老旧小区加装电梯最新政策(上海老旧小区加装电梯最新政策)

本篇文章给大家谈谈老旧小区加装电梯最新政策，以及上海老旧小区加装电梯最新政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。其中老旧小区加装电梯最新政策：市住房建设局负责统筹各区具体推进既有住宅加装电梯工作，组织制定工程申办指引、工程技术标准老旧小区加装电梯最新政策；会同市相关职能部门做好加梯业务指导，不定期召开市级专项议事会议。明确各级党组织责任，将加梯作为基层党组织服务群众的重点工作，区加梯办、街道办事处、社区工作站要建立加梯事务治理机制，做好相关服务工作。

本篇文章给大家谈谈老旧小区加装电梯最新政策，以及上海老旧小区加装电梯最新政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、老小区加装电梯的政策是什么
• 2、2022年旧楼加装电梯最新政策
• 3、旧楼电梯加装政策有哪些
• 4、老旧楼房加装电梯规定有哪些
• 5、成都市老旧小区安装电梯政策有哪些

老小区加装电梯的政策是什么

老小区加装电梯对于小区居民来说是一种迫切需求，这个话题也一直是市民热议的话题，据了解，政府委员和市民还是在呼吁老小区加装电梯政策能够尽快出台的，那么老小区加装电梯苦难在哪里?一起来看看!

老小区加装电梯政策

老小区加装电梯政策虽然有补贴，但是资金毕竟是少量，旧楼是否加装电梯还是要由业主共同决定，因为安装一部电梯费用最起码需要几十万，负担还是非常大大的。只有当加装电梯政策的力度再次进行改革，才能加快老旧楼房加装电梯的步伐。

众所周知2005年建设的住宅大多都是6-8层的无电梯楼房，随着时间的推移，目前居住在无电梯的老楼房的居民特别是老人，越来越觉得出行非常困难，很多居民对加装电梯表示了明显的意向，加装电梯还可以改善居住环境，但是因为受困于政策、渠道、资金等因素而增加了难度，因此居民楼加装电梯困难重重。市民也纷纷希望政府能够出台增设电梯的惠民政策，从而解决当下老住宅的出行困难。

孙金东作为人大代表，列举了国内10个城市加装经验，旧楼加装电梯可以由企业负责安装，而业主可以进行刷卡乘坐，对于楼层越高的话租金就越高。打个比方如果是8层楼的电梯，1、2层可以不收费，而3楼的话每月可以收取150元，最高的8楼每月就收费850元。如果是在南京、惠州、西安等地的话可以用政府补贴和业主分摊结合。深圳市的业主就可以自筹为主，也可以使用住房公积金与房屋专项维修基金，按照楼层受益大小来协商。上海市同样以资金自筹为主，完成后将获得造价40%、最高24万的政府补贴。广州则以业主分摊为主，可申请使用业主名下的住房公积金与房屋维修基金。

编辑总结：老小区加装电梯政策是非常有必要的，而财政补贴对旧楼加装电梯的作用起到了不容小觑的作用，因此很多人希望旧楼能够加装上电梯的同时，也非常关心政府的相关补贴政策。

2022年旧楼加装电梯最新政策

为贯彻落实市委、市政府有关工作部署，进一步推进我市既

有住宅加装电梯工作，提高群众生活质量、方便居民日常出行，

不断提升人民群众获得感和幸福感，结合《深圳市既有住宅加装

电梯管理规定》（以下简称《管理规定》）有关规定，制定本实施

方案。

一、工作目标

建立既有住宅加装电梯便捷申报工作机制，指导有意愿的业

主加装电梯，常态化开展加梯工作，并逐步消除我市加梯需求存

量。自 2022 年起，全面推进加梯工作，逐步总结试点经验，探

索以小区为单位整体规划，形成长效机制。到 2025 年底，根据

业主意愿和实际情况，实现“愿装尽装，可装尽装”的目标，并

建立完善的运维机制。

二、基本原则

既有住宅加装电梯工作是一项民生实事，应坚持“业主自愿、

政府引导、多元参与、共同推进”的原则。

（一）明确业主主体责任。明确由业主自愿发起、自主协商、

自行建设、自治管养，可通过委托专业机构代为实施。

（二）落实属地管理责任。各区政府（大鹏新区管委会、深

汕特别合作区管委会，下同）应加强加装电梯工作过程监管和电

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梯后期使用监管，建立长效机制，积极推进加梯工作。

（三）统筹实施做好引导。市相关职能部门应加强业务指导，

各区统筹辖区加梯实施工作，引导有意愿的业主按流程完成加

装。

（四）切实做到便民高效。各区应会同各有关部门提供便捷

审批服务，搭建沟通平台，明确申报流程及材料清单，及时、主

动公开政策文件等信息，提高业主申报效率。

三、组织领导

（一）市级层面。成立市级议事小组，市财政、住房建设、

规划和自然资源、市场监管等部门为成员单位。其中老旧小区加装电梯最新政策：市住房建

设局负责统筹各区具体推进既有住宅加装电梯工作，组织制定工

程申办指引、工程技术标准老旧小区加装电梯最新政策；会同市相关职能部门做好加梯业务

指导，不定期召开市级专项议事会议。市财政局负责保障市级奖

励资金并统筹各区保障加梯补贴资金。市规划和自然资源局负责

指导各区结合辖区整体规划探索开展成片连片加梯工作，指导各

区开展加梯的工程规划审批验收工作，加强设计管理并提供业务

指导。市市场监管局负责统筹各区办理特种设备施工告知、使用

登记并做好业务指导，统筹市特种设备安全检验研究院加强加梯

的监督检验。市环水集团、市燃气集团、深圳供电局应全力配合

各区结合工作计划及时完成管线迁移改造等工作。

（二）区级层面。各区应成立区级专项工作小组，由分管区

领导任组长，区发改、财政、住房建设、规划和自然资源、土地

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监察、市场监管等部门为成员单位。区级专项工作小组负责统筹

辖区加梯规划建设运营管理工作，按照《深圳市既有住宅加装电

梯奖励补贴方案》（详见附件 1，以下简称《奖补方案》）制定辖

区补贴发放操作细则，组织辖区相关职能部门按照职责分工做好

加梯工作，加强信息共享和工作联动。

区级专项工作小组下设既有住宅加装电梯工作办公室（以下

简称区加梯办），负责辖区加梯服务协调工作，常驻在区住房建

设部门，区级专项工作小组其他成员单位可结合实际工作情况，

选派熟悉业务的骨干进驻区加梯办。区加梯办负责开展以下工

作：

1．组织开展本辖区加梯实际情况摸查工作，制定辖区任务

分解表、年度工作计划、实施方案；

2．委托专业机构对具备条件的小区进行整体规划，并审核

规划和设计方案；

3．统筹辖区相关职能部门开展辖区加梯的规划许可等各类

审批工作，按照辖区补贴方案完成补贴条件核查，并统筹发放辖

区补贴资金；

4．统筹开展已统一规划并完成审批的加装电梯小区的水电

气等管线迁移工作，并保障经费投入；

5．指导、监督辖区各街道办事处开展加梯工作。

（三）街道层面。各街道办事处应统筹社区工作站指导业主

做好加梯意愿征集、纠纷调解、资金筹集、签订书面协议等工作。

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加强既有住宅加装电梯全过程安全监管，保障民生工程有序开

展，确保不发生安全事故。

四、任务分工

（一）强化组织领导，助力营造基层治理格局。

1．健全工作机制。明确各级党组织责任，将加梯作为基层

党组织服务群众的重点工作，区加梯办、街道办事处、社区工作

站要建立加梯事务治理机制，做好相关服务工作。（牵头单位：

各区政府；完成时限：2022 年 7 月）

2．统一信息管理。应建立统一的信息化系统，将加梯工作

纳入管理，督促各街道办事处将加梯信息录入系统，构建全市加

梯工作一张图。（牵头单位：市住房建设局、各区政府；完成时

限：2022 年 7 月）

3．引入服务机构。应组织电梯企业、设计单位、施工单位、

法律顾问、志愿者等深入街道办事处、社区，提供“一站式”咨

询服务，探索由设计单位等机构提供全过程咨询服务，通过公开

方式设立加梯服务机构库，统一引入参与业主前期协商，并鼓励

和支持社会组织参与加梯服务工作。（牵头单位：各区政府；完

成时限：2022 年 7 月）

4．搭建协商平台。应采取“2+3+X”模式（“2”即街道办事

处、社区工作站，“3”即实施主体、设计、施工企业，“X”即辖

区人大代表、政协委员、党员代表、志愿者及其他关心加梯工作

的热心人士），发挥党的群众工作传统优势，搭建议事协商调解

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平台，细化流程，有效解决业主意愿难统一的问题。（牵头单位：

各街道办事处；完成时限：2022 年 7 月）

（二）摸清需求底数，统筹规划避免形式不一。

5．开展摸查工作。按照《管理规定》既有住宅可申请加装

电梯的相关要求“具有合法权属证明，非单一产权，已建成投入

使用且未设电梯的四层以上（含四层，不含地下室）的单元式住

宅”，组织对辖区内既有住宅进行摸查，初步摸清辖区既有住宅

小区及单元底数，建立工作台账。（牵头单位：各区政府；完成

时限：2022 年 7 月）

6．制定工作计划。以业主意愿为根本，规避已纳入城市更

新及棚户区改造计划的小区，按照台账内加装意愿程度较高者优

先的原则，先易后难、逐步推进，制定工作计划及分步实施方案，

明确年度任务目标。（牵头单位：各区政府；完成时限：长期开

展）

7．探索统一规划。为保持小区整体空间协调、设计风格一

致，区加梯办提前做好整体规划，探索以小区为单位，统一规划

预审、管线迁移，再会同相关职能部门指导小区各单元业主进行

意愿征集，成熟一台加装一台。（牵头单位：各区政府；完成时

限：长期开展）

8．意愿征集记录。充分发挥基层组织的协调作用，指导台

账内既有住宅中有意向加梯的业主在本单元内开展初步意愿征

集，听取电梯加装所在单元业主的意见，并对有关情况进行记录。

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（牵头单位：各街道办事处；完成时限：长期开展）

（三）优化审批流程，着力构建便捷申报体系。

9．加强行业指导。统筹制定加梯规划审批标准化流程，统

一申报清单，制定申报材料范本，修订并公开发布《关于加强既

有住宅加装电梯建筑设计管理工作的通知》，鼓励采用装配式设

计；统筹制定既有住宅加梯工程申办指引、工程技术标准；统筹

制定我市既有住宅加梯办理特种设备施工告知、使用登记等标准

化流程。（牵头单位：市规划和自然资源局、市住房建设局、市

市场监管局；完成时限：2022 年 9 月）

10．开展联合审批。依法依规合理简化既有住宅加梯审批流

程，建立联合审批工作制度，由区加梯办统筹协调开展辖区加梯

的工程规划许可等各类审批工作，加强区级专项工作小组的部门

联动，避免业主重复提交资料。（牵头单位：各区政府；完成时

限：长期开展）

11．拓展便民渠道。及时、主动将加梯政策文件、原则标准、

服务信息等上传至政府工作网站，让群众可以通过互联网查询、

打印相关申报材料。（牵头单位：各区政府；完成时限：2022 年

7 月）

（四）落实财政支持，规范奖补资金发放流程。

12．落实财政支持。各区应做好区加梯办经费保障，将底数

摸查、财政补贴、管线改造、购买服务、协商调解等经费纳入年

度财政预算。（牵头单位：各区政府；完成时限：2022 年 6 月）

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13．实施财政补贴。各区对在 2025 年 12 月 31 日（含当日）

之前取得工程规划许可证（以生效日期为准）的加梯项目予以财

政补贴。并应按照《管理规定》及《奖补方案》有关要求，结合

辖区实际，制定既有住宅加装电梯补贴发放操作细则。（牵头单

位：各区政府；完成时限：2022 年 7 月 30 日）

14．补贴条件核查。区加梯办应对申领补贴项目进行条件核

查，重点核查是否办理特种设备使用登记，是否按规定完成相关

验收，是否落实电梯后续运行管理。对未满足核查要求的加梯项

目，不得发放财政补贴。（牵头单位：各区政府；完成时限：长

期开展）

（五）强化过程监管，全面保障加装工程落地。

15．加强安全监管。各区应切实把好安全关，加强本辖区加

装电梯工程施工过程监管，符合《深圳市小散工程和零星作业安

全生产纳管暂行办法》规定的，将加梯工程施工及其附属管线改

迁纳入小散工程范畴进行安全纳管，严格按图施工、防止违建。

加强电梯质量及使用安全监管，完善建成后使用监管长效机制。

（牵头单位：各区政府；完成时限：长期开展）

16．完善运行管理。各区应督促已加装电梯单元的业主依法

建立并落实加装电梯的维护保养和定期检查制度。在尊重市场、

尊重专业的前提下，可以委托小区物业管理单位或具备资质、专

业过硬的运维单位开展电梯的维护保养和定期检查，保障电梯后

续运行安全，可通过电梯广告收益、该单元业主自筹等途径解决

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维护保养费用问题。无物业管理的小区，可探索委托其他具备相

应能力的单位作为电梯管家，落实维护保养和定期检查制度。（牵

头单位：各区政府；完成时限：长期开展）

17．建立备选名录。遴选建立电梯制造、安装、维保等企业

的备选名录，指导有关特种设备行业协会每年向各区及社会公

布。鼓励电梯企业自主研发或量身定制性价比高、便利性好、技

术过关的新型电梯。（牵头单位：市市场监管局；完成时限：2022

年 9 月）

（六）创新实施机制，探索建立全新加装模式。

18．探索总承包模式。由业主共同委托具备相关资质、能力

的专业机构，探索加梯工程实施总承包模式。总承包单位可参与

加梯前期协调工作和设计、报装、施工、后期运行管理工作；可

先行出资完成加梯工作，并与使用方达成有关协议，逐步回收相

关费用。（牵头单位：各区政府；完成时限：长期开展）

19．创新实施路径。探索既有住宅加装电梯实施路径，可与

老旧住宅小区改造工作相结合，试点开展整体改造，通过建设风

雨连廊、立体停车库等便民工程整体提升小区使用功能及居住环

境，以点带面有效消减加装电梯过程中遇到的困难。（牵头单位：

各区政府；完成时限：长期开展）

五、工作保障

（一）强化组织领导。各区、各有关部门应高度重视，加强

组织领导，要做到机构落实到位、人员落实到位、经费落实到位，

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同时要充分尊重业主意愿，周密筹划、稳妥推进，避免引发不稳

定因素和违规加建。

（二）动员多方力量。各区、各有关部门应动用多方力量，

坚持多元参与，深入实践“业主自愿、政府引导、多元参与、共

同推进”新模式，着力营造协商共治大平台、大格局，全面提升

城市精细化管理水平和基层治理能力。

（三）加强宣传引导。各区、各有关部门应充分利用电视、

电台、报纸、网络、自媒体等媒介，多方位、多角度、多形式宣

传既有住宅加装电梯的积极意义和办理流程，激发业主加梯主动

性，积极参与基层自治，形成社会广泛共识。

（四）确保责任落实。各区、各有关部门应严格落实本方案

的各项工作要求，将既有住宅加装电梯作为民生工程、幸福工程

来抓，积极、主动、创造性地推进加梯工作。落实属地管理责任，

各区应制定辖区工作计划，明确任务分工、抓好推进落实，确保

工作取得实效。

（五）跟踪工作进度。各区应在本行动方案印发 1 个月内向

市住房建设局报送《深圳市既有住宅加装电梯专项实施计划》《专

项工作联络员基本信息表》（详见附件 2、附件 3），应于每月 15

日前填写加装电梯工作情况统计表（详见附件 4），并形成每月

情况报告（模板详见附件 5）报送市住房建设局，其中每年 6 月

和 12 月应分别报送半年、全年总结。

关于旧楼加装电梯所有疑问欢迎咨询13530808121

旧楼电梯加装政策有哪些

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电梯在现在城市建筑中是基本的配置了，但是依旧有不少老旧建筑中没有安装电梯，因此会有不少麻烦问题，包括不利不便之人出行、搬运大体量物品不便、突发疾病送医困难等等，而且孩童上下楼也容易出现危险，故而给旧楼加装电梯是很有必要的，那么旧楼电梯加装政策有哪些呢？下面就与齐家网专家一起来简单了解看看吧。

一、旧楼电梯加装政策有哪些

旧楼电梯加装需征得三分之二以上业主同意；具有合法房屋权属证明、没有房屋征收或拆除、四层及四层以上的建筑才能申请加装电梯；需以单元为单位进行加装申请，可委托物业企业或居委会协调相关事项，并办理好相关的手续。

二、乘坐旧楼加装的电梯要注意什么

1、切忌超负荷运行

加装的电梯是一定不能超载了，一旦电梯发出超重报警时，就需要主动退出电梯，等待下一趟再乘坐，超载存在很大的安全隐患，是不可取的。

2、注意安全乘坐

相信很多人都有这样的经历，在电梯门快合上的时候，用手或脚等阻挡，或者强制冲进电梯，这些行为都是不可取的，在乘坐电梯或等待电梯时，都需要与电梯门保持距离，防止衣物等被电梯门挤住。

3、不可随意按应急按钮

电梯都会配置应急按钮，这是防止电梯出现异常时的特殊装置，若是在正常运行的情况下，是千万不要去按的，否则容易带来不必要的麻烦。

编辑总结：以上就是关于旧楼电梯加装政策有哪些，以及乘坐旧楼加装的电梯要注意什么的介绍，希望小编分享的内容能对大家有一些参考，若想了解更多相关资讯，可以****齐家网资讯。

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老旧楼房加装电梯规定有哪些

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老旧楼房加装电梯规定有哪些

1、旧楼内部一定要预留足够的空间老旧小区加装电梯最新政策，才能安装电梯，而且不能占用消防通道。2、如果在房屋外部加装电梯，还要注意保证足够宽的楼间距，以免影响采光和通风问题。3、加装电梯时，应当经过2/3以上的业主同意才能安装。

加装电梯要经过哪些流程

1、先找电梯公司进行实地勘查，看房型、楼间距是否能够安装电梯，如果可以安装的话，就给电梯公司报价。

2、询问居民的意见，如果同意安装的话就签字，按照规定，一般有2/3以上的业主同意就可以安装。并且还要准备好业主身份证和房产证的复印件。

3、其次，还要做一个地质勘测报告，如果有供水、燃气管、电缆的话需要避开，要及时联系相关部门改造。

4、需要填写住宅加装电梯的申请表，并制定安装电梯费用分摊的方案。

5、之后就可以与电梯公司签订安装合同，同时需要支付一些定金。

6、电梯公司会针对房屋情况设计出图纸，安装工人只要对着图纸施工即可。

7、然后将图纸在小区公告栏公示，需要得到业主们的同意，一般公示期为10天左右。

8、要是公示无异议后，就可以去规划局拿取日照间距图。

9、再把准备好的材料都交给住建局，等待审批，住建局需要进行评审。

10、等拿到住建局的开工通知单后，就可以开始安装电梯了。

11、通常电梯施工工期为3个月，施工完后，还要接受质监部门验收，只有验收合格后，才能正常运行。

小编总结老旧小区加装电梯最新政策：以上是关于老旧楼房加装电梯规定有哪些的内容，希望对大家有帮助！加装电梯需要经过很多的流程，因此要想安装电梯的话，首先要了解清楚这些流程，才能有助于安装电梯成功。

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成都市老旧小区安装电梯政策有哪些

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为了更加满足用户的日常使用，从目前来看，越来越多的老旧小区通过加装电梯来达到生活的便捷性，比方说在成都，很多人为了能更好的上下楼，会在小区中提议加装电梯，这确实是非常不错的想法，那么成都市老旧小区安装电梯政策有哪些呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

成都市老旧小区安装电梯政策有哪些

1、不破坏绿化及公共设施，不影响消防、水电以及排水管道老旧小区加装电梯最新政策；2、有三分之二的住户赞成加装电梯，并同意分摊费用；3、应当以某个单元进行申请，可委托居委会协助，并办理好相关手续；4、要经过规划局等相关部分的审批通过。

老旧小区安装电梯注意事项

1、对于电梯的安装来说，它必定是会占用一起公共区域的，并且加装的费用很高，因此在申请时，一定能够要让楼房所有人员都签字同意，这是加装电梯中至关重要的一个步骤，否则审核通过不了。

2、如果说有业主不同意也是可以提出申请的，并且在加装电梯过程中会有两次公示，不同意的住户提出异议后，相关部门就会要求申请方将问题处理好后，再进行下一步的审核工作。

3、当然加装电梯并不是说有钱就能解决的事情，它是需要三分之二的住户同意并且满足相关规定条件即可，比方说是否满足城乡规划，能否达到相关技术要求标准等等，这些都是在安装中需要慎重对待的要点。

4、其实这是一项非常复杂的工程，需要准备的资料也有许多，比方说申请报告、施工及维护方案，产权证复印件，建筑平面图等等，这些都是必不可少的材料，只有确保了资料足够齐全，才能保证流程的顺畅性。

小结老旧小区加装电梯最新政策：以上关于成都市老旧小区安装电梯政策有哪些，老旧小区安装电梯注意事项就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

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老旧小区加装电梯最新政策的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于上海老旧小区加装电梯最新政策、老旧小区加装电梯最新政策的信息别忘了在本站进行查找喔。