老旧小区改造存在的问题及建议申论(老旧小区改造存在的问题及对策研究)

本篇文章给大家谈谈老旧小区改造存在的问题及建议申论，以及老旧小区改造存在的问题及对策研究对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。老旧小区改造既是民生工程也是发展工程，关乎人民群众的幸福感，今年以来多次被中央提及。江西老旧小区改造开工数超任务今年以来，老旧小区改造频频出现在中央会议上。 “安土重迁”这个词老旧小区改造存在的问题及建议申论，是中华民族历来老旧小区改造存在的问题及建议申论的传统老旧小区改造存在的问题及建议申论，其实除老旧小区改造存在的问题及建议申论了对周遭熟悉环境的难以割舍之外，还有就是对“家”的外在载体——房子的留恋。

本篇文章给大家谈谈老旧小区改造存在的问题及建议申论，以及老旧小区改造存在的问题及对策研究对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、破解老旧小区改造难题 江西省住建厅厅长卢天锡这样部署
• 2、幸福建筑造就幸福生活-2020天津选调生申论范文
• 3、老旧小区存在的重点难点问题有哪些？
• 4、申论作答中对策如何找？

破解老旧小区改造难题 江西省住建厅厅长卢天锡这样部署

老旧小区改造既是民生工程也是发展工程，关乎人民群众的幸福感，今年以来多次被中央提及。10月14日至15日，江西省城镇老旧小区改造暨停车场建设现场推进会在南昌召开，省住建厅厅长卢天锡出席。此次会议上，卢天锡说了什么？江西城镇老旧小区改造进展如何？下一步又将怎么做？

■中国江西网/江西头条新闻客户端记者陈雪红、薛柏武/文

省住建厅厅长四处为老旧小区改造奔忙

街老、院老、房老、设施老、生活环境差是许多老旧小区居民共同的烦心事，也是城市管理的老大难。如何破解老旧小区“四老一差”困局？

10月14日至15日，全省城镇老旧小区改造暨停车场建设现场推进会在南昌召开，省住建厅厅长卢天锡出席。此次会议，既是经验交流会，也是对江西城镇老旧小区改造工作的再部署、再推动。

会上，卢天锡通报了全省城镇老旧小区改造和停车场建设工作进展情况，并部署下一阶段的各项工作。会前，卢天锡来到中顺公园公共停车场、里洲小区改造项目等地，实地考察南昌市老旧小区改造、停车场建设等情况。

信息日报《市（厅）长一周》栏目记者梳理发现，对于老旧小区改造改造，卢天锡一直“牵挂”于心。

今年7月份，卢天锡就围绕“城市功能与品质提升”赴九江、鹰潭、宜春等多地调研，而调研的重要内容之一就是老旧小区改造。在7月23日的全省棚户区改造工作现场推进会上，卢天锡对老旧小区改造工作进行了部署和要求。

2016年，时任九江市副市长的卢天锡，在参加全国两会时，就以全国政协委员身份为老旧小区改造“发声”。今年3月份，作为全国人大代表的卢天锡，参加全国两会时再次关注老旧小区改造：“改了还得要有人管，要指导、引导组建业主委员会，通过市场化的机制，保证改造的成果能够巩固、持续。”

从为老旧小区改造“发声”，到对老旧小区改造工作部署、要求，可以看出，卢天锡对这项工作可谓一直探索着、实践着，其重视程度不言而喻。

江西老旧小区改造开工数超任务

今年以来，老旧小区改造频频出现在中央会议上。江西省委、省政府对此高度重视，并将其作为全省城市功能与品质提升三年行动的先行工程和重点任务，省政府工作报告也对两项工作进行安排。南昌、九江、景德镇、吉安、上饶、新余、抚州、鹰潭成立了市政府负责同志牵头的老旧小区改造工作领导机制。

今年8月，江西省住建厅、发改委、财政厅印发《关于推进全省城镇老旧小区改造工作的指导意见》，确保推进全省老旧小区改造有章可循、有据可依。全面摸清小区“家底”，准确把握改造“标准”，着力拓宽筹资“渠道”，加快项目改造“进度”，积极探索改造“机制”。

“截至9月底，全省共开工老旧小区238个，涉及居民10.69万户，已超额完成省政府党组确定的8月底开工改造老旧小区80个、惠及居民3万户的任务；今年以来，全省新增停车场约445个，新增停车位约7.7万个。”卢天锡在会上说。

一项项靓丽的数据表明，江西在城镇老旧小区改造上可以说是取得了“初步成效”。

走进西湖区里洲小区，一股“慢生活”的气息扑面而来。安静的社区小道、宽敞的社区图书馆、热闹的社区便民服务中心……“和改造之前相比，我们这里环境更好了、生活设施更便利了。过去社区内分散的修伞工、修鞋工如今被统一聚集到便民服务中心，便利了大家生活。社区图书馆也在方便居民读书的同时，托管放学的学生，分担上班家长的负担。”谈及老旧小区改造，家住里洲小区的杜先生笑得合不拢嘴。

破解老旧小区改造难题 厅长这样部署

城镇老旧小区改造是一项系统工程，涉及面广且情况各异，需要多方合力破解其中的难题。与其说它是一项建设工作，不如说它是一个社会治理、基层组织动员的工作更贴切，它的推进离不开广大群众的共谋、共建、共管、共评、共享。

此次推进会上，卢天锡就四个方面剖析江西老旧小区改造工作中存在的问题，“认识还不够到位”“管理体制机制还不健全”等，卢天锡一一点出。

“一些地方对改造内容和标准界定还不清，改造仅注重粉刷墙面、治理‘脏乱差’等‘面子’工作，对于水电气、二次供水、加装电梯等难度稍大的‘里子’工作推进力度不大。”对于当下老旧小区改造工作，卢天锡认为进步空间还很大。

认识到问题是找到解决办法的第一步。对于江西城镇老旧小区改造未来应该怎么做，卢天锡在会上进行相关部署。

谈到城镇老旧小区改造，资金筹措是怎么也绕不开的话题。“要鼓励各地积极拓宽资金筹集渠道，探索建立居民合理分担、单位投资、市场运作、财政奖补等多渠道可持续资金筹措机制。”卢天锡说。

老旧小区改造，离不开广大群众的共建共管。卢天锡在会上强调，要广泛宣传动员，调动广大群众支持参与老旧小区改造的积极性、主动性，营造良好的社会氛围。

“各地要坚持项目化管理理念，在保证工程质量的前提下，确保今年底全省完工150个小区、纳入中央补助686个项目全部开工。”卢天锡在会上勾勒出江西城镇老旧小区改造的发展蓝图。

记者观察

“好住”才是老旧小区改造关键所在

城镇老旧小区改造，是***高度关注的百姓“身边事”。7月30日，城镇老旧小区改造首次被纳入补短板工程，成为下半年经济发展的着力点之一。可见，做好这项工作是江西上下必须重视的一件大事。

当前，南昌市西湖区、宜春市奉新县等多地，对于这项工作已经纷纷开始行动。不单是楼体管网等“硬件”翻新，还要根据群众需要提供养老托幼、医疗助餐等“软件”服务，改造后的小区要“好看”，更要“好住”，让它的综合效益不断释放，意味着它的推进不完全在建设投入上，更取决于社会治理、基层组织动员的进展。

但也必须认识到，城镇老旧小区改造需要破解的难题不少，首先包括建立多元化融资机制，加大改造资金筹集力度；其次是地方加强统筹协调，强化基层组织建设，动员小区居民通过协商形成共识，积极参与老旧小区改造。此外，在改造中因势利导，同步确定小区管理模式、管理规章及居民议事规则，同步建立小区后续管理机制等。因此，推进老旧小区的改造，光靠政府部门唱“独角戏”不行，还要创新体制机制，充分吸引社会力量参与，组成多声部“合唱”，让这一提升群众获得感、幸福感和安全感的民生工程取得扎扎实实的效果。

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数据来源：江西日报社大江大数据研究中心，均来自媒体公开报道，未经本人审阅。

幸福建筑造就幸福生活-2020天津选调生申论范文

【范文示例】

“安土重迁”这个词老旧小区改造存在的问题及建议申论，是中华民族历来老旧小区改造存在的问题及建议申论的传统老旧小区改造存在的问题及建议申论，其实除老旧小区改造存在的问题及建议申论了对周遭熟悉环境的难以割舍之外，还有就是对“家”的外在载体——房子的留恋。人们经常会说一个建筑，有家的味道，其实是对亲情、对乡情的寄托，是在回忆过往种种生活的记录影像，是对这栋建筑所体现的乡土文化的共情;也有人说一栋建筑赏心悦目，和自然和谐统一，比如苏州园林。其实，建筑会让人感受到幸福，幸福的建筑更是如此。

幸福的建筑是生态环保的建筑。随着城镇化进程的不断推进，建筑在不断的翻新被取代，建筑的使用寿命在不断的减少。商家争先恐后的大肆拆迁、新建，在这个过程中产生老旧小区改造存在的问题及建议申论了大量的建筑垃圾。不仅如此，由于历史原因，我国在现代普遍学习西方的建筑理念和技术，对建筑能耗问题和节能材料思考较少，导致许多建筑的能耗过高，对环境的损耗也较为严重。此外，许多建筑在公共景观、公共场所方面、绿化等方面也投入规划较少，一幢幢拔地而起的高楼比肩接踵，遮住了人们享受蓝天，仰望星空的视野;让人们的无法欣赏到四季变化的美好;让人们犹如生活在钢筋混凝土之中。因此，建筑的初衷还是要要生态环保，要符合所处的地理环境，要与自然和谐融合，才能让人们感到幸福和温暖。

幸福建筑是文化丰富的建筑。各国不同的建筑，可以让人们感受、了解不同的文化风情特色。比如，人们去欧洲，想到的就是欧式风格——古罗马风格、古希腊风格、哥特式风格等。每一个建筑的背后都是从文化的长河中走过，慢慢沉淀稳定下来。而我国幅员辽阔，各地自然环境差异较大，不同的地区文化就体现了不同的建筑。比如，徽派建筑特有的青砖白墙，犹如一幅水墨画，带人进入到江南水乡，感受到的江南的自然绵软;比如，西北窑洞，让人有种北方的粗狂和开阔;比如西南地区的土家吊脚楼，瞬间让人回到少数民族与自然融为一体的和谐……这些建筑让人记忆深刻，是因为，看到建筑，看到的是乡愁，是一个人的文化之根。因此，有文化特色的建筑才能让人感到幸福。

幸福建筑是生活幸福的建筑。建筑最根本的本质还是为人服务。因此，幸福建筑的第一要义就是让居住的民众感受到生活幸福。北京对老旧小区进行综合改造的初衷也是为了给居民提供更为便捷安全的现代化生活。过去老旧的小区，因为时间久远，线路老化，没有安装电梯，建设标准无法营造冬暖夏凉的舒适环境，抗震功能不足等让居民怨声载道，尤其是老旧小区的居民以老人为主。通过实地调研，走访入户深入沟通，让居民了解改造工程的利好，也在改造后获得居民的认可。因此，幸福的建筑无关乎是否年代久远，幸福的建筑，就是让居民乐在其中。

幸福的建筑不是为了造就世界之最，也不是追求富丽堂皇，更不是空间庞大。幸福的建筑不仅仅是满足人们的物质需求，更应该是成为人们的精神庇护所。幸福的建筑能让人们感到舒适愉悦，能让人们能亲近自然，生态宜居，能体现文化特色，让人们感受到自身文化的独一无二。

老旧小区存在的重点难点问题有哪些？

乱搭乱建、缺乏管理，绿化带变为私人菜地、杂草丛生，小区内随处可见生活垃圾，车辆乱停现象严重，给居民的正常生活带来极大的不便。房屋比较陈旧，没有电梯、停车位、管网破旧、开放式管理，安全性差、物业不配套。

没有业主委员会，没有物业，没有社区工作站，只有居委会负责对于社区的整个治理，这也是现在老旧小区的一个通病。

居委会除了要完成上级交办的各项业务指标之外，还要对居民的大事小情进行管理，大到养老保险的认证，小到失业证的办理，杂到邻里关系的调解，专业到财务报表的上交等等。

扩展资料：

老旧小区里的公共设施因为时间以及环境的影响，存在着很多安全隐患。改造老旧小区的公共设施，主要包括消防水源和消防设施等，对电气的改造，对燃气的敷设，改造消防通道以及电梯等。同时还包括了房屋的修缮，规范楼道内的线管以及规范户外的供热设施等。

为了提高小区的绿化水*，让小区看起来干净整洁，对于地面破损进行修补，清理小区的违章建设，恢复小区的绿化带。对小区的墙面进行粉刷，把墙上的牛皮广告彻底清除，优化小区的整体环境。

申论作答中对策如何找？

想必经历过申论学习或考试的小伙伴们都清楚，在申论试卷中有时会设置专门题目来测查考生提出和解决问题的能力。例如，这样一道试题“假如要将材料5中提到的L街道作为北京市老旧小区改造工程的试点，如果你是该街道办事处的工作人员，请你提出推动街道老旧小区改造工作的思路”。又例如这样一道试题“根据给定材料，结合实际，谈谈如何营造有利于创新型人才成长的社会氛围”。这种在题干中出现了“请谈谈如何解决……问题”“请针对……提出建议、措施、工作思路”等类似表述的题目，就是在测查考生提出和解决问题的能力了，也就是我们所常说的“提出对策”题。

那么在这类题型中，解题的难点就在于对策如何找了。小伙伴们不必担心，下面将教你如何快速高效地提出对策：

一、找直接对策。

所谓直接对策，也就是从材料中直接提现的、已有的、可以直接引用摘抄的对策。寻找直接对策重点关注三个方面：第一，表示对策的关键词，例如“需、需要、应该、建议、呼吁、亟待、措施、良方、灵丹妙药”等词汇。第二，关注材料中的动宾结构，也就是“动词+宾语”形式出现的短语或短句，例如“完善基础设施”“加强执法力度”“创新工作方式”等。第三，关注专家领导等权威人士的观点及学术报告、理论政策等权威文件中关于对策的表述。

比如，“请你提出推动街道老旧小区改造工作的思路”这道题中，材料4第三自然段出现这样的表述“作为北京市首个‘三合一’老旧小区综合改造试点项目，该楼所在的M小区将进行“菜单式”改造。所谓“菜单式”改造，是指在老旧小区的楼体节能、室内给排水、小区环境综合整治等基础类改造项目之外，政府以财政补贴的形式鼓励老旧小区的居民自选加装电梯、建设立体停车设施、建设老年服务驿站等改造项目。”根据刚才讲过的方法，我们重点关注“‘菜单式’改造”的相关内容，从中可直接摘抄的对策要点为“进行‘菜单式改造’。除进行基础类改造项目外，以政府财政补贴形式鼓励居民自选改造项目。”

二、找间接对策。

除了材料中有直接的对策可以引用，我们还会碰到材料通篇都在讲问题或原因的情况。这时候，我们就需要找间接对策了。间接对策，也就是材料没有直接体现，但可以通过相关内容推导出来的对策。一般来说间接对策需关注两方面：第一，问题原因推对策，也就是根据材料中反映的问题或问题产生的原因，结合自己的知识经验进行提对策。第二，经验教训推对策，也就是根据材料中成功或者失败的案例从中总结、提炼、反推出适用于题目的对策。

我们还以“请你提出推动街道老旧小区改造工作的思路”这道题为例，材料中出现了“另外一户，看到施工队伍进驻的时候，男主人特别气愤，冲冲地说了一句：‘怎么改造之前我一点消息都不知道啊，完全没有通知就突然要挖掉我的地面，我可不干。’”在这句表述中，没有可以摘抄的直接对策，但是体现了老旧小区改造受阻的原因，即改造前通知宣传不到位，居民丝毫不了解改造工作的具体时间和情况而反对改造工作。那么针对这个原因，我们可以提出对策：加大宣传力度。通过宣传栏公开信等将小区改造方案等信息及时告知民众，讲明利弊，消除其担心和顾虑。

另外，还需要给小伙伴们强调的一点是，我们提出的对策一定要具有针对性、可行性和可操作性。

提出和解决问题的能力是我们申论考试中测查的重点，希望小伙伴们积极备考，认真练习，在考试中取得好成绩!

老旧小区改造存在的问题及建议申论的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于老旧小区改造存在的问题及对策研究、老旧小区改造存在的问题及建议申论的信息别忘了在本站进行查找喔。