装配式建筑取费标准(装配式建筑取费标准文件)

今天给各位分享装配式建筑取费标准的知识，其中也会对装配式建筑取费标准文件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！近年来,各省、市、自治区密集出台大力发展装配式建筑的政策,可以预见,装配式建筑会是各地建设工作的重点。装配式建筑与传统建筑两者之间的造价有以下区别！而PC构件的生产、运输和现场安装费用才是对装配式建筑工程造价起到决定作用的关键因素。关于装配式建筑取费标准和装配式建筑取费标准文件的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？

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本文目录一览：

• 1、装配式住宅建筑每平米造价是多少?
• 2、全国各省市装配式建筑政策及补贴标准
• 3、广东BIM技术的收费标准是什么？
• 4、准备装配式建筑在工程施工阶段如何进行计价？

装配式住宅建筑每平米造价是多少?

装配式住宅的造价分为两种，一种是带装修的价格，一种是不带装修的价格，下面来说一下两种价格分别是多少

1：带装修的价格：1500/平米

2：不带装修的价格：1300/平米

以上价格由：睿婕钢结构建筑 提供，有疑问可**咨询

全国各省市装配式建筑政策及补贴标准

住建部相关负责人表示 未来我国将以京津冀、K三角。珠三角三大城市群为重点,大力推广装配式建筑,用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。未来市场前景广阔装配式建筑不仅能让楼房建造得更加便捷,而且节能环保。

近年来,各省、市、自治区密集出台大力发展装配式建筑的政策,可以预见,装配式建筑会是各地建设工作的重点。

北京补助：对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励。对于未在实施范围的非政府项目,凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的,按增量成本给予一定比例的财政奖励,同时给予实施项目不超过3%的面积奖励;增值税即征即退优惠等。

上海补助：符合装配整体式建筑示范的项目(建筑装配式建筑面积3万平方米以上,公共建筑装配式建筑面积2万平方米以上)。建筑要求:装配式建筑单体预制率应不低于45%或装配率不低于65%,每平方米补贴100元。

天津补助：1、对采用建筑工业化方式建造的新建项目,达到一定装配率比例,给予全都返还新型墙改基金、散水基金或专项资金奖励。2、经认定为高新技术企业的装配式建筑企业,减按15%的税率征收企业所得税,装配式建筑企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用,可以在计算应纳税所得额时加计扣除。3、实行建筑面积奖励。4、增值税即退优惠。

重庆补助: 1、对建筑产业现代化房屋建筑试点项目每立方米混凝主构件补助350元。2、节能环保材料预制装配式建筑构件生产企业和钢筋加工配送等建筑产业化部品构件仓储、加工、配送一体化服务企业,符合西部大开发税收优惠政策条件的，依法减按15%税率缴纳企业所得税。

黑龙江补助:1、土地保障,全省各级国土资源部门要优先支持装配式建筑产业和示范项目用地。

2、金融服务,使用住房公积金贷款购买已认定为装配式建筑项目的商品住房,公积金贷款额度最高可上浮20%。3、招商优惠、科技扶持、财政奖补、税收优惠、行业支持。

辽宁补助：1、财政补贴。2、增值税即征即退优惠。3、优先保障装配式建筑部品部件生产基地(园区)、项目建设用地。4、允许不超过规划总面积的5%不计入成交地块的容积率核算等。

内蒙古补助: 1、优先保障装配式建筑产业基地和项目建设用地。2、一定比例的后补助资金。3、税收优惠;积极的信贷支持,实行容积率差别核算;运输超大、超宽的预制构件实行高速公路通行费减免优惠政策。

广东BIM技术的收费标准是什么？

根据圭土云收集的最新数据显示，广东省BIM收费标准为：

2018年7月24日，广东省住房和城乡建设厅正式发布了《广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据》，征求意见稿于2017年8月发布。

适用范围：该标准适用于新建工业与民用建筑工程、市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程、园林景观工程。其余类型工程和改扩建项目可酌情参考。

调整内容：相对征求意见稿，正式稿中取消了装配式建筑工程项目的取费标准，不但总体费用标准有所大大提高，而且进行了阶段性的细分，分为单阶段应用、双阶段联合应用、三阶段应用，针对不同的阶段也出台了相应的计价标准。

费用计价标准

关于广东省正式出台的BIM收费标准，让鹭云筑来为大家划重点，几个重点原则如下：

重点一：费用总计算原则

建筑信息模型（BIM）技术应用费用=计价基础×单价或费率。

重点二：不同类型工程技术应用费用计价基础

工业与民用建筑工程，计价标准：建筑面积少于2万平方米时，按2万平方米作为计价基础计算费用；

市政道路、轨道交通、地下综合管廊工程，计价标准：造价少于1亿元时，按1亿元作为计价基础计算费用；

园林景观工程，计价标准：造价少于1000万元时，按1000万元作为计价基础计费用。

准备装配式建筑在工程施工阶段如何进行计价？

装配式建筑与传统建筑两者之间的造价有以下区别！

装配式建筑土建工程造价构成

装配式建筑土建工程造价构成除与传统现浇模式相同的直接工程费之外，还增加了PC构件的生产、运输和现场安装等环节费用。由于仍是仅有管理费和利润由企业根据自身情况调整计取，规费和税金是非竞争性取费，费率标准由当地主管部门确定，因而亦可排除其对造价对比的影响。而PC构件的生产、运输和现场安装费用才是对装配式建筑工程造价起到决定作用的关键因素。

经过对PC构件生产厂家的调研，PC构件生产费用包含建筑材料费、人工水电机械等成本费用、构件模具费、工厂摊销费、PC构件厂利润、税金组成;构件运输费主要是PC构件从工厂运输至工地的运费、短期仓储费和施工场地内的二次搬运费;构件安装费主要是构件场地内垂直运输、安装等费用，此外还有现场脚手架、模板等措施费用。

传统现浇建筑土建工程造价构成

按照各省现行建筑定额计价模式，传统现浇建筑要根据施工图设计的图纸工程量，套用相关预算定额单价，然后按照政府确定的取费标准进行取费，计算出施工图预算。造价构成主要由直接工程费(人、材、机、措)、间接费(管理费、利润)、规费和税金组成，其中直接工程费为施工企业主要成本支出，是构成建筑造价的主要部分，也是工程取费的计费基础，直接工程费对建筑工程造价形成最为直接的影响，而管理费和利润则由企业根据自身情况调整计取，规费和税金是非竞争性取费，费率标准由当地主管部门确定，可排除其对造价对比的影响。

由此可见，在建设标准一定的情况下，传统现浇建筑施工方法的人、材、机消耗量为社会平均水平，调整空间有限，对于施工企业而言，要降低工程造价，唯有调整企业管理费和利润，而由于成本、质量、工期三大因素的互相制约，若盲目追求降低成本，则必将影响到质量和工期目标的实现。

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