海口办公楼建筑设计(海口办公楼建筑设计招标)

今天给各位分享海口办公楼建筑设计的知识，其中也会对海口办公楼建筑设计招标进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！有海南第一高楼之称的海南海口塔2012年6月15日规划编制完成，由海航集团海口新城区建设开发有限公司兴建，建成后将成为海口市标志性建筑和城市名片。海口第二高建筑——外滩中心简介海口外滩中心处于城市中心零坐标，位于海口市海口湾滨海大道起始段，标志性建筑“世纪大桥”的东侧。

今天给各位分享海口办公楼建筑设计的知识，其中也会对海口办公楼建筑设计招标进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、海口筑博建筑设计咨询有限公司怎么样？
• 2、海口商业建筑高度标准
• 3、海口海南大厦建筑工程介绍？
• 4、海口最高建筑介绍？
• 5、海口和风家园楼盘是什么建筑
• 6、办公楼设计方案

海口筑博建筑设计咨询有限公司怎么样？

简介海口办公楼建筑设计：海口筑博建筑设计咨询有限公司成立于2009年12月07日海口办公楼建筑设计，主要经营范围为建筑设计咨询海口办公楼建筑设计，房地产项目策划，建筑工程项目咨询（工程造价咨询除外），园林景观设计咨询，装饰装修工程等。

法定代表人海口办公楼建筑设计：张宏文

成立时间海口办公楼建筑设计：2009-12-07

注册资本：50万人民币

工商注册号：460100000198848

企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

公司地址：海南省海口市龙华区滨河路3号6单元610房

海口商业建筑高度标准

如下

商业建筑层高大于等于5米，计算容积率指标时，建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算。达到2000平方米以上的大型商业用房（如超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房）建筑高度可根据功能要求适当提高。

拓展资料：

层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。

在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。

住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。

层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。

办公建筑层高大于等于4.8米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。

门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。

海口海南大厦建筑工程介绍？

随着科技海口办公楼建筑设计的进步海口办公楼建筑设计，高层建筑已经在城市中越来越多海口办公楼建筑设计了。但是更高海口办公楼建筑设计的超高层建筑却不多见海口办公楼建筑设计，接下来是中达咨询给建筑人士带来的关于全球超高层建筑的详细资料。

鄂尔多斯中心商业广场，简称鄂尔多斯CBD中心，项目坐落于城市中轴线的南端，康巴什新区人工湖南岸D区，与市政府党政大楼遥相呼应，总占地面积270亩。该项目总建筑面积为67万平方米，由六座主楼组成，其中建筑总高度240米、55层的大楼两座，建筑高度180米、41层的大楼两座，副楼、裙楼等附属设施若干。

项目规模

鄂尔多斯中心商业广场项目总建筑面积为67万平方米，由六座主楼组成，其中建筑总高度240米、55层的大楼两座，建筑高度180米、41层的大楼两座，副楼、裙楼等附属设施若干。

鄂尔多斯中心商务广场占地270亩，总建筑面积约70余万平方米，地处鄂尔多斯市乌兰木伦河南岸，位于康巴什新区城市中轴线上，与北侧的市府办公楼遥相呼应。由地下三层、地上四层、局部五层裙房及六栋超高层塔楼组成。六栋超高层塔楼呈弧形排列，对称分布，建筑面积约30万平方米。中心两座塔楼高度为200米，共41层。东西两侧塔楼高度依次递减，分别为140米，26层；110米，22层，为5A级高档精装智能办公建筑。地上裙房高度为32米，地下一层及地上裙房为新型高档体验性大型购物休闲中心，建筑面积约30万平方米。地下二层、地下三层为辅助设备用房及大型地下停车场，可同时容纳2000余量车。

鄂尔多斯中心商业广场项目是集团金融贸易、商务办公为一体的综合性中央商务中心，它是鄂尔多斯市康巴什新区以及全市城市公共中心系统的重要组成部分。该项目建成后，将成为鄂尔多斯市最为现代化的高端商务办公区，必将会在推进鄂尔多斯城市转型升级、城乡一体，富民强市战略中发挥重要的引领作用。

鄂尔多斯中心商务广场总投资约50亿元，由内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司投资开发，国泰商务广场项目管理有限公司负责全过程建设管理。项目于2009年4月30日破土动工，吸纳了全国一流的工程设计、施工及监理团队，划分为Ⅰ区、Ⅱ区、Ⅲ区三个标段进行总承包建设，计划于2011年7月结构封顶，2012年6月竣工。项目建成后将成为鄂尔多斯市及内蒙古地区新的地标性建筑。

总体结构

鄂尔多斯中心商业广场座落于城市商务核心区的该项目，宏观位置极其重要，需要在总体规划在充分表达建筑群与广场、河岸、城市道路的和谐关系。通过建筑群整体形态的塑造，构成了对北侧城市广场的环抱，6栋超高层塔楼从建筑裙房中跃然升起，简洁干练的形体鲜明表达了建筑群所应具备的标志性。

鄂尔多斯中心商业广场建筑群由3组呈扇形打开的建筑体构成。每组建筑体由两栋超高层塔楼及其裙房组成，裙房由连廊在3层位置相连。沿东西方向伸展的建筑体向北环抱城市广场，契合广场的圆形形态。建筑南边迎合城市道路形成曲面，退让城市道路，留出办公前广场。在保证了交通顺畅的同时，南广场适宜的尺度避免了超高层建筑对于城市道路的压抑感，形成和谐的城市界面。

超高层建筑群中间2栋设计为240米，东西两侧塔楼高度依次递减。旨在强调建筑中心感、对称性，塑造宏伟壮观的的超高层建筑群形态。与其所处的城市轴线相对位，三组建筑也与轴线北端市府办公楼的形态遥相呼应。

鄂尔多斯中心商业广场

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海口最高建筑介绍？

海口最高建筑有哪些呢？海南海口塔是海口目前最高建筑，海南海口第二高建筑是外滩中心，都是海南标志性建筑，具体内容如下：

海口最高建筑——海南海口塔简介

海南海口塔位于海口市国兴大道南侧，项目用地红线面积34293.22平方米，拟建一栋94层集超五星级酒店、SOHO式公寓、精品商业、高级写字楼、观光游览等多种功能为一体的428米超高层标志性建筑，总建筑面积为386306.23平方米。

海口最高建筑——海南海口塔概况

海南海口塔位于海口市国兴大道南侧，项目用地红线面积34293.22平方米，拟建一栋94层集超五星级酒店、SOHO式公寓、精品商业、高级写字楼、观光游览等多种功能为一体的428米超高层标志性建筑，总建筑面积为386306.23平方米。规划用地性质为商务办公兼容商业金融用地，容积率≤7.0，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。

海南海口塔总计容面积为239457.86平方米，主要由一个塔楼和位于塔楼两侧的东西裙楼所组成，塔楼地上层数94层，地上高度428米。有海南第一高楼之称的海南海口塔2012年6月15日规划编制完成，由海航集团海口新城区建设开发有限公司兴建，建成后将成为海口市标志性建筑和城市名片。

海口第二高建筑——外滩中心简介

海口外滩中心处于城市中心零坐标，位于海口市海口湾滨海大道起始段，标志性建筑“世纪大桥”的东侧。风水宝地海之源与海口母亲河“南渡江”的交汇处。东临滨海大道，南靠渡海路，西临世纪大桥，北沿海甸河。项目坐拥2000亩大型绿地双园。

海口外滩中心占地面积约340亩，总建筑面积约120万平方米。一期“华府天地”，二期“华府海景”，三期“华府滨海”，四期“外滩城”，五期1.5公里外滩滨海大道。融合精品酒店、尖端办公、滨海商业、海景公寓，并特别打造280樽泊位游艇码头。未来三年内百亿鼎铸“亚洲首席滨海HOPSCA生态城”。

外滩中心投资商上置集团有限公司与海南国升投资有限公司共同投资组建的海口世纪海港城置业有限公司，以每平方米4785元的价格竞得海口滨海大道北侧新港片区的土地。2008年6月27日，海口世纪海港城置业有限公司正式签署国有土地出让合同,海口“外滩中心”正式启动。

海口第二高建筑——外滩中心基本信息

物业类型：普通住宅,写字楼,商铺

区域所属：海口市(海口龙华区)

建筑类别：高层

装修状况：精装

开盘日期：2012-03-17二期开盘

交房日期：2012-07-30

占地面积：226666平方米

建筑面积：1000000平方米

容 积 率：4.00

绿 化 率：40%

物业公司：国际华府会

物 业 费：2.18元/平方米·月

开 发 商：海口世纪海港城置业有限公司

预售证号：(2009)海房预字(0029)号

楼盘地址：海口市龙华区渡海路88号（世纪大桥、世纪公园东侧附近）

售楼地址：海口市渡海路新港轮渡码头办公楼一楼（世纪大桥、世纪公园东侧）

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海口和风家园楼盘是什么建筑

海口和风家园楼盘位于海口市滨海新区西部，是由海口市福瑞物业有限公司开发的国际化住宅楼盘。该楼盘位于素有“中国最美海岸”之称的滨海新区，拥有延绵不断的海岸线，位置优越，环境优雅，是家庭休闲、居住的理想之地。

海口和风家园楼盘建筑于2013年，总建筑面积约9.2万平方米，主要由住宅区、商业区、服务区三大部分构成。其中住宅区由低密度住宅、多层住宅、小高层住宅、花园洋房等不同类型的住宅建筑组成，建筑风格混搭，以当代时尚、优雅多样的建筑外观，营造出一个充满浪漫情调的居住环境。

商业区以大型商业中心为主，拥有商务中心、娱乐中心、儿童中心、商场等多个商业功能。服务区以安全管理、公共设施、社区服务、健身娱乐等服务设施为主，给居民提供更多的休闲娱乐服务。

海口和风家园楼盘的设计理念是融合当代建筑理念与传统建筑元素，创造出一种独特的建筑语言，展示出海口独特的文化气息。它的设计充分考虑了居住的实用性，注重居住的舒适性，以营造出舒适、安全、便利、智能的居住环境。

办公楼设计方案

办公楼设计方案 （一）

一、设计依据

1、建设单位提供的设计文件和资料。

2、《现行建筑设计规范》及《办公楼建筑设计规范》

3、工程建设标准强制性条文及有关文件

4、辽宁省建筑标准设计图集

二、项目概述：

1、项目名称：兴隆重型机械有限公司办公楼

2、建设单位：兴隆重型机械有限公司

3、建筑总面积360、8m2

4、建筑层数：地上2层

5、建筑高度6、5m，层高3、0m室内外高差0、3m、

6、主要结构类型是砖混结构。

7、本工程使用年限为50年。

三、设计标高：

1、本工程首层室内地坪设计标高为±0、000

2、各层标注标高为建筑完成面标高。

3、本工程除标高以m单位外，其他尺寸以mm为单位。

四、墙体工程：

1、本工程承重墙厚240mm，采用页岩砖砌筑。隔墙厚120mm

采用页岩砖砌筑。

2、预留洞口封堵：管道穿隔墙和板时，应采用弹性材料将其周围的'缝隙填塞密实。

3、隔墙均至板底。

4、外墙保温厚80mm、

五、屋面工程：

1、本工程屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。

2、屋面采用有组织排水，排水管采用PVC塑料管材。

六、门窗工程：

1、门窗尺寸见平面图的洞口尺寸。

2门窗采用铝塑门窗，内门采用木质门。

七、装饰装修工程：

1、外装修设计与构造做法见立面图。

2、外装修所用的材料颜色及种类由施工方提供样板，经建设单位和设计单位封样。

3、内装修应符合《建筑设计内装修规范》和《建筑设计内装修防火设计要求》。

4、室外楼梯扶手及平台栏杆采用不锈钢管焊接。

办公楼设计方案 （二）

一、设计依据；

1）业主提供的部分设计图纸。

2）建筑设计防火规范 GB 50016-2006

3）办公建筑设计规范  JGJ 67--2006

4）民用建筑设计通则  GB 50352—2005

二、方案一平面设计内容：（增加一层）

一）拆除工程：

1、拆除部分混凝土地坪，隔墙，门窗。

2、零星工程。

二）增加工程：

1）底层6.5m高大空间中间局部增加一层楼面做办公室。层高3.3米，局部二层3.2米。钢框架结构（柱、梁、板），钢板上现浇80mm厚钢筋混凝土（或150mm厚蒸压轻质加气混凝土板），面层贴防滑地砖。内隔墙采用轻质隔墙（泰柏板），内门采用成品木门（加木门套）。保留原钢窗，在靠近室内增加塑钢推拉窗，上部多余部分用封板封严。

3.3米以上二层空间为办公区域，内隔墙采用轻质隔墙（泰柏板），内门采用成品木门（加木门套）。在原外墙增加塑钢推拉窗。

2）6.5米层高以上为设计院办公区域，墙采用轻质隔墙（泰柏板），内门采用成品木门（加木门套）。保留原钢窗，在靠近室内增加塑钢推拉窗，上部多余部分用封板封严。( )增加硅钙板吊顶，楼面至吊顶净高3.2米（主要考虑节省空调制热制冷效果）

3）二层6.5m标高西端楼梯间增加一层楼面做贮藏空间。钢框架结构（柱、梁、板），钢板上现浇80mm厚钢筋混凝土，面层贴防滑地砖。

三、方案二平面设计内容：

一）增加工程：

1）二层6.5m标高东端靠近变形缝增加女厕所，解决设计院办公人员对厕位的需求。

2）其余除不加层外装修做法同方案一。

四、需说明的问题：

方案一中西侧增加的卫生间排水流向室外化粪池距离太远（大约55米）。

设计院办公层可否考虑采用小型中央空调系统，有利于节能。

本设计不包含外立面改造。

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