本篇文章给大家谈谈挖地下室算违建吗，以及农村挖地下室算违建吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。违反挖地下室算违建吗了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条挖地下室算违建吗，未取得建设工程规划许可证挖地下室算违建吗，在规划区内进行工程建设的。
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本文目录一览：
- 1、宅地基上建房能挖地下室吗？拆迁如何赔付？
- 2、自己家房屋的地下挖几层地下室可以吗？违法吗？
- 3、农村挖地下室是违建还是违法
- 4、在区自己的花园里挖个地下室算不算违章建筑呢
- 5、小帅家的大狼狗们挖地下室合法吗
宅地基上建房能挖地下室吗？拆迁如何赔付？
很多人觉得房子太小了，又因为是自家的房子，所以会想在房子里面挖建地下室，那么宅地基上建房能挖地下室吗？农村自建房拆迁地下室赔付标准是什么？
很多人觉得房子太小了，又因为是自家的房子，所以会想在房子里面挖建 地下室 ，那么宅 地基 上建房能挖地下室吗？ 农村自建房 拆迁地下室赔付标准是什么？
宅地基上建房能挖地下室吗？
宅地基上建房能挖地下室不算违建却是危建， 宅基地 是农村的农民住户或个人用作 住宅 基地而占有、利用农村集体宅地基土地。主要包括建了房屋和建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
《 物权 法》的规定虽然比较笼统，但意思还是明确的。我国的《矿产资源法》、《民法通则》也都有相关规定。通俗点说，房子 和庭 院虽然是你的私人财产，但只限于地上部分，地下和上空还都是属于国家的。
私挖地下室，首先会要影响相邻建筑物地基安全；万一你房子倒塌了，就有可能砸到旁人和周边建筑；第二，如果按这些 业主 说的，自己买的房子，地下可以归个人，那这个地下范围是多少？深到哪里？一直挖下去，挖到了石油是不是也都归个人了？同样的道理，建筑物上空的空间也是属于国家的，个人是没有领空这个说法的。
自建地下室可以成为不动产，但前提是获得规划部门的审批，依法获得合法 产权证明 。如果没有获准，就属于违章建筑了。
农村自建房拆迁地下室赔付标准是什么？
因地方、 地段 不同，标准也有所不同，以下仅供参考，具体咨询当地拆迁办。农村 房屋拆迁补偿 安置原则和补偿安置标准：
1、凡经政府批准或已领取 土地使用权 证及房屋权证的房屋拆迁，给予补偿安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史 房产 处理，拆迁时按合法房产以实际 建筑面积 给予补偿安置。
3、凡在一九七一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡（镇）人民政府酌情处理。
4、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“ 建设工程规划许可证 ”或“村镇建设许可证”（具体时间以当地乡（镇）实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定）给予补偿安置。除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。
5、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元／m2至50元／ m2给予补偿，但不列入安置范围；超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。
土地及 房屋面积 以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的，经拆迁当事人申请，由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。
自己家房屋的地下挖几层地下室可以吗？违法吗？
危害他人的人身财产安全或公共安全即违法，如果没有危害他人的人身财产安全或公共安全，对于深部空间的利用一般还不受限制。
农村挖地下室是违建还是违法
农村盖房可以私自挖地下室，只要这房子是合法申请挖地下室算违建吗的，农民有就这个土地挖地下室算违建吗的使用权，包包括地上和地下，但地下也不能超过规划的使用面积。
法律依据挖地下室算违建吗：
《中华人民共和国土地管理法》
第三十二条宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。
实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地挖地下室算违建吗；
如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
第七条农村村民建房，应符合村庄建设规划，优先利用原有宅基地、村内空闲地，严格控制占用农用地，禁止占用基本农田。
凡村内有空闲地，原有宅基地未利用的不得批准占用农用地建造住宅。在符合规划的前提下，鼓励有条件的村民建设二层以上的住宅。
在区自己的花园里挖个地下室算不算违章建筑呢
现在不叫违章建筑挖地下室算违建吗，叫违法建筑。
违反挖地下室算违建吗了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条挖地下室算违建吗，未取得建设工程规划许可证挖地下室算违建吗，在规划区内进行工程建设的。相应条款。
处理措施
地方法规规定，可以处罚的，在进行安全鉴定后，可以处罚后合法化。
地方法规未规定的，一般都是回填处理。地上建筑要求拆除。
小帅家的大狼狗们挖地下室合法吗
小帅家的大狼狗们挖地下室违法。
1、私下挖地下室是违法的行为挖地下室算违建吗，如果想要挖地下室，首先需要通过当地部门的同意。大为根据挖地下室算违建吗我国土地管理法的规定，土地属于国家的，任何单位或者个人，不能够私下对地表或者地下进行处理，应该获得国家有关部门的同意。
2、如果私下挖地下室，破坏了房屋的承重结构，会对整栋房子造成一定的影响，所以这种行为也是不可取的，不能对房屋的结构造成任何的影响。
3、对于私下挖地下室的行为，我们可以直接向当地的住建局进行举报。还有一些城市，甚至还专门成立了一个部门，对于这种私搭乱建的行为，都会归这个部门来管理。一些地面的违规行为，可以由城管部门来负责。
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