老旧小区改造每户多少钱(国家已经叫停了老旧小区改造)

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本文目录一览：

• 1、老旧小区改造补偿标准1:1.5是什么？
• 2、居民小区电网改造全部费用都有居民承担，一户要交六千多，这样合理吗？
• 3、老旧小区改造安装电梯，9层楼，每层3户，每户出多少钱？
• 4、佳木斯旧小区改造让每户按房屋面积收费，20元/m平方米交钱,这个合理吗？
• 5、老旧小区天然气改造费用

老旧小区改造补偿标准1:1.5是什么？

老旧小区改造补偿标准1:1.5是永久性建筑按照拆除按照1:1.5的面积置换住宅以此进行产权转换。老旧小区改造补偿标准1：1.5永久性建筑按照拆除按照1：1.5的面积置换住宅以此进行产权转换，国道用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑。

村道用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建，如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑。瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿。

老旧小区改造标准

随着我国“棚改”进入尾声，新的“旧改”将接棒，此次老旧社区的改造，和以前的“棚改“不一样，不拆迁，只是对老旧小区进行维修和新建公共设施，例如外立面修缮、加装电梯及基础的水电气供应条件的改善。

老旧小区以后不拆了，虽然没有百分百确定，但是全国范围内的老旧小区改造，如火如荼进行中。根据住建部统计，全国各地共有老旧小区约有16万个，涉及居民超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米。

根据国内多个中介机构调查的数据所知，全国20个重点城市，老旧小区的总量约有15.5万个，其中楼龄在20年以上的小区就以就有5.9万个，老旧小区占整个城市小区的平均比例达到了40%。

其中北京、上海和成都最多，分别为14000个、5200个、5100个，同时北京、上海老旧小区在城市中的占比高达47%和61%，可以看出，上海有超过一半的小区是老旧小区，需要改造。因此日后老旧小区以后不拆了，但都会进行一定的改造，旨在提高居民的生活质量。

居民小区电网改造全部费用都有居民承担，一户要交六千多，这样合理吗？

这样不合理，应该是当地电力局和社区出80%的钱，其他的居民可以承担一些。老旧小区的改造的话，可能需要自己付出部分资金，和社区去商量，争取最大程度的帮助，可以协调相关的部门，给予一定的帮助，可能并不是说全部的改造费用，一部分也是可以，所以还是应该和社区和相关部门联系一下。

法律分析

如果是新房，则这个责任应由开发商、供电局承担，开发商、供电局回避的可以起诉解决；如果是老社区，电改应由物业出资。如果物业资金不足可以通过业主委员会、居委会说明情况，经同意后可以向居民筹集一定资金。 如果小区内的业主无单独在供电公司立户，而是由总表收费，各业主分担，则在小区内应该有一个小区总电表，以此为准，收取小区的电费。然后由物业到各业主家抄报用电数据，然后计量每度电的平均值或者限定一个定价向用电户收取电费。供电公司在附近也有一个总电表，但不以此为准收费。小区电网改造属于国家了人地方政府项目，这个是由专项拨款的，现在这个电网改造。居民是需要出一部分，但不得高于国家规定的标准。可以要求物业公司严格执行国家的电价政策，对于产生的损耗、维护费用等方面的支出，要据实核算另行收取，并进行张榜公布，自觉接受业主的监督。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

《中华人民共和国电力法》 第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照***有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

老旧小区改造安装电梯，9层楼，每层3户，每户出多少钱？

这个就更很难说老旧小区改造每户多少钱，电梯价格有高有低老旧小区改造每户多少钱，还要看政府有没有补贴。一部电梯就是十几万老旧小区改造每户多少钱，一户准备5000元钱老旧小区改造每户多少钱，合共13.5万元应该相差不远。

佳木斯旧小区改造让每户按房屋面积收费，20元/m平方米交钱,这个合理吗？

根本不合理，我家小区也改造那，先是把原有楼体的保温板都强行拆掉，然后谁家不交钱就不给贴了，这是合理吗，我家小区是煤机厂东，就是这样的，连个公式板个监督二维码都没有，投诉无门啊，都是坑老百姓钱的

老旧小区天然气改造费用

燃气管道改造收费标准为:多层住宅按建筑面积29元/平方米收取预埋费老旧小区改造每户多少钱，每户最高不超过3500元。联排别墅按建筑面积29元/平方米收取预埋费老旧小区改造每户多少钱，每户最高不超过9000元。建筑高度高于地面20米以上老旧小区改造每户多少钱的高层住宅，按建筑面积30元/平方米收取预埋费，每户最高不超过3500元。经济适用房、廉租房等保障性新建成套住房，按建筑面积26元/平方米计算，每户最高不超过2800元。破坏交通工具、交通设施、电力设备、燃气设备、易燃易爆设备，造成严重后果的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑老旧小区改造每户多少钱；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

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