老楼加装电梯政策（河南省老旧小区装电梯新政策）

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本文目录

1、老楼加装电梯政策
2、河南省老旧小区装电梯新政策
3、6层洋房我买了一个单元，想在墙外自己安装个电梯，需要什么审批手续
4、老楼房安装电梯1至6楼点对点大约多少钱
5、一楼是车库的旧楼如何加装电梯

1、老楼加装电梯政策

各地区政策不一，以河北为例，2018年3月《河北省电梯安全管理办法》开始施行,老小区将能安装电梯。可以使用住宅专项维修资金和房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,以及社会投资等其他合资金加装电梯。旧楼加装电梯办理基本流程：1、向规划部门报批。需要查看楼的原有图纸,确定是否可以加装。面临拆迁或没有产权以及房体不适合电梯改造的老旧小区是不能通过审批的。2、征求楼内所有住户意见。需要业主在征求意见书上签字确认,有一户不同意规划部门原则上是不予通过的,不能进行安装。3、选购电梯。市场上各种品牌价位的电梯繁多,要注重质量选信誉好的。4、联系专业施工队伍。电梯厂家只负责电梯的安装,其他配套工程比如挖电梯井等必须找专业资质的工程队进行施工。电梯属于特种设备,电梯安装完成后,要由质监部门进行验收,并进行年审,一年一次。

2、河南省老旧小区装电梯新政策

2021年全国各地旧楼加装电梯补贴标准是不一样的。

3、6层洋房我买了一个单元，想在墙外自己安装个电梯，需要什么审批手续

一、既有住宅加装电梯办理流程。既有住宅加装电梯涉及到土地、规划、建设、房管、环保、质监、市政园林、供电、供水、消防、煤气、通信等多个部门。2010年出台的省住房和城乡建设厅《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》（闽建房〔2010〕24号）对增设电梯房屋范围、资金筹措渠道、应当办理的相关手续、电梯增设后的运行管理、产权归属等问题都做了明确规定。城市既有住宅增设电梯应办理下列手续：一是由建设单位委托具备房屋结构安全鉴定资质的单位进行鉴定，经检测鉴定不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯；二是向房屋所在地城乡规划主管部门申请办理规划审批手续；三是委托住宅建筑原设计单位或不低于原设计单位资质等级的其他设计单位进行施工图设计，并按照规定进行施工图设计审查；四是确定具有相应资质的施工单位，并委托工程监理单位进行施工监理后，向所在地建设行政主管部门办理质量安全监督登记手续、申请领取建筑工程施工许可证；五是办理竣工验收手续。
二、关于加装电梯经费筹措问题。依据《》第76条规定，改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二的业主同意。因此，从法律上明确了城市既有住宅增设电梯工作的主体为持有房屋所有权的业主。按照省住建厅闽建房〔2010〕24号文件规定，城市既有住宅增设电梯，可以通过下列渠道筹措资金：一是由业主根据所在楼层等因素，充分协商后按一定比例共同出资；二是相关业主可申请提取；三是在经专有部分占该梯位住宅建筑物总面积三分之二以上且占人数三分之二以上的业主同意时，相关业主可按有关规定要求申请使用住宅专项维修资金；四是其他符合规定的资金。