1、主要有以下几种： 因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝，2、如果这样，应立即作如下临时处理：在此墙两侧原来有墙的地方用琵琶柱或钢管作支撑，阳台挑梁根部处用琵琶柱或钢管作支撑，要撑到底层地面，然后联系鉴定加固公司进行鉴定与加固，3、使用腻子修复，要是房子产生的裂缝，并不是由于结构问题引起的，而只是墙体裂痕的话，那么是可以使用腻子来修复的，先用腻子进行填缝工作，等到填满之后，再在其表面涂抹上一层乳胶漆就可以了，4、好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至
买到房子入住后一年,发现承重墙有裂缝,为此着急上火,该怎么办呢?_百度...
1、主要有以下几种： 因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。
2、如果这样，应立即作如下临时处理：在此墙两侧原来有墙的地方用琵琶柱或钢管作支撑，阳台挑梁根部处用琵琶柱或钢管作支撑，要撑到底层地面。然后联系鉴定加固公司进行鉴定与加固。
3、使用腻子修复。要是房子产生的裂缝，并不是由于结构问题引起的，而只是墙体裂痕的话，那么是可以使用腻子来修复的。先用腻子进行填缝工作，等到填满之后，再在其表面涂抹上一层乳胶漆就可以了。
4、好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。
5、如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。(2)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。
6、房屋交付使用后，如果经核验，发现房屋地基基础或者主体结构质量不合格，则购房人可以解除合同并有权要求开发商赔偿损失。
承重墙拆除找哪个部门
1、找房管局或是物业部门。承重墙被拆会对房屋构成很大的危险，发现破坏房屋承重结构者，可以要求房管局或是物业部门出门干涉制止，也可以通过物业公司管理，或者向房管局投诉。房子的承重墙是起到了承重的作用，是不能进行拆除的。
2、承重墙拆除找可以投诉的部门如下：如果碰到有人拆承重墙，可以去所属的物业管理公司投诉；如果有发现破坏房屋承重结构者，可以要求向房管局投诉。
3、首先向物业通报。其次是向房屋主管部门比如住建局。如果情形特别恶劣可以报警。
4、很多人未经同意就随便砸掉承重墙，对于这样的行为我们应该进行举报，那承重墙被拆哪个部门管呢？承重墙被拆会对房屋构成很大的危险，如果有发现破坏房屋承重结构者，可以要求房管局或是物业部门出门干涉制止。
5、住房和城乡建设局：住房和城乡建设局是负责住房建筑管理的部门，如果您的承重墙破坏与建筑施工标准不符或是建筑质量问题有关，可以向该部门投诉。
6、直接向城市的房地产行政主管部门（住建委）进行投诉举报，由其对违规的装修人及施工单位进行罚款处罚并责令整改；也可以通过12345热线进行投诉反馈，其会将投诉信息转交给相关的主管部门进行处理。
四十年的老房子承重墙裂缝报那个部门?
1、一般先向物业举报，如果物业不受理，可向业主委员会或房管局举报。承重墙受到破坏，会影响整体房屋的构造，相关部门有权要求当事人恢复原状或赔偿。
2、房屋是否存在安全等质量质量，可以向所在区县的城市房地产行政主管部门（建委）进行投诉申报。
3、直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
4、一旦发现房屋所有权人、使用人违法，《扬州市城市房屋安全管理办法》规定实施影响房屋安全行为的，可以向相关行政管理部门报告，由相关行政管理部门依法处理。
5、楼顶裂缝首先应找物业管理部门投诉，物业管理人员根据交房年限，质保期内的由开发商责成施工单位免费维修。在物业管理不给力的情况下，应直接向开发商投诉。如开发商处理不力，可以向当地建设行政主管部门投诉。
墙体裂缝怎么办墙体裂缝处理方法收集
处理方法：建议用填缝剂或是胶水来填补，待所有的接缝都填好后，再进行表面的处理，另外绷带浸泡水后要用白乳胶粘贴覆盖在接缝处，一定要用品牌的好绷带，不然返工很麻烦。
处理墙壁表面的温度裂缝：房屋中最常见的裂缝对房屋的结构安全性影响不大。这些裂缝只会影响房屋内部的外观，不会影响房屋的安全。可采取适当的纠正措施：将无纺布粘贴在裂缝中，用砂浆粘贴PVC网眼布或腻子，然后用油漆修补。
修补室内墙体裂缝的方法如下：用刀沿裂缝表面，划开一个斜口 用毛刷把裂缝里面的灰尘给清理干净 把裂缝修补膏填补到裂缝里面，干了以后，再补上一遍 用磨砂将裂缝处给打磨平整 滚涂乳胶漆，等乳胶漆干掉以后。
墙体裂缝处理灌浆、嵌逢封堵法灌浆法首要适用于对构造全体性有影响或有防渗请求的混凝土裂缝的修补，它是使用压力设备将胶结资料压入混凝土的裂缝中，胶结资料硬化后与混凝土构成一个全体，然后起到封堵加固的意图。
修补墙体裂缝的方法如下： 判断问题严重性。浅裂缝或单纯的墙面凹陷，可以使用填缝剂进行修补。如果是深度、持续颤动或发生断层的裂缝，则需要请专业工人进行处理。 清理裂缝区域。
清理裂缝：首先需要用钳子和刮刀等工具清理裂缝内的松散灰渣、灰尘和碎块等，确保裂缝内部干净，以便于后续操作。打孔：用电钻和钻头在裂缝两端钻孔，钻孔的深度应该达到5倍左右的孔径大小。
承重墙裂缝,该怎么办
1、解决墙壁裂纹的几种方法： 保温板裂纹的处理。用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏。注意一定要填实，填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。
2、进行修补的时候应先确定空鼓的位置，假如空鼓面积比较大的话，需拆除旧的抹灰层，重新进行抹灰然后再修补。假如开裂面积比较小的话，直接修补即可。
3、还有一种情况下是受到周边环境或许外力影响，至于墙裂缝怎么修补，这边建议还是选择整个楼体变形趋于稳定之后修复，一般来说像在短时间之内的修复也是比较容易出现反复。
