行政事业单位装修怎么做(写字楼装修流程是什么)
写字楼装修时间规定,办公楼装修时间有规定吗?
行政事业单位装修怎么做
规定明确指出:办公用房的装修要遵循简朴庄重、经济适用、节能环保、兼顾地方特色的原则,装修材料选择应尽量就地取材,不应进口装修材料。外部装修应按当地城市规定的节能指标要求采用密封和保温、隔热性能好的产品。其中,大厅装修标准为按建筑面积每平方米不超过1200元,公共走廊装修标准为按建筑面积每平方米不超过900元。按照建筑面积算,办公室装修标准每平方米不超过700元,会议室每平方米不超过900元,卫生间每平方米不超过700元。 宝鸡市市财政局资产科负责人告诉记者,这次规定从实物量标准、价格上限标准以及使用年限三部分进行了规定。比如像台式电脑的上限价格标准为4500元/台,一个单位的台式电脑总数不得超过编制内实有人数的110%,使用年限为6年。科级及以下人员办公室的家具配置,正科5000元/人,副科2500元/人;其中,办公桌椅1套/人、客人座椅每室2张、文件柜1套/人、茶几每室1张。 相关阅读: 杭州市市级行政事业单位常用资产配置标准 办公室内部装修标准:大堂、对外服务大厅、卫生间,1500元/平方米;会议室、接待室,1000元/平方米;办公室、走廊、楼梯,700元/平方米。(面积指建筑面积) 铜川市《市级行政事业单位资产配置标准》 办公用房的装修要遵循经济、俭朴、实用、环保的原则,自有办公用房装修间隔时间原则上不得少于10年,因自然灾害等原因造成损害确需装修的可以适当提前。对于租赁的办公用房,原则上不允许进行整体改造,只能进行满足办公需要的局部改造。租用的办公用房,租赁期超过10年的可按本标准进行装修;租赁期超过5年但不到10年的,装修标准控制在本标准的70%以下;租赁期不到5年的,原则上只能进行简单装修,装修标准控制在本标准的50%以下。
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1、办公楼建筑面积办公楼的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层写字楼的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。2、办公楼使用面积办公楼的使用面积,指写字楼各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算办公楼使用面积,可以比较直观地反应写字楼的使用状况,但在写字楼买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式楼办公中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。计算办公楼租金,都是按使用面积计算。3、办公楼公用面积办公楼的公用面积是指写字楼楼内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。4、办公楼居住面积办公楼的居住面积是指写字楼建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积(即结构面积)。一般作为衡量居住水平的面积指标。
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