购商铺需要交哪些税费（商铺交易税多少）

• 1、购商铺需要交哪些税费
• 2、一手商铺契税3个点还是4个点
• 3、咨询一下商铺买卖的卖家要付什么税费

1、购商铺需要交哪些税费

你好,咨询税务部门。

2、一手商铺契税3个点还是4个点

一手商铺契税3个点还是4个点

3、咨询一下商铺买卖的卖家要付什么税费

卖家出售的时候，不论年限，都要交纳以下几种税费：
房地产交易手续费3元平方米。
：房屋产价的0.05%。
：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有金]×适用税率。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×
7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及：
A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×
5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×
5.5%。
C、税费为差额的
5.56%
：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
土地出让金：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。

2020年商铺交易税费购商铺需要交哪些税费（商铺交易税多少）