小别墅带地下室优点为增加房屋的使用范围，通过巧妙的设计可将其改造成酒窖、棋牌室、收藏室、摄影师、台球室等休闲活动场所，如果小别墅带有的地下室是半地下室，它的采光性和通风性能会比纯地下室好，有些地方还会将半地下室租住给其他人，不过我们购买别墅，一般都不会将地下室建成卧室，有一种豪宅的设计，是大厦建于山边，从大门进屋后，向下的几层是厅或厨房，向上几层是睡房。
别墅下面有地下室,这种房子设计好不好?
小别墅带地下室优点为增加房屋的使用范围，通过巧妙的设计可将其改造成酒窖、棋牌室、收藏室、摄影师、台球室等休闲活动场所。
如果小别墅带有的地下室是半地下室，它的采光性和通风性能会比纯地下室好，有些地方还会将半地下室租住给其他人。不过我们购买别墅，一般都不会将地下室建成卧室。
有一种豪宅的设计，是大厦建于山边，从大门进屋后，向下的几层是厅或厨房，向上几层是睡房。
已经建好的独栋别墅可以挖地下室吗?
1、独栋别墅不能自建地下室。如果条件不允许又私挖地下室的话，可能会损坏房子的主体结构。如果有挖地下室的打算的话一定要先联系开发商咨询，如果可以的话要找专业队伍经过测量后才能动工，如果不可以一定不能开挖。
2、不可以。根据《城市地下空间开发利用管理规定》得知，别墅地下室下挖的行为是属于工程建设行为，所以应该遵守规划行政法的规定，需要取得规划许可。
3、通常来讲在别墅挖地下室是属于违法因为这属于一种乱挖建地下室的行为。若没有经过政府极其当地有关部门同意私自挖地下室，是属于违法行为。
别墅可以挖地下室吗
1、买别墅是不可以自己挖地下室的，只有报批通过以后才可以进行，如果私自挖地下室的话是算违建的，被发现要处以罚款，并且操作不当还会影响到房屋主体结构，对房子带来安全隐患。买别墅需要注意什么了解项目有无产权。
2、通常来讲在别墅挖地下室是属于违法因为这属于一种乱挖建地下室的行为。若没有经过政府极其当地有关部门同意私自挖地下室，是属于违法行为。
3、联排别墅不能挖地下室。私自开挖地下室的行为是绝对禁止的，因为很多房屋设计之初没有地下层规划，为了安全起见不能改建。至于那些设计之初有地下层规划但未被启用的房子，业主要挖地下室也必须经过审批，不能随便施工。
4、在自己别墅私自挖地下室属于违章。2007年实施的《物权法》136条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。这里有一个分层使用权的概念。“《物权法》的规定虽然比较笼统，但意思还是明确的。
