本文目录,1、,上海拆迁补偿标准是怎样的,2、,房子不满50平方怎么赔付,3、,房龄40年的老房子会拆吗,4、,农村的老房子拆了，在城里买了房，退回宅基地有补偿吗,5、,手续齐全的老房垮塌，征地拆迁的时候，能不能得到补偿,上海拆迁补偿标准是怎样的,房子不满50平方怎么赔付,四十年房龄的老房子不一定会拆！

• 1、上海拆迁补偿标准是怎样的
• 2、房子不满50平方怎么赔付
• 3、房龄40年的老房子会拆吗
• 4、农村的老房子拆了，在城里买了房，退回宅基地有补偿吗
• 5、手续齐全的老房垮塌，征地拆迁的时候，能不能得到补偿

1、上海拆迁补偿标准是怎样的

上海拆迁补偿标准是怎样的

2、房子不满50平方怎么赔付

房子不满50平方怎么赔付

3、房龄40年的老房子会拆吗

四十年房龄的老房子不一定会拆！一、除非房子已经属于危房，再住下去会危及人民的生命财产安全，这种情况下是一定要拆的！

4、农村的老房子拆了，在城里买了房，退回宅基地有补偿吗

说点个人看法与条友们交流互动，分享：

第一，近年来农村部分农民经济条件好了一些，一部人在三，四线城市买了房，在城市，安了家，有了业。

这是开放带来的福利，也是大家打拼和奋斗之果，我们赶上了好时代新时期，这些功归党的惠民政策。

第二，有些人，在城里安了家，相应户口也迁入城市，容入城市是市民了。

早前在乡下的户口相应动迁，要注销了，这是因为一户或一家不能同时拥有两种户籍。

第三，农村宅地实行一户，一宅，其中，宅地与地上房屋有不同的法律规定。

宅地（地皮）所有权在村上，而宅地上附着物等产权归私有，这是两种不同的政策关系。

通常做法，村民在城市购了房，户口也做了动迁，宅地，村上有权收回。

关于老宅房屋折，动迁，要视具体情形区别处理了。

如是个人折迁，谈不上补偿，赔偿。

这类事操作中比较麻烦。

由上，从宏观上说，折迁老旧宅院，村上给予补偿，赔偿的可能性不大。

另外，有一种情形，人在城市，户籍还在农村，村上要动迁老旧宅院，是否有些经济补偿，这要视具体问题，具体研判了。

5、手续齐全的老房垮塌，征地拆迁的时候，能不能得到补偿

本问题中老房的定义我们需要先来确定，因为中国地大物博，情况复杂，垮塌的老房很大可能是农村的宅基地，但也有可能是国有土地上房屋。

如果是国有土地上房屋，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

从以上规定，我们可以看到，该老房可以得到（一）和（二）项补偿，其中要注意的有两点：1、第（一）项，要按照垮塌老房还存在的价值来补，这个价值由专业房产评估机构来认定；2、第（二）项，搬迁、临时安置的补偿必须要是由征收房屋引起的。

如果是农村的宅基地，由于国家没有明确的新规定，按照以前的做法，是把房子和地“分开补偿”，依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法实施条例》相关条款，土地补偿费归农村集体经济组织所有；房子作为地上附着物和青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

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