房屋加固需要什么手续（加固方案需要专家论证吗）

本文目录,房屋加固程序:,登记内容,权属登记分为：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记,房屋权利人在总登记或产权撤回、进行变更、销户时并且登记，申请人在房屋权利遗留下来全面的胜利时进行登记,①总再登记,县级以下地方人民政府参照是需要，也可以对本行政区域内的房屋权属证书并且统一的权属登记，即总登记,登记机关其实不需要时，经县级左右吧人民政府批准，可以不对本行政区域内的房屋权属证书并且验证或换证,总登记、验证或到期换证时，由县级左右吧地方人民政府在法律规定期限前30日发布公告，僭越总登记、换证或验证的区域、先申请期限、当事

本文目录

• 1、房屋加固需要什么手续
• 2、危房加固需要审批手续吗
• 3、房屋内部加固工程需要办规划许可证吗
• 4、建筑鉴定与加固通用规范GB50021一2
• 5、房屋拆除加固装修工程，监理要不要安全交底

1、房屋加固需要什么手续

房屋加固程序:

登记内容。

权属登记分为：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。房屋权利人在总登记或产权撤回、进行变更、销户时并且登记，申请人在房屋权利遗留下来全面的胜利时进行登记。

①总再登记

县级以下地方人民政府参照是需要，也可以对本行政区域内的房屋权属证书并且统一的权属登记，即总登记。登记机关其实不需要时，经县级左右吧人民政府批准，可以不对本行政区域内的房屋权属证书并且验证或换证。总登记、验证或到期换证时，由县级左右吧地方人民政府在法律规定期限前30日发布公告，僭越总登记、换证或验证的区域、先申请期限、当事人应递交的证件、受理申请的地点等。凡所列总登记、修改密保或办理年审范围的，不管是什么权利人以往是否需要提出房屋权属证书，权属状况有无变化，均应在法律规定的期限内办理登记。

②初始登记

刚建房屋，申请人应在竣工3个月外向登记机关先申请房屋所有权初始登记，并提交土地使用权出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。

2、危房加固需要审批手续吗

1、加固危房其实和新建房屋的要求不多，必须可以提供土地证、规划证，现在很多农村房屋也是户主在自家宅基地上兴建的，不过不可以排除一些房屋的违规可以建造的。

2、在危房修补前，要先对危房鉴定，最终达到准确判断危房当下存在的不足之处。如果只不过是小面积的裂缝问题，无须联系施工单位，户主让其修补，不需向有关部门申请，要是存在地问题较多，需要对整体改造维护，不需要向规划局再申请加固改造。

3、房屋内部加固工程需要办规划许可证吗

房屋内部加固工程是否需要必须申请办理规划许可证，要依据什么详细情况而定。一般来说，如果不是房屋内部加固工程的规模较大，且牵涉到到变化房屋损毁结构或者用途等情况，那就就需要直接办理相关的规划许可证。

具体对于，据《城市规划法》等相关法律法规的规定，房屋内部加固工程要满足的条件以上条件之一才都能够去办理规划许可证：

1.牵涉到变动房屋重新组合结构的情况，如全部拆除、重建后、翻修等；

2.比较复杂到擅自改变房屋结构的情况，如将住宅值改商业用途等。

再者，还必须依据当地的规划管理要求接受具体看的申请和审批程序。而，我建议你您在通过房屋内部加固工程前，先直接咨询当地的规划管理部门，知道一点具体一点的办理流程和要求。

4、建筑鉴定与加固通用规范GB50021一2

GB50021-2021《建筑鉴定与加固通用规范》是我国规定建筑鉴定与加固的基本上规范，它以及100元以内几个方面：

定义和术语：规定了建筑鉴定与支撑加固的定义和去相关术语，应明确了规范适用的范围和对象。

鉴定原则和方法：明确规定了建筑鉴定的原则和方法，和历史文化建筑的鉴定、建筑结构的鉴定、建筑物的使用寿命鉴定等。

加固设计和材料：明确规定了建筑加固的设计原则和方法，以及加固材料的选用、施工方法和质量控制等。

施工和验收：明文规定了建筑加固的施工方法和质量控制，包括现场施工前的准备、施工工艺和施工质量控制等。

管理和监督：规定了建筑鉴定与加固支撑的管理和监督体系，除开建筑鉴定与加固的审批和备案、工程质量监督和检验等。

反正，GB50021-2021《建筑鉴定与加固通用规范》是建筑鉴定与支撑加固工作的基本都参考规范，它为确保建筑安全和保护历史文化遗产提供给了最重要的指导和保障。

5、房屋拆除加固装修工程，监理要不要安全交底

不需要，让施工单位报专项施工方案，监理审批施工方案后，按施工方案现场施工。

加固的施工方案要设计批复房屋加固需要什么手续（加固方案需要专家论证吗）