北京墙体加固方案UETER设计，旨在通过科学、合理的加固方法来提升建筑的抗震性和耐久性。在实施过程中，遵循了严格的验收标准，确保工程质量达到预定目标。该方案主要包括以下几个方面：对建筑进行全面的结构评估，确定需要加固的部位和范围；选择合适的加固材料和技术手段，如碳纤维布、预应力钢筋等，以增强建筑的承载能力和稳定性；制定详细的施工计划和流程，确保施工过程安全、高效；对加固后的建筑物进行质量检测和验收，确保其符合相关标准和要求。

北京UETER设计墙体加固方案

一、墙体双梁托换拆除加固方案

1. 钢筋混凝土双托梁托换技术
   • 先打孔穿墙设置肩梁，并在拟拆墙体两侧设置两根支承肩梁的托梁，使拟拆墙上部墙体传来的荷载通过肩梁传递到托梁。肩梁主要起转移荷载和增强双梁拉结作用，其间距要保证荷载有效传递，强度要有一定安全度，上下纵筋宜相同，依据托梁高度可沿梁高设置1 - 3道，一般间距不大于1m，原楼面有圈梁时可适当增大，宽度可取1倍砖长。其施工工序如下：
     • 拆除拟拆墙体端部纵横墙交接部位，增设混凝土壁柱（壁柱与原墙体要有可靠拉结措施），壁柱混凝土浇筑至托梁底面下50mm处。
     • 在拟拆除的墙顶部间隔凿孔，安装肩梁钢筋。
     • 剔除托梁范围内墙体抹灰及混凝土板底抹灰，原混凝土表面凿毛。
     • 在拟拆墙体两侧绑扎托梁纵向钢筋和箍筋，在楼板上间隔打混凝土灌注孔，浇筑托梁、肩梁及托梁梁高范围内壁柱混凝土。
     • 待混凝土达到设计强度后拆除托梁下砖砌体。
     • 双梁底部设置横向钢筋，并采用水泥砂浆进行保护。
   • 当原砖墙拆除完毕后，双梁梁高范围内会夹持部分原砖墙，为防止拆墙后砖块坠落，一般在双梁底部设置横向钢筋，端部与钢梁焊接或埋入混凝土梁，并采用水泥砂浆进行保护。
2. 型钢双托梁托换技术
   • 在墙体两侧设置槽钢托梁，槽钢翼缘朝外，通过缀板及螺杆连接夹住墙体。在墙体上钻孔穿入螺杆将两根钢托梁连接后，进行钢梁缀板焊接，然后自上而下拆除原砖墙。采用此技术时原墙体应有圈梁。其施工工序如下：
     • 拆除拟拆墙体端部纵横墙交接部位，增设混凝土壁柱（壁柱与原墙体要有可靠拉结措施），壁柱混凝土浇筑至托梁底面，预埋钢板。
     • 剔除托梁范围内墙体抹灰。
     • 在圈梁上钻孔，穿入螺杆。安装槽钢托梁，端部与壁柱预埋板焊接，然后拧紧螺杆，使型钢托梁与圈梁紧贴。
     • 依据缀板间距及宽度，剔取砖洞，焊接缀板。
     • 钢梁与楼板间采用钢楔楔紧，并灌注水泥砂浆或胶粘剂。
     • 待混凝土扶壁柱达到强度后拆除托梁下墙体。
     • 双梁底部焊接缀板条，间距300 - 400mm，并采用水泥砂浆进行保护。

二、板墙加固法

1. 适用范围
   • 适用于砌体结构和混凝土结构的墙体，当墙体承载力不满足规范规定或设计要求时，或墙体厚度、配筋、轴压比及边缘构件构造不符合规定规范时，或墙体混凝土强度偏低或施工质量存在严重缺陷时，可采用板墙进行单面或双面加固。

三、粘钢加固法

1. 适用情况
   • 适用于混凝土结构墙体。当墙体仅因配筋不足时，可采用外粘钢板法加固。若只是抗剪承载力不足时，可以只设水平横向扁钢；当抗弯承载力不足时，可以只设垂直竖向扁钢；否则，横向、竖向都应该设置扁钢。

四、承重墙开洞加固法

1. 静力切割开洞
   • 承重墙开洞必须选用静力切割的方式（如水锯、水钻、绳锯），对原结构无损伤。根据开洞尺寸大小和受力部位等要求可采取碳纤维加固、粘钢加固、增设构造柱加固三种常见方法。

五、钢筋混凝土加固

1. 施工步骤
   • 对墙体进行清理和修补，确保墙面平整、干净。
   • 在墙体上打孔，插入钢筋，然后用混凝土将孔洞填充。
   • 使用专用的钢筋网片覆盖整个墙面，然后再次用混凝土覆盖钢筋网。
   • 等待混凝土完全干燥，进行二次粉刷，使之与原有墙面融为一体。

六、喷涂砂浆加固

1. 适用情况及步骤
   • 适用于墙体脱落较轻的情况。具体步骤为清洁墙面，去除原有松动的部分；涂刷一层耐碱底漆，以增强墙。

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