商铺到期40年后拆迁有补偿的吗,有哪些规定（危房拆迁怎么补偿2023年）

按照福州这边的规定，1984年房屋建设条例出来之前的自建房无论有没有办理建筑许可，有没有做产权证，都可以按照全产权房认定,至于土地证嘛，不办也没事，反正地都是村集体的，不属于村民个人，遇到拆迁，土地补偿款是给村集体的，不给村民,房子的补偿才是给村民的,北京房龄40年以上的房子是不会拆的,为帮您更好的解决法律问题，您可以直接向我咨询并描述自身详细情况，本地律师24小时在线为您解答,40多年老房子又不拆迁怎么办商铺到期40年后拆迁有补偿的吗,有哪些规定,

• 1、商铺到期40年后拆迁有补偿的吗,有哪些规定
• 2、40年商住两用房到期了怎么办
• 3、农村四十年前的自建房屋没有办土地证现在可以补办吗
• 4、北京房龄40年以上的房子会拆吗
• 5、咨询下对于公寓40年产权到期怎么办

1、商铺到期40年后拆迁有补偿的吗,有哪些规定

律师解答商铺到期40年后拆迁，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。但商铺属于违章建筑和超过批准期限的临时建筑的，则不会补偿。如果是未超过批准期限的临时建筑，会给予适当补偿。补偿费用包括：1、因拆迁产生奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。2、员工解聘补偿费、搬迁前期费用、搬迁过程中产生的停工费用、机械设备调试修复费用和相关拆卸、包装运输费用。3、拆迁造成停产、停业的，在过渡期限内，按照在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。过渡期18个月以内的，补偿6个月。过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月。如果因拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、40年商住两用房到期了怎么办

1，40年的商住两用房到期后，其土地使用权如无其他的规划，是自动续约的。 2，产权年限指的是房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 3，房屋的所有权是永久属于购房者的，土地的使用权是有偿、有期限的出租给购房者的，产权年限到期后，当地政府会根据当时的情况，如果无需拆迁的，是自动续约，购房者需要再缴纳一定的土地使用租金就可以的，如果需要拆迁的，是按照当时的市场评估价给与赔偿的！

3、农村四十年前的自建房屋没有办土地证现在可以补办吗

土地证不重要（地是村集体的），关键是有没有产权（房子才是自己的）！按照福州这边的规定，1984年房屋建设条例出来之前的自建房无论有没有办理建筑许可，有没有做产权证，都可以按照全产权房认定。

至于土地证嘛，不办也没事，反正地都是村集体的，不属于村民个人，遇到拆迁，土地补偿款是给村集体的，不给村民。房子的补偿才是给村民的

4、北京房龄40年以上的房子会拆吗

北京房龄40年以上的房子是不会拆的。

5、咨询下对于公寓40年产权到期怎么办

为帮您更好的解决法律问题，您可以直接向我咨询并描述自身详细情况，本地律师24小时在线为您解答。

40多年老房子又不拆迁怎么办商铺到期40年后拆迁有补偿的吗,有哪些规定（危房拆迁怎么补偿2023年）