地下室承重墙开裂渗水怎么修复(地下室的承重墙毁了后果)

本篇文章给大家谈谈地下室承重墙开裂渗水怎么修复，以及地下室的承重墙毁了后果对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。地基下沉的原因 1、建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。墙体沉降裂缝加固施工方案 由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。

本篇文章给大家谈谈地下室承重墙开裂渗水怎么修复，以及地下室的承重墙毁了后果对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、墙体下沉开裂最简单修复方法
• 2、地下室墙面渗水怎么办？
• 3、墙体漏水怎么解决
• 4、家里承重墙裂缝怎么修补
• 5、地下室漏水，有哪些好的解决方法？
• 6、地下室墙体渗水怎么处理

墙体下沉开裂最简单修复方法

墙体下沉开裂最简单修复方法

墙体下沉开裂最简单修复方法，墙面有裂缝是生活中常见的事，这个不仅是影响美观的事情，更是安全大事，想想如果是承重墙有裂缝，那就很危险了，所以要解决问题，那么墙体下沉开裂最简单修复方法是什么呢？

墙体下沉开裂最简单修复方法1

解决方法

1、根据沉降的严重情况，制定修补策略;

2、在墙体沉降位置，进行压力注浆，避免再次沉降;

3、将房子上部位的传力途径做一个改动;

4、检查房屋沉降是否还在继续;

5、对房屋上部结构开始修补，增加圈梁结构，让坚固性加强。

地基下沉墙体开裂补救方法

根据不同的地基下沉情况，墙面开裂修补需要采用不同的处理办法，具体如下：

1、观测地基基础的沉降情况，根据沉降情况确定处理方案。

2、对沉降位置的基础采取措施，如压力注浆等，控制基础的进一步沉降。

3、设置外部基础及连系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空，同时改变上部结构的传力路径。

4、观测基础沉降是否延缓或结束，制定上部结构修补方案。

5、对上部结构进行修补，增设圈梁构造柱加强上部结构整体性。

地基下沉的原因

1、建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。

2、地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大。

3、地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷。

4、相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏，根本原因是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，在一定范围内影响较大。

5、承压地下水的过量开采。

以上就是关于地基下沉所引起的墙体裂缝补救方法介绍，如果我们刚建完的房子出现了地基下沉且墙体开裂的情况，首先我们需要知道是什么原道引起的，然后根据裂缝的大小程度，来选择哪一种修补方法，一般来说，我们最好是找有经验的装修师傅来进行处理，这样快速又靠谱！

墙体下沉开裂最简单修复方法2

一、墙体下沉开裂怎么处理

先要对下沉的情况进行查看，如果没有对整个房子的结构强度以及墙体梁柱造成很大的影响，那么就不需要加固，只要采用高压方式把砂石浆注入裂缝中，之后就是批腻子以及进行其他的表面修饰就可以了。但若影响到房子的结构强度，需在墙体增设钢筋。

二、室内墙面开裂的原因有哪些

1、对裸墙的处理没有做到位。这主要说的是住了很长时间的老房，再对其进行再次装饰的时候，因为没有把上面的附着物给完全清理掉就直接进行装潢，从而后期就出现了开裂。

2、腻子批得太厚了。正常我们需要刮三遍，由于次数有点多了，就要求每次批的厚薄要控制在2毫米内才好，不然太厚的话很容易出现脱落。在两次施工之间，也必须等前面的干透了之后，再开始上新的一层，否则的话也会出现问题。

3、在对材料进行配比的时候，没有严格按照标准操作，而出现比例不当。在建造墙体的时候，水泥和砂石的比例没有调好，或者是后期对墙面进行装潢时，腻子或是漆的加水比例不对，都是引起裂缝产生的`原因。

三、如何才能防止裂缝

1、在用料上一定要通过正规的渠道购买大众所知的高品质产品，并且严格按照说明来用。

2、如果需要对原有的墙进行改换，那么就一定要处理完全才行，不然会影响到后续作业。

3、采用正确的施工步骤，严格把控各阶段的质量。

4、对于一些细节上的处理要十分的注意，比如门框或者柜子与墙体的接缝。

总结：以上就是关于墙体下沉开裂怎么处理以及室内墙面开裂的原因有哪些等相关内容的介绍，希望可以给到大家一些帮助。

墙体下沉开裂最简单修复方法3

墙体沉降裂缝如何修补？

墙体沉降裂缝，要想避免这种裂缝的产生，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。

墙体沉降裂缝加固施工方案

由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。则应采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。

也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。

一、提高墙体强度的裂缝修补方法

提高墙体强度的裂缝修补方法采用压力灌浆法。一种是用水玻璃砂浆作粘合剂，另一种是用107胶聚合水泥浆作粘合剂。

其作法是，用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。水玻璃砂浆是由碱性钠水玻璃、矿渣粉(水淬高炉矿渣磨细而成)、砂和氟硅酸钠四种材料按一定比例配制而成，分为1号浆和2号浆。

1号浆用于砖墙裂缝很小时，此时水玻璃砂浆不易灌严，可沿裂缝打φ25mm孔，每个孔相距25mm左右，将水玻璃砂浆灌入孔内，形成销键来抵抗剪力。2号浆用于墙体裂缝较大，可直接将水玻璃砂浆压到缝里去，依靠水玻璃砂浆将裂缝粘成整体。

107胶聚合水泥浆，是用425号普通水泥，砂子和107胶(聚乙稀醇缩甲醛)兰种材料按一定比例配制而成。掺入107胶的目的，是为增强水泥砂浆的粘着力，提高水泥的悬浮性，延缓水泥沉落时间，但掺入量越大，强度会相应降低。

按照裂缝的宽度配制三种浆。当裂缝宽度在0.2～1mm时用稀浆，裂缝宽度在1～5mm时用稠浆;裂缝宽度在5～15mm时用砂浆。

上述两种灌浆修补砖墙裂缝的施工工艺基本相同，即：清理裂缝→粘灌浆嘴子→ 封闭裂缝→检查封闭程度→灌浆。用这两种方法修补砖墙裂缝，设备简单、施工方便，价钱便宜，修补后砌体经试压均能达到原来强度，裂缝不在原来位置重复出现。

二、非结构性裂缝的处理

建筑物常见的非结构性裂缝主要是外墙面龟裂，外墙龟裂就是建筑物抹灰外墙上有龟背图形一样的大面积裂缝。该裂缝很细、很浅，只发生在面层;该裂缝在外墙支条线分隔处无贯通现象。

龟裂影响美观，如进一步发展，有的则可能引起外墙渗水，影响住户使用。对于已出现的非结构性裂缝，一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理。以下是抹灰外墙龟裂防治措施：

严格使用抹灰材料：

1、黄砂。宜用中砂，平均粒径0.35～0.50MM，要求砂子中的含泥量不得超过3%，含泥量较高的砂子使用前必须进行清选，除去砂中含泥量，除去其他害杂质。

2、石灰膏。应让其充分熟化，在常温中一般要陈伏期30天，在陈伏期间，石灰浆表面应保持有一定厚度水隔离层，使其与空气隔绝以免碳化、冻结、风化、干硬的石灰膏不准使用。如用熟石灰粉调制石灰膏，陈伏期不得少于7天。

3、水泥。水泥是一种无机水硬性胶凝材料。水泥中含有较多的游离氧化钙和氧化镁或石膏，影响水泥质量。

所以应用安定性合格且有害杂质含量较低的普通水泥。如有可能适当延长水泥使用前的存放期限一般以一个月为限，让有关成份进一步熟化，降低有害成分含量。

地下室墙面渗水怎么办？

首先就是查找墙面现在渗水点和外墙的裂缝地下室承重墙开裂渗水怎么修复，顺着裂缝整条扫除气体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂缝。再找出钱应该手持切割机将抹灰层切割开地下室承重墙开裂渗水怎么修复，防止早出抹灰层时，因震动产生新的控股。这就是处理墙壁渗水的方法。

墙体漏水怎么解决

遇到墙体漏水大概率是外墙保温系统出了问题，由外墙渗水到内墙。

解决方案

1.外墙刷防水颜料

修补基层→清理基层→湿润基层至饱和→大面积涂刷2~3道高韧型JS-II型防水涂料→喷雾或淋水养护→淋水试验→合格后涂刷涂料→连续喷涂2遍有机硅防水剂

2.修补防水层

查找墙面现有渗水点和外墙裂缝→凿除抹灰层，清理干净基层→修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完→掺入一定计量的微膨胀剂→待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜

3.使用外墙瓷砖、文化石、湿贴石材

修补基层→清理基层→湿润基层至饱和→大面积涂刷2-3道高韧型JS-II型防水涂料→喷雾或淋水养护→淋水试验→合格后用瓷砖胶粘贴瓷砖→瓷砖勾缝→对勾缝处及其周围连续喷涂2遍有机硅防水剂

4.内墙防水重做

把原来的腻子层全部铲掉→重新做一道防水层→再刷外墙防水腻子、刷涂料

以上就是住宅出现渗水问题的原因和措施，总的来说最好是一开始就注意施工选材方面的问题，从根源上杜绝这个现象。

家里承重墙裂缝怎么修补

1、承重墙的墙面漆那一层出现了裂缝，只需要使用砂纸慢慢的将裂缝处打磨光滑，然后使用滚筒使用一样的墙漆涂刷一遍堵住就可以了。2、承重结构墙裂缝以后，先使用水泥砂浆对裂缝出进行填补，然后等彻底干了以后在裂缝处进行墙面的粉刷处理，一般裂缝就会解决了。相关知识科普：1、承重墙出现裂缝是房屋在建立完成后，要进行管线的埋置，打通洞口，破坏了墙体的整体性，这也可能是施工方的问题，所以在买房的时候一定要全面的验房。而且出于安全考虑，在房屋装修的时候，也不能对房屋里面的承重墙进行改造或者是打洞，这会破坏墙体的承重性，是属于违法行为。2、承重墙出现裂缝还有可能是因为地基的问题，由于地基出现不均匀沉降，产生了裂缝，这种裂缝一般都是斜的，也不会出现裂的很大的情况，如果很大已经是危房了，不能住人了，所以因为沉降原因出现的细小裂缝，只需要采用水泥砂浆进行修补就可以了，不会影响安全性能。

地下室漏水，有哪些好的解决方法？

      地下室渗水的解决方法：

    1.对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙面时，要确保填充墙水泥砂浆的饱满度，防止从砖缝渗水；其次，在墙体内两侧抹灰前，应将根部处理干净，确保根部抹灰密实度.合格，必要时在墙两侧与基础交接的阴角部位制成八字角；其次，要确保墙两侧防水涂料的上边标高比地下室室内标高低，墙体铺贴柔性防水层时，也对墙根部位做好特殊处理，一定要铺贴合格。

      2.对变形缝处：常采取在缝内侧用保温泡沫板封堵，再用沥青麻丝封堵，两侧再用油膏做二布三涂的作法，既保证变形缝的变形量，与此同时也确保防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护层的防水层中间的间隙用水泥砂浆填平，以防基坑回填时毁坏防水层。

      3.管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装结束后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，随后两侧抹防水涂料，待防水涂料晾干后，在超过管道外径35mm的范畴内刷两遍聚氨酯防水涂层。

      4.暖气管穿越地下室的穿墙洞，要考虑管道的热胀冷缩情况，待管道安装结束后，用沥青麻丝讲墙洞砸实，墙两侧抹水泥砂浆，一样刷两遍聚氨酯防水膜。

      5.对於散水部位处的渗水，应以墙体防水涂料高于散水150mm左右货保证勒脚顶侧，确保散水部位的防水层不断开，并搞好散水与勒脚处的油膏填缝；为确保防水效果，防止渗水，地下室墙需要用水泥砂浆筑砌，灰缝务必饱满。

      6.墙壁通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表层湿润，再铺水泥砂浆；砌筑时保证灰缝水泥砂浆密实度饱满，灰缝应勾勒；墙体抹灰时应先查验灰缝，若有不密实度处再提升填缝。

    7.外因方面，要确保户外路面排水通畅，与此同时确保户外路面比散水最低标准处低20mm之上，对室外排水管道要常常保持通畅，并不被毁坏，以防向外渗水；要立即清除暖水管沟内的存水，针对户外渗水水源的管控，避免渗水水源的发生，也是防止地下室渗水的一个很重要的措施。

地下室墙体渗水怎么处理

1、面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。

一般情况下，地下地下室渗漏治埋无法在迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。

根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。对于有明显地下室渗漏的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。

2、注浆法

遇有地下室渗漏时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可在布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。

本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

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