工之后，也不能忽视对房梁开洞位置处的补强作业，若是不对其加固处理，轻则影响到房梁的整体使用性能，严重的话，则会导致房梁逐渐变成名副其实的危梁，也会导致房梁彻底失去使用**。 虽然我们是对房梁局部开洞，但是，在加固施工时，却得对房梁整体整改，尤其是已经投入使用了多年的房梁，是不能马虎对待，得做好房梁开洞加固这项工作。 由于房梁的类型也是多样的，既有框架梁，也有承重梁，另外，还有一种是装饰房梁，在不同类型的房梁结构上开洞，后期在对其加固处理时也是要针对性施工的。 关于孔洞的大小、具置、两孔洞之间的间隔距离和布局、孔洞高度，这几个指标也是要在开洞前就要分析到位的。 梁上开洞是一项对施工技术要求很高的房屋整改工程，开工前得先排查现场，并不能只分析房梁这一处构件，由于构成房屋的各处构件都是息息相关的，所以在有房梁开洞的需求时，也要做好房屋的全面勘察，只不过检测房梁罢了。 有些房梁是因为结构破损，为了维修房梁，所以才会对其开洞处理，将有损伤的混凝土结构开凿，而后开洞处理，并填充新的搅拌均匀的水泥砂浆，好能对房梁的病害问题针对性的处理。 由于现场施工时也要求高空作业，所以在对梁上开洞时也要求进场作业的每一位技术人员都要时刻做好安全防护，哪怕是有着多年经验的施工老手，也是不能掉以轻心的，若是不重视施工安全，对于现场的安全隐患也没有关注到位的话，也会增加施工环节的危险系数。 梁上开洞后的加固补强工作应该作为一项重要环节工作。 尤其是针对框架承重梁的开洞，如无必要，万不可轻易进行开洞口施工，那必须进行加固处理。 房屋加固公司对梁状况进行分析，可靠的梁加固方案，再进行加固施工以确保房屋安全。 随着社会需求的不断发展，对厂房的使用需求也越来越大了。 但新建厂房的成本多高，则可通过厂房加固改造工程扩大需求。 除了可满足使用需求外，还可以对老旧厂房进行安全与及耐久性上的提升，总言之，厂房加固改造工程能解决的问题很多。 但是，要想做好厂房加固工作，也并不容易。 一、加固设计应考虑构件与结构、局部与整体关系在厂房加固设计时应综合考虑整个结构体系的安全。 在加固时也要避免对工作和环境产生影响。 二、厂房加固设计由设计师负责厂房加固设计前重要的是需要对厂房进行，因为加固设计需要处理很多不确定问题，并且还要考虑的需求，所以厂房加固设计不但要具备相应的理论知识，而且还需要具备丰富的实践经验。 三、厂房加固要选择合适的加固方法在厂房加固改造的时候，对于加固方法的选择是很重要的，不同的问题所选择的加固方法是不一样的。 厂房加固方法要根据厂房改造的情况来决定的，这样的话加固改造的针对性会强，加固的效果也会好。 四、厂房加固应科学有序的进行 厂房加固改造时，应先治理后加固。 总结，进行厂房加固改造，可能提高目前厂房的使用**，好的提高了已有资源的利用率，根本上降低了成本。 常用的建筑结构加固方法(一): 1、深层裂缝灌浆加固技术对结构中出现的内部深层裂缝进行灌浆补强处理与渗透水止漏，恢复结构整体性，也是多次在水坝、高层建筑底板等大体积混凝土结构上应用的一项成熟技术。 2、托换加固技术是指对原有影响建筑使用功能的承重结构采用改变受力建筑加固体系的方法进行的功能改造，目的是获得大的理想使用空间。 结构托换采用的方法一般为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等。 3、地基基础托换技术是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过，为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。 该技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁-新加桩组成的托换结构体系代替。shenghuo.b2b168.com2024-07-0819海南房屋加固改造需要哪些程序呢?-海南下沉注浆加固公司地基基础下沉注浆加固 专注海南地基基础下沉注浆加固20年! 海南基础注浆海南路基注浆海南地面下沉注浆 地基基础下沉注浆加固Subsidencegroutingreinforcement 房屋加固能够从2个方面而言，一是因房屋损坏而开展的可维护性加固;二是为了更好地使... 房屋加固能够从2个方面而言，一是因房屋损坏而开展的可维护性加固;二是为了更好地使房屋做到一定抗杀伤力，如抗地震灾害工作能力，而开展的加固。 房屋加固一般就是指对旧房加固，伴随着房屋长期的应用，便会非常容易一些毁坏的状况，不管房屋发生大的难题或是小的难题，全是必须立即搞好房屋加固的。 针对房屋加固工程项目，很多人也不掌握房屋加固的程序流程，下边加固企业就带大伙儿了解一下房屋加固的6个程序流程。 1、既有房屋安全鉴定 房屋评定可以充足掌握房屋的构造特性和安全风险(如原材料抗压强度、构造对策、缝隙、形变、应用情况等)，对房屋更新改造开展评定和点评。 2、房屋加固改造方案的选择 有效的加固计划方案应达到下列规定:加固效果非常的好，对应用作用危害小，技术性靠谱，施工简易，经济发展有效，外型干净整洁。 房屋加固改造 3、建筑物加固改造设计 不仅有房屋建筑加固改造设计包含加固预制构件承载能力检算、构造解决和施工图绘图三部分。 不仅有房屋建筑加固改造设计应完成新老预制构件的一同工程验收。 4、房屋加固改造施工组织设计 房屋加固更新改造施工机构设计应联系实际施工自然环境设计，有目的性、准确地定编，尽可能在没有危害或尽可少危害应用标准下施工。 5、房屋加固改造施工 房屋加固更新改造施工前，拆卸或清除原预制构件时，应需注意观查是不是与原查验评定有出入。 6、建筑加固改造工程验收 工程建筑加固工程竣工后，多方应工程验收加固改造工程项目，并交付使用，并严苛依照相关钢筋工程施工或施工验收规范(技术规范)开展工程验收。hainan.dzgsa.com2021-08-0620房屋加固改造要满足哪些条件?一旦既有建筑超过正常使用年限，其性能已不满足使用需求，那就要想办法解决了。 胜特小编建议可以通过改建扩建、加固改造来满足这些需求。 那么，房屋加固改造要满足哪些条件呢?以下简要介绍几点。 一、房屋加固改造前需要做结构检测 房屋加固改造之前是需要做结构检测的，因为房屋加固改造很多时候都是由于房屋的原有结构满足不了需求或是房屋的使用功能发生改变，这些都是与房屋的结构有很大关系的。 结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和国家相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。 使用结构检测的方法来进行房屋性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、性和耐久性等作出正确的评价。 二、房屋加固改造设计 任何建筑在加固改造之前都是需要做加固改造设计的，因为加固改造设计方案是根据房屋检测出来存在的问题来制定的，出设计方案是要考虑到房屋的现有情况，分析出现房屋加固该的地方，对于房屋的结构需要怎样去加固改造来制定合适的施工方法。 加固方案设计可以为施工提供便宜，也是施工执行的方案。 三、房屋加固改造施工 对于房屋加固改造的施工，施工方法的选择是很重要的，现在的房屋很多都是钢结构的，这都是需要考虑的。 房屋的施工离不开合理的加固方案，同时，还要考虑到进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素。 房屋加固改造很多时候都是为了满足使用需求和房屋的性能，很多房屋加固改造工作需要按程序来做，这样才能保证加固工程的质量及加固改造后使用。 当然除非是战略层面的决策、成本差别太大、或者不可抗力(危旧房屋、自然灾害损毁等因素)，不得已那就需要拆除重建。 给广大朋友的一些建议 对于加固改造而言，大致就是以上三步骤，但是对于建筑的考虑，万不可不谨慎对待.近年来也多次曝出建筑改造的事故，着实令人痛心。 有很多装修公司、包工头施工队伍缺乏结构方面的知识，让不的公司来做加固改造，隐患在所难免，希望广大朋友要多注意。 建筑加固公司-广州市胜特建筑科技开发提供建筑害整治、旧房加固改造、教学楼加固、厂房加固、商业楼房加固等，化学植筋加固，电梯井道维护加固，结构加固补强，楼板补强加固，地基加固方法，我司已从事加固改造二十多年，技术实力雄厚，想了解的朋友不妨我们.希望能对各位有所帮助。nx.jiaguhome.com2020-08-0621危旧房改造有哪些法律规定一、危旧房改造有哪些法律规定 关于危旧房改造的相关法律法规，具体如下: (二)公开公正、和谐。 依法保护棚户区各类房屋被拆迁居民的合法权益，做到群众参与、社会监督、阳光操作，减少拆迁矛盾和纠纷。 (一)住宅房屋拆迁补偿 1、棚户区改造项目的被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。 2、实行货币补偿的，货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，以房地产市场估价确定。 拆迁当事人协商一致的，依照其约定。 3、实行产权调换的，按照拆一还一，结算结构差价的方式执行，由被拆迁人按照被拆迁房屋重置价格结合成新与产权调换屋建安成本结算差价。 安置房产权调换房屋根据被拆迁住宅房屋的建筑面积，就近上靠标准安置户型。 产权调换房屋户型设计应当符合实际需要，产权调换安置户型设计标准为:一室半建筑面积50平方米、两室建筑面积60平方米、两室半建筑面积70平方米;同时设置保障户型一室或一室半，设计标准为建筑面积40平方米。 被拆迁房屋建筑面积在70平方米以下的部分，免交结构差价。 被拆迁人要求超过标准户型建筑面积安置房屋的，超出标准户型之外的部分按照屋销售价格交纳购房款。 商品房改造范围内批准的新建工程规划能够满足产权调换的，应当在改造范围内实行产权调换;拆迁后因市政等公益事业建设需要，批准的新建工程规划不能满足产权调换的，应当在本区政府指定区域内实行产权调换。 易地安置的被拆迁人，按照本规定上靠标准户型后，根据区位变化合理调整产权调换房屋的建筑面积。 具体标准由各区政府自行制定。 4、拆迁用作经营使用的住宅房屋，选择住宅房屋安置的，可以比照住宅房屋产权调换的标准再上靠一个标准户型，超出被拆迁房屋建筑面积上靠产权调换安置户型内的部分，可以按照综合建设成本交纳购房款。 住宅房屋用作经营使用房屋的认定，按照《市城市房屋拆迁管理暂行办法》的规定执行。 (二)住宅房屋拆迁保障 1、被拆迁住宅房屋家庭人均建筑面积低于我市上年度人均建筑面积标准，总建筑面积不足40平方米(含40平方米)，因家庭经济困难无力全额交纳上靠建筑面积50平方米标准户型超面积购房款的，可以安置到建筑面积40平方米的保障户型房屋，可以按照安置房屋的建安成本交纳上靠建筑面积40平方米保障户型超面积购房款;也可以暂按成本租金标准承租保障户型超出被拆迁房屋面积的部分，待被拆迁人经济条件改善后，补交购房款，变更产权性质。 2、家庭人均建筑面积低于我市上年度人均建筑面积标准，货币补偿金额低于《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》规定的最低补偿标准的，按照最低补偿标准执行。 3、对持有《城市居民最低生活保障证》的被拆迁人或者公有住宅房屋承租人，给予2万元照顾;对在《城市居民最低生活保障证》中登记并持有《中华人民共和国残疾人证》的残疾人，给予1万元照顾。 4、具有经济适用住房购买或者货币补贴资格，以及具有廉租住房保障资格的被拆迁家庭，按照本政策进行补偿安置后，经申请重新核定，仍具有经济适用住房购买或者货币补贴资格以及廉租住房保障资格的，可以按照有关规定直接享受经济适用住房或者廉租住房政策。 (三)非住宅房屋拆迁补偿 拆迁非住宅房屋，按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》执行。 其三:关于无证照房屋的处理 (一)对于经市城市规划部门认定为违法建筑，或者提供虚假房屋证照获取利益的房屋所有人，由规划、城市管理行政执法、公安等部门依法查处，不予补偿。 (二)对于无证照房屋的拆迁，房屋使用人能够积极支持拆迁工作，且同时具备下列条件的，给予救助补贴: 1、具有拆迁范围内哈市; 3、房屋具备居住条件和使用功能; 4、长期在此居住且无其他住房。 (三)对符合救助补贴条件且具有经济适用住房或者廉租住房保障资格的，可以直接享受经济适用住房或者廉租住房政策。 (四)对不符合救助补贴条件但积极支持拆迁工作，并在规定期限内拆除违法建筑的，可给予适当补贴。 (五)对未取得房屋所有权证，但同时具有土地、规划等能够证明房屋来源合法手续的，由规划、国土资源、房产住宅、监察等部门组成联合复查组，对审批手续的真实性、合法性进行确认无误后，参照有房屋所有权证房屋给予补偿;由于历史原因造成手续不全的被拆迁房屋，由联合复查组进行确认后，参照有房屋所有权证房屋给予合理补偿。 (六)补贴标准由各区政府根据实际情况自行制定。对无证照房屋的处理，应当进行公示。 其四:其他相关规定 (一)符合房改政策但未实施房改的被拆迁住宅房屋，原则上先行房改，房屋承租人支付房改费用后，拆迁人应对房屋承租人按房屋所有权人的标准依法进行补偿安置。 (二)被拆迁人按照综合建设成本或建安成本交纳购房款的房屋面积，比照经济适用住房办理产权;被拆迁人要求按照商品房销售价格交纳上靠面积购房款的，办理商品房产权。华律网2024-09-0922农村危房房屋加固、改造的基本规定农村危房房屋加固、改造的基本规定 本标准适用于农村自建的既有二层以下(包括二层)房屋结构的加固设计与施工。 不适用于构筑物及处于高温、高湿、腐蚀等特殊环境条件下农村房屋的加固。 农村房屋加固前，应按照现行行业标准《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363进行鉴定。 农村房屋的加固设计与施工除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 3.0.1农村房屋结构经鉴定确认需要加固时，应根据鉴定结论和委托方要求，由技术人员按本标准的规定和委托方的要求进行加固设计。 应根据鉴定结论，在对房屋整体安全性进行分析的基础上合理选择加固设计的范围，可按照整幢房屋或其中独立区段确定，也可按指定的结构、构件或连接确定，但均应结合结构的整体牢固性，并兼顾节约资源和保护环境的要求。 3.0.2抗震设防区的农村房屋的加固设计，当需与抗震加固结合时，尚应按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023进行抗震能力鉴定，并应按现行行业标准《建筑抗震加固技术规程》JGJ116及其他现行标准的规定，综合确定加固方法。 3.0.3农村房屋结构加固设计的使用年限，应按下列原则确定: 1结构加固后的使用年限，应由委托方和设计方共同商定; 2使用年限到期后，若重新进行的鉴定认为该结构工作正常，可继续延长其使用年限; 3对使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件，尚应定期检查其工作状态;检查的时间间隔可由设计方确定，但首次检查时间不应迟于10年; 4当局部加固时，应考虑原建筑物已使用年限对结构加固后设计使用年限的影响。 3.0.4农村房屋的加固设计，应与施工方法紧密结合，并应符合下列规定: 1新增构件应合理布置，使加固后结构体系的质量和刚度分布均匀、对称，防止局部过度加强而导致结构刚度或强度的突变，避免对未加固部分和相关的结构构件、地基基础造成不利的影响。 2房屋竖向承重构件的加固处理，应综合考虑构件的竖向承载能力、抗侧能力和支承作用。 新增的墙、柱等竖向承重构件宜使原房屋结构平面布局均匀规则，沿竖向应上下连续并设置可靠的基础。 3应采取有效措施，保证新增构件及部件与原结构可靠连接，构件的新增截面与原截面结合牢固，形成整体，共同工作。 4对涉及房屋主体结构或构件安全的加固，应进行必要的加固计算，并根据计算结果进行加固设计。 3.0.5农村房屋的加固施工，应按下列规定采取质量控制措施: 1加固设计方应根据加固设计方案，向施工方进行技术交底;施工方应编制施工组织设计和施工技术方案。 2加固材料性能应符合产品标准要求。 加固材料、产品应进行进场验收，凡涉及安全、卫生、环境保护的材料和产品应按国家现行相关标准规定进行见证抽样复验。 3加固工程施工前，应对原结构、构件进行清理、修整和支护。 4施工中应采取有效质量控制措施，并有相应的实施和质量记录。 5加固施工中出现一般质量问题时，应及时整改至合格;出现对结构构件存在安全隐患的质量问题时，应及时会同加固设计人员制定有效的处理措施。 3.0.6农村房屋的加固施工，应按下列规定采取可靠的安全措施: 1施工方应充分理解加固方案内容，明确加固的内容和方法，并制定切实可行的施工方案。 2加固施工的全过程，应有可靠的安全措施。 加固工程搭设的安全支护体系和工作平台，应定期进行安全检查并确认其牢固性。 3加固施工前，应熟悉周边情况，了解加固构件受力和传力路径的可能变化。 对危险构件、受力大的构件进行加固时，应有切实可行的安全措施。 4施工时应采取避免或减少损伤原结构的措施。 应按本标准的要求对原结构构件进行清理、修整和支护。 5施工中发现原结构构件或相关隐蔽部位的构造存在缺陷时，或在加固过程中发现结构构件变形增大、裂缝扩展或增多等异常情况，应暂停施工，并及时会同加固设计人员商定处理措施。 6工作场地严禁烟火，并应配备必要的消防器材。化学材料及其产品应远离火源，并应密封存放。 3.0.7加固后的构件应采取适当的防护措施，外露铁件应进行防锈处理。 3.0.8加固施工完成后，应按本标准及国家现行有关标准的规定进行施工质量检验，并按国家现行有关标准的要求进行验收。 3.0.9农村房屋的加固设计应明确结构加固后的使用功能。 在加固设计使用年限内，未经技术鉴定或设计许可，不得改变加固后房屋的使用功能。手机搜狐2022-01-2523农村房屋维修加固要申请吗,有没有法律依据个人简介:在线为有法律纠纷的当事人提供优质满意的法律服务!答案 根据您的问题，华律律师从法律角度分析:农村房屋维修加固，从法律的层面上来说，是需要申请的，一般不允许私自改造房子。当房子出现严重受损的情况时，需要到当地危房鉴定站申请鉴定。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 《中华人民共和国民法典》第二百七十九条【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。news.66law.cn2024-01-2524房屋加固和修复需要经过哪些程序房屋加固和修复需要经过的程序包括:房屋鉴定、加固改造方案的选择、加固改造设计、施工设计、施工和工程验收。 房屋安全鉴定是既有......360问答25建筑结构加固改造的流程!建筑结构加固改造工程是一个比较严谨的工程，因此每一个环节都要有依有据的进行着。 对于加固公司来说，在一个建筑结构加固改造工程施工前，都要做一个施工计划或者流程。 下面加固之家就跟大家说说关于建筑结构加固改造的流程都有哪些?。 一、收集维修加固改造建筑结构相关资料收集被维修加固改造建筑结构的相关资料，主要包括设计资料和施工资料、设计施工变更资料、建筑用材料资料、竣工和验收资料、使用过程的有关情况、发现的质量问题、业主新的使用要求等。 二、建筑结构和构件的质量鉴定、材料性能的检测 对建筑结构进行完损性和安全性鉴定，从而为维修加固改造提供依据。 完损性主要是指建筑结构目前的破损状态，以外观检查为主;安全性主要是指构件和结构的安全程度，以内力分析和截面验算为主;在地震区，对旧建筑结构尚应进行抗震性能鉴定。 对结构或构件所用材料有怀疑时，应进行结构材料的有关性能检测，以获得材料的实际强度等性能的指标数据。 检测和鉴定应由具备相应资质的检测机构和鉴定单位完成，并出具检测报告和鉴定意见书，检测报告和鉴定意见书做为建筑结构维修加固改造的依据之一。 三、制定建筑结构维修加固改造的方案 制定建筑结构维修加固改造方案应综合考虑各种相关因素，主要依据是建筑结构的使用功能要求，有关的国家行业技术规范和标准，可能实施的维修加固改造施工条件等。 维修加固改造方案的制定是一项高技术的系统工作，应进行方案的对比和优化，选择产出投入比较高、简便易行、质量易于保证、环境效益较好的方案实施。 四、建筑结构维修加固改造的设计 根据建筑结构维修加固改造方案进行施工图设计，此时应注意的问题主要是新旧建筑结构的连接及协同工作，应考虑施工的可行性，尽量详细地提出施工注意事项和施工先后顺序。 五、建筑结构维修加固改造的施工 施工应由具备相应专项施工资质的队伍完成，施工前应制定详细的施工组织设计和安全措施，切实保证施工期间人员和建筑物的安全，在施工过程中发现与原设计不符情况和安全异常情况应及时通知业主和设计单位，采取处理措施。 六、建筑结构维修加固改造过程的质量监督和竣工验收 施工过程应委托有相关经验的监理单位进行监理，设计人员也应经常去施工现场了解施工情况，解决施工中存在的问题，并参加相关部位的分部分项验收和竣工验收，对重要工程或工程的关键重要部位应在加固施工完成后进行一些现场检测。 竣工后应提醒业主定期对加固改造部位检查工作状态，第一次检查时间不大于10年。 (本文来源于网络，加固之家网整理报道，如有侵权，请联系删除。另，转载请注明出处，否则后果自负。)。news.jiaguhome.com2018-11-2826房屋加固改造的工作程序房屋加固改造的工作程序 建筑结构加固改造工作流程: 已有建筑物可靠性鉴定——加固(改造)方案的选择——加固(改造)设计——加固工程的施工组织设计——施工——工程验收 一、可靠性鉴定 可靠性鉴定是已有建筑物加固或改造工作的基础。 必须全面了解建筑的结构性能及安全隐患，如材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等，并对结构的可靠性做出全面的评定。 建筑物可靠性鉴定的步骤如下: 1.对建筑物进行宏观调查。 2.根据现状及用户的要求，确定鉴定的项目和内容。 3.实地检测，实地检测的内容包括:结构形式、截面尺寸、受力状况、计算简图、材料强度、变形(挠度)、裂缝、钢筋的配置和构造、钢筋锈蚀、混凝土碳化、地基沉降等。 4.根据实测强度进行理论分析计算，确定结构的实际承载能力和耐久性等级。 5.根据各分项指标及评定标准，得出建筑物的可靠性鉴定结论。 二、加固(改造)方案的选择 已有建筑物加固方案的选择十分重要。 加固方案的优劣，不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固质量。 如，对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。 合理的加固方案应达到下列要求:加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施工简便，经济合理，外观整齐。 三、加固(改造)设计 建筑物加固(改造)设计，包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。 在上述三部分中，对承载力计算，应特别注意新加部分与原结构构件的协同工作。 一般来说，新加部分的应力滞后于原结构。 加固(改造)结构的构造处理不仅应满足新加构件自身的构造要求，还应考虑其与原结构构件的联接。 四、施工组织设计 加固工程的施工组织设计应充分考虑下列情况: 1.施工现场狭窄、场地拥挤。 2.受生产设备、管道和原有结构、构件的制约。 3.须在不影响或尽量少影响使用的条件下进行加固施工。 4.施工时，拆除和清理的工作量较大，施工需分段、分期进行。 由于加固工程的施工大多是在负荷或部分负荷的情况下进行，因此施工时的安全非常重要。 五、施工 加固施工前，拆除或清理原有构件时，应特别注意观察是否有与原检测情况不符的地方。 六、工程验收搜狐2018-05-0327旧楼改造加固工作程序一目了然!旧楼改造加固工作程序一目了然! 随着人们对居住条件的要求及收入水平越来越高，许多人多既有的老旧楼房起了改造翻新的想法，但是楼房毕竟关系到人们的居住安全，对于旧楼改造还需谨慎，必要时要进行加固措施。 当前我国的改造加固技术水平已趋于成熟，对于旧楼改造加固有着一套完整成熟的工作程序，下面中青建筑加固简要总结分享旧楼改造加固工作程序:。 1.原结构可靠性鉴定和抗震鉴定;建筑物就好比人，人生病之后首先要去医院对病情进行诊断，然后进行各种检查来确定病情。 建筑物也是如此，旧楼改造加固前，首先要对既有建筑结构进行诊断了解其病情，即需对建筑的原结构进行房屋安全鉴定后出具结构鉴定报告，然后再根据结构安全状况，进行有效针对改造加固措施。 2.旧楼改造加固方案;旧楼改造加固方案选择确定要根据结构鉴定报告结论，结合该结构的具体特点及加固改造施工条件，并按照安全可靠、经济合理的原则来择选。 其中，结构加固着重于提高结构构件的承载能力，抗震加固着重于提高结构的延性和增强房屋的整体性;对于隐蔽工程加固来说，则选择能不动就不动的原则来处理。 3.改造加固施工图设计、施工图审查;确定了旧楼改造加固方案以后，房屋加固公司就需要进行施工图的设计和设计完成后的审图环节。 图纸的设计是为了让房屋加固公司在施工过程中有一个的目标与标准;审图是为了检查设计是否合理有无优化可能以及设计是否安全可靠等。 4.旧楼改造加固施工;做好了之前的准备之后，进入改造加固处理的实战阶段，怎么样把那些理论变成实实在在的东西，这就需要房屋加固公司施工来完成这项工作。 在施工之前房屋加固公司应按设计要求以及结构特点编制施工组织设计，施工严格按照相应工艺标准进行施工，过程中采取措施避免或减少损伤原结构构件，以免对原有构件造成二次破坏，为后期处理造成不利影响。 5.竣工验收;最后一步当然是楼房改造加固工程的质量验收和工程验收，这应按照标准《建筑结构加固工程施工质量规范》《混凝土结构施工质量验收规范》进行质量检验和工程验收。 对于旧楼改造加固工程流程就简单介绍到这里，总之，既有建筑结构受力情况本身是处于稳定的，若是对于旧楼改造翻新涉及到需原结构构件改造的务必要做好加固措施，否则导致结构受力失去平衡就得不偿失了。 本站是提供个人知识管理的网络存储空间，所有内容均由用户发布，不代表本站观点。 请注意甄别内容中的联系方式、诱导购买等信息，谨防诈骗。 如发现有害或侵权内容，请点击一键举报。 更多即使不做加固设计，也应该了解的加固设计常识3、建筑结构加固改造的常用设计方法。 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