老小区二楼三楼马桶回冒是否和一楼马桶移位有关；移位有什么不好吗（A市政府开展“旧城改造，民意先行”活动，欢迎广大市民就旧城改造提出自己的观点和看法。广大市民以强烈的主人翁意识踊跃参与，纷纷通过电子邮件、信件、电话等多种渠道发表自）

本文目录,1、,老小区二楼三楼马桶回冒是否和一楼马桶移位有关；移位有什么不好吗,2、,A市政府开展“旧城改造，民意先行”活动，欢迎广大市民就旧城改造提出自己的观点和看法,广大市民以强烈的主人翁意识踊跃参与，纷纷通过电子邮件、信件、等多种渠道发表自,3、,老旧小区物业公司跑了怎么办,4、,西安今后的发展你有何建议,5、,你对设立居民区老年食堂有何建议,6、,物业自治你有什么好的建议,马桶移位要谨慎,马桶移位可能会导致的尴尬局面,移位后新马桶下水经常不畅通,脏东西流不出去,且时不时发出臭味,1、10厘米范围内马桶移位卫生间的几个下水管位置,能不动

• 1、老小区二楼三楼马桶回冒是否和一楼马桶移位有关；移位有什么不好吗
• 2、A市政府开展“旧城改造，民意先行”活动，欢迎广大市民就旧城改造提出自己的观点和看法。广大市民以强烈的主人翁意识踊跃参与，纷纷通过电子邮件、信件、等多种渠道发表自
• 3、老旧小区物业公司跑了怎么办
• 4、西安今后的发展你有何建议
• 5、你对设立居民区老年食堂有何建议
• 6、物业自治你有什么好的建议

1、老小区二楼三楼马桶回冒是否和一楼马桶移位有关；移位有什么不好吗

马桶移位要谨慎,马桶移位可能会导致的尴尬局面,移位后新马桶下水经常不畅通,脏东西流不出去,且时不时发出臭味。1、10厘米范围内马桶移位卫生间的几个下水管位置,能不动就不要动。一般都是变动马桶位置10厘米左右,用的是专用马桶移位器。由于移动位置不是很大,所以不太会发生堵塞的情况。如果要移动更远一些的距离,就没有移位器可以用了,只能对下水管道进行改造了。2、10厘米以上范围马桶移位如果要移动位置更远一点,超出专用马桶移位器可使用范围,那么在改造管道的同时必须得抬高卫生间地面且加个存水弯,存水弯用以防止臭气回流。由于排水管的直径一般为110MM,所以地面至少要抬高120MM,给水泥砂浆和下水管坡度留点余地。马桶移位除了考虑堵塞问题,还得注意管道的密封性。特别是不同管道之间的接口位置,要多次检查是否有漏孔,一定要确保没有泄漏,密

2、A市政府开展“旧城改造，民意先行”活动，欢迎广大市民就旧城改造提出自己的观点和看法。广大市民以强烈的主人翁意识踊跃参与，纷纷通过电子邮件、信件、等多种渠道发表自

①履行组织社会主义文化建设的职能。A市政府在旧城改造过程中注重文化遗产保护，提升城市品位。(3分)②履行提供社会公共服务的职能。A市政府在旧城改造过程中注重优化生态环境，实现城市更优美。(3分)③A市政府在...

3、老旧小区物业公司跑了怎么办

跑了，自治呗，头条里有的是有能力自治的

4、西安今后的发展你有何建议

感谢邀请。

讨论西安的发展，话题太大了。作为一个旅游学研究者，我仅就文化旅游开发方面提一些建议。

不过在套路旅游之前，还有一个问题，就是城市规模不够。

所以在GDP总量排名上面，距离一线城市越来越远。

虽然现在讲发展质量， 但人们在进行各种评估的时候，规模还是第一位的。

别的不说，大家在对西安旅游发展成绩和成都、杭州进行评比的时候，西安是吃亏的。

因为成都市1600万人口的中国第四大城市，西安只有800多万人的一所中型城市。

眼前来看，西咸新区并入西安已经定局。但是还不够。

我的建议：把富平、三原、泾阳、咸阳的秦都区、兴平、礼泉、乾县都划入大西安。

接下来再说旅游。

西安，是中国历史上建都时间最长，把中国古代文明推向了巅峰。这个形象在全世界人民心目中形成了共识，因此旅游业的发展，必须围绕历史文化主题。

现在游客的文化素质普遍提高，对旅游体验的要求越来越高。从旅游开发上来说，要注重游客体验，提供优质服务。

我有几个项目思路，抛砖引玉供大家思考。

1.西安城墙内统一作为一个5A级旅游景区整体开发。像平遥、丽江这样。全城作为一个景区打造，才能树立古城的形象。现在游客体验到的古城，只是一些点状的景区，而不是整体。参考平遥古城，总面积其实不比西安小，但是能全城做景区，西安为什么就不能？还是力度不够大。

2.以秦文化元素结合现代旅游需求规划建设一个秦文化旅游街区，形成集娱乐、购物、餐饮、创意、主题演绎功能为一体的主题街区。通过文化主题互动营造真实的秦朝时空穿越感并加以活化演绎，形成以秦文化体验为主，并配套餐饮、住宿、购物等多种服务，构建多层次立体化的秦文化体验景区，延长游客游览时间，提高经济收入。

简单地说，里面所有的人穿秦代衣服，吃秦代饮食，住秦代驿站。

3.尽快把汉长安城遗址打造为旅游目的地，供世界各地的旅游者体验。汉长安城遗址是西汉的都城，历史文化价值非常高。但是旅游者看不到，是非常遗憾的。

简单先说这么多吧，抛砖引玉。

我是成英文，一个旅游研究者，大学老师。

欢迎关注我的头条号“成博士带你深度游陕西”

5、你对设立居民区老年食堂有何建议

在居民区内建立老年食堂是大有作为。目前老年人逐年增加，老年人吃饭问题是老年人普遍的生活困难，老年人子女不在身边，自己做饭困难重重。买米买菜更是力不从心，叫外卖吧，又不会支付。如果社区内设有老年食堂那就方便多了，每天按时下楼去食堂吃饭，花钱不多，吃到可口饭菜，何乐不为。所以我支持社区为老年人办这项福利事业，为广大老年人解决实际生活问题。我想广大老年人也会举双手同意的。

6、物业自治你有什么好的建议

近年来，临平一些老小区由于其先天不足，物业管理公司难以实现经济利益，或不愿意接手或相继退出，使得老小区物业管理成了老大难。目前，主城区一些老小区物业管理除了请物业管理公司外，还有一些是实行物业自治。所谓物业自治就是由社区居民自主管理小区的模式，现就在临平老小区推行物业自治管理，实现城区物业管理全覆盖提出如下建议： 一、老小区物业管理存在的问题 （一）对老旧小区基础设施进行改造的资金缺口较大 老旧小区在建设之初规划方案比较简单。随着城市人民生活水平的提高，硬件设施主要有以下一些不足：绿化面积较小、机动车停车位缺少、体育健身设施和文化活动空间较小、老旧小区房屋使用年限较长等等。要加强老旧小区物业管理，必须对小区的基础设施进行不同程度的改造，改造资金量少则几十万，多则上百万，甚至上千万。资金从哪里来，是困扰实施物业管理的一个重要问题。 （二）老旧小区物业管理“造血”功能不足 小区停车条件差，通过收取停车费增加物业管理收入比较困难。许多老小区建设时间早，建设时考虑不到专门的停车库和停车位。同时小区内通道较窄，车位数也有限，而且停车会影响车辆、人员的进出，引起居民的不满。 （三）老旧小区物业管理费收取困难 　　一方面，老旧小区居民以中低收入家庭为主，下岗待业、老弱病残等弱势群体比例较高，生活比较困难，花钱买服务的意识未形成，许多居民认为物业管理是政府提供的福利。另一方面，一些居民把物业管理服务与新小区相比较，认为小区环境差、治安乱，产生物业交费的抵触情绪。 　　二、实行老小区物业自治管理的优势和建议 （一）节省管理费用的支出 物业自治管理模式是以“街道、社区、业主委员会”三位一体的组织机制。小区业主委员会由业主组成，无偿参与小区管理。聘请小区业主为物业管理小组成员，他们对小区较熟悉，并擅长防盗门、水、电等公共设施维修，在一定程度上降低了人员开支、维修费等。 （二）居民有较强的参与意识 物业自治组织充分调动居民参与小区管理的积极性，在小区治安、卫生、绿化等方面实现自我服务、自我管理。可以充分发挥志愿者的作用，以居民认领绿化带形式，美化小区环境。鼓励爱好绿化的居民在绿化带放置自己的花草，形成了盆景与自然树木相结合的绿化养护，既解决了绿化带的养护问题，又解决了居民养花种树的场所。 （三）提高物业费的收取率 充分发挥党员、居民代表、积极分子等先锋模范作用，对一些长期不缴物业费的居民，经常上门做思想工作，并通过在门前贴温馨提示的形式告知。 建议： 1、在我区推行老小区物业自治管理模式，是实现城区物业全覆盖的一种有效途径，建议政府鼓励并支持这种模式，使物业自治管理得以健康发展，发挥更好的作用。 2、建议区政府出台更为切合实际的物业政策，比如让物业自治组织享受同物业服务企业相同的待遇。 3、建议区政府专门拨出资金用于老旧小区基础设施的改造。 4、建议建设、城管等部门，在老旧小区整治阶段就为物业创造管理条件，如改造或补建停车位，增强物业管理的“造血”功能。 5、建议物价、消防、民政等有关职能部门少“管”多“放”，在职能上多给予支持指导。

处理情况

厉息安委员，您好！ 首先非常感谢您对我区物业管理事业的关心和支持。您提出《关于推行老小区物业自治的建议》已转至我局，我局领导十分重视。经认真研究，现将有关意见答复如下： 近年来，我区通过加大危旧住房改造和庭院改善的建设力度，不断提升老旧住宅小区的居住环境。老旧住宅小区的环境卫生、安全管理、人员流动等方面有了明显的改善，进一步提升了老旧住宅区居民生活品质。然而，老旧住宅小区还存在各种困难和问题，如您提到的老旧小区基础设施进行改造的资金缺口较大、“造血”功能不足、物业管理费收取困难等。近年来，我局也一直在努力探索解决推行老旧小区物业自治管理难题的办法，同时，我局会同相关部门正在积极研究开展以下各项工作： 一、推进物业管理体制建设。根据市委、市政府《关于进一步加强住宅小区综合管理的若干意见》（市委[2009]14号）及新修订的《杭州市物业管理条例》精神，结合我区实际，我局已拟定了《关于进一步加强余杭区住宅小区物业管理的若干意见》，已征求了各相关部门的意见，目前准备上报区政府。《若干意见》一旦批准实施，将对规范我区住宅小区物业管理具有重要的意义。 二、 推行老小区物业自治管理模式。《若干意见》明确：经专有部分面积占建筑物总面积过半数且人数占总人数过半数的业主同意，物业管理区域可以在街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会的监督指导下由业主自治管理。同时，我局将切实发挥行业主管部门的指导、协调和监督职能，做好全区老旧住宅小区物业自治管理试点业务指导工作，定期上门为属地街道和社区提供专业性的政策指导服务，及时会同相关部门处理老旧住宅小区物业自治管理推行过程中遇到的重大和前瞻性问题。 三、完善环境整治和设施配套。坚持推进“三改一拆”、危旧房改造及庭院改善等民生工程，切实加强老旧住宅小区硬件设施修缮和配套改善，通过小区道路平整、汽车停车位划定、公共照明配置完善等，进一步配置完善住宅小区物业自治管理所需硬件设施，为建立长效管理机制打好基础。 四、加强各相关部门的支持。经与区城管、物价、财政等部门协商对接，区城管部门表示：下一步，一方面将继续深挖临平城区人行道停车空间，对已划人行道停车泊位重新进行梳理，对临平城区老旧小区周边道路进一步挖掘停车资源，会同交警等相关部门，加强对小区周边道路巡查执法，对各类无照摊贩、出店经营、车辆违停等占用人行道的行为进行查处，保障道路畅通，营造文明停车的良好氛围；另一方面，会同区交通局、区交通集团，积极鼓励市民公交出行，提倡绿色出行的生活，同时增加城区公共自行车租赁点，尽最大努力缓解临平城区交通拥堵问题。区物价部门表示：业委会成立后实行市场调节价，鼓励老小区物业实行自治。区财政部门表示：将积极配合做好老旧住宅小区物业管理长效运行，推进我区的老旧小区物业管理补助政策探索工作，待杭州市主城区政策方案较为成熟后，参照兄弟县市同步进行。 五、充分发挥街道、社区和业主委员会的作用。物业管理是一项长期的工作，需要街道、社区等相关部门的主动参与，共同维护小区的稳定。目前，社区在小区业主委员会的组建等相关事项中,发挥着越来越大的作用。对条件具备的小区，由街道牵头成立小区业主委员会，通过业主委员会这个载体，有效的维护广大业主的利益。今后，我局将积极走访相关街道、社区，指导业主委员会的组建，切实维护广大业主的利益。我局也积极鼓励社区对有条件的老城区开展业主自治物业管理工作，实行菜单式的物业管理，维护老城区的和谐稳定。 推行老旧住宅小区物业自治管理工作涉及千家万户,做好这项工作可以为政府和广大居民排忧解难,化解日常生活中的矛盾，确保人民群众安居乐业,保障社会的稳定。同时，这又是一个综合性问题，需要各部门及街道社区的共同努力，我们相信在各相关部门及街道社区的共同努力和全力配合下，能真正找到切实可行的办法，为居民创造安居乐业的好环境。 最后，再次感谢您对我区物业管理工作的关心和支持，

老旧小区改造中存在的问题和建议老小区二楼三楼马桶回冒是否和一楼马桶移位有关；移位有什么不好吗（A市政府开展“旧城改造，民意先行”活动，欢迎广大市民就旧城改造提出自己的观点和看法。广大市民以强烈的主人翁意识踊跃参与，纷纷通过电子邮件、信件、电话等多种渠道发表自）