红蓝屋顶整治原因（造成农家乐衰败的症结在哪里）
农家乐是新兴的旅游休闲形式，是农村居民向城市居民提供的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游,农家乐利用当地的农产品进行加工，成本较低，因此消费不高,而且拥有美丽的自然或田园风光，空气清新，环境放松，可以舒缓现代人的精神压力，因此受到很多城市人群的喜爱,农家乐旅游是乡村旅游的一种形式，是传统农业与旅游业相结合的旅游项目,造成农家乐衰败的症结在哪里？
- 红蓝屋顶整治原因
- 造成农家乐衰败的症结在哪里
- 在自己的果园里，盖几间彩钢房，算不算违章建筑
- 关于新农村建设，公共区域私自搭建彩钢瓦房算不算违规
- 现在的楼顶为什么会漏水而且难以根治，三五年或者七八年又漏水
- 两拆一改的具体内容是什么
红蓝屋顶整治原因
为全力做好红蓝彩钢屋顶整治工作，进一步提升城市的品质，展现我市良好的形象，北院门执法中队严格按照西安市城市色彩规划指导要求进行实施改造，将彩钢屋顶与周边环境…
造成农家乐衰败的症结在哪里
农家乐是新兴的旅游休闲形式，是农村居民向城市居民提供的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游。农家乐利用当地的农产品进行加工，成本较低，因此消费不高。而且拥有美丽的自然或田园风光，空气清新，环境放松，可以舒缓现代人的精神压力，因此受到很多城市人群的喜爱。农家乐旅游是乡村旅游的一种形式，是传统农业与旅游业相结合的旅游项目。
造成农家乐衰败的症结在哪里？怎样做才能让农家乐起死回生？
一、农家乐衰败的症结原因
1、收费偏高：
很多农家乐都写着绿色无公害蔬菜，自家养殖跑山鸡等等，一顿饭比城市餐馆还高。娱乐与住宿价格也是极高。有些消费者表示：“去果园逛了一圈，进果园要收取门票费，摘的果子收费也比超市高，部分娱乐消费也比较高。”存在“欺客”、“宰客”、虚假收费等行为。
2、没有特色：
农家乐除了吃饭、爬山、摘水果，没有特色娱乐项目，有的开成了麻将馆，只是吃饭和打牌。
3、卫生安全问题：
很多农家乐环保问题与安全问题日益凸现，环境脏乱差，甚至臭气熏天；餐具参差不齐，有的颜色不一等等；乡下蚊虫较多，吃饭有苍蝇，睡觉有蚊子；还有就是某些客房比较潮湿，枕头、被子都是凉凉的，屋里一股发霉的味道。
4、服务质量问题：
从业人员专业知识欠缺，服务水平低。在实际操作中，当地农民既是管理人员，又是服务人员，处于粗放经营中，形成轻管理、低质量、高收费的恶性循环。
5、经营管理问题：
由于农民群众自身的组织程度不高,一些地方形成了单打独干、恶意竞争的不良局面。另一方面，农家乐情况极其特殊，没接待游客时，是农民的住宅，政府执法部门不能管。营业时又是餐馆，客人走了后又变成住宅。此外，一些农家乐还兼营小卖部，但出售的酒水质量也不同程度存在问题。究竟该由哪个部门来监管，目前确实存在监管盲区。
二、怎样做才能让农家乐起死回生
1、做好做足“农家乐”三字文章
要以“农”为根。农民要通过自家的良田、果园、庭院、鱼塘、牧场等展示农村风貌、农业生产过程、农民生活场景，通过展示吸引旅游者。。
要以“家”为形。“农家乐”应该以家庭为单位，其形应体现出“家庭”的形态，其规模应适度，不要贪大求洋;发展应该特色化，不应大众化。
要以“乐”为魂。“农家乐”不是换个地方打牌，要设计参与性强的项目，简单的农事、农活，如采摘、推磨等。要发扬光大“农家”的文化内涵，如花灯、皮影戏、山歌、龙狮、花鼓、踩高跷等，使“农家乐”旅游充满魅力。
2、改善提高“农家乐”服务水准
a、健全组织：采用“公司+农户”的经营，出台优惠政策，引进有经济实力和市场经营能力的企业，改善基础设施建设和环境，指导、组织农民开展地方风情、渔耕文化、农耕文化等旅游活动。
b、加强领导：由政府主导进行乡村旅游的规划设计，投入资金，开发核心景区景点，吸收社会资金投入，鼓励和引导农民参与旅游接待服务。
c、突出特点：突出乡村的地域风情、传统文化优势，挖掘古村、古镇、古迹、典故等文化内涵；突出体现地域特点，在建筑、饮食、生活、农耕乃至旅游活动的设计等方面，尽可能地体现出地域风情、风貌、生活习俗等特色。同时，还要着重考虑突出绿色、环保、休闲、娱乐等特点。
d、改善提高：
重点是改善服务态度，提高服务质量，做到服务人性化，餐具统一化，卫生安全化，收费合理化，娱乐特色化。
在自己的果园里，盖几间彩钢房，算不算违章建筑
笔者正在乡镇从事村建国土工作，看了网友们关于此问题的答复，谬误之处甚多。特作如下答复，并结合本地操作的具体情况作一简要介绍，以正视听，以期能帮助更多对此问题困惑的人和需使用设施农用地的人，以免遭受更大的损失。
第一、关于设施农用地的基本知识
（一）设施农用地的分类：（1）生产设施用地（直接用于农产品的生产，如直接用于工厂化作物栽培、经营性养殖的畜禽舍或水产养殖的生产设施用地），（2）附属设施用地（直接辅助农产品生产，如农业生产管理用房及生产道路用地），（3）配套设施用地（如晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等）。那么，根据分类，首先就应弄清楚在果园搭建彩钢房，其用途到底是什么，如是作为上述三类中的生产设施，其用地还有可能批准；如是非农化使用（如农家乐、农业项目以外的加工作坊等），其用地为违法用地，所搭建房屋属应拆除对象。
（二）设施农用地的用地规模及占地要求。设施农用地的规模须严格按国家规定执行（可详见国土资发〔2014〕127号文件《国土资源部 农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》）。就提问中的情况来看，可以使用的设施农用地规模应控制在该果园用地总规模的5%以内，且不得占用基本农田。那么，在果园搭建彩钢房，如其用途、用地规模符合设施农用地的要求，且未占用基本农田，其用地可按程序进行备案审批。
第二、关于设施农用地的备案流程
（一）基本程序依次是：经营者申请、乡镇申报、县级审核。这其中，经营者申请需提供的资料比较多，有些专项性还比较强，当地镇街有材料清单，需申请者高度重视，及早准备。
（二）笔者本地的具体流程：
（1）经营者提出用地申请，由经营者向项目所在地的镇街提出用地申请，须按材料清单提供完整的申报资料，并对环保、复垦及因经济发展调整土规占用时自行拆除等作出书面承诺。
（2）镇街填写申报单并向区土管会办公室函报。镇街填写申报单后需将申报事项征求相关部门的意见（如畜禽养殖需征求环保局意见，占用林地需征求林业局意见），在此基础上向土管会办公室（国土房管局）函报。
（3）区国土房局初审后报区土管会审定。
（4）经营者提出备案申请。在区土管会审议通过的基础上，由经营者持设施农业建设方案、法人证件等相关资料向区农业和国土管理部门申请设施农用地备案。
特别提醒，随意在果园里搭建彩钢房属违法行为，其搭建的房屋为违章建筑。如确需建设农用设施，在符合用地条件的情况下，需按程度进行报批。
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关于新农村建设，公共区域私自搭建彩钢瓦房算不算违规
现在的社会制度越来越规范了，机制相应的也建全了，这主要取决于政府的治理手段得以在群从中展开，在管理和用人方面得到了充分的发挥。以前在农村私搭乱砌的风气特别的严重，脏乱差是农村的一大怪象，反反复复的难以整治，如今加大了治理的措施，责任分配到人也非常的规范，农村的面貌有了很大的改观。
农村现在治理脏乱差是由镇政府下辖的城管队督办的，城管队员的任务就是巡查乡村各组的脏乱差和违建，也包恬地方治安问题。要说以前能够私拉乱搭的话，那是管理松懈，现在则是重点整治，见到违章就立马整改。
农村这一块的管理现在是乡村组联合巡查治理，在公共区域的建设摆放都由政府备批，经过同意后方可临时使用。如果私自侵占公共地块，必须清理，严重的罚款。
特别是农村的农民房屋修建，必须有合法的手述，从打报告到审批，面积的大小一一备案，然后持发三证齐全，即土地使用证、房产证、建房允许证，大到房屋小到猪圈必须审比以后，方可建设施工。
如果农民无顾的在公共区域私搭简易棚或彩钢瓦房，那一定是违规的举动，轻则限令拆除，重则罚款。如果因事出有因，必须要用，必须打报告后由组织审核准许，短时间占用可以，长时间的占用完全审批不了，这就牵涉到群众的利益和村容村貌的问题，就是完全不可能通过的事。
新农村的建设，现在正严控违章塔建，城管责任到人，管控十分的严格，农民也有觉悟上的认识，迟早要搬家走人了，谁还花钱找麻烦呢，政策如此严格，也就没有人去干那些违规的事了。
现在的楼顶为什么会漏水而且难以根治，三五年或者七八年又漏水
这个楼顶漏水问题，目前，还没有找到有效根治的方法。
随着社会逐渐的进步，居民的生活条件都在改善，过去的小平房逐渐被淘汰掉，遍地的楼房如雨后春笋般到处建造。
老百姓高高兴兴地搬进了楼房中，享受更舒适的生活。
但楼房也有楼房的缺点，楼顶漏水，一直是非常令人头痛的问题。
楼房楼顶漏水，至今还没有找到最有效的解决方法，尤其在东北，防漏这方面更是非常明显的问题。
大家都知道，在东北楼房顶楼是最不好卖的，都知道漏水是普遍现象。
三楼四楼可以卖到30万，顶楼白送阁楼只能卖20万，还不好卖。
在东北，天气温差是最大的影响，楼顶漏水的关键问题。
许多防水做好的地方，每到冬天最寒冷的时候，防水材料就被冻裂出现小口子。
而到春天的时候，太阳一出来，雪水融化就从小缝隙渗进去。
而到了晚上温度下降，又冻上的时候，并将小缝隙扩大了，反复循环就会造成楼顶到处漏雨。
还有东北的阳台，贴的瓷砖也是被反复的融化雪水淌进去，到晚上冻上，然后被冻胀就脱落，非常的危险。
在东北如何解决顶楼漏水的问题？还是要坚持使用过去的琉璃瓦，平改坡，可以使楼顶漏水的问题得到有效的改善。
彩钢瓦楼顶，引起重大人员伤害事故，近日，有报道彩钢瓦上，冬天存的雪，到开春的时候融化，瞬间一大块一大块的雪块，冰块，从房上脱落。
意外落下，砸到楼下的人的身上，必然会造成人员伤亡，形成重大伤害事件。
有关部门已经看到这个问题，现在正在逐步解决，将彩钢瓦撒去。
然后，改琉璃瓦铺在房顶上，这样冰雪逐渐融化下来，不会产生非常大的冰块，能降低伤害事件的发生。
总之，老百姓还是盼望着，治理楼顶防漏专家们，想出更多好的办法，使楼房不漏水，老百姓过上一个温馨幸福的生活。
两拆一改的具体内容是什么
两拆：
彩钢板房专项整治存在的问题红蓝屋顶整治原因（造成农家乐衰败的症结在哪里）
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